长沙项目研究Word文档格式.docx

1、3、 项目地段交通发达，周边有长沙城市主干道路：项目周遍配套设施完善。4、项目还规划了近20万平米的CPD核心动力商务港，包括了公园式购物中心、5A级写字楼、五星级酒店、酒店式公寓等产品阳光一百岳麓猴子石大桥西头北侧阳光100（湖南）置业发展有限责任公司659569.62120小高层40%2950/以岳麓为屏，学府为邻，湘江为带。108189二房两厅到三房两厅6500户高尚住宅、公寓、TOWNHOUSE、SOHO、商业1、 以岳麓为屏，学府为邻，湘江为带，交通便利。2、 东面可看湘江。3、 集合高尚住宅、公寓、TOWNHOUSE、SOHO、商业配套。蔚蓝海岸岳麓金星大道与含光路交汇处 岳麓区政

2、府正对面长沙市卓越置业发展有限公司37162850万洋房、小高层43%3500/长沙市二环线绕城高速公路、潇湘大道、长常高速公路、新长沙火车站等省市重要公路、铁路、航运枢纽形成一个便利的交通网络面积100130平米三房四房暂无资料小区内风景优雅，建筑风格截然不同，与社区树木花草、亭台轩榭配合，是人们理想的居所。项目所在地纯天然的坡谷生态环境和良好的植被1、 随着市委市政府的西迁，金星大道、银杉大道、银盆岭路、岳华路的修建以及河西城市基础设施的快速完善，河西大学城地域历来沉淀的湖湘文化底蕴和天赋优势的自然环境，市政府周围的居住环境得到全面提升。2、 整个小区依地形脉络而建，营造亲地、保持山势地貌

3、的溪谷花园山城的特点。3、 户型以退台式叠景洋房为主，坡地联排别墅、半山联排别墅、小高层为辅，景观线好。4、 济建设、城建开发已进入历史高潮，新的经济政治、文化中心在市府周围悄然崛起，市府板块正在破茧化蝶，形成与河东城区隔江相望、并驾齐驱的又一居住、商务中心银港水晶城芙蓉凌霄路（火星大道附近）湖南铁银房地产开发有限公司12万平方米35万小高层、高层41。2700元/西邻万家丽路，东依汉城路，北靠公园路，凌霄路从中贯穿东西。夏威夷风情园林、大型商场及数条商业街共同打造125154三房到四房2354套依托万家丽路，餐饮、医院、银行、行政机构环伺，自身配有三万多平米大型商场、数条风情商业街，、超市、

4、休闲场所云集，学校1、 项目配套齐全，自身配有三万多平米大型商场、数条风情商业街、超市、休闲场所云集，学校。2、 交通便利，周边火星小学、火星中心幼儿园、田家炳中学、旺旺医院等。今年开始建设的浏阳河风光带也将为今后业主生活增色不少。3、 户型方正，面积适宜。设计中科学处理动静分区、干湿分区，做到内外的融通。长沙玫瑰园岳麓望城县与岳麓区交界地带，金星大道与银杉路交汇处长沙玫瑰园房地产开发有限公司6660001000000别墅、小高层、高层48%洋房价格大概在2600左右具体价格待定别墅6000左右生活和教育配套非常完善，有5星级酒店，国际米兰步行街，1.5万平米大的校区，大型罗马休闲广场等。小区

5、景观的最大亮点是一个面积5万多平米的自然生态湖泊，亲水岸线长达3700多米150180别墅200平方米1000平方米左右。6000金星大道，南临市政府、岳麓区政府，西有五星级大酒店普瑞温泉酒店，东接湘江之滨月亮岛。1、 以50000平米自然生态湖泊打造全长沙最大的私家自然湖泊景观。2、 户户南北朝向。30-45米超宽楼距，即能保证良好的通风、采光和观景，又有很好的私密性。3、 生活和教育配套非常完善，有5星级酒店，国际米兰步行街，1.5万平米大的校区，大型罗马休闲广场等。4、 地处融城主干道金星大道，南临市政府、岳麓区政府，西有五星级大酒店普瑞温泉酒店，东接湘江之滨月亮岛。幸福里长沙经济开发区

