大柏地湿地松种植可行性研究报告文档格式.docx

1、 （四）主要技术经济指标1、建设规模：造林面积20000亩。2、达产后年产松脂4500T。3、项目总投资3648万元，其中建设投资3448万元，流动资金200万元。4、项目投资回收期12.5年.5、财务净现值（Ic=12%）731万元。6、财务内部收益率14.22%.（五）结论与建议1、研究结论（1）、项目建设符合国家产业政策，是国家及当地政府鼓励和扶持发展的产业之一。（2）目建设有利于保护赣江源，保护当地生态环境，提高农作产量，促进农业可持续发展，生态效益、社会效益显著。（3）松脂作为生产松香、松节油的原料，多年来市场供不求，市场前景很好。（4）、目建设条件较好，自然条件、基础设施条件均能满

2、足项目建设要求；项目用地已经落实，当地政府、群众重视和支持本项目建设。项目的实施不会有任何阻力。（5）项目建设可增加就业岗位，有利于当地农民增收。（6）项目虽然投资回收期较长，但财务净现值、财务内部收益率仍较高，从财务上讲可以接受。综合评价结论，项目可行。2、几点建议（1）尽量与当地利益相关者充分协商，以取得当地有关各方的最大支持，避免在实施和经营过程中可能出现的矛盾。（2）加强与林业、环保等政府部门的联系，积极争取国家资金的扶持。二、 湿地松简介与市场分析（一） 林种简介1、生物学特性湿地松原产美国东南部，由于早期生长快，适应性强，干形圆满通直，木材质量好，松脂产量高，是我国引种成功的树种之

3、一。木材可供建筑、纸浆、纤维用材，也是枕木、电杆及矿柱的优良用材。立木富含松脂，可采割加工成松脂。此外，树姿挺拔优美，主干端直，可用于观赏绿化树种。湿地松喜光、喜温。垂直分布于500M以下的山地、丘陵和平原区。适生于年均温1523，绝对最低温度不到17。多分布于平原、山地及丘陵坡地的中部至下部、坡麓。在中性至微酸性的水土流失红壤丘陵区，以及表土50-60厘米下为铁结核层的排水不良的沙粘土地均生长良好，尤以在低洼沼泽地的边缘生长最佳。湿地松也较耐旱，在干旱贫瘠的低丘地也能壮旺地生长。在海岸不很排水不很通透的固定沙地及泥炭土上亦能生长。湿地松根系要有菌根菌与之其生。抗风力也较强。 2、经济价值经济

4、价值包括木材效益和松脂效益 （1）木材效益：第10年开始采收松脂，第15年砍伐，可生产木材22 m3/亩，按900元/m3价格计算（杂交松木材市场价格高于同期同规格的桉树价格），产值19800元/亩，平均效益：每亩每年可达1320元。 （2）松脂效益：第10年时开始采脂，按每亩90株，每株产脂3公斤/年.株，松脂价格4元/公斤（2006年以来价格：4.4到5.4元/公斤），每年每亩生产松脂价值约1000元。这个额外的收入，是其它树种所无法比拟的。而且，国际市场的松脂价格有趋升的趋势。（二）市场分析湿地松的经济产品主要是松脂和木材，光皮树的经济产品主要为其果实，用作加工生物柴油。松脂是加松香的原

5、料，松香广泛 用于电子电路焊接的助焊剂，随着经济发展，松香耗用量不增大，而天然松树在逐渐减少，市场供应日趋紧张，十几来其价格一直高于总体物价上涨水平。木材广泛用于建筑、造成纸、生产生活各领域，木材生长量也跟不上需求用量，需从境外大量进口木材及其相关产品。（一）建设规模造林规模为20000亩，按亩植100株计为200万株。（二）计算期产量预测本项目经济分析产品为松脂、松木材。产品产量估算表产品名称单位投产后各年产量6789101112131415松脂T4500松木M333（一）项目地址项目植树地址选择在大柏地元坑村。该址区域内主要为冈地、缓坡地，植被覆盖率较低，大部为稀疏残次松林、茅草和灌木。土

6、质也比较贫瘠，但地质状况良好，地表未见泥石流、滑坡等不良地质现象。（二）主要建设条件1、气候条件。项目区 地处武夷山脉西麓，东径1154211622，北纬25302620，属亚热带季风湿润性气候。气候温和，光照充足，四季分明，年平均气温18.9,年正积温7000左右，一月平均气温7.6 ，七月平均气温28.5,极端最低气温-6.1,极端最高气温38.4,年降水量度1700左右,无霜期刊269天，无严重灾害性天气，满足湿地松和光皮树的气候要求。2、用地条件。造林用地已落实，签订了经营期为50年的林地转让合同。 3、区位与交通条件瑞金地江西南部、赣南东部，东与福建省长汀县交界（距离47），南连会昌

