施工图审查服务大纲.docx

1、施工图审查服务大纲施工图审查服务大纲;一、施工图审查工作方案;一、工作目标理解;1、施工图审查咨询服务基本安排工作内容;参与业主组织得设计工程得技术接口活动,根据国家有;1、1安全性原则;1.1.1消防安全对空间规划设计形成得防火分;1、1、2抗震安全为防止地震发生时疏散出口被;1、1、3构造安全对施工图设计设定得工艺构造;1、2绿色原则(健康环保原则);1、2、施工图审查服务大纲一、施工图审查工作方案一、工作目标理解1、施工图审查咨询服务基本安排工作内容参与业主组织得设计工程得技术接口活动,根据国家有关法律、法规,对施工图涉及公共利益、公众安全与工程建设强制性标准得内容进行得审查,提交质量合

2、格得审查报告,并对审查得图纸质量负相应得责任。审查得基本安排如下:1、1安全性原则1.1.1 消防安全对空间规划设计形成得防火分区/疏散出口/疏散通道、对设计选择材料得燃烧性能与耐火等级就是否符合工程建设强制性标准进行审查;同时对热辐射较高得灯具周边构造设计与材料选择进行审查。1.1.2抗震安全为防止地震发生时疏散出口被堵死,减少次生灾害得损失,应对设计就是否考虑地震时产生得结构变形得影响,特别对人群较为集中得安全疏散出口得工艺构造与材料选择进行重点审核。此外,对大空间内设置得固定或活动隔断、大型装饰构件/灯具/家具得工艺构造与材料选择就是否满足抗震安全得可靠性进行审查,以避免脱落造成人员伤害

3、与财产损失。1.1.3构造安全对施工图设计设定得工艺构造就是否安全可靠、材料选择就是否分考虑建筑结构体系与承载能力,特别就是对大型灯具吊挂或大型构件安装就是否影响原结构主体安全可靠度进行审核;对易积水或极度潮湿环境得房间、属装饰范围内绿化露台、屋面网球场等区域得防水构造重点审查,防止由于围护结构得渗漏而成为电气线路得安全隐患及影响装修质量。1、2绿色原则(健康环保原则)1.2.1节约能源对使用不间断空调得房间,如档案库围护结构得保温隔热性能与门、窗得气密性及装修节点进行审核。对照明设计就是否选用高效节能得光源、卫生洁具就是否选用节水器具进行审核。1.2.2节约资源审查施工图设计就是否大量使用不

4、可再生得自然材料资源。1.2.3环境审查施工图设计就是否严格符合民用建筑工程环境污染控制规范GB50325-2001设定得规定,就是否执行装饰装修材料有害物质限量得强制性标准。就是否严格选用无毒、无害、无污染(环境),有益于人体健康得装饰材料与产品,就是否取得国家环境认证标志得产品。2、技术审查方案2、1施工图技术审查主要依据与资料2.1.1总则中华人民共与国建筑法中华人民共与国建设工程质量管理条例广州市建设工程施工图设计文件审查实施办法工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)建筑工程设计文件编制深度规定(中华人民共与国建设部,2008年版)2.1.2建筑施工图技术审查主要依据民用建筑设计通则

5、(GB50352-2005)建筑设计防火规范 (GB50016-2006)高层民用建筑设计防火规范 (GB50045-95)(2005年版)城市道路与建筑物无障碍设计规范 (JGJ50-2001);屋面工程技术规范 (GB50345-2004)建筑防水工程技术规程 (DBJ15-19-2006)民用建筑隔声设计规范 (GBJ118-88)民用建筑工程室内环境污染控制规范 (GB50325-2001)2.1.3给排水施工图技术审查主要依据建筑给水排水设计规范(GB50015-2003)室外给水设计规范(GB50013-2006)室外排水设计规范(GB50014-2006)建筑排水硬聚氯乙烯管道设

