年产240万平方米轻质节能建筑墙材墙板生产项目可行性研究报告Word文件下载.docx

1、根据国家投资政策，结合*实际，我们从自然条件、原材料来源、建设条件、市场预测、建设内容及规模、主要生产工艺、投资估算及资金来源、环境述评及劳动保护、组织机构及劳动定员、经济效益评价等方面通过大量调查研究，我们认为在*建设年产240万m2轻质节能建筑墙体（GRC）材料项目，既有利于培育*建材支柱工业，实现节能建材工业化，同时有利于培植地方税源，实现*工业强市目标。是可行的，也是符合国家产业政策和*市情的。 本工程投资商*煤业有限责任公司地处*市西郊，距城区12公里，与宝成铁路，108国道相接，优越的地理环境，流畅的交通运输，为公司生产经营提供了条件。公司前身系广旺矿物局*煤矿（属国家统配煤矿），

2、因2001年政策性关破后重组股份制企业。公司拥有年产原煤21万吨煤矿一座；年入洗量30万吨洗煤厂一座；3000万匹矸砖厂一座；公司现有员工1200余人，专业技术人员28名。公司秉承“以人为本，团结奋斗，求真务实，创新发展”的新型企业精神，内强素质，外树形象，诚实信用，和谐稳定，倍受社会各界的好评。近年来，公司在董事长兼总经理吕厚德同志的带领下，始终坚持“安全生产，科学发展”的方针，加大安全投入力度，坚持科学发展观，强化管理，正确经营，逐步取得较好的成绩。通过改进煤炭生产工艺，提高洗煤技术，开发出大精块、小精块等七个品种煤，倍受用户好评。公司为寻求生存发展空间，在内蒙古进行技术交流与合作，成立了

3、内蒙古项目部，现已初步实现南北发展的战略目标。公司自1941年建矿以来，累计生产煤炭1100万吨，为国家煤炭生产做出了重要贡献。如今公司在董事长（兼总经理）吕厚德同志的带领下，全体员工意气风发、斗志昂扬，以只争朝夕的精神，朝着理想的目标迈出跨越式发展步伐。本工程是以*经济开发区下西物流、建材工业园区良好的工业环境为依托，以粉煤灰、水泥、珍珠岩颗粒为主要原料，采用模压工艺和水泥发泡改良工艺，加工成市场接受的产品。项目配套工程及公用工程设施，主要包括产品储运、给排水处理、供配电系统、仪表与自动控制系统、其他辅助设施，财务估算及财务评价等。经分析，该项目建成后，年可实现销售收入12000万元；税金7

4、25.76万元（含所得税）；利润4800万元；并可安置下岗职工160名就业；投资利税率37.27%；投资利润率36.67%；当贴现率取10%时，财务内部收益率为26.16%；投资回收期2.01年。是一个值得投资的好项目。该园是四川首批特色工业园之一，享受国家、四川、*三级优惠政策。根据国家和四川省发展和改革委员会有关规定，我院受业主委托，编制该项目的可行性研究报告。1.3 项目建设的必要性和合理性1.3.1项目的实施，合乎国家西部大开发战略发展的需要改革开放以来，我国的国民经济总体水平发生了很大变化，经济实力得到空前加强，人民生活得到显著提高。但需要指出的是我国经济发展十分不平衡，占我国国土面

5、积一半以上的中西部地区的经济发展水平相对沿海地区还有比较大的差距，有些地区甚至还没有解决温饱问题，如何切实解决广大中西部地区的经济发展水平相对落后，从而实现我国国民经济跨世纪的战略目标，进而为本世纪中叶使我国达到或超过中等发达国家水平创造条件，是摆在我们党和国家面前的十分重要的现实问题。为此，在沿海地区基本实现现代化，为全国国民经济的持续发展创造了必要的物质条件的基础上，党中央适时作出了我国经济发展的战略重点向广大的中西部地区转移，实施“西部大开发”战略，并制订了一系列切实可行的鼓励投资和发展的优惠政策，从而为中西部地区的经济腾飞奠定了条件。这项决策对于优化生产力布局，缩小地区发展差距，加强民

