旅游行业市场投资机遇分析研究报告Word格式文档下载.docx

1、（二）农业旅游的发展农业旅游不同于工业旅游，二者具有很大的差异性。农业旅游不像工业旅游重在参观学习，增长现代化科技知识。它的内涵丰富多彩，不仅包括田园风光的游览，山村水乡的休闲度假，而且还包括亲身参与农业劳动，体验民风乡亲等活动。因此，农业旅游是多层次，全方位的综合性休闲娱乐活动。我国农业旅游兴起于20世纪90年代，始于大中城市的郊区，目的在于让久住城市的居民体验农村生活和田园风光的游览，使单调的上班生活形成的压抑心情得到一定的放松。双休日五一十一春节和学校实行的寒暑假制度，使人们的闲暇时间日益增多。因此，越来越多的人加入到农业旅游的队伍中，这促进了我国农业旅游的发展，并成为21世纪中国旅游业

2、发展的又一新热点。农业旅游内涵极为丰富，如山村水乡自然景观，田园生活景观，民风民俗景观，乡村居民聚落景观和农业生产景观相融合，形成了旅游业又一道靓丽的风景线。正因为如此，21世纪中国农业旅游将出现以下几个新趋势：1.森林公园热。它以森林公园中鸟语花乡的环境，清洁新鲜的空气，秀丽浓密的林木，来吸引旅客体验回归大自然的情趣。2.农业公园热。它以展示种植业，养殖业和饲养业的生产技术和生产过程为主导方向。如农业生态园，科教农园，植物园等。3.民俗乡情热。它是利用具有地域文化，民俗习惯，民族风情的村庄，让眼看住进农家房，吃农家饭，干农家活，充分享受浓郁的乡村风情和民俗文化。以上这些热点，使农业旅游达到了

3、“观农园寻田园风光，乐民俗享乡村风情”的效果。二.休闲旅游将成为旅游业一道新的风景线什么是休闲旅游？简而言之，就是以休闲为目的的旅游。它更注重旅游者的精神享受，更强调人在某一个时段内所处的文化创造，文化欣赏，文化建构的存在状态；它通过人的共有的行为、思想、感情，创造文化氛围，传递文化信息，构筑文化意境，从而达到个体身心和意志的全面和完整的发展。人们通过身体放松，竞技活动，艺术欣赏，科学好奇心和接触大自然等方式，丰富了生活。建立在旅游基础上的行为情趣，如休息、娱乐，或学习、交往，或欣赏大自然，这些都有一个共同的特点，即获得一种身心的娱乐，追求猎奇，丰富个性等多方面的需求。休闲旅游还特别强调人与大

4、自然的和谐一致，增强爱护，保护自然的意识。因此，休闲旅游不同于一般的旅游，它对传统的旅游概念从内涵到外延都做了新的延伸。知识经济时代的来临，将使未来的社会以史无前例的速度变化着。新技术和其它一些趋势可以使人们用于休闲的时间越来越多，休闲的中心地位将会加强，人们的休闲概念将会发生本质的变化，在经济产业结构中休闲产业的从业人员比重将会越来越大。从目前我国的生产力水平来看，休闲显然已成为我们这个时代的特征之一，也是社会文化活动的重要组成部分。它标志着人已经从繁重的体力劳动中解放出来；标志着人从满足现实的基本生活需要转向对精神生活的向往；标志着计划经济体制向市场经济体制转变的过程中，已由传统的生产-消

5、费模式逐渐地转向消费-生产模式；标志着人开始从有限的发展转向全面的发展自己的历史阶段。1.随着物质财富的不断增长，人们开始转向文化精神的消费与追求，更多的时间和钱财用于休闲，消费投向发生了明显的变化，诸如购书，接受各种技能的培训，健身美容，旅游，欣赏等。下面为海淀区域镇民文化消费的抽样调查。1998年海淀区居民在以下8类文化消费项目的比例为：平均文化消费总值已占家庭收入的28.4%，其中旅游占据榜首，占家庭消费总值的45.1%；业余培训教育位居第二位，占14.1%；收藏或集邮等个人爱好占支出的13%；订阅报刊或购买书籍为7.5%；家庭文化装饰为6.7%文艺娱乐欣赏为5.2%；体育健身与欣赏为4

