工程进度款和结算管理办法Word文档下载推荐.docx

1、项目合同款项支付申请表预付款/ 进度款/ 结算款/ 保修金项目名称：合同名称：合同编号：承包单位名称（盖章）：承包单位联系人/联系电话：付款期数：第期申请工程款时间段：自 年 月日至年月 日付款方式：转账支票支票抬头：本期申请金额：（详细形象进度说明另页附后）承包方申报形象进度：经办人：负责人：申报日期：监理方审核形象进度意见：发包方项目部审核形象进度意见：经办工程师：项目经理：项目总经理：附表2合同工程形象进度完成情况申报明细表 合同编号： 合同金额:序 号合同清单承包方申报监理公司审核发包方项目部审核备注清单编号清单内容工程量本期完成比 例累计完成比 例承包单位：（盖章/签字） 申报日期:

2、（本表适用于使用清单计价的工程）附表3进度款编制说明1、 本次进度完成工作内容。2、 进度造价编制依据。3、 其他资料。（本表适用于使用定额计价的工程，并附定额计价预算书）工程签证单申报工作指引一、 申报工程签证单由承建单位完成工程指令单相关内容并经项目部验收确认后30天内填写妥当（附上相关验收文件及竣工文件，以清单计价方式结算的单位需附预算 书）并加盖公章后呈交项目部启动业主审批流程，期间需分别呈监理公司、项目部、成 本管理部（成本管理部每月收件时间为 10日、25日）会签，最终由运营总经理及董事 总经理签批。此后，工程签证单将流转至成本管理部，由成本管理部据此与承建单 位就相关工程造价展开

3、磋商完成签证造价审核、签订补充协议或新增合同。二、 业主成本管理部对工程签证单的反馈及跟进工作 ：（1） 对于以清单计价方式结算的单位，成本管理部根据工程签证单终批内容每月10日、25日汇总已审批签证反馈承建商审核意见（见附表 4）,单项工程累计增加工 程造价超合同价的10%于1个月内与承建商签订补充协议或新增合同；（2） 对于以定额计价方式结算的单位，成本管理部根据工程签证单终批内容于每月10日、25日汇总已审批签证反馈承建商审核意见（见附表 4）,并于收到承建 商报送造价资料1个月内与承建商完成磋商，累计增加工程造价超合同价的 5%于1个月内与承建商签订补充协议或新增合同。（3） 补充协议

4、或新增合同完成签署后，承建商依据工程款支付指引办理工程款支付申请。三、 流程（见下页）四、 支持性表格已审批签证汇总表格式（附表 4）工程签证单申报流程:附表4年_月_日已审批签证汇总表序号签证编号签证审核意见承包单位自编号业主编号1同意签证； 按合同条款规定结算；请收到本表30日递交签证造价报审。23456789签发业主成本管理部部门经理：签收承包单位备注：1.收到本表后，承包单位必须在 30个日历天内报审签证造价，逾期报审，业主拒收并不再支付相关款项2.每周一成本管理部接收由承包单位递交的签证造价报审，其余时间不予接收。工程结算工作指引一、申报承建商按照合同规定完成履约，并报项目管理部、监

5、理等验收，取得验收合格证明, 并按合同规定向业主移交竣工存档或备案资料后，按照业主制定的表格填写和申报工 程结算资料，分别递交业主项目部和成本管理部审核。二、工程竣工结算资料包括：1、承建商递交项目部审核的资料:（1） 清单（附表5）（2） 竣工图纸原件，竣工图纸编制要求：2.1用文字表述施工范围，若文字无法表述，用颜色笔在图纸上标注并说明;2.2按图例标注图纸会审变更内容索引及设计变更索引；图例：23 专业工程师、项目经理及项目总经理签名确认。（3）合格工程质量竣工验收证明书。注：以上资料经项目部审核完毕，递交成本管理部存档2、承建商递交成本管理部审核的资料：（1） 清单（附表7）（2） 对

6、于以清单计价方式结算的工程2.1工程结算书，按附表 & 11格式;2.2工程量计算书（附表1316）;2.3已审批签证汇总表复印件；2.4工程结算书及计算书电子版；（3）对于以定额计价方式结算的工程3.1清单（附表7）3.2工程结算书，按附表810格式；3.3工程量计算书；3.3.1建筑及结构工程提供广联达软件算量文件； 广联达软件算量软件不能计算的项目，提供EXCEL表格计算书（附表15）。3.3.2机电工程按附表13、14格式3.4已审批签证汇总表复印件3.5主要材料、设备价格表（按附表12汇总）；3.6工程结算书及计算书电子版。1.以上资料除竣工图外其余装订成册，一式一份；2.竣工验收证

