毛坯房交付标准Word下载.docx

1、或不做卷丈处理，但妾做到门口处猱子与砂浆面衔接处圧角顺直 不可有污染，水泥砂浆抹灰拉毛纹路方向一致开关插度等收处不得 吉缝隙防水距离地而完成而300zsbc1?0 （400g/m2#厚度0.8mm）：防水裾丁 时加强对管的成品保护，施工完后对污染的管子及时清理干净住賜瞰訐弱殊赠魏進.粧恥刊CM，匹E室内地面部分一客厅、餐厅、厨房、卧室 施工工艺:1、 结构板;2、 50厚细石混凝土收光；3、 固定工具拉毛（拉毛面 300，收光面150）室内地面部分一客厅、餐厅、厨房、卧室质量标准要求：1、 净高尺寸统一，地面无空鼓开裂、起砂、无漏管，明显不平整；2、 地面不可有砂浆、粉刷石膏、腻子等任何遗留硬

2、化物，地面不得 有污染，须清理干净；3、 成活要均匀、色泽一致。地面施工做moo拉毛，loo压光，距离堪面loo位置在终凝前切开，交房 前故到地而干净整洁无污染室内地面部分一卫生间 施工工艺：2、 20厚水泥砂浆收光；3、 sbc1200.8mmf甫设一道;室内地面部分一卫生间 质量标准要求：1、 地面无空鼓开裂、起砂、无漏管，明显不平整；2、 基层表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷，特别注意阴角收光做小圆角基层含水率应符合防水材料的施工要求；3、 sbc120防水材料铺设平直，一般厚度不得小于 0.8MM4、 防水卷材表面无褶皱、平整无凹凸，卷材在与管件、地脚、地漏、 排水口接缝严密收

3、头圆滑不渗漏；5、 成活要均匀、色泽一致，不可补疤，特别重视不得对水暖管污染， 清洁干净。谦说沟勺，色泽一致：屈FH用如做期1层处理*加淫隔 追管柜孙的孙理室内顶棚部分一客厅、餐厅、卧室 施工工艺：1、 结构板找平；2、 满刮腻子两道；室内顶棚部分一客厅、餐厅、卧室1、 顶棚腻子应平整、坚实、牢固、无粉化（用手摩擦不应有掉灰） 无气泡、无开裂；2、 压光效果要细腻，不应有抹子或刮子印或划痕，要干净整洁；3、 阴阳角要顺直、不可歪扭或弯曲；4、 各种灯座或防烟报警等周边不得露缝隙，此类周边收口要用水泥 砂浆收口找方正，用腻子成活时此类周边要找细活；顶板満刮两遍鼠子，板底处阳角IR直无灯原底部成活

4、必 烦顺平室内顶棚部分一厨房、卫生间 施工工艺：1、 结构板2、 结构板水泥浆找平，进行同色处理室内顶棚部分一厨房、卫生间施工质量标准： 1、顶板处理要顺平，不得出现开裂现象;2、阴阳角要顺直、不可歪扭或弯曲;厨房卫生间躺帖堵丽色处理，飓顺平，阴阳角方正顺平不得扭乩特别加辭皴及固定件处砂浆处理，斓现感质量翊室内部分一栏杆 施工工艺：1、 阳台、飘窗板成型；2、 栏杆固定室内部分一栏杆1、 栏杆安装高度满足设计要求；2、 栏杆安装固定牢固；3、 栏杆焊接点符合要求，对周边腻子无污染公共部分楼梯间 施工工艺：1、结构板找平；2、满刮腻子两道，刷普通白色乳胶漆两遍；3、踏步收光加护角；4、 楼梯栏杆

5、固定位置素水泥浆卷边 3cm （滴水线）；5、 休息平台收光。公共部分楼梯间1、 顶板、墙面腻子应平整、坚实、牢固、无粉化（用手摩擦不应有 掉灰）、无气泡、无开裂；2、 阴阳角要顺直、不可歪扭或弯曲；3、 楼梯踏步及休息平台要收光，踏步不得出现大小头，观感要好；4、 栏杆固定周边不得露缝隙，成活时此类周边要找细活；5、 踢脚上下边沿要平直，观感要好；6、 地面无空鼓开裂、无污染。楼梯间增面及顶板腻子満刮两富 刷白色乳胶漆两遍，楼梯踏步收光加设护 角，踢脚线上卜边沿要半直，观感良好，扶手固定牢固，焊接处处理十净。顶层平台必须做拷水线，梯段必须做滴水线，且宽厚度一致.表面 平整.颜色i致.公共部位