7、（距离48），西邻于都（距离85），北接宁都（距离85）、石城（距离76），南北长约85，东西宽约64，总面积2448K。瑞金有206、319、323三条国道及赣龙铁路过境瑞金城区，正在建设中的厦门成都、济南广州两条高速公路过境瑞金城郊，并将于2009年建成通车，途径瑞金的向塘汕头铁路正在规划之中，届时瑞金将形成高速公路和铁路“双十字”交通枢纽。项目区位于城北30公里处，有319国道过境，各自然村均有硬化路或简易公路通达。道路交通能满足项目建设要求。4、政策条件。本项目符合国家产业政策，是政府鼓励发展的产业，尤其是林业、环保部门十重视本项目的实施。5、社会支持条件。本项目建设有利于改善当地生环

8、境，提高农作产量，促进农业可持续发展，以及增加就业岗位，而对当地各方无任何负面影响。当地群众将积极支持、密切配合项目实施。（一） 种苗培育1、播种：可采用苗圃撒播方式。播种季节，南方在1月至4月；5月后播种要采取遮阳措施。江浙、苏杭一带，播种时间相对推迟。 2、种子处理：先将种子倒入用清水内，加入适量白猫牌家用洗洁精，用手搓洗，去除种子表面的蜡质，再用清水冲洗干净，然后倒入50度温水里，泡浸24小时，捞起滤干，装入布袋，每天早晚各冲水一次，冲水后挂起袋子，防止种子泡水。这样反复5-7天，发现有少数种子将近露芽，将种子倒出袋子，凉干表面的水分，开始播种。3、育苗。如果用撒播，覆土0.3厘米，浇水

9、保湿，5-6天左右发苗。 长苗后，要用多菌灵、托布津等杀菌的药品喷雾，以防止“立枯病”。有时也要用上“波尔多液”喷雾。 4、小苗管理。出苗后的一个月内，保持一周一次的用药；每遇一次下雨，雨后要及时喷药。及时除草，保持土壤湿润，用稀薄液体肥料。小苗经45个月生长后，有条件的要及时截根（地下主根），以便以后移植有更好的成活率，（没有截根也可以）。湿地松极不耐荫，除移芽苗时短期遮荫外，整个苗期不用遮荫。一年苗的平均高度约为30厘米左右，地径约0.4-0.7厘米，年底到次年的公历二月（即春节前后），上山造林为最好的季节。（二）造林整地1、造林季节。12月中下旬至2月中下旬均可进行，主要用容器苗或1年生

10、裸根苗栽植造林。本项目选择裸根苗造林方法。 2、造林密度。按100株/亩计。栽植规格为2.23M。要求苗高70CM以上，地径0.5CM以上。 3、整地方式。块状整地不小于5050cm，深度均不小于20cm。栽植穴底径不小于30cm，深不小于30cm。整地要求表土翻向下面，挖穴要求土壤回填，表土归心。 （三）抚育管理1、年度管理：栽植当年抚育2次或2次以上，只割草，不松土。苗木扶正，适当培土。第2-6年每年抚育12次，第7年如尚未郁闭，继续抚育1次。植株抚育面积要逐年扩大。除草松土不可损伤植株和根系，松土深度宜浅，不超过10cm。修枝：510年生湿地松树冠应占树高的3/42/3，10年生以后树冠

11、约占树高的1/2。 2、间伐期：当林分郁闭度达0.9以上，被压木占总株数的2030时，即可进行间伐。间伐起始年限一般不大于10年。采用下层抚育间伐方式，第一次间伐强度为林分总株数的2535，以后为2030，首次间伐后林分郁闭度不小于0.7,间伐间隔期不小于5年。 3、主伐期：速生丰产林为20年，一般林分为25年左右。 为便于经济分析，不安排间伐，植后15年主伐。（四） 设备、工器具志配套工程本项目不需任何设备，也不安排工器具购置。工器具由员工自备。仓储库、管理用房租用当地居民闲置民房解决。（一）环境现状项目区多为小山、低丘、缓坡，植被较好，但经济价值不高大部为残次林、茅草和灌木；大柏地野生动物

12、主要有野猪、山羊、山鸡、蛇类等，也有少量穿山甲、猫头鹰等国家二级保护动物；项目地址远距城市和工矿区、工业污染程度低，空气环境状况良好。（二）项目对环境影响因素分析1、本项目为生态环保工程，实施的主要目的就是改善当地生态环境，对生态环境一般不会造成任何负面影响。2、只需施少量的化肥和农药，不会对环境造成污染影响。3、整地挖穴造林时，对水土有轻度影响。（三）环境保护措施1、造林时存留的部分树蔸、矮小灌木，随逐年垦复清除，以减少水土流失，保持水湿环境。同时，可减轻投资压力，提高投资效益。2、不新开辟林道，防火隔离带也主要以道路为主，暂不安排新防火带。（一） 森林防火1、现有车道为防火带。以道路为中心