7、明书可延迟提交，最迟提供时间在双方结算造价明确 后，于结算书盖章前。3.签证资料可延迟提交，最迟提交时间为承建商递交成本管理部结算 书之日起计30天内。4.以上各项资料必须一次完整递交。若确需补送资料，须书面解释并 请示批准，并视作之前未按合同要求报送资料，自补送资料签收之日起重 新计算合同结算审核时间。三、流程1、工程结算流程（以清单方式计价的工程）：2、工程结算流程（总承包建筑结构工程）：（1） 0.00以下主体结构工程（2） 0.00以上至天面主体结构封顶工程结算审核时间：各项工程，成本管理部收到完整资料后，双方三个月内完成结算审核。四、支持性表格承建商递交项目部审核的资料清单格式（附表

8、 5）合同工程质量竣工验收证明书格式（附表 6）承建商递交成本部审核的资料清单格式（附表 7）工程结算书圭寸面格式（附表 8）工程结算编制说明格式（附表 9）工程结算总价表格式（附表10）适用于土建工程工程结算总价表格式（附表11）适用于清单计价工程主要材料、设备价格表格式（附表 12）工程量汇总表（机电工程）格式（附表13）工程量计算书（机电工程）（附表14）其它项目工程量计算表（附表15）地面、墙面、天花工程量（附表16）承建商递交项目部审核的结算资料清单资料名称页数竣工图合同工程质量竣工验收证明书其他承建商（盖章）： 提交日期:业主成本管理部资料员（签名）：签收日期:档案编号：（项目名称

9、）-YSZM 2014 001工程名称合同编号合同造价发包单位合同工期设计单位开工日期监理单位竣工日期承建项目名称实际完成情况经验收，承包方的合冋工程质量达到合格标准，发包方准予承包方通过工程质量验收，依据工程合冋约定，承包方的质量保修期自 年月日起开始计算。承包单位监理单位发包方项目部（发包方其他部门）评定质量等级：合格不合格交验人：（公章）验收人：（印章）参加评 定的单 位及人 员（签 名）单位名称姓名本表原件一式六份，承包单位四份，监理单位一份，发包方留存一份。承建商递交成本管理部审核的结算资料清单工程结算书工程量计算书已审批签证汇总表复印件主要材料、设备价格表工程结算书及计算书电子版

10、签收日期: 工程项目施工单位（盖章）： 送审造价：送审时间：编制人：建设单位：审核造价：审核时间：审核人：结算编制说明、审核依据1、 （定额名称、年份）2、 （取费依据文件文号）3、 （材料调差所依据的材料价格文件文号）二、工程概况本工程建筑面积为 平方米，楼高为 米。 层地下室， 基础,地上_ 层， 结构， 墙体材料。现结算工程内容主要包括：工程结算总价表工程名称：项目名称金额 0.00以下基坑支护土石方工程地下室结构地下室装饰二二二 0.00以上裙楼结构裙楼装饰塔楼结构塔楼装饰-三室外工程四签证工程本表适用于土建工程合同内清单计价项目公共部分套内部分合同外清单计价项目安装工程本表适用于清单

11、计价方式工程序号材料名称规格、型号单价供应方式（甲指乙供、乙供）价格来源（报审价、信息价）注:1、 材料价格来源如是报审价，需注明材料报审文件编号2、 材料价格来源如是信息价，需注明季度文件号工程量汇总表（机电工程）特征规格单位汇总量TC32（地下室）mPC20（地下室）接线盒（地下室）个TC32TC20PC20接线盒工程量计算书（机电工程）所在位 置特征规 格甲方审 核甲方审核 工程量汇 总计算表 达式数量户单元其它项目工程量计算表项目名称或 部位长m宽m高m扣其它数量加其它数量单 数 量相同 部位 数量总工壬口曰 程量备 注部位 或构 件编数 量部位或 构件编 号ABCDEFGHIJK代

12、码1.每一项目，根据代码（AK）在备注栏列 出计算公式地面、墙面、天花工程量楼层房间 名称 或部 位咼m扣门面积扣窗面积扣其它面积（墙面）m2加其它面积（墙墙面 面积m2扣其它面积（地加其它面积（地地面 面积扣其它面积（天花）m2加其它面积（天花）m2天花 面积相同 部位 数楼层 数墙面 面积 合计地面面积合计m2天花面积门编 号面积窗编 号面 积 m2H=A* C-D- E-F+K=A*B-I+JLMN=A*B-L+MOPQ=H*C *PR=K*O*PS=N*O*P合计1.同一房间墙面、地面、天花有不同饰面材料，应 分开列项及汇总2.难以区分计算区域的部分，请在平面图 标注计算范围3.扣其它面积及加其它面积在计算表电 子版显示计算过程