6、电梯前室、走廊施工工艺：按设计要求施工白色普通乳胶漆1、基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和开裂；2、乳胶漆涂刷应均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉；3、涂层和其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰 公共部位电梯前室、走廊 一、顶板两边腻子找平，刷普通白色乳胶漆两遍。 二、顶板四周阴角粘贴石膏线条。墙面砖1、饰面砖的品种、规格、颜色、图案和性能必须符合设计要求；2、饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符 合设计要求、 国家现行产品标准、 工程技术标准及国家环保污染控制 等规定，饰面砖镶贴必须牢固，应无空鼓、裂缝；5、饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和

7、缺陷；6、阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求；7、墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、 贴脸突出墙面的厚度应一致；8饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符 合设计要求；9、装饰材料和饰件以及饰面的构件，在运输、保管和施工过程中， 必须采取措施防止损坏；电梯门套清理干净无污染，与墙体间隙用密封胶处理，呼叫面板安装平整无倾斜，走廊内管井门安装合理，与墙体间隙处理到位踢脚线转角位置做45度转角信报緒表固积四周擦拭干净，无污染，整洁黄观公共部位一电梯轿厢室内门窗钢制防盗入户门、断桥铝合金窗 施工工艺：门窗：1、洞口移交，三线移交； （技术要求按设计）2

8、、窗框安装；3、打发泡及水泥砂浆塞缝；4、打防水胶及安装玻璃；5、安装开启扇及把手风撑；6、清洁、调试、上油。入户门：1、洞口移交；2、门框安装；3、收口处理；4、门安装及五金件安装。 室内门窗钢制防盗入户门、断桥铝合金窗 质量标准要求：1、开启、关闭顺畅、无异样声响、无刮蹭，且关闭状态下，窗扇上 下口边是否密闭、是否上下不一；2、窗框、窗扇框室内、室外的表面都无划痕、凹坑、裂纹，且无明 显修补痕迹；3、窗框、窗扇框、玻璃压条等接缝处必须平整、均匀、细小，不可做工粗糙；4、玻璃不可有裂纹、不可有划痕、不可有焊点、不可有明显不平， 内、外墙胶必须打到位、不可遗漏，胶缝必须均匀、顺直、光滑、漂 亮

9、、密实，外墙胶不可封堵排水孔；5、检查窗户收口要确保里侧高、外侧低，外侧下口找坡充足，上口 滴水檐要到位、不可倒坡，收口不可封堵窗框排水口；8、风撑部位清洁干净，交楼时上适量润滑油。室内门窗钢制防盗入户门、断桥铝合金窗 质量标准要求：1、门扇无明显变形、开裂；无磕碰坑印，无划痕；2、门扇间隙适宜：门扇与门框胶条密闭，无漏风、无漏风噪音；门 锁一边上下间隙差不超过 0.2mm合页一边间隙为1mm上下间隙差 不超过 0.2mm；3、 门的开启关闭顺畅，门四边紧贴门框，门开关时无特别声音；4、 把手表面无划痕、无磕碰，安装牢固、无晃动；内、外把手转动 灵活、顺畅；5、 合页必须齐全、完好，螺丝齐全、

10、且尽可能所有螺丝帽“十”字 口朝同一个方向门框无明显变形、开裂；6、 门扇内收口上下、左右两边尺寸偏差 nR77丄220V 110A ?三联翘板开关E E洗衣机插座frDmn油烟札插座分户验收标识系统-附图1 （室内水暖、电气标识）sOfitiGStut50 nm 卢 有线电视 终端插座有线电视终端预留口井 智能化系统 分线盒# *N対讥电诂dEOrr m *户内开关箱22OV （6回路就 Linn双莲槽L话插孔iSJTm分户验收标识系统一附图2 （检测橡皮图章样图）ZSrnni 卜 ZSnirri . 2mrn . 25*11/F C c 7栓查內容允许僱差实测值开闾尺寸lOmm净空尺寸土 丄 Omrn墙匿空戟200cm:100 mm2Srnm ZSrnrriyZSmrn1 n TLU Er检査为容允许诡差结论堵査平整妾4mm垢直左直支阴阳角方正分户验收标识系统一附图3 （检测位置标识图）20 m m23 mm