13、，保持30米宽的防火带，两旁种植难燃树种。2、以山脊界线为走向，建成宽30米的难燃树种，以构筑防火隔离林带。3、对于没有现成道路等天然分隔的较大林块，应适当开辟防火林道，种植防火林种，以使之既利于森林防火，又便于林业生产。4、严格执行防火规范，设置防火禁示宣传牌，加强监督管理，配备护林防火巡视员，提高公司员工及当地居民的防火意识。（二）劳动安全1、教育职工遵守安全生产操作规程，提高安全意识。2、配备必要的安全防护设施。（一） 组织管理本项目采取公司管理模式，公司定员包括管理、技术、护林防火产品销售等人员暂定6人。抚育、松脂采割等均时雇请当地民工完成。 （二）项目实施进度项目建设工期暂定一年。（

14、一）投资估算依据及说明1、整地挖穴参照目前同类造林400元/亩投资计。2、基肥依据施用量及当地目前市场价格1.5元/株计.3、树苗依据同类成本0.2元/株计。4、道路、防火等参照同类单位投资计算。（二）投资估算范围1、包括整地挖穴、苗圃建设、育苗、栽植、幼林抚育、道路、防护设施、前期工作等费用。2、从前期工作至投产前的全部投资及费用均列建设投资。（三）建设资估算 项目建设投资总额为 3648万元，其中建设投资3448万元（见附表一），流动资金200万元。（四）流动资金流动资金暂列200 万元。 （五）资金筹措项目总投资估算3648万元，全部由建设单位自筹解决。（一）基础数据及编制说明1、项目计

15、算期15年。2、投产后不计抚育费用。3、职工工资及福利按27360元/人、年计。 ，4、松脂采割（收）仓储费用按每吨500元计。5、湿地松砍伐及林地搬运费用按200元/m3计，上交林业部门各项费用按200元/m3计。6、投产期不计提固定资产折旧，以及无形资产、其他资产摊销，全部投资到期一次收回。7、松脂产地销价按900元计。8、管理、防护费用是指包含职工工资福利在内的费用。9、根据税法，本项目产品为0税率。（一） 销售收入、成本费用、利润估算1、 销售收入估算（见附表二）2、 总成本费用估算（见附表三）3、 利润分析（1）经营期年平均利润总额=（总收入-总成本-税费）/经营期=（31950-1

16、2576-6000）/6=2229（万元）营 （2）投资利润率=2229/3648100%=61.1%（三）现金流量分析从财务现金流量表可以看出，财务效益较好，虽然投资回收期较长为12.5年，但财务净现值、财务内部收益率较高，当折现率12%时，财务净现值为731万元，财务内部收益率为14.22%，均满足行业基准收益率要求，说明财务上可以接受。特别是本项目具有一次投入,长久收益，后期费用节省而收入较大的特点，湿地松松脂采割期长达30年。（一）市场风险松脂广泛用于金属及电子焊接，作为农林产业的松脂将长期跟不上工业的发展速度，可见项目市场风险很小。（二）政策风险本项目符合国家产业政策，是国家鼓励和扶

17、助发展的产业。项目在财务上可以接受，又有显著的生态效益，国家鼓励和扶持政策将长期不会改变，不存在任何政策风险。（三）管理风险本项目技术要求不高，管理比较简单，又有当地政府和群众的广泛支持 ，只要公司组织得当，有较高的员工素质，组织管理不会有大的风险。（四）经营风险湿地松属于适应较强的树种，经营中的风险主要来自火灾，冰雪灾害的影响也不大，冰冻影响很小；病虫害一般容易防控。因而在生产经营过程中风险很小。（五）环境和社会风险气候及当地自然环境完全满足湿地松的种植条件。社会环境方面的道路能基本满足项目建设要求；当地组织及社会居民都重视本项目建设，能够得到当地各方的广泛支持。总括起来，本项目的风险很小。

18、附表一 项目建设投资估算表 单位：万元序号工程或费用名称估算金额建设期12345一整地挖穴 800800二苗木费40 40三基肥 300300四回填返穴、栽植500 500五幼林扶育1400200100六林区道路改造七防火隔离林带3 八防火工器具购置九林地转让费80十前期工作费61十一建设管理费 61十二预备费 191191基本预备费 130130涨价预备费十三建设投资合计 34482248说明：前期工作、建设管理、涨价预备费分别按前八项之和的2%计，基本预备费按前十一项之和的4%计。附表二 销售收入估算表 单位：项目 年份合计松脂产量27000销售价格元/T销售收入202512150湿地松原

19、木万M3元/ M3600198002182531950总成本费用估算 附表三 总成本费用估算表 单位：年份 项目投产期1-9抚育费用60360采割费用900900 7500120005400松木砍运费6600管理、防护费20120销售费用1696总成本费用996759612576经营成本附表四 现金流量表（全部投资） 单位： 投产期现金流入经营收入回收固定资产余值3448回收流动资金其他收入现金流出建设投资流动资金税金及附加6000净现金流量建4614-10082910291187713374累计净现阶段-2248-2448-2648-2848-3048-3148-3248-3348-3448-2619-1590-5614681497计算指标：1、投资回收期=12+561/1029=12.5（年）2、财务净现值（Ic=12%）为721（万元）2、财务内部收益率为14.22%