6、族团结，推进改革和发展，保持国家长治久安具有重大的政治、经济和社会意义。西部大开发的重点：一是解放思想，引进新思想、新方法、新机制；二是要重点开发基础设施，加快能源、交通和通讯等基础设施建设，加快东西部人员、物质和信息的交流，大力改善西部地区的投资环境；三是要加强生态平衡建设和环境保护，根据各地区的优势和特点，依靠科技进步，发展优势产业，发挥资源优势，增强经济实力，培育和形成新的经济增长点。国家制定了一系列鼓励投资和发展的优惠政策，为中西部地区的发展奠定了良好基础。作为国家经济建设的先行军建材工业尤其是新型节能建材企业，为适应我国经济发展的步伐，必须加快技术进步、技术更新和技术改造，采用先进成

7、熟的生产工艺，为我国的经济建设提供优质高性能节能环保建材作出更大的贡献。综上所述，本工程的建设对于推动产业结构优化、多元化、促进区域经济建设都是十分必要的。1.4 编制依据1.4.1可行性研究报告编制委托书。1.4.2建设单位提供的其他基础资料。1.5 建设规模及产品品种1.5.1 建设规模本工程拟征地80亩，建设生产用房20000，辅助用地 8000，仓库6000，管理用房2000，完善相应的安全、环保等配套设施。1.5.2产品方案建成年产年产240万m2轻质节能建筑墙体（GRC）材料项目的生产能力。1.6 研究范围从原料进厂到轻质墙材出厂为止的生产车间和必要的辅助生产车间，包括厂区总降压站

8、和厂外输电线路等工程。1.7 可研报告编制原则1.7.1可行性研究是建设前期工作的重要内容，是投资建设正确决策的重要依据和基础。本工程可行性研究报告满足国家有关法律、法规、产业政策和相关部门对编制内容和深度规定的要求，充分体现国家宏观经济政策和可持续发展的要求，坚持“客观、公正、科学、可靠”的原则，真实、全面地反映项目的有利和不利因素，在充分分析和调查项目建设条件、技术可靠性、社会效益以及市场预测等问题的基础上，同时针对技改项目特点，提出可供业主决策的建议，为国家有关部门审批项目提供可靠的依据。1.7.2切实贯彻“低投资、国产化”的设计思想，按照技术创新、优化设计的指导原则制定技术方案，合理确

9、定建设范围，最大限度地节约投资，提高效益。总结和借鉴国内外先进墙材生产企业在设计、建设和管理方面的经验，在总体规划、设备选型、自控水平和环境保护等多方面充分体现出二十一世纪墙材工业先进性。1.7.3通过多方案比较，优化工艺设计方案，从设计角度最大限度地降低工程造价。在设计中简化工艺流程和布置，用最简单的生产流程达到最佳的工程效果。1.7.4充分结合当地的自然条件，在满足工艺条件的前提下，进一步优化建筑结构设计，能露天布置的尽量露天布置（同时兼顾对周边环境的影响），减少土建工程量，以降低建筑工程的造价。1.7.5在建设中严格执行环保的“三同时”，使本工程的各项指标达到国家环保标准。1.7.6充分

10、利用当地废渣煤矸石、炉渣、粉煤灰等作为生产的原料。1.8 全厂主机设备企业生产用设备表序号设备名称单位数量备注1原料运输设备台6国产2原料装卸设备3配料设备套4配料吊运设备5水泥灌装设备模压设备1207半成品转运设备8半成品裁切设备9成品装运设备10检验设备11变压器、配电设备12供水设备合 计台、套、1711.9 综合评价及建议1.9.1 本工程建设条件基本落实，原料资源丰富，水源电源有保证，交通运输条件具备。1.9.2 本工程的建设符合国家及本行业的技术及产业政策。采用带辊压机联合粉磨技术，技术先进可靠，能耗低，污染少，产品质量稳定。项目建成后，可充分利用当地丰富的炉渣、粉煤灰资源，生产满

