物业管理综合能力分类模拟题统计学基础知识与应用二有答案文档格式.docx

1、4. 某物业管理公司总资产3600万元，年营业收入2500万元，年利税300万元，以上表述从统计值的角度考虑属于 。A.文字表达B.数值表达C.财务数据表达D.营业状况表达5. 某物业管理公司被评为2009年度“全国十大城市物业管理优秀示范小区”，以上表述从统计值的角度考虑属于 。C.概念表达D.状况表达A6. 有目的地搜集与物业管理有关的准确可靠的信息资料属于物业统计工作过程的 。A.数据收集B.数据调查C.数据统计D.数据整理7. 物业统计按调查的组织形式分为 。A.全面调查和专门调查B.统计报表和专门调查C.统计报表和询问式调查D.直接调查和间接调查8. 在填写物业管理行业调查表中的企业

2、从业人员情况时，从业人员不包括 。A.保安人员B.房屋及设备维护管理人员C.经营管理人员D.离开本单位仍保留劳动关系的职工9. 牵头物业管理行业调查的部门是 。A.国家统计局B.住房与城乡建设部C.国资委D.发改委10. 物业管理行业调查基层表由 填报。A.乡级房地产行政主管部门B.县级房地产行政主管部门C.各物业服务企业D.各级物业管理行业协会11. 物业统计调查按搜集资料方式的不同可分为 。A.直接调查、凭证式调查、询问式调查B.直接调查、间接调查、淘问式调查C.全面调查、凭证式调查、询问式调查D.统计报表、专门调查、询问式调查12. 统计抽查的要求有 。A.准确性、及时性、专门性、系统性

3、B.准确性、及时性、重要性、系统性C.准确性、及时性、全面性、系统性D.及时性、重要性、专门性、系统性13. 某物业管理公司责任治安案件发生率为0起，则“0起”属于 。A.比例相对数B.结构相对指标C.比较相对指标D.动态相对数14. 某物业管理公司物业管理费的收取2008年收费率为95%，2009年收费率为91%，则95/91为 。15. 是指同一总体中各部分之间同一种指标的比值，用以说明总体之中各局部之间的比例关系是否有比例失调问题。16. 某物业管理公司承诺：在接到住房治安方面的求助或报警信号后，无论在小区内的任何一点，保安人员都保证于2分钟内出现在现场。这里的“2分钟”属于 指标。A.

4、时间量B.实物量C.价值量D.劳动量17. 下列对平均指标的描述正确的是 。A.反映了变量分布的平均趋势B.用以分析现象之间的独立关系C.说明整体的生产水平和经济效果，在大系统中作为该问题的总体代表值D.作为评价、决策的唯一参考值18. 动态相对数是指 。A.同一对象不同时间之间的比率B.不同对象不同时间之间的比率C.同一时阆不同对象之间的比率D.不同时间不同对象之间的比率19. 相对指标是指两个有相互联系的现象间 的比率。A.关系B.数值C.单位D.指标20. 公斤、长度等指标是 。A.实物量指标B.价值量指标C.劳动量指标D.复合指标21. 甲公司目前物业管理面积10万m2，乙公司的物业管

5、理面积20万m2，甲公司是乙公司物业管理面积的一半。这种表述的指标形式是A.动态相对数B.比较相对指标C.比例相对数D.结构相对指标二、多项选择题（每题的备选项中，有2个或2个以上选项符合题意）1. 物业统计工作的全过程包括 。C.数据整理D.数据分析E.数据运用ABCDEBCDE2. 统计调查的要求有 。A.准确性B.及时性C.全面性D.客观性E.系统性ABCE3. 统计调查按搜集资料方式的不同可分为 。A.直接调查B.专门调查C.凭证式调查D.全面调查E.分解调查AC4. 在统计调查方案中，一般包括 。A.调查的目的和任务B.调查的时间和时限C.确定调查人员D.确定调查对象E.调查的组织工

6、作和计划ABDE5. 下列属于物业行业协会调查用表的是 。A.物业管理行业调查汇总表B.物业服务企业分类情况表C.物业服务企业人员结构情况表D.物业服务企业管理项目情况表E.物业管理人员资质情况表BCD6. 物业统计报表通常可分为 。A.住房和城乡建设部调查用表B.物业行业协会调查用表C.国家统计局调查用表D.国家税务局调查用表E.物业企业内部调查用表ABE7. 在物业统计中，企业从业人员包括 。A.再就业的离退休人员B.兼职人员C.离开本单位且保留劳动关系的人员D.借用的外单位人员E.一切人员ABD8. 下面对总量指标描述正确的是 。A.总量指标是统计单位标志值汇总而成的，所以必然具有价值量

7、计算单位B.总量指标是对总体认识的起点，是总体范围大小的直接体现C.总量指标是相对指标、平均指标、变异指标构造的基础D.总量指标是统计单位以数量表达和文字表达汇总而得的E.总量指标是对于一个特定的统计总体而言的BC9. 统计的相对指标包括 。E.众数ABCD10. 统计的平均指标包括 。B.算术平均数C.相对平均数D.动态平均数BE11. 总量指标从计量单位的角度可分为 。C.时间量指标D.劳动量指标E.长度量指标12. 平均指标反映总体的 。A.差异性B.大小和范围C.一般水平D.集中趋势E.相互关系CD13. 下列描述中错误的是 。A.相对指标反映各部分构成与相互关系，抽掉了差异性B.平均

8、指标反映了总体的一般水平和集中趋势，抽掉了整体规模C.总量指标是对总体认识的起点，是总体范围大小的直接体现D.众数是总体现象中出现次数最少的变量值E.平均指标用以分析现象间的依承关系14. 下列属于实物量指标的是 。A.（长度）公里、米、厘米B.（时间）年、月、日、小时等C.工日、工时D.元、角、分E.复合单位：L/kg、K/kg15. 物业统计的职能 。A.信息职能B.咨询职能C.分析职能D.调控职能E.监督职能16. 调查表的结构是 。A.表头B.表目C.表体D.表脚E.表身ACD三、案例分析题1. 物业统计调查的测算依据一般包括什么内容?物业统计调查的测算依据包括： （1）社区物业管理招

9、标书提供的数据和要求。 （2）国家、北京市、专业有关部门的法规和专业文件。 （3）公司多年的物业管理经验，并参照现行的市场行情。 （4）考虑物价上涨、能源调价、社会福利保险增加、工资上调等因素。2. 常用的统计指标有哪些?它们之间有什么联系和差别?常用的统计指标有：总量指标、相对指标和平均指标。 各指标既有联系又有区别，具体如下： （1）总量指标反映出总体的大小和范围，是其他指标分析的基础。它反映总体规模、水平的综合指标，以统计单位以及标志值汇总而得。按计量单位的角度可分为：实物量指标、价值量指标、劳动量指标。 （2）相对指标反映各部分构成与相互关系，抽掉了整体规模。它是指两个有相互联系的现象间数值的比率，分为结构相对指标、比例相对数、比较相对指标、动态相对数、计划完成度相对指标。 （3）平均指标反映整体的一般水平和集中趋势，抽掉了差异性。它反映总体在一定时间、地点条件下的一般水平；反映了变量分布的集中趋势，说明整体的生产水平和经济效果，在大系统中作为该问题的总体代表值；用以分析现象间的依承关系；作为评价、决策的数量标准参考值。