全国建设工程造价员资格考试笔记Word格式.docx

1、（好比订做西装：根据客户的要求制作西装，再由客户来购买成品。施工单位也是根据发包人要求建造项目，再由发包人购买成品。）第一章 建设工程造价管理一、建筑法（主要有：国家制定、省市、自治区制定的地方法）（一） 建筑许可P1（1）建筑施工许可证：1、申领条件 2、有效期 3、中止施工 4、恢复施工 单位资质：（施工、勘察、设计、监理单位）资格证申领条件。（2） 从业资格专业技术人员资格（个人）条件。（二） 建筑工程发包与承包P2-31、 建筑工程发包发包方式：1、招标发包 2、直接发包2、建筑工程承包主要内容：1、承包概念 2、承包资质3、联合承包3、工程分包4、禁止行为二、合同法P4（一）合同的主

2、体（就是谁有订合同的权利，也就是合同的主人）：自然、法人（不是人，是组织，在法律上具有拟人化权利的人） 企业是靠盈利取得效益的组织。（三） 合同的基本原则（合法、自愿、诚实信用、公平、平等原则）P5三、招投标法（就是招标发包的法律规定）（一）招标P6（1）招标条件：专用招标企业（专门做这些招标复杂事宜的中介机构）招标代理机构（企业、公司） 厦门市目前有十几家招标代理企业招标人：业主、建设单位、开发商、甲方可以自己招标，也可以委托其他招标单位代理招标。 代理：委托别人来做自己要做的事。 （2）招标方式：公开招标 例：工程，规模，预计投资。请有意参加投标的单位前来投标。 通过网络公告、报纸公告。邀

3、请招标：就是直接请能力的企业前来投标。其实就是把很多单位直接排外。厦门市有招投标法。投资工程：自己投资的工程。融资工程：融合资金。融资方式有：贷款、借款、吸引有资金的合伙（3）其他规定：保密（二）投标P7（1）投标文件（载明要求）内容包括：技术要求、资质要求、报价要求、评标标准、签订合同的主要条款、工期 选择的过程就是评标过程。报价要求、合同中标的主要条款、技术标的规定（应在招标文件中载明），划分标段、工期（动工至完工时间）。要载明公平公正条款（如要提前载明经验、材料、技术要求等否则对其他投标商不公平）招标人或招标机构不得透露信息、禁止串标、违标。串标：投标人和招标人串通投标。招标文件的修改规

4、定（一般截标前15天，就必须把要改的文件发给买标书的单位，不够15日，得延长截标时间）使投标人有足够时间投标主体：人是指投标企业（三）开标（四）评标（五）中标 招标人将中标通知书发给中标人，也要通知没有中标的企业。建设工程造价管理制度一、建设工程造价管理体制（1）政府在工程造价管理方面的职能。有6点。P15（2）行业协会职能P15-16二、造价员从业资格制度1、概算、预算、结算（造价员三大算）2、标底：控制价3、报价：投标时。4、造员做合同价款的编制、调整、确定。在造价上，小的失误（如多0，少0，小数点位置错了，都会可能引起大损失），计算时要仔细、认真。5、就业渠道造价咨询公司施工单位（编制标

5、书、施工过程造价管理）建设单位三、建设工程造价咨询企业管理P21-22（一）工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。（1）甲级资质标准（2）乙级资质标准 甲级资质比乙级资质要求高。今日课程总结，以下有提到的要重点注意，考的可能性极高：概念考的可能性较高（如：发包、联合承包）合同：合同主体 基本原则 合同法的构成：二十三章和三个附则招标方式：公开招标和邀请招标（考率70%以上）招标文件包括的内容（截标时间、更改后的时间、工程常用时间）招标文件的送达、失效开标（开标时间、地点、招标人主持、检查密封性、评标规则、评标委员会开标过程）工程管理制度（造价管理部门的职能）个人执业标准行业协会职能造价员的从

6、业资格、注销资格证书的条款造价咨询企业管理（甲级标准、乙级标准）、业务范围2009年2月6日建设工程项目管理、合同管理赵惠玲考试大纲中对专业知识的要求分为了解、熟悉、掌握三个层次，其含义分别是：了解，即要求考生应具有与工程造价有关的广泛知识面；熟悉，即要求考生对有关工程造价的知识应具有深刻的理解；掌握，即考生能运用所要求的知识解决实际工作问题。第一节 建设工程项目管理（重点节）今天，麦坏了，下课了，就讲了以上一点点。2009年2月7日第二章 建设工程项目管理赵惠玲第一节 建设工程项目管理（重点节，要背记概念）1、建设工程项目的概念（要理解）2、建设工程项目的组成单位工程是单项工程底下的划分。二

