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1、世界级富豪的帝国版图，为橘郡重新置划 温榆河上游左岸，WATERMAKELONGBEACH 2001年GRAND VILLA 巅峰之作，让北京的私家别墅从此与世界级至尊名邸比肩为执着于生活高度的新首富一族典藏豪华，实现专属 每一处烫金门牌背后都是一个财富王国，唯有到达当代建筑巅峰位置的纯豪宅构筑法则，能够丝丝入扣地匹配主人高贵身份与鉴赏习惯。更难得的是用建筑空间营造出一种灵魂的契合，欧洲的幽雅文化与美式的生命自由水乳交融，生活的本色就是美丽与激情。从随随便便铺在客厅入口价值6000美金的瓷砖文饰开始，就暗示着这里的一切都不可能用平淡无奇和司空见惯来形容。无论城堡式门庭，宫廷式主卧，或直面高尔夫

2、球场的50米180度全景舞台，都将为主人扩展本已足够骄傲的胸襟。在透天坡景花园，在整层私家VIP俱乐部，在双面透空壁炉的温暖火焰中，唯一要做的事就是一直享受和沉醉。秉承南加州ORANGE COUNTY阳光一样无所不在的激情活力，以SPANISH STYLE， FRANCHSTYLE经典名宅为蓝本，USA三家本土建筑大师原版擘划，全部美式精装内饰WATERMARKE 毫不遮拦的豪华气度，呈现人性与艺术的极致，于方寸之间毕露锋芒。 WERY GOOD OF EXCELLENT 美妙的体验 OUTSTANDING 无法抗拒CLASSIC 经典 极品第十一页 14922001 一场贵族城堡的隔世对话

3、权势、财富、荣耀、浪漫、600年生生不息的建筑传奇 贵族宅邸特有的圆形围合6.5米挑高门庭，主人的品味与心胸令人不禁仰视而观；红瓦坡顶挑檐，仿佛重视半个世纪以前，安达露西亚油绿的橄榄树丛中白古堡的骄傲侧影，在阳光中呈现出梦幻般的高贵；明快丰富的空间层次感，让日常生活也成为一场绚丽的演出，从挑高大厅至主卧观景平台，衣袂飘飞中张扬出生命全部的激昂橘郡WATERMARK的SPANISH STYLE 水岸豪宅，精选自一向被视为私家别墅至尊的西班牙式设计，为现代人重视神话般的城堡梦想。 西班牙城堡的历史至少可追溯到十世纪，1492年鼎盛之时，2000座壮丽而富有的传奇色彩的贵族城堡，成为上层社会身份与地

4、位的最佳表证，幽雅的豪门情调，与磅礴大气的空间格局，更彰显着这个文明古国荟萃多种文化精神，燃点无限生命活力的耀眼风采，令整个世界为之惊叹。哥伦布发现新大陆，也带动了一场横跨欧美的文化远航，城堡建筑从地中海来到加州海湾，并在新移民突破传统的创新智慧中不断演进，从古典出发却又超越古典，始终是被受世界推崇豪宅典范。从1492年安达露西亚，到19时机30年代的加州长滩到2001年北京橘郡，那些瓷砖拼图的华丽文章，阿拉伯是手工雕刻的木制天花板，丝带般的墙壁浮雕，白色大理石细柱拱顶上精致的镂空花纹可能已随岁月而渐行渐远，但永远不会改变的，是庄严华贵的空间气质与领先时代的建筑光辉。第十二页 与凡尔赛宫同根同

5、源 即使不是路易十四或法国总统，也能坐拥法兰西宫廷的辉煌 踏着青石小路走过精巧雅致的私家庭院，推开正门，迎面数米挑高的宏伟，在两重起承转和的厅廊中过渡成有节制的奢华；一百多平米犹如皇室寝宫般的尊贵主卧风情万种，睡眠区与休闲区左右分立，顶级卫浴空间，储衣间、洗面台双双对对，更迎进大幅绿色窗景。5组贵宾式套房，4座古典雕花壁炉唯美的艺术气质已镶刻进每一道建筑曲线，在周围360度极力铺陈，随手触及，但觉既往贵族的辉煌正轻扣心弦。FRANCH STYLE，橘郡WATERMARK另一经典水岸豪宅，区区几百平米已尽现法式宫殿的建筑精髓。第一瓶葡萄酒不是法国人造的，但是法国人将这种创造推向极致，不仅是酿造的

