东莞市某框架结构公建工程施工组织设计Word文档格式.docx

1、第二章 工程主要的施工图表1 2图 纸 名 称图 纸 编 号出 图 日 期建 筑 图建施1建施17.05.05结 构 图结施1结施3电 气 图电施1电施4弱 电 图弱电1弱电5通 风 图空施1空施第三章 工程应用的主要图表1 3类别图集名称编号国 家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图96G101建筑物抗震构造详图97G329建筑电气安装工程图集92SD56地 方建筑构造通用图集 88J -X建筑门窗图集第四章 工程应用的主要规表1 4规范、规程名称编号 地下防水工程质量验收规范 GB混凝土结构工程施工质量验收规范工程测量规范砌体工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范6通风与空

2、调工程施工质量验收规范 7电气装置安装工程施工及验收规范GB5G254-968建筑地基基础工程施工质量验收规范9建筑装饰装修工程质量验收规范10建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范11建设工程文件归档整理规范GBT12行 业钢筋焊接及验收规范JGJl8-9613带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ08-9614钢筋机械连接通用技术规程JGJl07-9615钢筋锥螺纹技术规程JGJl09-9616混凝土泵送施工技术规程JGJT10-9517建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ第五章 工程应用的主要标表1-5标 准 名 称建筑工程施工质量验收统一标准建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88

3、建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88建筑施工安全检查标准JGJ59-99第六章 工程应用的主要法表1 - 6法 规 名 称建筑法及环境保护法关于颁发建筑安装工程施工技术数据管理规定）的通知建质1996418 号关于印发“预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定（试行）”的通知建科1999230 号第七章 其它表1 7名 称企 业质量体系程序文件及环保体系程序文件质量、安全等手册业 主议标文件及有关图纸答疑文件第三卷 工程概况第一章 总体简介表2 1项目内容工程名称东莞*G区住宅发展项目G1工程位元元址东莞市

4、*区建设单位东莞市*商住区建造有限公司设计单位*建筑工程顾问有限公司监理公司质量监督施工总包主要分包合同范围土建工程（结构、装修）、机电安装工程、园林工程合同性质总承包合同合同工期2005 年08 月01 日 2006 年03 月30 日，共240 天质量目标土建工程：创东莞市市样板工程；其它工程均为合格工程职业健康安全目标杜绝死亡事故及重伤事故，轻伤频率控制在1.2%以下文明施工目标确保达到东莞市文明施工工地标准团结协作目标提高服务意识，急业主之所急，想业主之所想工程回访目标采取工程定期保修回访制度，实现“用户满意工程”。第二章 建筑设计概况表2 2 总建筑面积8292.03m2规划用地面积

5、21553m2商场建筑面积7750.46m2地下部分建筑面积1239.30m2地上部分面积7052.73m2附属房建筑面积541.57m2建筑用途商场建筑特点园林式地上层数首层高度4.0m塔楼层数设备层高度5.9m0.00标高26.800 m室内外高差0.3m食水缸基底标高 6.5m 最大基坑深度 7.7m塔楼檐口高度16.05m建筑总高17.375m基本轴线距离4.4m屋面防水等级级楼梯结构形式梁式建筑防火不低于二级（地下一级）外装修作法内装修作法檐口纤维混凝土门头铝合金墙裙水泥砂浆门窗铝合金及胶合板墙面涂料花岗岩屋面上人屋面坡屋面乳胶漆楼梯水磨石踏面顶棚水泥石灰砂浆、轻钢龙骨吊顶台阶花岗岩

6、地面水泥砂浆、防滑地砖、花岗岩第三章 结构设计概况表2 3结构形式基础结构形式管桩基础，底板厚110mm主体结构形式现浇钢筋混混土框架结构体系屋盖结构形式坡瓦屋面土质、水位土质情况地下水位建筑物地基地基土质层地基类别地基承载力地下防水系统混凝土自防水钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级S8防水涂料聚氨酯防水涂膜混凝土强度等级外墙C25桩承台C30梁板柱食水井柱、梁板C30。S8抗震等级工程设防烈度框架抗震等级剪力墙抗震等级7度三级二级钢筋类别一级钢8、10二级钢12，14，20，22，25钢筋接头形式双面（单面）电焊底板水平主筋电渣压力焊柱竖向主筋搭接绑扎墙、板结构断面尺寸外墙厚度240mm内墙厚度