7、、工程项目建设程序（了解即可）1、算开工时间P282、竣工验收（重点掌握） 竣工验收的准备工作（三个部分）P29-30主要了解绘制竣工图的规则方法。P30三、建设工程项目管理及其主要内容1、项目管理的概念2、建设工程项目管理的任务6个第二节 建设工程目标管理1、控制的基本概念控制是职能重要之一；控制的类型（主动、被动控制）主动是事前控制；被动是事后控制。2、 项目目标控制的措施：4个。要记住（1）组织措施与人有关的（2）技术措施与技术有关的（3）经济措施与资金有关的（4）合同措施与合同有关的造价师考的知识与造价员的差不多，但是造价师考的会更细。3、项目目标控制的主要方法P384、成本控制P39

8、第三节 建设工程项目风险管理（了解所有概念、方法）1、 概念P40（了解）2、 风险的分类P41上网下载老师的教案，在厦门市造价咨询网，点击首页飘浮板块，没有户名的，要先注册一个（很简单，编一串符号，设一个密码，设一个忘记密码时，要取回密码的问题，自己设置答案。据了解，以后所有教师的教案、教导材料都会公布在厦门市造价咨询网。第二章 建设工程合同管理（要求了解）第二、三节要求熟悉掌握（重点在第三节）2009年2月8日建筑工程技术回修杰工程技术考试题型：1、单选2、多选、3、判断，无问答题也无计算案例。一、房屋施工图分类1、建筑施工图（建施）2、结构施工图（结施）3、设备施工图（设施）水施、电施、

9、暖通P2 列表 建施有11张、结施有5张、设施更多（顺序要注意：有的按施工顺序、有的按重要的先，再次要的）二、常用符号和详图符号要懂得看P31、索引符号细实线圆圈、直径10mm 例图及各种表示含义见课本P3。2、详图符号粗实线圆圈、直径14mm三、定位轴线及编号（常考）P41、主要的承重构件（墙、柱、梁）都要定位轴线定出其位置。2、次要的承重构件用附加定位轴线定出其位置。3、定位轴线，用8mm直径圆圈、细实线圈。复杂建筑可以分区编号定位轴线。4、横向定位轴线的编号，从左到右，用阿拉伯数字表示（1、2、3） 纵向定位轴线的编号，从前到后，用拉丁字母表示。i o z 这三个字母不采用。26个字母使

10、用23个。因为i o z 这三个字母长得太像阿拉伯数字1、0、2使用在工程中不好区分、不方便。引出线（容易理解），详见课本。P5-6四、标高1、用细实线、等腰三角形、带水平横线表示。 2、总平面图上的标高用涂黑的三角形表示。 3、标高的数字应注写到小数点后3位数（即使两位，也要加个0），总平面图上注写2位数。 （一般情况三位，但总平图例外）。 4、零点标高注写0.000 5、标高的分类，绝对高程、相对高程。在总平图上应注写绝对标高，其他为相对高程，房屋底层室内地面标高为0.000。（比0.000高的不用加“+”号，比0.000低的要加“”号）。标高与海拔的表示。 一般标高的表示法 总平图上的表

11、示法五、坡度1、表标方法：1、用箭头表示法，与坡面平行的单面箭横线加数字表示。 2、直角三角形表示法。 箭头法表示坡度百分之一 直角三角形法表示坡度百分之一六、对称符号 细实线的点画线，上面加两个短的平行细线。七、折断线。对称符号 指北针八、指北针：用直径24mm，细实线圆圈表示，并且指针涂黑，针尖指向北方，端部注写“北” 字。涉外工程注写“N”字。 中间三角形底边是长度，是D/8。第三章 房屋施工图一、总平面图1、形成P10（总平面图的概念）、用于定位放线 比例1:500；1:1000；20002、用途。（1）知道工程内容（2）施工的依据（3）室外管网、线路的布置依据3、常用图例（一般都会考