6、.9%；获取信息为3.5%。据此推测，到2010年我国的恩格尔系数有望下降到40%以内。人们的行为动机将在更大的程度上选择文化精神生活的享受。2.传统的“先生产，后生活”的概念将发生根本性的变革。尤其在我国，传统观点认为，只有生产才能创造价值，生活和消费并不创造价值。所以，这么多年来，政府的政策导向和资全投向也主要是在第一产业和第二产业上，老百姓也一直在物质短缺的情况下艰难度日。随着“过剩经济”的到来，人们逐渐认识到“生活”和“消费”对发展经济具有同样重要的作用。研究休闲的西方学者曾说过“由于有利于生产，休闲一直是合理的-如果没有夜生活和周末，娱乐业将会崩溃；如果没有假期，旅游业就会衰落。实际

7、上，是休闲不是劳动使得工业资本主义走向成熟。在这里，休闲的合理性展现出来了。”3.传统的工作和休闲概念已经模糊。由于互联网的出现，从根本上打破了传统的工作概念和工作时空界限；休闲在未来的社会中将成为社会系统中一个重要的组成部分。通常的情况下，人既是在工作，也是在休闲；既是劳动力价值的体现，也是实现对劳动力价值的维护。托夫勒早就指出：“大批工人早就从事每周平均只有34天有报酬的劳动，他们用半年或一年的时间接受教育，或者娱乐消遣一旦我们认识到，大部分时间是用来生产自己所需要的用品和劳务产消结合时旧的工作和空闲时间的区别和界限就消失了。”2正像成思危教授所指出的那样，办公时间可以灵活掌握，办公地点也

8、可以设在家里，在提高效率的同时也将会有更多的闲暇时间来旅游。近年来，我国的旅游业发展相当快。尤其是加入WTO，中国将在北京举办2008年奥运会，以及中国国民经济的快速发展，这些都为中国的休闲旅游发展提供了契机。1.中国加入世贸组织给中国休闲旅游产业和市场带来新变数。据悉，中国一进入世贸组织，最先闯入我国市场的就是旅游业，娱乐业，快餐业等；外资旅行社也早已揶揄中国这个大市场，一些具有实力的旅行社，休闲产业开发商很可能通过和资，独资，连锁经营等形式进驻中国。这既给中国企业带来了机遇，也带来了挑战。因此，中国企业要想在国际竞争中站稳脚根，就必须要调整自己的经营模式，改变运行机制，改善服务，提高效率，

9、规范市场，寻求合理的市场走向，弥补旅游服务缺项，以增强自己的竞争实力。对于消费者来说，中国加入WTO将意味着有更多的选择自由，因为在竞争价格下的商品和劳务的供给更多了。国内消费者的选择将随着商品和劳务的多样化而更加自由，就业机会将由更多的资本密集型部门向劳动密集型部门转变，就业机会的预期将在很大程度上出现在休闲旅游产业和服务业部门。2.中国将在北京举办2008年奥运会，这对于中国的休闲旅游的发展必将产生深远的影响。奥运会将大大的改变中国的旅游形象，并吸引成千上万的人到中国一游。由于奥运会的国际性，综合性和大型化等特点，将会极大的刺激以旅游业为龙头的休闲业的发展，特别是休闲旅游的发展。根据经验，

10、奥运会举办城市将成为全世界关注的热点，会吸引世界各地的人前来观光旅游。如悉尼奥运会除了万余名运动员，官员以及12000名煤体记者外，还吸引了25万名海外游客。在奥运会的16天内，到悉尼的海外游客达100多万，有力的带动了商业，娱乐业，饭店餐饮业，休闲旅游等行业的发展。不仅如此，举办奥运会还为一个国家树立良好的国际形象提供了难得的机会。3.中国国民经济收入的增长与劳动力市场潜力巨大，为发展休闲产业提供了良好的机会。从国家信息中心获知，未来五年，中国将有两亿人口进入“中产界层”消费群。所谓中产阶层是指拥有稳定的收入，有能力自己买房，买车，能够将收入用于旅游，教育等消费的群体。着两亿中产阶层的数量就