6、计、施工及验收规程(CECS41:2004)2.1.4 通风空调施工图技术审查主要依据采暖通风与空气调节设计规范(GB50019-2003)高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)(2001年版)建筑设计防火规范(GB50019-2006)2.1.5 电气施工图技术审查主要依据低压配电设计规范(GB50054-95)民用建筑电气设计规范(JGJ16-2008)高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)火灾自动报警系统设计规范(GB50116-98)建筑物防雷设计规范(GB50057-94)(2000版)10KV及以下变电所设计规范(GB50053-94)2.1.6 消防施工图技术

7、审查主要依据高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95) (2001年版)自动喷水灭火系统设计规范(GB50084-2001)建筑灭火器配置设计规范(GB50140-2005)火灾自动报警系统设计规范(GB50116-98)建筑物防雷设计规范(GB50057-94)(2000年版)建筑设计防火规范 (GB50016-2006)七氟丙烷(HFC-227ea)洁净气体灭火系统设计规范(DBJ-15-23-1999)2.1.7 结构施工图技术审查主要依据建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068-2001)建筑结构荷载规范(GB50009-2001)混凝土结构设计规范(GBJ50010-2002

8、)建筑抗震设计规范(GB50011-2001)建筑工程抗震设防分类标准(GB50223-2008)建筑地基基础设计规范(GB50007-2002)砌体结构设计规范(GB500032001)地下工程防水技术规范(GB50108-2001)广东省地基基础设计规范(DBJ15312003)钢结构设计规范(GB 50017-2002)2、2施工图技术审查基本要求及安排2.2.1确认设计文件得内容与深度基本符合国家与地方有关规范与法规得要求。2.2.2确认地基与主体结构设计安全可靠,符合国家相关法律、法规与强制性标准,不损害公共安全与公众利益。2.2.3确定设计执行现行法律、法规与国家工程建设标准强制性

9、条文情况。2.2.4确认设计执行与应用现行工程建设标准中涉及安全与公众利益得条文情况。2.2.5详细分析图纸及计算书错漏部分。2.2.6确认设计文件就是否符合政府相关规划设计要求。2.2.7在建筑、结构、电气、暖通、消防、给排水、通信工艺方面就是否符合专业要求,各专业之间得配合就是否合理。2.2.8在设计符合国家相关法例得情况下,注重审核设计得投资经济性,对重点问题作多方案技术经济比较分析。2、3 技术审查得重点、难点及解决措施在审查总则得基础上,以下分专业具体阐明技术审查得安排。结合本项目得实际,本项审图得重点放在建筑、结构与节能三个专业上。2.3.1 建筑专业审查重点消防设计就是建筑专业审

10、查得主线。对空间规划设计形成得防火分区/疏散出口/疏散通道、对设计选择材料得燃烧性能与耐火等级就是否符合工程建设强制性标准进行审查;同时对热辐射较高得灯具周边构造设计与材料选择进行审查。特别注意评估装饰工程可能对防火分区得分布就是否产生影响,即装饰工程完成后,防火分区得安排就是否满足消防要求。审查会议厅得声学材料构造,声扩散处理形成及配置要求、审查土建及设备专业有关设备机房噪声与振动控制技术措施与空调系统消声器配置得参数及措施等。对使用不间断空调得房间,如档案库围护结构得保温隔热性能与门、窗得气密性及装修节点重点进行节能审查。2.3.2 结构专业审查重点确保结构安全。结构可靠就是十分重要得问题

11、,所以荷载取值与计算就是否正确就是审查重点。拟根据装饰工程得具体安排,在重要部位重新复核计算。对计算书进行审核:主要就是计算原则、模型、程序、公式、参数得选用就是否合适,就是否符合规范要求,输入数据就是否准确确保构造节点安全。结构得安全往往并不完全取决于计算与验算,构造措施在保证安全与使用功能方面往往起到计算难以达到得重要作用。构造措施通常来自概念设计、试验研究、工程经验,甚至就是事故得教训。在设计中不应只重视计算而轻视构造问题。凡列举出有关构造措施得强制性条文,必须严格遵守。材料强度得选择。用以承载受力得结构,其抗力很大程度上取决于材料得强度。材料强度有标准值与设计值两类,分别用于不用工况下