12、），材料图例（一般也会考）二、建筑平面图（底层、顶层一般一定要画，标准层画一张就可以）1、形成P16-P172、用途两条P223、常用图例P17-21三、建筑立面图（房子好不好看，主要看立面图）1、形成2、命名：比如以朝向命名（东立面、西立面、南立面、北立面）；以其外貌特殊立名（正立面、侧立面、背立面）。3、用途：计算外部装修的依据，计算工程量的依据。四、建筑剖面图1、形成P262、用途P29 （1）与平、立面图结合计算工程量；（2）指导各楼层施工。 材料图例P27-29（实用的、常用图例要看、记住）五、建筑详图P29（细部施工）1、用途：是房屋细部施工、构配件制作、计算工程量的依据。第六节

13、结构施工图（最难图）结构图很熟悉的，抽钢筋较容易。一、概念1、内容P32 （1）结构设计说明（看结构图时首先要看的图）；（2）结构平面布置图；（3）详图（就是某一构件的详图）；（4）节点详图（比如墙和柱的交接处，接点对于抗震来说很重要）。作为多选、单选可能会考。2、常用的构件代号（都是汉语拼音字母组成）P33二、基本知识P331、种类划分：a. P33按施工方法分：（1）现浇整体式（抗震好、成本高）；（2）预制装配式（抗震较差）；（3）部分现浇部分预制装配整体式。b. P34按钢筋是否施加预应力分：（1）普通钢筋砼（用于跨度较小）（2）预应力钢筋砼（厦门的BRT、高架桥工程就是采用预应力钢筋砼

14、，用于大跨度工程）。在厦门主要用于桥梁工程。c. P34定型构件（标准的）；非定型构件。2、砼强度等级划分：根据立方体抗压强度标准值确定的分为C15、C20、C25C80共14个强度等级，以5进级。3、热扎钢筋规格划分为：级：HPB235级 表面光圆、符号级：HRB335级（热扎带肋2级钢筋）符号级：HRB400级 RRB400级 热处理带肋3级钢筋级：HRB500级 厦门市大部分只用到3级钢筋，厦门市规定直径22以上钢筋不能焊接，要用套筒连接。钢筋的作用、名称P34（1）纵向受力筋 受拉 受压 （让钢筋承受拉力、让砼受压在梁的设计上） 锚固长度只能比设计要求长、不能小， 以柱边缘算起。 梁的

15、保护层一般25mm。 抽钢筋，以钢筋外包尺寸为主。 箍筋：双支箍、四支箍（两个双支箍套在一起）（2）箍筋：加密区一般不小于50mm，离边缘不大于50mm。 作用：承受横向力、抗剪 与上部、下部、纵向钢筋组成一个骨架（3）架立筋 作用P34（4）分布筋：只有板有固定受力钢筋的位置，传递分部荷载，抵抗温度的收缩、抵抗变形（考试题型）（5）其他钢筋1）预埋的锚固筋梁的腰筋、鸭筋、吊环。腰筋设置在中间的。鸭筋抗剪的，现规定抗震工程不准放鸭筋。4、钢筋的锚固与搭接（接长）P35-36 接长：搭接，搭接长度要计算，一般设计说明有。 绑扎搭接，用铁丝搭接。 对高强度钢筋采用机械连接教材P37 表2-7 序号

16、一画错了。正确的画法是：P37 表2-7，一二图容易考。JM（正确的）近面（课本上写GM是错的）。YM（远面）5、保护层：钢筋保护层（施工很重要） 受力钢筋外边缘到构件边缘的距离。1、提高承载能力 2、防止钢筋生锈 一般情况下：各构件的保护层是梁25mm、板15mm、基础有垫层的35mm。 一般不会考保护层。 施工时，一般采用垫块（塑料卡片、砂浆垫块）控制保护层厚度三、基础施工图概念P380.000以下是基础，0.000以上是上部。1、基础平面图P382、基础详图P42四、结构平面图P43 注意这样类型的表示。9YKB 36 6 2不同用处的建筑，活荷载力不一样。结构详图P45 有立面图、断面

17、图表示。今天，调课了。原定的建设工程造价构成，改了。2009年2月9日建设工程造价计价依据姚金楦考点：厦门三中，大唐世家里面，考试时间：2009年3月22日，应提前了解具体地址。（据说该地点位置不好找）。考题依据课本，计算不会很难。单选和多选是“建设工程造价管理”这门课程的题型。单选60分，多选40分，共100分。造价实务案例开卷考试（答题步骤和计算要清楚）。第五章 建设工程造价的计价依据本章节的学习要求，详见考试大纲P4。1、定额的概念P10，考的是消耗量定额。定额只有量，没有价。2、定额的分类P100-102按定额反映的生产要求消耗内容分：1、劳动定额；2、材料消耗定额；3、机械台班消耗定