6、艺术更是生活的艺术。巴洛克建筑也不是法国人的发明，但法国却是公认的整个巴洛克时代的代表。法国在人文与建筑中所展现的宝贵的宽容与创新精神，使得凡尔塞宫、卢浮宫、爱丽舍宫成为世界宫廷文化的空前代表。随着法兰西的后裔漂洋过海成为美国南方贵族，皇室的奢华与浪漫也打上了私家宅邸的印记，并与代代承传中稳坐新大陆顶级别墅的宝座，如同卢浮宫门前锦上添花的玻璃金字塔，每个时代都演绎出新的精彩。而对文化的珍爱，对艺术的纵容，对建筑空间极尽巧思的铺陈，始终如一。这个时代，真正令人心动的奢侈，不是超过200000件的世界级馆藏，不是在70米的整面墙上镶满镜子和落地窗，不是第一政要的交椅而是拥有一片极尽自由和舒适的生活

7、疆土。第十三页 绝版56席，之外只能向往 至少一千三百万人可以欣赏，最多五十六位能够珍藏 建筑可以克隆，而地段不能。WATERMARK位居温榆河高尚别墅带源头，以得天独厚的地利与人气，奠立北京上游社会新地标。人工可以兴建浩大的水库或打造最华丽的喷泉，却不能再造一条流淌着历史的天然河。温榆河水岸风光，WATERMARK最可珍视的环境财富。房型立面可以仿效，人文气质却难以复制。WATERMARK遵循一贯原汁原味的设计理念，在邀USA本土建筑团队，一脉传承欧洲文化渊源，原版再现加州海岸最美的别墅私邸。平面布局容易抄袭，生活方式却无法因袭。WATERMARK以美式居住精神重新解读城堡与宫廷文化，专属的

8、空间设置与动线组织，完全体贴新首富一族生活细节。 WATERMARK只在2001年，只在温榆河左岸，只刻制56块绝版门牌，首批更只有12个至尊席位，全北京也只有这12个名字，能够载入GRAND VILLA历史的第一页！第十四页 STYLE 生活的格调因此而区分 品味，可以将人从精神上划分阶级 19世纪末，欧洲新艺术运动的先驱，把钢铁用在建筑外观上的时候，考虑的一定不是牢度；20世纪中叶，伊夫圣洛朗把塑料薄膜用作时装面料时，考虑的一定不是功能。真正的GRANND VILLA ，也必然包含这样一些空间，说不上有什么了不起的功能，但若忽略不计，再大的房子也算不得高贵。够品味的空间，不必刻意炫耀，自然

9、引人注目。从始至终，这里都是主人保留给自己的富足的心灵城堡，一樽儿时最珍爱的足球赛奖杯，一排翻旧了的烫金大英百科全书，一套漂洋过海泛着上个世纪光辉的银餐具透露出些许上流社会的生活秘密。个人收藏展示区：每件珍藏，都讲述着主人自己的家族故事，不同的岁月和生命留下一些庄严的记号，让每个客人在进门瞬间即感染到主人的气质，和震撼私人图书书馆：午后的阳光透过高大的马蹄窗，正是满墙书香最浓时，一本随意翻开的旧版莎翁全集，在红木书台上静静沉思。好象回到那些用鹅毛笔在打着水印的私人信笺上写着优雅文言的年代，令人肃然起敬餐具展示柜：这里的门，也许一年开不了几次，但细腻的质感与品味的分量，却丝毫不比美国总统的CHI

10、NESE ROOM19 CHINESE ROOM19 逊色第十五页 有华丽，没喧嚣 你的，你自己的整层私家VIP俱乐部 在WATERMARK ，你的门牌号码，就是最值得炫耀的VIP俱乐部金卡。赠送整层透天居室，尽可把长安CLUB搬回家。雨夜躲进情调BAR20 BAR 酒吧20兑一杯MARTINI品品孤独的滋味；周末邀商务伙伴聚会SALON客厅，打场桌球，开一个你主持的嘉年华舞会；难得浮生半日闲，泡在亲情浓浓的家庭娱乐区和孩子度过一个难忘的下午；有阳光有窗景有音乐的健身房全天开放；令专业人士嫉妒的发烧试音室充分满足最挑剔的耳朵；深藏不露的珍品酒窖，想一想也觉得沉醉；只须从起居室走下几级台阶，就可