6、长沙经济开发区开元东路长沙星河苑房地产开发有限公司310289.40431043毛坯、公寓小高层2100元/别墅6000元/TOWNHOUSE公寓、青年公寓、会所、大型超市。凉塘路北设小区公园，整个小区设会所、网球场、游泳池；通程广场115196700户整个小区设会所、网球场、游泳池；通程广场，星沙小学、星沙中学、卫校，星沙幼儿园，新一佳超市、易初莲花超市，中国移动、中国电信、邮政，农业信用社、农业银行，星沙医院。1、 所有别墅、TOWNHOUSE公寓依山而建，通过多变的形体，围合出各自的庭院空间，使每一户都享受到不同的景观。2、 整个小区设会所、网球场、游泳池。3、 周边配套完善，星沙小学、

7、星沙中学、卫校,幼儿园:星沙幼儿园,综合商场:新一佳超市、易初莲花超市,邮局:中国移动、中国电信、邮政,银行:农业信用社、农业银行,医院:星沙医院。长房东郡雨花人民东路与万家丽路交汇处长沙房地产开发公司156000300000毛坯 高层2900元/地处人民东路、万家丽路与马王堆路交汇处，是传承老人民路繁华，开启新人民东盛世的关键地段。89151两房到四房1500户8000M2，东郡小学为长沙东部知名学校,少儿书画教育的重要基地; 30000M2大润发国际连锁超市将于年底落成；兴万家与家润多两大超市，分居东西；碧海云天洗浴中心、阿呀呀味道工厂、新湘银酒家、北京奇迹健身俱乐部，小区周边二十多路公交

8、车,通达全市各处，区内1500多个车位; 会所:数千平米主会所、四条特色商业街与分布各组团的泛会所。1、 地处人民东路、万家丽路与马王堆路交汇处，是传承老人民路繁华，开启新人民东盛世的关键地段，交通便利。2、 上万平米园林中轴与公共绿化广场一脉相连，七大组团园林，户户有园有景。3、 项目由23栋11层小高层住宅、3栋25层高层商住楼与一个大型国际连锁超市组成,是近年来长沙城市中心开发的规模至大的高尚住宅社区。长房西郡岳麓岳麓大道与雷锋大道交汇处湖南省恒盛综合开发有限公司15700050%2200元/位居城市政治核心市府板快。紧临麓谷科技园、长沙高新科技园。990小区内1000平方米浅水景观错落

9、有致。周围配套设施幼稚园，会所齐全。1、 位居城市政治核心市府板快，紧临麓谷科技园、长沙高新科技园。2、 小区绿化率高，项目配套齐全。天健芙蓉盛世开福长沙市芙蓉路46号深圳天健房地产开发公司181188.79770000综合用房价格待定，年底开盘项目位于长沙市一环线内，以芙蓉中路为主线，连接丽臣路、五一大道、湘江二桥等，随着城区拓展，作为都市副中心区域，其辐射能力覆盖整个长沙城区；从未来城市发展规划来看，新河三角洲改造、北城开发投入增量，多项重点工程施工等，项目所处地段位置极佳。418户中小学:麻园岭小学、伍家岭小学、紫凤小学、明德中学、周南中学、长沙市一中、长沙市八中综合商场:锦江麦德龙会员

10、超市、新一佳百货、泰阳商城银行:商业银行、中国银行、建设银行、工商银行、农业银行其他:华悦大酒店、康泰宾馆、伍家家岭宾馆、康桥大酒店、银苑海鲜酒楼、徐记海鲜酒楼、锦秀华天餐饮、长沙百年主题餐饮、四方坪美食街德馨园雨花香樟路行政学院旁边31215662431240.20%2680元/德馨园坐落于长沙市雨花区北冲水库风光带，北接香樟路，东南分别临规划中的洞井路和木莲冲路，三条路均为幅宽46米的市区交通主干道93118两房到三房3699户周边分别有中南大学铁道学院、行政学院、民政学院、航空部第三设计院，省计量研究院以及正在兴建的体育文化新城等单位，文化与商业气氛浓厚，居家生活十分便利。1、 区位条件