11、相当于整个美国中产阶层的数量。从整体上说，我国居民的消费已从温饱型升级为小康型，消费的对象与热点已从解决温饱问题的生存资料为主，演进为提高生活质量的小康型生活资料为主。休闲旅游正成为五大消费热点之一。拒权威部门测算，到2002年年底，中国人均国内生产总值已超过800美元。与此同时，城乡居民的“恩格尔系数”分别降至40%和50%左右的水平。这都是休闲旅游发展的前提，基础。纵观以上各因素，可见中国休闲旅游的迅速发展将是无庸置疑的。三.西部旅游业将成为中国旅游业发展的亮点我国的西部地区国土面积约540万平方公里，占全国国土总面积的56%，人口约2.8亿，占全国总人口的23%。西部曾有过辉煌的历史，那

12、里藏着灿烂的古代文化和宝贵的自然资源，特别是珍藏着宝贵的少数民族历史和文化。这些都是非人力所能为，非技术力量所能再造的，具有很强的地域性和垄断性。所以西部地区旅游业与其它产业相比有着无可比拟的优势，是西部地区参与国际旅游业竞争最重要的“资本”。然而，在20世纪90年代以前，由于大规模的自然资源开发，使西部地区生态环境恶化，水土流失严重，如黄河流域上游水土流面积达45万平方千米，使西部旅游业遭到重创。20世纪90年代后期，党中央和国务院作出了开发西部的战略决策，国家投巨资建设西部地区铁路网，公路网，航空网，电讯网等基础旅游设施，并运用科技手段改善西部地区和生态环境，保护天然林木，退耕还林，合理开

13、发和有效利用水资源，减少污染，使西部地区天更蓝，水更清，地更绿。西部地区十一个省市都无一例外地提出了发展旅游业的战略规划。把旅游业作为推动经济发展的支柱产业，并先后建立一批世界级的旅游景区。例如，四川建成的雅安碧峰峡旅游区，第一年就接待游客93万人次，实现收入6000多万元，创利2580万元，上交税收400万元，一跃成为全国旅游景区，充分显示了西部开发旅游业的巨大潜力。又如，云南建成昆明世博园半年期间，就接待了943万人次的游客，日均人次为5.1万，这充分显示了西部旅游业发展的美好情景。此外，西部地区是我国少数民族聚居区，拥有内涵丰富的民俗民情，其旅游资源品位高，独占性强，特色浓厚，当属旅游业

14、开发的重要资源。事实证明越是民族的越是世界的，保持西部固有的特色，对其旅游业的高速发展尤为重要。基于上述各理由，西部地区必将成为21世纪中国旅游业发展最快的后起之秀。四.中国现代旅游业将走向人性化的趋势（一）人性与自然景观众所周知，不同游客的需求侧重点不同，但他们都有一个共同的需求，就是接近大自然。从人类学的角度看，人类对大自然的依归是本性的体现，所以那些拥有蔚蓝的大海、挺拔的高山、茂密的森林、清澈的河流、无边的草原的地区，常常成为人们向往的旅游胜地。人类接近大自然，是因为大自然给予了人类在城市中所得不到的东西人性本原的满足。根据现代行为科学的理论，人的行为取决于动机。旅游者对于大自然的青睐行

15、为，正是出于要求得到大自然对于人性本原满足的这种动机。例如，贵州省的贵阳市郊区，有个叫香纸沟的景区，刚开发时完全保持了原始的景色，使游客每次观光都极大的找到了回归自然的感受，所以游客络绎不决，很快成为旅游胜地。但是随着开发的进程，当地农民在香纸沟建立了一些房屋，增加了许多设施，有了经营者的喧哗，到处在收钱，人们慢慢地再也感受不到大自然的恩赐了，游客的数量就渐渐少了。意识到人性在自然景观中本原的作用，其实比认识到人们喜好大自然的现象更为重要。因为只有认识到大自然的原始与真实，才是人性本质的体现，才可能有人类与大自然相处的正确态度。我国西部民族地区，特别是落后地区，大量存在的具有生态意义的景点，正