11、随时检阅这纯粹私属的VIP 21 VIP= very important person 要人21休闲领地，每段精彩，都值得虚掷大把时光一品再品。第十六页 自然的尊贵，在于它的独一无二 一个全新的角度，让私家花园有了建筑史上里程碑级的高度 可拾阶而上的透天坡景花园 独家首创下沉式内院景观，甚至在凡尔赛宫，在巴黎16区，或比弗利山都不可能有人看到过，全世界只有你有。塑造以往贵族庄园、牧场才有的珍贵坡景，拾阶斜斜向上，让从来一马平川的花园陡然化为立体，放纵满墙肆意生长的青翠爬藤，与倾斜而下的明媚光线，犹如青青翠谷，安置你偶尔独处的情趣私家温泉浴场一年四季专属的小型温泉浴场，景观开放，视野私密，在自家

12、后院，享受和日本北海道、加拿大班夫温泉浴场一样的顶级度假气氛SWA全程景观规划，世界豪宅园艺的范本户户临水，温榆河上游犹如社区内河，区内长长的小溪从每家后花园走过，中心景观湖面，私家主题水景蓝色波光中彰显水岸贵族气质左岸小镇法式景观会所，亚威农钟楼，诗人公园不用漂洋过海已经可以把自己沉入欧洲的空气明师设计园林夜景，灯光水影，映照璀璨人生私家花园三重奏：礼迎嘉宾的开敞式前院，气度雍容；附带温泉的宽大后院，私密有加；特辟下沉式侧院，洗炼心境每一处远景都曾经或即将载入史册第十七页 让GOLF22 GOLF 高尔夫球 golf-clubs 高尔夫球棍gole-course 高尔夫球场22成为永恒的窗景

13、 河畔高尔夫球场，北京最气派的私家后花园 不仅是GOLF，是附带练习场的18洞标准高尔夫，不仅是河畔，是温榆河高尚别墅带北京上游社会的源头。不仅是专属，是离你家只有一水之隔一分钟路程的绝对专属。北京独家业主专属沿河高尔夫赛场，就建在社区里面，无遮无拦精心剪裁保养的鲜绿气息可直抵你家窗下，三座浮桥通行两岸，每天散步去打高尔夫的特权，连美国ORANGE COUNTY的富豪也会羡慕。邀二三知己同往，赛事完毕，转眼就可安坐客厅，开一瓶GRAND CORDON23 GORDON 警戒线23，品评刚才的风度与杆数，愈添荣耀。与青翠果岭为伴，在自家露台上看银色弧线划破蔚蓝天际，也许有一天你的小孩胸襟、气质和

14、球技都会超过泰格伍兹。第十八页 越古典 越温馨 用炉火和木栅上斑驳的阳光，重建失传已久的私家别墅精神 气氛，是GRAND VILLA的灵魂 法国皇室所在地LOIRE VALLEY（卢瓦尔河谷）的尚博尔城堡以豪华著称，有足足365个壁炉。而HEARTH这个词在英语词典里，既指壁炉，也表示温暖的家庭生活。英国人说渴望家里的壁炉，就是想家的意思。WATERMARK的北美原装双面透空壁炉，在客厅，在浴室，甚至在花园，仿佛是对一种很古典的生活与家庭信念的坚持，古老的花饰，噼啪轻响的炉火，与家人围坐，或斜依在沙发上读GONE WITH THE WIND，那种朦胧的情调，是直入心底的浪漫与温暖。露天平台上的

15、享受源于地中海人的生活习惯，长久以来，这种奢侈只在私人别墅才有。WATERMARK多达6个露台，身处任何一个房间，景观与心情都可无限延伸。主卧大型观景平台，就是一个空中咖啡花园，倚着白色栅栏看夕阳，看钟楼，看金色的流水，让自己成为晚风中安详的剪影。第十九页 从ORANGE COUNTY 到WATERMARK 从先锋到巅峰GRAND VILLA 的存在，如同一个遗世独立的神话在21世纪更倍加稀有就象我们依然爱水的蔚蓝，风的自由LUXURY 从古到今仍是长了贵族基因的人无法割舍的生活情调GRAND VILLA 很奢侈对灵魂而言就象最优秀的登山家其实是因为热爱而登山就是喜欢站在几千公尺融入蓝天的无与伦比的享受心和云在一个高度，有超凡脱俗的高贵眷恋GRAND VILLA，爱的就是那点感觉WATERMARKLONGBEACH，北京的GRAND VILLA今天起，与你同在巅峰！