简单装修合同范本Word格式.docx

1、 自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工， 工期 天。二、工程价款及结算的约定1. 工程总价款：Y ，大写（人民币）： 详见本合同装修工程报价单。2. 工程款付款方式按下列方式支付：（1） 第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付 1 0000元订金， 第二次付款时扣除（2） 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价 50% 合计 元（3） 第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价 40% 合计 元（4） 第四次 竣工验收当天 支付工程总造价 10% 合计 （5） 工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工 程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应的约定1. 甲方

2、提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负 责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按 时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发 生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示 使用的，由此造成工程损失的，责任由甲 方承担。甲方供应的材料 抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材 料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙 方负责赔偿。2. 乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的 住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应 按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3. 乙方供应的

3、材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异， 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提 供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给 甲方。四、关于工程质量及验收的约定1. 本工程执行dbj08 - 62 - 97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30 - 1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2. 本工程由 方设计施工方案。3. 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工 费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费 用由乙方承担，工期不变。4. 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减

4、工程项目时须 提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工 . 由此影响竣 工日期，甲、乙双方商定。5. 工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查 与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员 进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求 办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予 顺延。6. 工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通 知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知 乙方，另定验收日期。五、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事 故的要求，主要包括电气线路

5、、煤气管道、自来水和其它管道畅通、 合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施，保障作业 人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、 停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲 方负责和赔偿 ; 属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。六、其它事项1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图 纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必 备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操 作以及产生邻里关系等的协调工作。2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要 求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙

6、方负责的各 项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物 业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备 管线。七、违约责任1. 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方 元; 甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付 元违约金。2. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款 的 %向甲方支付违约金。八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。九、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。十、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份

7、，具有同等法律效力 合同附件为本合同的组成部分。甲方（签章） ： 电话： 乙方（签章） ： 电 话： 签订地点：签订日期： 年 月 日 简单装修合同范本二： 委托方 （甲方） ： 承接方 （乙方） ：工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同 （ 包括本合同附件和所有补充合同 ） ，以便共同遵守。第一条：工程概况1. 工程地址： 2. 居室规格：房型 层（式） 室 厅 厨 卫1、 室，计 平方米 ;2、 厅，计 平方米 ;3、 厨房，计 平方米 ;4、 卫生间，计 平方米 ;5、 阳台，计 平方米;6、 过道，计

8、 平方米;7、其他（注明部位 ） ，计 平方米。总计：施工面积 平方米。3. 施工内容：详见本合同附件 （一） 家庭装潢施工内容单和 施工图。4. 委托方式：5. 工程开工日期： 年_月_ 日6. 工程竣工日期：工程总天数： 天第二条：工程价款工程价款 （ 金额大写 ） _元，详见本合同附件（二） 家庭装潢工程材料预算表1、材料款 元; 2 、人 工 费 3、设计费 4 、施工清运费 5、搬卸费 6 、管 理 费 7、税金 （3.41%） 元 ;8、其他费用 （注明内容 ） 元。第三条：质量要求1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见 本合同附件 （三） 家庭装潢工程材料决算

9、清单。2. 工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准 db31/t30- 1999住宅装饰装修验收标准规定。3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确 认，增加的费用，应另签订补充合同。4. 质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业 委员会。5. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负 ; 施 工质量由乙方负责。6. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工 作衔接。第四条：材料供应1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材 料一律实行明码标价。详见本合同附件 （ 二） 家庭装潢工程材料预 算表。甲方所提供的材料均应用于本合同规

10、定的装潢工程，非经 甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍 价款补偿给甲方。2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异， 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3. 甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件 （四）甲 方提供装潢材料清单的内容，应该是符合设计要求的合格产品， 并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处 罚。按甲方提供的材料合计金额的 10%作为管理费支付给乙方。材 料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由 乙方负责赔偿。第五条：付款方式1. 合同一经签订，甲方即应付 100%工程材料款和施工工

11、费的 50%;当工期进度过半 （ 年 月 日） ，甲方即第二次付施工工费的 40%。剩余 10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 （ 注：施工工费 包括人工费 ）付款百分比按付款方式表进行 （ 略）甲方付清工程价款，详见本合同附件 （七） 家庭装潢工程工程 结算表，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保 修卡，详见本合同附件 （八） 家庭装潢工程工程质量保修卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验 收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2. 工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件 （五） 家庭装潢工程工程项目变更表，双方应签订补充合同，并由乙 方负责开具施

12、工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款， 当场结清。3. 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未 付工程价款额的 1%支付给乙方。4. 甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关 文件（复印件 ） 交给乙方。第六条：工程工期1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1%作为违约金罚 款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工， 每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1%作为误工费支付给乙方 元。2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质 量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故， 其返工费用由乙方承担，工期不变。

13、3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均 不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部 门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工 内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙 方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5. 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施 工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1. 工程质量验收，详见本合同附件 （ 六） 家庭装潢工程质量验 收表，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织 甲方进行竣工验收。双方办理工

14、程结算和移交手续。2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内 前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题， 甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方， 另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看 管费和相关费用。第八条：其他事项1. 甲方1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线 路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进 行现场交底。2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工 的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须 采取

15、必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地 房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部 位，应向邻里打好招呼。2. 乙方1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质 ; 如是下属 分支机构，也须有上级公司出具的证明 ; 经办业务员必需有法人代表 的委托证书。2. 指派（ 姓名） 为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3. 负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并 防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生 而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或

16、赔偿。4. 严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、 窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。5. 在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验 收入合格之日算起，为 12 个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总 金额的 5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实 际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前 提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海 市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、

17、调解解决不成时， 可以按照本合同约定向 - 仲裁委员会申请仲裁 ;- 人民法院提起诉讼第十一条：合同的变更和终止1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变 更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止 合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10%交付违约金，并办理终止合同手续。2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式 提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本 合同解除。第十二条：合同生效1. 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。3. 本合同（包括合同附件、补充合

18、同 ）一式 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。（ 签章 ）甲方（业主） ： （签章） 乙方：住所地址：邮政编码：工作单位： 委托代理人： 签约地址：企业地址：法人代表：电 话：签约日期：合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协 议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确 定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义 合同仅指民事合同中的债权合同。中华人民共和国民法通则第 85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法 成立的合同，受法律保护。中华人民共和国合同法第 2条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民 事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议， 适用其他法律的规定。2合同（Contract），又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、 变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为， 是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。 只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有国家法律约束力。 依法成立的合同从成立之日起生效，具有国家法律约束力