7、120mm柱子截面尺寸（mm）400400、500500、600600、500700楼板厚度（mm）110（天面）、120（首层）第四章 专业设计概况表2 4设计要求系统做法管线类别给排水系统上水从水泵房引出水管混凝土接口混凝土管下水首层为一个系统雨水由屋面至首层散水消防水消防系统喷洒、消火栓丝扣卡箍连接热度锌钢管火灾自动报警系统手动和自动区域报警镀锌钢管电力照明室外园林、室内照明放射式 PVC 管、镀锌钢管动力水景泵放射式弱电预埋管线镀锌电线管避雷二类防雷92DQl3、TSJT36扁铁、柱内主筋设备安装配电箱墙上暗装配电柜落地明装水箱 布置在建筑顶部，采用不锈钢水箱、落地明装落地暗装第五章

8、工程特点与难点1、工程的重要性：略。2、业主对工程工期的要求：在240 天内必须完成本议标范围内的所有项目；3、施工工期要求：工程合同总工期为8 个月：4、开工时间暂定为2005 年08 月1 日，但目前议标刚开始，设计蓝图待完善，地质详勘正在进行，开工前的施工准备工作，势必处于紧迫状态。紧张有序、快速高效的施工准备将是工程按期或提前完成的关键之一。5、受气候的影响：在施工总工期范围内逢雨期和春节；6、本工程地处风景区内，材料进场、施工污水等受各有关部门的制约；7、园林对工程的影响：附属园林工程将与工程同步施工，对工程的各种运输和文明施工带来很大的影响；8、施工场地宽敞：现场内有大部分场地可以

9、利用，材料堆场、施工机械设备场地、材料加工、工人食宿合理化布置。现场场地宽敞和现场交通畅通，给施工带来便利。9、地上高结构层高4.25m，给模板施工和混凝土施工带来很大的难度，10、食水井底板大体积混凝土：底板混凝土的施工质量关系到结构的抗渗、防水质量能否达到要求，须加强管理和监测，以避免底板混凝土出现收缩裂缝而影响混凝土的防水质量。11、外墙装饰复杂：根据建筑设计要求，外墙装饰由涂料、花岗岩等组成，跨越战线很长，不同材料的分界线比较多，需加强前期工作准备。12、本工程建筑地面为复杂：楼地面有多种色种的地砖、水泥砂浆和花岗岩等组成，在工期紧张的情况下，各专业工种立体交叉作业多，需要加强施工组织

10、和调度。13、新材料、新工艺、新技术的应用：如干挂石材、纤维混凝土的施工。14、机电工程安装量大：机电工程涉及的专业多且复杂，加之工期紧交叉作业多，因此如何组织与协调是本项目案管理的重点。第四卷 施工部署为确保本工程优质、高速、安全、低耗，圆满完成施工任务，根据本工程实际情况，必须做好施工前准备工作，要求科学组织，精心安排、计划在先，保证施工的顺利进行。第一章 施工组织一、项目施工组织系统项目经理部由公司总部授权管理，按照企业项目管理模式GBT19001IS09001 标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以项目管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。项目经理部按照公

11、司颁布的项目管理手册、质量保证手册、项目技术管理手册、CI 工作手册、项目技术管理手册、项目质量管理手册、项目安全管理手册、项目成本管理手册执行。1、项目管理组织体系及职能图根据管理体系图，项目经理部建立岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。项目经理2、职能分工及职责项目经理部主要管理人员 表3 1姓名职称职务职责高级工程师助理工程师项目副经理项目总工程师工程师施工员安全员质检员经济师预算员材料员技术员资料员3、项目经理部管理机构职能三、施工力量组织针对该工程施工面积大、园林及土建施工工艺难度大、技术含量高，根据工期需要，设置三队三班二站，配备足够的施工力量，合理分工，科学管

12、理，以确保工程的顺利进行。1、土建工程队：主要负责钢筋砼工程、砌筑工程、架子工程、防水工程、装饰工程、市政工程等土建工程项目。2、园林工程队：主要园林工程。3、设备安装工程队：负责整个工程的水、电、空调、通风及消防等各种设施管线的预留、预埋及安装工程。4、钢筋班：负责钢筋加工制作及各种铁件的制作。5、木作班：负责木材加工和木制品制作。6、机运班：负责钢构件的运输、现场施工车辆的调配及提升机的协调配合。7、砼供应站：负责整个工程砼的供应及砼试块制作的试验等。8、物资供应站：负责整个工程的材料物资的供应。四、主要劳动力计划劳动力计划 表3 2工 种2005 年 月防水工钢筋工木 工砼工架子工瓦 工