11、足市场紧缺的轻质墙材，促进当地的经济发展和企业的技术进步，市场前景广阔。1.9.3 项目的技术方案和装备达到国内先进水平，每平米产品投资仅54.9元，财务评价指标好，具有较强的盈利能力和抗风险能力，投资效益明显。1.9.4本工程的建设不仅是必要的，也是可行的。建议尽快审批，落实建设资金，早日组织实施建成投产。1.9.5建议综合上述分析可以认为，本工程的建设条件和建设环境是优越的，在投资效益、经济效益和社会效益等诸多方面的优势是明显的。综合利用粉煤灰等工业废料，进一步为减轻城市污染做出贡献，环境效益十分显著，是一项绿色环保工程。建议尽早决策，抓住机遇，迅速实施项目，以期取得最佳效果。第二章 市场

12、分析2.1产品性能2.1.1节能每使用10000平方米节能环保轻质墙板，可增加100平方米建筑使用面积；节约煤2吨；节约电1000度；节约土地1亩。2.1.2节约造价建筑用节能环保轻质墙板，以每平方米建筑面积计算：多层建筑将节约造价100元；小高层建筑节约造价200元；高层建筑节约造价300元。2.1.3多功能产品具有环保、轻质、高强、隔音、保温、防火、防水、防地震、抗老化，能改变建筑肥梁、胖柱、深基础的弊病，减少对不可再生资源钢材、水泥、砂石等的消耗。墙板特有中空构造，能使水、电、煤气、通讯等各种管道穿线，墙板可重复拆、装使用。2.2市场环境自一九八八年八月起国家有关部、委、办、局先后出台了

13、大量的相应的政策限制粘土制品，并明文禁止全国160多个城市使用粘土砖。全国各省、市于2003年6月开始大面积禁止使用粘土砖。根据我国“九五”计划与2010年发展纲要规划我国九五期间要新建住宅50亿平方米，进入二十一世纪后，住宅建设更要加大力度，也就是我国每年建设10亿平方米住宅，人均建设0.8平方米，一个100万人的城市中，每年要建80万平方米的住宅，按墙体面积为建筑面积的2.5倍计算，每年需要200万平方米墙体材料，具有极大的市场潜力。借助*良好的区位优势和交通条件，在全面满足*本市四县三区的建筑墙体材料的市场需求的同时，还可以辐射巴中、江油、南充等地市场。面向二十一世纪住宅建设向产业化发展

14、，轻质墙体是墙体发展的必然趋势、根据我国国情，墙体发展的总体要求是由粘土质向非粘土质，由实心墙体向空心墙体，由重质墙材向轻质墙材发展。综上所述，轻质节能建筑墙体建材是21世纪的朝阳产业，具有广阔的发展前景。目前，四川地区还没有一家大型的轻质墙体材料（GRC）生产企业，特别是川北地区由于灾后重建的原因，节能墙体材料的供需矛盾十分突出，产品缺口很大。因此本工程建成后，将是国内规模最大的轻质墙体材料（GRC）生产企业之一，具有广阔的市场前景和显著的经济效益。第三章 建设条件3.1交通方便境内宝成铁路复线纵贯南北，国道108线、212线在境内交汇，通过嘉陵江通航后水运可直达重庆、上海；*机场建成通航；

15、成都至*高速公路已全线贯通，*至西安高速公路将全线通车。随着兰州经*至重庆，*至巴中、陕西宁强高速公路以及兰（兰州）渝（重庆）经*铁路开工建设即将投入运行。*逐渐成为四川唯一一个拥有铁路与高速公路双X型线的地级市，成为连接大西南与大西北的重要交通枢纽。3.2交通方便能源充足，供电有保障*能源富足，水能蕴藏量达290万千瓦，是四川煤炭、电力供应重要基地之一，同时经国家发改委同意为四川进行直供电试点。依托资源和能源，中国大唐电力、中国钢铁集团上海炭素厂、杭州娃哈哈、江苏雨润、西安伟达、四川启明星、浙江正大青春宝等一批知名大、中型企业先后落户*。*天然气储量预计50000万m3以上。3.3技术成熟本

16、工程采用目前国内先进的、成熟的模压工艺和水泥发泡改良工艺，引进国内先进的设备。建成各项经济指标及规模都达到国内先进水平。同时省、市内有从事轻质节能建筑墙体（GRC）系列材料的研究与生产的专业技术人员，能满足该项目所需3.4政府支持根据市委、市政府灾后恢复重建的发展建材产业发展规划，立足于资源禀赋及区位等综合优势，确定节能建材产业为我市鼓励类优先发展产业。以*经济开发区建材、物流工业园为依托，加大工业化发展进程，使*的资源优势转变为资本优势、商品优势、品牌优势，节能利废，实现资源的合理转化和增值。政府将在建材产业的发展方面给予一系列产业扶持政策。3.4.1对此类项目，适当下放审批权限。3.4.2