11、优越，交通方便，多路车往返其间。2、 本项目公摊较小，适合居住群体。3、 整体建筑模式以多层住宅开发为主兼容小高层住宅和别墅于一体，被布置成六大精彩组团，是长房房产隆重推出的以经济适用房为主体的大型住宅区。新星小区雨花树木岭交警队旁长沙经济适用住房发展有限公司26680041万多层、高层起价：2000元/平方米，层差50交通便利104.68189.553800户位于长沙市雨花区树木岭处,又长沙经济试用住房发展有限公司开发。1、 又长沙经济试用住房发展有限公司开发，价格较低。2、 交通便利，配套完善。项目名称中城丽景香山雨花长沙市体育新城长沙中达房地产开发有限公司1531003360003300

12、元/ 丽景香山位于长沙东城核心生活区体育新城，劳动路与万家丽大道交汇处东南角，秀丽圭塘河与600亩体育公园之间。921502200户社区以升级版短板小高层为主，辅以豪华退台式情景洋房及局部景观高层，排布错落有致，建筑精致和谐，并完整保留了近万平方米内部山体，形成整个社区的核心公园。1、 社区以升级版短板小高层为主，辅以豪华退台式情景洋房及局部景观高层，排布错落有致，建筑精致和谐，并完整保留了近万平方米内部山体，形成整个社区的核心公园。2、 位于长沙东城核心生活区体育新城，劳动路与万家丽大道交汇处东南角，秀丽圭塘河与600亩体育公园之间。珠江花城开福开福区政府东侧湖南珠江实业投资有限公司1332

13、000110000045%价格待定北临捞刀、南望浏阳两河，扼守长沙北门户。东向芙蓉北路为长沙南北主干道，5分钟车程直达芙蓉中路繁华中心。9、128、149、159、801等大中巴便捷通达，进出之间，居于城市便利之上，纵横繁华宁静之中。90207两房到楼中楼未定五星级会所、幼儿园、中英文双语学校、银行、大型生活超市、环球家具城，周南中学、长沙大学，163医院、开福医院、湘雅1、 交通便利，项目所在地较为安静。2、 小区高尚生活设施完备，现周边配套包括，区配套完善。3、 全新的“共生”理念，倡导在城市中繁华，在水岸边纯静的共生品位，强调了人与自然、人与社会、人与建筑、人与人之间的共生。博林金谷天心

14、区长沙市芙蓉南路西侧长沙汇丰置业有限公司232300.80606578高层40多栋价格待定 估计在2800以上湖南省政府板块，距候家塘商业圈直线距离3公里3488小区内配套有幼儿园、会所、游泳池等多种配套设施1、 南面正在建设一2万平米超市便利居民。2、 小区内配套有幼儿园、会所、游泳池等多种配套设施，小区配套完善。3、 项目绿化率高，建立原生态山坡、谷地、森林。威尼斯小城长沙经济开发区星沙大道北端腾飞岛长沙威尼斯城房地产开发有限公司1798200965500别墅、公寓61.50%4292上海城雨花韶山南路469号（林学院对面）长沙纵横置业发展有限公司170000350000板式小高层3100

15、元/为大面宽、短进深，纯板式小高层961232120户韶圭小学、三湘小区小学、长沙市21中、43中、井湾子中学；井湾子市场、红星大市场、国际汽车城、华银旺和超市；工行、建行、中行、农行、光大；长沙市中心医院、中建五局中心医院；省政府新址、青少年活动中心、红星农博会展中心、天际岭国家森林植物园1、 楼与楼之间均为3040米以上的超宽栋距，其超宽错落栋距可使一楼住户也能每天享受到充足的阳光，而且错体排列还能保全住户对私密的要求。2、 均采用一梯二户的板式格局，低密度、低容积率的生活社区3、 交通便利，小区周边商业配套完善。国中星城雨花区体育新城劳动东路长沙国中星城置业有限公司12000036000

