房地产销售兼职劳务合同范文模板Word文件下载.docx

1、 第七条合同的修改 任何对本合同条款的变更、修改均须双方签订书面的修改书。变更后的内容与本合同（被修改部分除外）具有同等法律效力。 第八条违约责任 在合同履行期间，乙方延期交货、甲方延期付款，除双方协商同意免责外，均按未交付/未支付本合同价款日的_%承担违约责任 第九条争端的解决 合同实施或与合同有关的一切争端应通过双方友好协商解决。如果友好协商不能解决，各方均可向_人民法院起诉。 第十条合同生效及其它 1.本合同应在双方授权代表签字、单位盖章、预付款到达乙方指定账户生效。 2.本合同正本一式四份，双方各持两份，具有同等法律效力。 3.合同如有未尽事宜，须经双方共同协商后作出补充规定，补充规定

2、与本合同具有同等效力。 甲方：（盖章）_乙方：（盖章）_ 授权代表：_授权代表：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 通讯地址：_通讯地址：_ 电话：_电话：_ 传真：_传真：_ 开户银行：_开户银行：_ 账号：_账号：_ 房地产销售兼职劳务合同范本2 甲方：_乙方：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 传真：_传真：_ 甲、乙双方经友好协商，以自愿、平等互利为原则，就乙方经销甲方之_系列产品，根据中华人民共和国合同法，双方达成如下协议： 一、甲、乙双方的权利和义务 1、甲方是_系列产品的供应商，乙方是经销商。 2、销售范围：甲方指定乙方在_范围内销售甲方产品。 3、乙方作为甲方的经销商，应尽经

3、销商的责任。在上述区域应按甲方销售策略销售要求，尽最大努力将甲方产品销售。甲方也应保证供应足够的货源。 4、产品的型号由订单、收货单确定，最终以收货单为准。 5、运输及运费计算：甲方将以产品到岸价的形式向乙方供货，即甲方负责将产品发运到乙方所属地区配货站的运费，而乙方将负责货物在当地配货站到乙方仓库的一切费用。 6、甲方应向乙方提供符合国家标准的产品，如乙方发现产品质量不合格，乙方有权向甲方提出调换，但由于乙方保管不慎而导致的质量问题或在销售过程中由于乙方原因造成的一切损坏均有乙方负责，甲方不负任何责任。 7、货物残损、退换：乙方在验收时发现短少或包装上有缺陷，导致影响销售，应立即于送货单上注

4、明，并请送货的部门签名作证;乙方有义务提供有关单证给甲方，以便甲方向保险公司索赔，如乙方没有注明或不履行提供单证义务的，甲方视乙方为全部签收正确。 8、销售任务：乙方应完成总的销售额为：_套年。 9、付款期限：甲方对乙方的付款条件为款到付货，即乙方每次定货需先将货款汇至甲方帐户内，甲方在确认款已到帐后5日内发货（不可抗力因素除外）。 10、甲方负责为乙方提供全面的技术支持，负责为乙方培训售后服务人员（培训设在甲方公司所在地）。 二、乙方的特别义务以及奖励 1、保持甲方产品所有规格一个月销售的库存，甲方有权要求乙方进行库存增减调整。 2、配合行动：当甲方在当地进行产品推广活动资源时，乙方有义务提

5、供人力和借货服务。 3、价格控制：乙方可享受甲方的经销商供货价，乙方须保证按甲方规定的二级批发商供货价及零售商供货价给零售商及批发商。同时，乙方有义务控制其供应的零售商按甲方建议零售价售给终端消费者（二级批发商供货价、零售供货价、零售价由甲方另行通知） 4、对乙方的优惠： 乙方作为经销商，可以享受出厂价_元套; 乙方累计销售台以上时在出货时即可以可享受_的优惠; 若乙方销售业绩特别出色，甲方将给乙方更大的优惠，具体优惠措施由甲方另定。 三、合同的变更及终止 1、经友好协商，甲、乙双方可以变更合同。 2、乙方如连续三个月不能达到甲方所定下的销售目标，甲方视乙方为自动终止本协议。 3、本协议期满后