13、机电工抹灰工水暖工通风设备力 工月汇总注：以上未包含精装修和外墙专业施工人员第二章 工程任务划分一、各单位负责范围各单位负责范围表 表3-1负责单位任务划分范围总包合同范围土建、给排水、空调通风、消防、照明、机电、弱电埋管、综合布线、通讯系统、智能化系统、火灾报警设备及安装、室外、园林总包对分包管理范围土建结构、给排水、通风空调、消防、照明、机电、弱电埋管、园林总包对外分包管理范围综合布线、通讯系统、智能化系统、火灾报警设备及安装、室外、园林二、工程物资设备采购划分表3-2工程物资总包采购范围混凝土、钢筋、水泥业主自行采购范围主要设备材料分承包方采购范围辅材、木材、玻璃、铝板、防水材料、水电材

14、料等三、总包单位与分包单位的关系表3 3主要分承包单位主要承包内容与总包的关系总包的要求建筑分公司结构、二次维护结构、室内初装修、给排水、通风空调、消防、照明、机电、弱电埋管大 包工期、质量满足总包的要求*公司室外干挂石材综合布线、通讯系统、智能化系统、火灾报警设备及安装协调、管理园林工程四、工程使用大型设备情况工程使用大型设备情况 表3 4名称型号数量运输方法进场时间工程形象进度地泵HBT 50B1台汽车底板施工前第三章 施工部署原则本工程占地面积大、结构质量、装修标准高，总工期却只有240 天，工期非常紧张。为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到

15、各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。一、在时间上的部署原则（季节施工的考虑）根据总施工进度的安排，基础结构施工在2005 年8 月1 日出地面，回填土在雨期施工期基本完成，保证边坡的稳定；主体结构在09 月30 日封顶；外立面的涂料、花岗岩在 12 月之前完成。二、在空间上的部署原则 （立体交叉施工的考虑）：为了贯彻空间占满时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采用主体和二次维护结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。为了使上部结构正在施工而下部的二次维护结构、安装、装修插入施工，需要将结构分二次验收。计划

16、结构验收的时间见表17。结构计划验收的时间 表3-5结构验收部位验收时间资料齐备时间地下结构2005 年09 月15 日2005 年09 月30 日首层2005 年10 月15 日三、总施工顺序上的部署原则：按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。四、在资源上的部署原则（机械设备的投人）根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备。塔式起重机四台，混凝土浇筑采用拖式输送泵完成，拟投入三台拖式输送泵。五、根据不同阶段施工不同的特点安排总体施工部署：1、基础施工阶段本工程地下室（食井）是框架墙结构，基础结构工程的混凝土在整个工程中占的比率比较大，为了

17、保证基础结构混凝土效果，地下结构墙体模板采用新模板体系法施工。由于基础结构工程量大，并且施工阶段处于雨期期内，因此，在施工时间安排上，基础结构施工时间适当长一些，有利于保证基础结构的施工质量。保证主体结构开始插入施工时间，也就是保证了主体结构按期封顶的时间。因此，在施工部署上，将有上部结构的施工段作为先期完成基础结构施工的流水段。到土0.00 封顶的区域放在最后一个流水段施工。回填土工程控制在一层结构完成绝大部分，以保证边坡的安全。2、主体结构施工阶段：主体结构施工阶段结构形式简单，但留给主体结构施工的时间很短，仅有50天左右的时间。主体建筑造型是局部阶梯型，二层4 层逐层内缩。首层在上部结构

18、施工范围内是单层面积最大的一层，并且结构外圈的梁要求结构做出装饰凹槽造型，施工难度大。因此首层的施工时间相对上部塔楼用时长一些。在施工安排上予以充分考虑。为了保证总体进度计划按时完成，室内初装修和外墙装饰提前插入施工。外墙装饰提前插入部分主要是装饰的安装龙骨，这同时要求外围结构偏差符合龙骨提前插入要求。主体结构施工的外施工架设计时考虑外装饰干挂石材的施工要求。3、装修施工阶段：我公司与业主签订的装修工程项目的承包范围为室内精装修、外墙装修和屋面工程。由于机电、设备施工和室内精装修密切相关，因此，为了保证总体工程按期完成，要求业主大力协助配合，业主所确定的内容要符合我公司或项目部提出的进度控制计

19、划。根据我部负责的装修施工范围，现场需布置砂浆搅拌机搅拌砌筑和抹灰砂浆。第四章 施工组织协调工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包、供货商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，以确保将各方的工作组织协调好，具体制度如下。1、制定图纸会审、图纸交底制度：在正式施工之前，项目经理部各有关人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件。确保工程顺利开始。由总包方及时组织设计方对施工方的设计和图纸交底。2、建立周例会制度：在每周的固定时间召开由监理主持，业主、设计、总包、各分包方主管人员参与的周例会，会中商讨上周内的工程施工及配合情况，下周需解决问题。由于设计人员的参加，可以将下周内可能发生的问题在召开周例会时，统一洽