独立别墅造价指标分析Word下载.docx

1、外墙类型砂加气切块200厚内墙类型砂加气切块200（120）厚、地下室水泥砖切块250（120）厚混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）地下室C30抗渗S6，钢筋为带E钢筋（满堂基础）厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程屋面及防水工程SBS防水卷材、聚合物水泥防水涂料防腐、隔热、保温工程屋面采用陶粒砼找坡层，XPS挤塑板保温隔热，外墙酚醛板保温其他工程装饰装修工程楼地面工程地下室整体面层细石砼面层，地面整体面层细石砼面层、楼面面层细石砼面层门窗工程铝合金隔热断桥门窗（造价不包含在本项目内）、钢板进户门墙柱面、天棚、涂料工程墙柱面工程内墙面水泥砂浆粉刷 天棚工程天棚水泥砂浆粉刷 油漆、涂料、

2、裱糊工程地下室车道内侧防霉涂料，天棚、墙面（天棚至梁底）满批建筑腻子刷乳胶漆二遍 外墙干挂石材：地下室庭院、一层；外墙涂料：一层以上 安装工程电气工程镀锌桥架、预埋钢管电气导管、穿线、配电箱、照明灯具等给排水、采暖、燃气工程给水管道PPR安装、雨水管污水管消防工程通风空调工程智能化系统工程电梯工程注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价（万元）平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1分部分项工程255.24 3569.79 68.16 1.1116.51 1629.51 31.11 1.2112.66 1575.66 30

3、.09 1.326.07 364.62 6.96 2措施项目109.38 1529.79 29.21 3其他项目3.25 45.45 0.87 4规费2.68 37.49 0.72 5税金3.92 54.82 1.05 合计100.00 表四、分部分项工程造价指标28.25 395.10 7.54 10.50 146.85 2.80 1.4混凝土及钢筋混凝土工程40.25 562.94 10.75 1.51.61.728.56 399.44 7.63 1.88.95 125.17 2.39 1.92.15.78 80.84 1.54 2.22.360.72 849.23 16.22 2.44.

4、53 63.36 1.21 2.57.80 109.09 2.08 2.633.83 473.15 9.03 364.58 3.116.65 232.94 4.45 3.2给排水、采暖工程9.41 131.65 2.51 3.3燃气工程3.43.63.73.8本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。表五、措施项目造价指标平方米造价（元/m2）安全防护文明施工措施费43.50 608.39 11.62 环境保护文明施工临时设施安全施工大型机械进出场及安拆1.60 22.38 0.43 现浇砼与钢砼构件模板9.35 130.77 2.50 脚手架2.09 29.23 0.

5、56 垂直运输机械2.25 31.47 0.60 6基坑支撑打拔钢板桩8打桩场地处理9施工排水、降水37.25 520.98 9.95 10其他措施费13.34 186.57 3.56 1,529.79 其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等 表六、其他项目造价指标备注暂列金额项目专业工程暂估价项目计日工总承包服务费 注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。表七、工程造价费用分析（略）表八、主要消耗量指标单位消耗量百平方米消耗量人工建筑工日16054.00 2245.31 装饰170

6、28.00 2381.54 安装225.00 小计33307.00 4658.32 钢 筋千克139420.00 19499.30 钢 模 板2268.50 317.27 其他钢材136000.00 19020.98 木 模 板平方米3.62 0.51 水 泥13000.00 1818.18 黄 砂460000.00 64335.66 石 子多 孔 砖 千块18.94 2.65 砌 块立方米116.00 11商 品 砼935.83 130.89 12干粉砂浆m3125.00 17.48 1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗； 2、凡涉及到分包工程的

7、消耗量指标，若难以测算的，请给予说明； 3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标工程量百平方米工程量综合单价（含税）（元）2602.00 363.92 7.00 桩基工程短桩钢管桩砼方桩砼管桩灌注桩其他砖基础10.25 1.43 550.00 外墙砌体65.25 9.13 548.00 内墙砌体88.25 12.34 584.00 混凝土工程基础（除地下室）地下650.00 90.91 509.00 地上272.00 38.04 606.00 钢筋工程吨138.04 19.31 5,893.00 模板工程59.00 门55.25 7.