6、，由甲、乙双方协商是否续签本协议，乙方具有优先续签本协议的权利。 四、违约责任 1、对于乙方的以下行为，甲方可随时中止或终止本协议，如乙方违约（例如存在以下前三项的任一行为），则追究乙方的违约责任： （1）乙方超越销售范围销售甲方产品; （2）乙方违反了结算规定，未按要求付货款; （3）乙方每月的销售额连续两个月未能达到甲方要求的销售额; （4）乙方经营遇到巨大困难或管理发生实质性变化，如由他人承包、可能破产，导致甲方的权利无法得到保障时。 2、本协议发生争议，双方以友好协商的方式解决，协商不成时，可由_人民法院管辖，依法处理。 五、附则 1、本协议有效期为：_年_月_日至_年_月_日。 2、

7、其它未尽事宜双方可友好协商。 3、本协议一式两份，双方各执一份，签名盖章后即生效。 4、乙方收货人员确认书是本合同的附件。_乙方：_ 法人代表：_法人代表：_ 签约代表：_签约代表：_ 签约日期：_签约日期：_ 房地产销售兼职劳务合同范本3 甲方：_ 乙方：_ 经双方友好协商，根据中华人民共和国合同法之规定，本着平等、互利、共同发展，签订本合同： 一、甲方所带给商品务必出自正规厂家（务必带给厂家营业执照，税务登记证，卫生许可证，产品检测报告）商品质量务必贴合国家标准及行业标准，否则乙方有权拒绝收货。 二、乙方在销售甲方或甲方总代理产品，在未征得甲方同意下，不得转嫁第三方销售。 三、进店费用如下

8、几种方式 1.乙方不收进店费用。 2.乙方要收进店费用，进店费用形式为：_。 四、结帐方式分为三种 1.现结（货到验收无误后当时结帐）甲、乙双方指定结帐联系人。 2.压批结（每次货到验收后结上一批货款）甲、乙双方指定结帐联系人。 3.月结：甲、乙双方约定月结帐期为30天，对帐时间为每月_，结帐时间为每月_。 五、乙方务必提前24小时向甲方订货，以电话或传真方式详细说明所需商品的名称、规格、数量。 六、甲方按乙方要求带给商品，严格保证商品质量和供货时间，如甲方所供商品在销售当中出现质量问题，经确认后，甲方有义务进行调换和回收。 七、甲方根据乙方要求自费将商品送至乙方指定的接货地点，经乙方指定收货

9、人验收无误后，在甲方送货单上签字认可，双方的债权债务随之产生，在结帐时以乙方收货人签字的送货单为结算凭证，甲方任何无签字送货单的人员都无权与乙方进行帐务结算。 八、在产品销售过程中，出现因甲方产品质量问题而引起的与消费者的纠纷或因国家有关部门（卫生监督部门、工商部门）抽查而产生的问题，乙方务必及时通知甲方，且有甲方派人协助乙方处理，乙方未经甲方同意私自处理，甲方不承认处理结果。 九、在合同期内甲、乙双方发生争议，应友好协商解决，如协商不成，交由合同签订地人民法院解决。 十、若甲、乙方双方如有一方倒闭、破产或出现违反国家法律法规的行为，另一方有权单方面终止合同，遗留帐务一次性结清。 十一、本合同

10、有限期为_年，自合同签订之日起生效，若双方续约，可在合同期满前15天协商决定。 十二、本合同一式二份，双方各执一份为凭，本合同如有补充条款，经双方签字并盖章后有效。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 房地产销售兼职劳务合同范本4 甲方：_ 乙方：_ 为明确甲、乙双方的权利和义务，依据中华人民共和国协议法之相关规定，本着互惠互利的原则，经双方友好协商，签订本协议，并共同信守下列条款。 第一条 协议的标的 1、产品的名称、规格、价格、数量及金额： 本协议所确定的产品为甲方自产的 系列产品，具体的名称、规格、价格、数量及金额以甲方的价格表（附件1）或甲方发货清单为准。 2、