16、是这里的人民长期与大自然和睦相处的结果，这正好体现了人类对大自然的关爱和大自然对人类的回报的相互依存关系。如果我们能够意识到景点自然优势内涵的人性特征，意识到西部地区优越的生态环境与人本的联系，就能自觉的用人性的观念去指导保护环境和生态的工作，指导对自然景观的人性保护和开发。（二）景点的人本观景点的人本观是景点如何让旅游者通过观光感受到对人性的关注，或通过对景点的观光使游客感受到对人性的爱护。从景点经营或开发的角度来讨论景点的人本观，也是一个比较深刻的问题。例如，台湾省有个鹿岛市，市长曾说：“到台湾旅游，如果不到鹿岛市，就不会真正了解台湾的民俗风情。”在鹿岛市旅游，有两个尤其值得去的旅游景点第

17、一是鹿岛市老街中的一条小巷里，有口井，这口井半边在墙外，半边在墙内，导游这样介绍：“鹿岛市的人大多是很久以前从福建省漂洋过海来的。当时台湾省缺乏淡水，井的主人就有意识地将半边井修在墙外面，让路过的人累了在井边休息，喝水。”第二是一条小巷的院落边，有堵红墙，从里面伸出一棵几十年生的老杨树，叫相思树。导游说：“在很久以前，院里住了一对新婚的年轻夫妇，在结婚的第二天，新郎就对新娘说：“我要出去闯天下，不混出个人样，就不回来见你。”妻子目送丈夫走后，就每天在树下盼望丈夫的归来，一直到老丈夫都没有回来。从此，人们就叫这棵树为相思树。这两个景点表面看起来很普通，没有什么特别的地方，但它们却都隐藏着人性的内

18、涵。半边井提示了人类的爱人之心，助人之乐；相思树体现了人们对于爱情的渴望。可以这么说，如果没有人性的内涵，这两个景点恐怕难以成为景点。正是人们将这些人性的内涵体现嫁接在景点中，才使游客在观光时体会到了景点对于人性的关爱，所以这些景点成为了有旅游价值的景区。（三）.旅游交流中的人本问题人本观念体现在消费需求上，表现为不同文化，不同生活背景的人们相互了解的感情需要。现代旅游业发展的一个关键课题，就是要树立“了解和接近是一种人本需求”的意识。为了满足这一需求，从客观上，要努力凸现本地特有的文化背景和生活背景，保持和发扬这种特有的背景；从主观上，要在认知这种人本需求的前提下为人们相互的了解提供外在的支

19、持和帮助。这也是我国西部民族旅游业发展要研究的一个重要问题。旅游对于服务提供者来说是一种经济行为，但对于消费者来说是一种文化意义，交流意义，联谊意义的人本行为。一个旅游者到一个陌生的地方，他是带者自所熟悉的生活方式，来了解一种未知的，至少是陌生的东西。旅游者希望得到的，除了观光上的满足和文化上的收获之外，还有一种感情上的寄托，希望得到旅游地人民的理解，建立与他们的友谊，这就是旅游的人本观念。中国西部民族地区有深厚的文化底蕴，这里的人民纯朴，踏实，真诚，对来自不同地方的旅游者怀有良好的愿望，这种天性对游客有巨大的吸引力，是西部民族地区旅游业得以发展的人本资源。但这种资源与自然资源一样，稍不留神就

20、有可能会丧失。2001年四川电视台做了一个节目，其中谈到泸沽湖的个别摩梭人为记者表演当地传统的母系生活方式和独木舟之后，立刻要求记者付钱的事。记者感到本来良好的愿望，受到了欺骗。这样的和、交流就是失败的。其实，在旅游业中，感情上的交流是第一位的。要意识到旅游者不但是自己的服务对象，更是自己的朋友，这是西部地区旅游业在融入世界旅游大家庭，和世界旅游业竞争时需要在观念上所做的最重要的准备。基于旅游者的种种心理需求，中国现代旅游业如果缺乏人性化的因素，将会显得空洞，无内涵，从而难于立足于世界旅游市场.。因此，人性化的发展趋势是必然的。五.旅游业发展由点到面，中华旅游圈的兴起旅游圈是指对旅游景点而言的