17、对此类项目保证优先供地，可实行边建边批。3.4.3优先保障此类项目用电，确保枯水期不限电。可争取该项目实行直购电政策，鼓励企业建设自备电源点，并降低过网费标准。3.3.保障该项目天然气供应，将该项目用气纳入供气计划指标，并确保全年不间断供气。对优先解决天然气用气指标。3.4.5对节能建材产业恢复重建及新建项目行政审批实行特事特办，简化程序，降低收费标准。3.4.6适度增加灾区产业发展环境容量指标。3.5减免税优惠政策3.5.1免征增值税3.5.1.1财政部 国家税务总局关于部分资源综合利用及其他产品增值税政策问题的通知（财税2001198号）3.5.1.2四川省国家税务局转发财政部、国家税务总

18、局关于继续对部分资源综合利用产品等实行增值税优惠政策的通知（川国税发199695号）3.5.1.3国家财政部“财税字199544号文件：生产原料中掺有不少于30%煤矸石、炉渣、粉煤灰、农业植物秸杆等工业建材产品，免征增值税。3.5.2免征投资方向调节税国家院“199972号文件：有利于环境保护、节约能源的技术、新材料、新设备和新产品，免征投资方向调节税。3.6厂址选择该项目按照我市灾后恢复重建规划和节能建材产业布局，拟选址*经济开发区，国道108线、212线穿园区而过，距宝成铁路复线*站仅为2公里；距成绵广高速公路入口1公里，距袁家坝110KVA变电站直线距离为3公里，可保证循环供电；厂区紧靠

19、嘉陵江水源，能够保证充足供应生产和生产用水；程控电话，移动通讯全面覆盖，信息通讯极为方便。可谓交通方便，通讯便捷，水电供应充足，地势平坦，实具办厂的理想条件。3.7 电源本工程电源由工业园区域变电站供给，输电线路距离厂区1.5km，单回35kV架空进线。厂内新建35/10.5kV总降压站一座，主变压器采用一台，型号为SFZ11-8000kVA/35/10.5kV。该总降保证本工程全厂的生产及生活用电。3.8 水源拟建厂址位于建材工业园，生产、生活用水由工业园区给水系统直接供给。3.9 气象该区域属亚热带气候区，温暖潮湿多雨。年平均气温 18.4 最高气温 44.0最低气温 -2.0 年平均降雨

20、量 1232.2mm最高年降雨量 1252.2mm 最低年降雨量 881.0mm年平均相对湿度 79 常见风力 34级常见风速 1.4m/s 全年主导风向 NE常年水位 188.7m 长江最高洪水位 194.5m最低枯水位 174.1m3.10地震据建筑抗震设计规范（GB50011-2001）、中国地震动参数区划图，场区地震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值0.05g，第一组。第四章 技术方案4.1 产品适用标准4.1.1中国人民共和国行业标准 JGJ/T 14-2004 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 4.1.2中华人民共和国国家标准 GB 50003-2001 砌体结构设计规范4.1.3

21、中华人民共和国国家标准 GB8239-1997 普通混凝土小型空心砌块4.1.4中华人民共和国国家标准 GB 50011-2001 建筑抗震设计规范4.1.5中华人民共和国国家标准 GB/T 41111997 混凝土小型砌块试验方法4.1.6中华人民共和国行业标准 JC/T 641-1996 装饰混凝土砌块4.1.7中华人民共和国行业标准 JC 862-2000 粉煤灰小型空心砌块4.1.8中华人民共和国建设部标准 JG/T 169-2005 建筑隔墙用轻质条板4.1.9中华人民共和国国家标准 GB/T19631-2005玻璃纤维增强水泥轻质多孔隔墙条板4.2技术方案与工艺流程本工程拟引进国内