11、产品的技术标准和质量，符合甲方产品质量的企业标准或国家标准。 3、产品的包装均以甲方出厂标准，包装物甲方不予以回收，不另计价。 4、本协议确定的计量单位为件，规格见包装a上的提示或报价表标注。 第二条 交货、验收方式 1、甲方实行含税出厂价。 2、乙方收到产品后应及时验收，若有异议应以书面形式在三天内向甲方提出，并提交货运原件，以便协助解决。否则甲方视为乙方以按要求收货。 第三条 甲方的权利和义务 1、甲方有向乙方提供质量合格产品的义务。 2、甲方有及时、准确的向乙方提供产品相关资料和证件的义务。 3、乙方在保质期内如发现产品质量问题，甲方经查证后，属甲方责任的，甲方有无偿调换、退货的义务（乙

12、方造成的除外） 第四条 乙方的权利和义务 1、乙方应向甲方提供有效的营业执照、卫生许可证、税务登记证及法定代表人身份证复印件。 2、乙方年销售任务为_万元，每月最低_万元。乙方在销售期间应按月、季度的销售计划进货。如连续三个月未完成销售任务的80%或全年未完成销售任务的80%，甲方有权取消乙方的经销权。无论是乙方放弃还是甲方取缔其经销权，乙方应无条件保证甲方产品的可持续稳定发展以及配合甲方做好渠道、市场的交接工作。 3、乙方承诺在甲方产品到达乙方仓库1月内在 建立完善的甲方产品销售体系。 4、乙方享有甲方提供的促销商品等支持的权利。 5、甲方提供不超过生产日期60天的产品给乙方，否则乙方有权拒

13、收。 6、乙方有责任配合甲方业务代表不定期到乙方查询经营及库存情况。 7、乙方的销售价格不得低于甲方提供的价格销售和跨区销售、否则取消所有返利，并取消销售甲方产品的资格。 第五条 销售要求及销售政策 1、为保证甲、乙双方经营利益和有效销售甲方的产品，甲方提供 元人民币作为诚信铺底金，协议到期或终止时乙方必须将诚信铺底金全额支付给甲方。 2、乙方应在协议有效期内销售系列产品_万元。 4、乙方在协议有效期内内完成销售任务_万元，甲方按销售额的 返利给乙方。 5、乙方在协议有效期内内完成销售任务_万元以上，甲方按销售额的_返利给乙方。 6、协议有效期内销售额在_万元以下则无返利。 7、所有返利都必须

14、是在协议期满且货款结清后的次月甲方以产品兑现给乙方。 第六条 价格与结算 1、甲方产品的价格以甲方盖公章的附件1为准，甲方视成本及市场原材料变化有权更改供应价格，但应提前一个月通知乙方。新价格调整前已付款则无论甲方价格做任何调整本批货以原供价为准。 2、结算方式：先款后货，甲方在收到乙方货款5日内按乙方指定地点将货物发出。 3、付款方式：由乙方将货款存入甲方指定的银行账户。乙方不得将现金交与甲方业务人员，否则由此产生的一切不良后果由乙方负责。 第七条 争议解决 因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决，经协商无法解决之争议在甲方所在地人民法院起诉，通过诉讼解决协议争议。 第八条 其他 1、本

15、协议的附件是本协议的有效组成部分具有同等效力; 2、本协议任何条款的变更，双方必须书面为之; 3、甲方业务代表未经甲方书面传真确认，不得向乙方借取货物或现金，不得行使超出协议范围之外的权力，由此引发的一切责任甲方不予承担。 4、本协议一式两份，甲乙双方签字（盖章）生效，双方各执一份。本协议共_页，涂改或未经合法授权代签无效。 5、本协议有效期为_年_月_日至_年_月_日。 6、未尽事宜双方协商处理; 7、补充条款。_ _年_月_日_年_月_日 房地产销售兼职劳务合同范本5 甲方：_ 乙方：_ 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则

16、，就商品进货购销事宜协商订立本合同。 一、订购商品 1.商品的种类、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、质量标准、包装要求、计量单位及单价等详见本合同附件一。 2.甲方在本合同签订时，应当提供营业执照、税务登记证等自身主体资格的证明，同时提交有关商品生产、代理、批发或进口许可等有关附随文件。 3.上述商品价格已经双方确认，如因原材料价格、生产经营成本、市场供求关系等变化导致合同期内商品价格变化，要求价格变动一方应当提前15日通知对方，经对方书面确认后方可调价。价格变动自确认之日起生效，适用于确认之日后的新订单。 4.乙方对本合同中所列商品特别指定原料或样式等专门条件时，需在签订本合同的同