21、，它是由若干个景点组成的，风格各异的景点形成了一个环形旅游线路，组成了一个范围较大的旅游区域，它是旅游业发展在地域上的反映。长期以来，旅游活动仅局限于一个景点或几个景点，但各个景点之间缺乏有机的配合，不利于旅行社导游业务的发展。随着国内旅游业的发展以及各地方之间旅行社联系的加强，在某一个区域若干景点就形成了一个旅游圈。例如，长江三角洲旅游圈把上海，南京，苏州，无锡，镇江以及太湖联系在一起；三峡旅游圈把宜昌，重庆，清江等联系在一起；京津唐旅游圈把北京，天津，唐山等联系在一起等等。据2004年4月2日4月4日在武汉举行的华中旅游博览会所知，还会有更多的新的旅游圈的形成。旅游圈的形成，不仅为旅行社的

22、发展创造了条件，而且满足了旅游者在旅游周期内游览更多景点的要求，还带动该地区经济的繁荣与发展。旅游圈的形成，是旅游活动由点到面发展的必然趋势。综上所述，21世纪的中国，不仅是一个旅游大国，而且是一个旅游强国，其旅游业呈现出全方位，多层次，多样化，新格局的发展态势，并将成为国民经济发展的一个重要组成部分。甘肃旅游：破茧之后振翅欲飞甘肃旅游资源丰富，文化积淀深厚，很多旅游资源是世界独有或者全国第一。然而，在骨干旅游交通网络建设不够完善、配套服务设施不够健全、旅游开发缺乏科研规划、宣传促销力度不大和人才培训滞后等方面存在的制约因素，一直像一层层蚕茧束缚着甘肃旅游业的发展。最近，甘肃省委常委会在研究全

23、省经济社会发展重点时已明确提出，要抓住机遇，加快旅游产业发展，把旅游作为大产业来办，力争35年培育成支柱产业。把脉在去年年底召开的甘肃省经济工作会议上，甘肃省委副书记、省长陆浩在部署2005年工作任务时，为甘肃省旅游经济发展把脉。（剖析主流资金真实目的，发现最佳获利机会！）陆浩说：“甘肃作为旅游资源大省，有些资源在国内外都享有很高的知名度。这些年依托这些资源发展旅游产业，自己和自己比发展还比较快，但同全国比我们的差距却很大。他指出，制约甘肃旅游发展的因素主要有两个方面，一是基础设施配套不够完善，特别是交通瓶颈制约严重，很好的景点因为交通不便，游客进出不畅，服务接待设施也不健全；第二个原因就是宣

24、传促销不够，很多优秀的旅游产品别人还不知道。其实，作为甘肃省旅游局长的邓志涛心里更清楚，目前，甘肃省旅游业发展中存在的一些问题和不足，除了陆浩省长指出来的，还有几个方面：一是甘肃旅游开发总体水平低、产品档次低、接待能力低、市场知名度低。二是资源整合难度大，规划滞后，文化内涵挖掘不够，产品单一，活动内容不够丰富多彩。三是旅游企业“小、散、弱、差”，机制不活，旅游企业和景区宾馆参与促销的主动性不够，缺乏市场竞争力。四是各类旅游人才严重匮乏。“药方”1月18日，甘肃省2005年旅游工作电视电话会议召开。甘肃省副省长孙小系发表讲话，要求地方各级党政一把手要高度重视旅游业的发展，要充分认识发展旅游经济对