22、节能建筑墙体生产最先进的模压工艺和水泥发泡改良工艺。即：轻质节能建筑墙体材料采用快硬水泥和粉煤灰做主要原料，加入一定的化工助剂，利用高新水泥发泡技术进行水泥发泡，使墙板内部形成面包式蜂窝状，用空气代替了珍珠岩、陶粒等轻质填充物，既降低了材料成本，又起到了保温和隔音的效果。由于气泡在内部形成圆球相互支撑，可增加抗压能力。双面铺设网状织物材料，也增加了产品抗冲击能力。整个工艺系统物料回路循环，可以实现洁净生产，可有效降低物料消耗。该工艺是目前国内最先进、最成熟、最稳定、安全的生产工艺。该项目的主要生产工序采用机械化操作，不仅减少了操作人员的劳动强度，而且提高了产品质量稳定性和安全生产的可靠性。4.

23、2.1粉煤灰制浆系统通过定量制浆罐将粉煤灰制成一定浓度的浆体，存入粉煤灰浆池中备用。4.2.2原浆的制备系统用泥浆泵将粉煤灰浆体从粉煤灰浆池中打入到粉煤灰计量罐中进行计量，再送入到强力搅拌罐中与经过粉料计量罐计量的快硬水泥一起搅拌；其后，再加入由人工称量的其它辅助原料及发泡剂一起混合搅拌，制成浇注用浆体。4.2.3成型浇注系统制备好的原浆注入到移动浇注器里，由它给在振捣台座上装配好的组合胎模分别进行浇注。组合胎膜是在台座上根据设计要求的规格形状和尺寸拼装组合模板，并配置双层或单层纤维网片，浇注混凝土后，采用整个胎模台座震动成型。4.2.4热气养护系统成型好的组合胎膜由行车吊装到养护车上被送到隧

24、道式养护窑内进行一定时间的养护，养护介质是温度为150左右的热气体，热气体由窑的出车端送入，养护车迎着热气体行进，在此过程中膜内墙板凝固硬化，强度增强。出窑后吊装堆放。4.2.5废浆回收系统成型时多余的浆体和成型不好的料放入废浆回收池中进行加水搅拌，配料时再由泥浆泵送到粉煤灰浆罐中使用。4.3主要设备年产240万m2轻质节能建筑墙体（GRC）材料项目主要设备及检测仪器全部成套采用国内先进设备。本工程共需设备171台（套）。详见下表：4.4工艺流程概述工艺流程图4.4.1化验室厂区内设一座化验室，负责进出厂原材料、半成品和成品的物理检验、化学分析及质量控制，以保证全厂各生产环节的产品质量，对墙材

25、产品质量进行调度、管理和监督。4.4.2计量设施为加强生产各个环节的管理，执行国家相关计量法规，掌握各个工段生产状况，本设计从原料进厂到墙材成品出厂的各个工段设置了计量设施，并在机构配置上设有专门计量管理人员，对计量设施进行管理、维护，使工厂达到三级计量合格要求。4.4.3辅助生产车间设有机电修车间及备品备件库一座。机电修理车间进行设备的日常小修作业和简单的备品备件制作和加工，备品备件库储存电器、仪表、水暖器材、工具、小五金、油漆及研磨体、润滑油/脂、液压油等。4.4.4设备检修设施为了缩短停机时间，加快检修进度，减轻工人劳动强度，设计中在主要设备上方均设置检修起重吊车或起重吊钩，对于可以露天

26、的设备尽量露天布置，采用汽车吊流动检修以节省检修设备及土建电气费用，检修设备。4.5总图运输4.5.1工厂总图运输设计原则在设计中主要考虑并力求做到以下几个方面：a. 工艺流程合理，物料流向顺畅、短捷，厂区交通流畅。b. 遵循现有厂区规划布局，功能分区明确。c. 因地制宜，合理利用场地条件。4.5.2 工厂总平面设计根据厂区场地现状，结合总平面设计原则，现初步确定把本方案作为设计选用方案予以推荐，全厂总平面布置图（A）从总平面布置图上可看出，原料运输及储存中各种物料场地分界明确，保证了厂内物料流向的通畅。纵观整个厂区的总平面布置，工厂的各功能分区明确，主生产车间布置紧凑，整个物料流向明确，工艺流程顺畅而简捷，是较理想的总平面布置方案。4.5.3 竖向布置及场地排雨水拟建厂址场