17、时向甲方提交指示说明书或样式说明书。 5.甲方所提供商品的外包装应当符合中华人民共和国相关法律法规的规定，用中文标明产品名称、生产厂厂名与厂址、规格、等级、采用的产品标准、质量检验合格证明、使用说明、生产日期和安全使用期或者失效期、警示标志及其它说明等。商品应当使用正规条形码，以便于POS机识别;无条形码的商品应当在附件一中说明，同时向乙方购买内部条形码贴于商品外包装上。 6.甲方应当保证其所提供商品的质量符合本合同或订单约定的质量标准;甲方提供有关商品质量说明的，应当符合该说明的质量要求。质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;无国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定

18、标准履行。 二、代理人 1.本合同代理人在其主管的业务环节中所签署的各种文件、单据，作为双方签订、履行合同的有效凭证。 2.双方如变更或撤换代理人，应当以书面形式提前7日通知对方，委派和撤换代理人的通知书作为本合同附件。 三、订货 1.乙方向甲方订货，应当提前72小时发出订单，双方约定的订单形式为：（1）乙方电子商务平台（2）电子邮件（3）传真（4）订货合同（5）其他 2.订单应当明确商品的名称、生产厂厂名和厂址、规格、计量单位、品牌、质量、产地、数量、单价、交货时间、交货地点等具体内容。 3.甲方收到订单后应当在24小时内对能否接受订单予以明确答复，答复形式同订单形式一致;不予答复的，视为不

19、接受订单。如答复中对订单具体内容有修改的，乙方应当在24小时内表示是否接受，乙方不接受则视为订单无效;乙方不予答复的，视为接受修改的订单。 4.订单及订单答复以电子网络为传输载体的，应当发送至本合同指定的网址或电子邮箱;以传真、订货合同等书面文字为载体的，应当加盖订货单位公章或代理人签字，方为有效。 四、交货及验收 1.甲方应当将订单列明的商品，按照约定的时间、运输方式交付到乙方指定地点。 2.商品的所有权自交付时起转移给乙方，商品毁损、灭失的风险也自交付时起由乙方承担。 3.乙方应当妥善安排工作人员在到货后12小时内按照订单对商品的种类、规格、产地、数量、包装等进行初步验收，并出具收货凭证;

20、如商品不符合本合同及订单要求的，可以拒绝接收。对于特殊情况下无法在12小时内验收完毕的，应当出具收货待验收凭证，同时告知验收完毕的具体时间。 4.乙方对于已经验收的商品发现存在内在质量问题，应当在质量保证期内提出，无质量保证期的在收货后24个月内提出，否则视为商品质量符合约定。供应商知道或者应当知道所提供商品不符合约定的，不受前述提出异议时间的限制。 质量异议应当以书面形式向甲方提出，甲方应当在收到异议后的10日内予以书面答复，否则视为认可。 五、商品促销 1.乙方可以根据企业经营战略制定商品促销计划，以加速商品的周转和销售。 2.甲方可以根据自身产品状况，有选择地参加促销活动，同时向乙方支付

21、促销服务费用或者给予商品价格优惠。 3.双方应当就促销方式、促销期间、乙方所提供的服务内容、甲方支付的服务费用及支付办法等具体事宜，另行签订促销服务协议。 六、商品退换 1.双方在确定商品价格时，应当对商品退换、损耗问题予以充分考虑。甲方选择的退换货类型为_： （1）不接受退换货（2）有条件的退换货（3）在商品总价值_%损耗范围内可接受退换货 2.在选择有条件退换货的前提下，为了保持乙方合理库存，且有利于商品周转，双方同意： 在第_种条件时甲方同意更换商品： （1）残、次品（2）滞销、过季商品（3）其他 在第_种条件时，甲方接受乙方退货： （1）残、次品（2）滞销、过季商品（3）其他 对于存在