16、05500元/ 商业配套多624手机广场，商业街，酒店，SPA会所早安星城芙蓉区远大一路香港东业（长沙）建设实业有限公司7333701244000恩瑞麓山岳麓河西望麓桥长沙西湖房地产开发有限公司16908138300052%2600元/平方米生活配套齐全幼儿园、中小学、银行、医院1、 本案绿化率高，社区配套园林景观。2、 小区生活配套完善。金帆江滨玫瑰园开福汽车北站与伍家岭商业圈边线上长沙金海林置业有限公司333500520000多层、小高层65%2000元/平方米周边配套完善98.6174.66两房到五北斗星、泰阳商场建行美林水郡开福区长沙世界之窗东北侧湖南美林置业有限公司100000126

17、100花园洋房44栋。2800元沙美林小镇位于长沙经济技术开发区开元西路与博览路交汇处，北侧为影视门户区金鹰城板块中心，西临金金鹰影视文华城，南接中南汽车世界163.45175.43656星沙盼盼中心小学、维汉中学、田家炳中学、长沙县一中，兴业银行、中信实业银行、农业银行、建行、工行、中国银行、商业银行1、 楼层为4+1和少量5+1,建筑依原有山体而建,水系贯穿其中,小区内设六个组团、五大广场、四纵三横七个景观轴。2、 浓缩欧洲小镇错落有致的布局，尊重自然山体结构，房屋轮廓依山势走向延伸，水系贯穿，户户观水。通过中心绿化、组团绿化、院落绿化三级绿化系统，动静结合。3、 位于中心地段，低容积率交

18、通方便。同升湖山雨花区长沙市洞井镇同升路长沙亚兴置业发展有限公司1500000146598.09多层、别墅76.80%2780元/该地域一面长堤横卧，三面秀峰耸立、湖光山色、峰峦隐映、绿树成林、翔鸟声声，是日益现代化地城市中难得的一块充满诗情画意的自然山水，千年古城尚不为外人所知的一处世外桃源87117国际会所、同升湖国际实验学校、高尔夫球场,中小学:同升湖学校,幼儿园:内部全配,综合商场:内部全配,邮局:内部全配,银行:内部全配,医院:内部全配1、 本项目绿化率较高，休闲娱乐、生活居住和完善配套为一体的生态 保护花园山庄。2、 山庄的水电路工程土方工程学校上下管排水及自来水厂、污水处理厂已建

19、设完毕并投入使用。3、 现在整个山庄的绿化率现在已达到了70%左右，别墅区的建筑容积率仅为0.398%。幸福家园韶山路与湘府路交汇处长沙市红星实业公司36692两栋小高层组成2200元/ “幸福家园”位于韶山路与湘府路交汇处，南临“天然氧吧”植物园。400多套学校林立，天华实验小学、井湾子中学、女子大学等学校近在咫尺。随着三市融城的步伐加快，这里必然是未来的城市中心1、 项目户型设计南北通透，采光度好，在项目南面均可观望到植物园。2、 本项目周边配套齐全，交通便利。3、 随着三市融城的步伐加快，这里必然是未来的城市中心，肯定升值无限。水木兰庭岳麓区桐梓坡路与玉兰路交汇处长沙金信水木清华置业有限

20、公司18种户型选择，满足各种生活所需。小区紧靠中核集团716小区、时代天骄等大型生活社区组团。41128一房到四房湖南商学院与阳明小学，书香门第，气质雅洁。市府版图，新兴城区，清新自然，潜力无限。近10万平米纯多层花园住宅，高达40%绿化率 ，近5000平米秀美中庭景观，构筑而成的新古典主义院落社区。1、 项目邻近小学，交通方便，5000中庭，配套齐全。天和华城 长沙经济开发区星沙大道与望仙路湖南三和房地产开发有限公司电梯小高层35%1900元/富景园天心区芙蓉南路与时代阳光大道交汇处（公交105路桂花坪站）长沙富景房地产开发有限3000元/项目位于长株谭新城核心区，南临时代阳光大道，北距省政府，天心区政府仅一公里。芙蓉南路从门前经过，“三馆一中心”隔路相望。90152