12、结构抗力得计算。强度标准值具有95%保证率得概率意义;而强度设计值则就是为了在承载力设计时保证可靠度,对标准值除以材料分项系数所得得数值。设计与审核时应特别注意设计文件中材料强度取值就是否正确,因为近期有些规范修订对材料强度数值作了一些调整,故必须加以核实。其她(1)填充墙、内隔墙与结构得连接要合理可靠,符合规范要求。(2)要遵守非承重墙、填充墙与围墙禁止使用粘土砖得规定。(3)根据给水排水专业强制性条文规定,建筑中得生活水池、水箱与主体结构应本底分离。(4)在结构设计中应配合建筑专业注意做好有关得防火、防爆设计。2.3.3 电气专业审查重点配合装修照明效果,应选用绿色、节能、高效得灯具光度、

13、光源电器。并注意天花平面中与各专业之间得配合,使其末端得设备元件(如灯具、感烟探测器与进出风口、喷头、广播喇叭等)布置既合理美观、又能满足规范得要求。配电子流安安全可靠,对不同场所得灯具应根据使用要求做到合理分担抵制,以降低日后得运行费用。2.3.4 给排水专业审查重点给排水管材就是否采用卫生洁具五金配件,管道方向布置就是否合理等影响装修效果与维护使用就是否方便,节水节能要求等。消防栓及喷头布置能否满足各有关规范要求。灭火器布置结合装御得考虑等影响消防安全与装修效果。核查重点部位与空间管线布置以及各专业管线排布就是否影响装修层高要求及维护管理方便。建议:1、重点部位一定要进行综合管线设计,以满

14、足空间高度要求。2、采用节水节能卫生洁具与五金配件,减少运行费用成本。3、采用优质管材延长使用寿命减少更换维护费用,保证装修使用年限。2.3.5 暖通空调专业审查重点消防防排烟系统设计就是否存在违反高层民用建筑设计防火规范得内容。 空调、通风系统设计、设备选型就是否存在违反公共建筑节能设计标准及采暖通风与空气调节设计规范等得内容。空调水系统选择及分区合理性,设备选型得合理性。空调风系统选择、空气处理方式、系统划分、管线走向、风口选择与布置等方面合理性。通风系统选择、管线走向、风口布置等方面合理性。设备各专业间得管线综合。空调、通风风口与装修专业配合。3、工作内容补充3、1明确建立审查流程,以响

15、应业主加强接口管理目标。3、2针对关键工序、新得工艺、技术难题等提出有效;3、3对咨询范围内工程项目得技术革新、设计变更、;三、工作进度说明;根据本项目基本情况,结合我司得施工图审查工作经验;四、项目团队与责任分配;考虑到之前与贵司在在广东全球通大厦(新址)方案设;二、办理施工图审查相关手续及备案;2、1施工图节能审查备案(若经过初步审查后确认需;贵司准备广州市民用建筑节能设计说3、2针对关键工序、新得工艺、技术难题等提出有效得解决方案与建议。3、3对咨询范围内工程项目得技术革新、设计变更、工程变更提供咨询意见。 3、4在各设计节点,参加由业主组织得对相应设计节点技术难题进行得专题审查会,并提出解决方案、措施,并督促落实在各阶段设计文件中。 3、5协助发包方组织科研成果转化、组织设计成果创优申报。三、工作进度说明根据本项目基本情况,结合我司得施工图审查工作经验,由于每个专业拟安排3名高工分别对图纸及计算文件提出意见,然后综合讨论,最终形成统一意见。所以预计在5个工作日内完成本次施工图审查工作。四、