22、保质期、有效期的商品，乙方应当在保质期、有效期尚存1/3的期限内提出退换货。 3.乙方退换货应当向甲方发出书面退换货通知，甲方应当于收到后5日内对所退换商品进行核实并书面确认，10日内负责更换或者收回所清退商品。逾期不答复或书面确认后未在10日内负责更换或者收回所清退商品的，乙方有权自行处置该商品，并在对账结算时予以扣除。 七、对账与结算 1.双方确认的结算方式为： （1）预付货款（2）货到付款（3）铺货后按结算周期付款，铺货期为_日 2.采用第1条第（3）种方式结算的，双方应当在本合同中明确对账及结算周期。 （1）按照商品的销售周期，甲乙双方确认的对账周期为：每月_次，具体对账日期为每月_日

23、。对账日前3日，甲方应当按照进货、销售、退货等清单载明的数量及数额向乙方提供商品对账单，乙方持相关单据进行核对，核对无误后签字确认;无故不确认的，视为认可商品对账单的内容。 （2）双方确认的结算周期为： A 10日 B 15日 C 30日 D 45日 E 其他 3.如因商品种类不同，确定的对账周期、结算周期不同，可就具体商品的对账周期、结算周期或者其他的对账、结算办法另行制作本协议附件或在附件一中列明。 4.乙方应当尽力建立顺利、便捷、无障碍的结算机制。结算期满后，甲方可持商品对账单及增值税发票要求乙方足额支付货款 5.双方确定的付款方式为：（1）现金（2）转账支票（3）电汇（4） 八、知识产

24、权的保护 甲方应当保证其所提供的商品不存在任何知识产权的瑕疵。如因甲方或其供应商侵犯第三方的专利权、商标专用权、著作权、商业秘密或其他权益产生争议，给乙方造成经济损失时，甲方应当承担全部责任并承担因此发生的各种费用。 九、违约责任 1.甲乙双方均应当全面履行本合同的约定，一方违约给另一方造成损失的，应当承担赔偿责任。 2.甲方未按照已经确认的订单内容发货，应当负责更换或补足;造成交货延迟的，每延迟1日应当支付延迟交货金额万分之五的违约金;延迟3日以上的，除支付违约金外，乙方有权取消该批次订单;累计5次迟延交货的，乙方有权解除本合同。 3.乙方未按照合同约定的期限结算的，每延迟1日，应当按日支付

25、应当结算金额万分之五的违约金;延迟30日以上的，除支付违约金外，甲方有权解除合同。 4.由于甲方商品质量问题导致消费者退货或者乙方受到有关政府部门查处，甲方应当积极参与调查处理并赔偿因此给乙方造成的全部经济损失;情节严重给乙方商誉造成严重损害的，乙方有权解除本合同。 十、合同的解除 1.任何一方非因对方违约提出解除本合同，均应当提前30日以书面形式通知对方，合同自双方协商确定的日期解除。因甲方违约而解除合同的，已经支付的各种促销服务费用乙方不予返还;因乙方违约而解除合同的，应当按照合同实际履行期的比例向甲方退还已经收取的各种促销服务费用。 2.任何一方出现如下情形时，另一方有权无需预先告知即以

26、书面通知的方式解除本合同，合同自通知送达之日解除。乙方提出解除合同的，已经收取的各种促销服务费用不予返还;甲方提出解除合同的，乙方应当按照合同实际履行期的比例向甲方退还已经收取的各种促销服务费用： （1）存在本合同第九条第2、3、4款约定的严重违约行为时; （2）受到政府行政主管部门吊销营业执照或停业处分，或其它丧失合法经营身份或资格的情况发生时; （3）申请破产、进入清算程序，或陷入无力偿付债务或资不抵债的状态，或其它有充分理由可认为财务状况恶化或有该可能性时; （4）未经他方同意，把本合同的权利或义务全部或部分转让给第三方的; （5）增值税一般纳税人资格被取消时。 3.合同解除后，双方仍应当按照本合同第七条约定的方式进行对账和结算。 十一、合同期限 1.本合同有效期自_年_月_日起至_年_月_