25、推动社会经济发展的重大战略意义，坚持把旅游产业作为支柱产业来培育，打破部门分割、条块分割的格局，站在“大旅游、大产业、大发展”的高度，加强领导，周密部署，精心组织，整体推进旅游产业的快速发展。孙小系说，要抓住国家实施西部大开发改善交通生态建设、推进红色旅游、继续实行扩大内需方针的机遇，切实加大投资力度，建设一流的、符合国际水准的旅游基础设施，不断改善旅游发展条件。要尽快构建各主要旅游城市、景区，以及旅游城市与景区之间的高等级旅游公路网络，尽快打通与周边省区市的出入通道，形成跨区域的旅游干线网络。加大旅游宣传促销力度，展示甘肃旅游整体形象。宣传促销是甘肃省旅游发展的薄弱环节。要树立“大宣传”观念

26、，整合各方资源，高起点、大手笔对全省旅游进行整体策划和宣传促销。提高服务水平，营造良好环境。顺应旅游市场散客化、个性化发展趋势，加快推进产品标准化、服务自动化、网络化，搞好个性化服务。做大做强旅游企业，积极开拓国内外旅游市场。要大力发展民营旅游企业。要切实推进旅游企业集团化进程。促进旅游企业向市场化、规模化、品牌化和国际化方向发展。要扩大对外开放，引进有实力的旅游大企业、大集团进入甘肃旅游市场。积极推动区域联合，促进客源市场共享。甘肃省旅游局长邓志涛说，甘肃旅游虽然处于低水平开发的初级阶段，但是开发潜力巨大，前景广阔。今年该省旅游发展的主要目标是：旅游接待总人数达到1150万人次；旅游总收入达

27、到62亿元。全行业今后将重点抓好几个方面的工作：一、抓紧启动编制全省旅游规划的各项工作，使全省旅游开发走上理性和科学的轨道。二、加快旅游资源和旅游产品的开发。对一批传统产品和老产品进行升级改造、文化挖掘和包装，与甘肃艺术精品和文化市场相结合，不断丰富其内容，增加游客参与项目，争取把“头回客”变成“回头客”，延长游客停留时间。三、继续加大宣传促销力度，进一步拓展国内外客源市场。“破茧”裹在甘肃旅游业身上的一层层茧其实也一直被努力的去除。据统计，从2002年底至2004年9月间，全省旅游投资项目454个，总投资规模41.36亿元，其中一些项目就是用于基础设施建设和服务功能配套的。由于投资力度加大，

28、产品培育速度明显加快。实施西部大开发战略以来，甘肃省旅游业取得了突破性进展。以兰州为枢纽，由空港、铁路、公路并举的综合交通网络正在形成，为旅游业发展提供了交通支撑保障。以旅游业“吃、住、行、游、购、娱”六大要素为重点，宾馆、饭店、旅游购物、餐饮及娱乐服务等接待设施不断改善，接待水平有较大提高，旅游景区公路不断完善，加快发展旅游业的基本条件已具备。旅游产业规模不断扩大，到目前为止，全省已开发的旅游景区景点已有360处，具有基本接待条件的旅游景区景点有185处，全省星级以上旅游宾馆、饭店增加到156个，全省旅行社发展到242家，导游队伍发展到2700人，景区讲解员队伍发展到3048人，全省旅游产业

29、单位1745家，旅游业直接就业人数达到7.58万人，间接就业人数达到28.7万人。兰州、天水、嘉峪关、敦煌已被评定为中国优秀旅游城市。这些都为加快甘肃旅游发展奠定了坚实的基础。据甘肃省统计局抽样调查显示：去年全省旅游接待总人数为973.27万人次，比上年增长11.43，全省旅游业总收入为55.25亿元人民币，比上年增长134，接待入境旅游人数为23.67万人次，增长133，旅游外汇收入4378万美元，增长107。去年11月21日，从有关部门传出消息，甘肃省确定了旅游业总体格局：一个中心、三大旅游区、六条旅游线路将形成甘肃新的经济增长点。即以兰州为中心，建设以敦煌市为依托的西部旅游区，以兰州为依托的中部旅游区，以天水市为依托的东部旅游区。形成六条线路：西线丝绸之路大漠风情游、南线回藏风情草原风光游、东线丝绸胜迹寻根朝觐游、北线黄河奇观石林风光游、东北线道教圣地黄土风情游、东南线自然风光天池溶洞游