8、73 1,966.12 窗块料面层整体面层750.00 104.90 46.00 屋面工程屋面防水730.00 102.10 230.99 隔热保温246.36 外装饰工程幕墙涂料620.00 86.71 83.61 块料352.00 49.23 1,285.78 外保温460.00 64.34 241.82 内装饰工程内墙饰面840.00 117.48 40.00 天棚600.00 83.92 51.00 内保温1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗； 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算； 3、综合单价可视工程实际情况选填 。2、安装工

9、程主要工程量指标电气变配电变压器总容量（kVA）变压器（台）柜、屏、盘、箱（台）动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机（台）配电柜、屏、盘、箱（台）照明灯具（套）配电箱（台）173.43 559.44 9.79 8.39 电缆电力电缆（米）控制电缆（米）20.98 架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）防雷接地避雷针（支）避雷带（网）（米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）28.37 4.90 给排水给水管（米）排水管（米）泵（台）卫生器具 （套）洗脸（涤）盆浴缸大便器小便器33.57 23.78 0.84 0.14 燃气灶、热水器（套）消防水消防 线/电缆（米）消火栓箱（套

10、）喷淋头（个）电消防 线（缆）（米）探测器（个）设备（台）通风空调通风风管展开面积（平方米）风机（台）除尘设备（台）空调风机盘管（台）空调机组（台）智能化系统管线线槽（米）电缆（米）通信网络终端（个）建筑设备监控有线电视智能识别管理安全防范电梯总台数（台/幢）层数（层/幢）停靠站（站/幢）1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标； 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。联体别墅工程造价指标分析联体别墅建筑工程-民用建筑-居住建筑-别墅-联体别墅外环线外-青浦区四联体别墅2010年6月2011年5月 1216 其中:地上 811 地下_405_ 331.382

11、725.16框架3 地上_3_ 地下_1_ 9.3 3 其中:首层 3.3米_ 外墙采用铝木复合门窗、SBS改性沥青防水卷材3厚两道,30厚聚苯乙烯泡沫板附墙铺贴；屋顶采用SBS改性沥青防水卷材4厚。筏板基础，地基处理采用沉降控制复合桩基3.75清单计价建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）及相关文件 按2010年6月至2011年5月市场信息价算术平均值计取钢筋混凝土预制桩，桩截面0.2x0.2m。300厚MU10加气混凝土砌块100厚和200厚，采用Mb7.5混凝土空心砌块基础、地下室外墙、柱C30抗渗S6砼，地上结构C25，泵送砼，HPB、HRB钢筋，电渣压力焊接头钢筋混凝

12、土屋面板；1.5厚1:3水泥砂浆找平；4厚聚酯胎体SBS改性沥青防水卷材一道；30厚C20防水细石混凝土内配6200钢筋网片，30*30（h）顺水条（内嵌50厚挤塑聚苯板,专用粘结剂粘贴）中距按瓦材规格定；挂块瓦。15-20厚石材，粘贴面涂抹5厚粘结剂；5厚抗裂聚合物水泥砂浆；30厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆，敷设六角镀锌钢丝网一层地下室40厚C20细石混凝土随打随抹光，楼面均为30厚1:3水泥砂浆找平，面层作拉细毛处理。铝木复合门窗一般内墙5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平；9厚1:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛；素水泥浆一道，内掺建筑胶；厨卫内墙20厚1:3水泥砂浆（内掺5%防水剂）打底压实；素

13、水泥浆一道，内掺建筑胶。板底白水泥加建筑胶抹平；喷白色内墙涂料二道。钢构件的不露明部分均需除锈后刷防锈漆二度；露明的钢构件均应除锈后刷防锈漆二度，调合面漆二度。木制构件，不露明部分均应满涂防腐油；露明部分均做亚光清漆二度。配电箱、PVC电线管、灯头、开关插座、防雷接地。给排水、采暖、燃气工程工程PP-R冷水管、UPVC排水管、坐便器、洗涤盆、潜水泵。电话网络和有线电视户内管线、可视对讲系统的预埋管、分线箱、电话网络插座、电视插座293.352412.42 88.52%162.811338.90 49.13%109.96904.28 33.18%20.58169.24 6.21%38.03312

14、.75 11.48%2725.16 100.00%6.6654.77 2.01%5.8948.44 1.78%18.74154.11 5.66%97.94805.43 29.56%17.58144.57 5.31%14.94122.86 4.51%1.068.72 0.32%8.8372.62 2.66%50.5415.30 15.24%28.84237.17 8.70%1.4211.68 0.43%5.8748.27 1.77%14.5119.24 4.38%10.1983.80 3.08%6.8656.41 2.07%0.080.66 0.02%2.6721.96 0.81%0.786.41 0.24%6.6554.6926.66219.228.04%4.7338.881.43%312.75表六、其他项目造价指标（略）表七、工程造价费用分析造价 （万元）占造价比例（%）人工费材料费机械费管理费利润1338.910.1581.470.392.851.84基础工程26.32216.4524.5166.780.72地上工程126.781042.66.5985.120.30地下工程9.7179.8513.3878.130.50904.2835.05