18、额。按定额的不同用途分：1、施工定额；2、预算定额；3、概算定额；4、概算指标定额；5、投资估算指标定额。按定额的编制单位和执行范围分：1、全国统一定额；2、地区统一定额；3、行业定额；4、企业定额；5、补充定额。按照投资的费用性质分：1、建筑工程定额；2、设备安装工程定额；3、建筑安装工程费用定额；4、工程建设其他费用定额。3、 第三节是本章的重点。新定额更接近实际，方便计算。计算规则（定额）一定要熟悉。案例计算与以往题型相似（可以参考05年的考题）。2009年2月10日建设工程造价的确定与控制陈淑媛1、 项目建议书的投资估算。投资估算的编制、计算、及审核要求掌握。 2、可行性研究阶段的投资

19、估算。 投资估算的编制、计算、及审核要求掌握。 考试内容以课本为主，与现实冲突的，也以课本为主。 书本中的估算、计算、审核都要求掌握。 要求掌握的比较会考，了解的比较少考。今天讲的第五、六章节要求主要按考试大纲（背、记相关内容，要求熟悉的考的可能性较大，本次考试全省统一安排，具体考题也由省里决定）。2009年2月11日建设工程造价的确定与控制（含竣工决算）陈淑媛1、施工预算与施工图预算的区别；2、成本控制的方法：3、合同变更的程序和时间；4、变更的问题；5、合同价款的调整；6、工程索赔与工程变更的区别，索赔和变更的时间；7、价款结算和时间（有编制、审查、支付款等的时间）以上是要求掌握的内容。2

20、009年2月13日P45页讲起。建筑材料图例、总平面图图例，要注意，会考。五、结构详图（最难的），主要是配筋图。P451、梁，有立面图和配筋断面图。例图见教材P45 图2-15。2、板，板中一般有受力配筋、分布筋、构造筋。3、柱，一般用立面图和断面图表示。有预制和现浇两种。六、楼梯结构图楼梯有现浇和预制两类。组成：平面图、剖面图、详图。第三章 建筑构造概述一、建筑物的分类（容易考到）P51-541、分类：（1）楼层数与高度分：高层建筑10层以上，大于24m，100m以上是超高层。 （2）按承重材料分：木结构、混合（砖混）结构、钢筋砼结构、钢结构（用于超高层，大跨度结构）。四十多层以上主要用钢结

21、构，三十多层以下常用钢筋砼结构。 （3）按承重方式分：墙承受、框架、部分框架、空间结构。2、等级：按耐久性能分等级（一般50年）按耐火性能分等级（一级最好）二、构造组成：基础、墙或柱、楼地面、楼梯、屋顶和门窗六大部分。P56三、建筑模数P57 基本模数：100mm，表示为1m 扩大模数：3m、6m、12m、15m、30m、60m，其相应的尺寸分别为300mm、600mm、1200mm、15mm、30mm、60mm。四、分模数：M/10、M/5、M/2，其相应尺寸分别为10mm、20mm、50mm。第四章 基础地基与基础实际上是两部分。一、地基1、地基土分类：岩石、碎石、砂土、粘性土、特殊土类（

22、一种比一种软弱、从强到弱排列）2、地基分类：1、天然地基 2、人工地基 P58二、基础分类：1、条形基础：（1）墙下条形基础；（2）柱下条形基础 “垫层、大放脚、基础墙”三个部分组成。（1）砖基础：大放脚有等高式、间隔式两种。P60 对钢性基础采用钢性角。钢性角ctga=h/d。各种材料的刚性角不同，砖为1.52，毛石为1.251.75，混凝土为1.252，灰土为1.672。（2）毛石基础P60（3）条石基础P61（4）砼基础（不放钢筋、全用砼建造）P612、独立基础：台阶式、锥式3、板式基础，也叫片筏式基础。有梁式板式基础（材料更省，更经济）；无梁板板式基础。 有梁式板式基础还分为：（1）梁

23、在板上；（2）梁在板下。4、箱形基础P63，有钢筋砼、底板、顶板、纵横墙组合，中间空的可以用贮藏东西。5、薄壳（qio）基础：受力好、省材料，不好施工。6、桩基础P64：由承台、桩柱（身）组成。按施工方法分预制桩、灌筑桩、爆扩桩。 造价咨询网：第五章 墙体一、概述（要了解）P65二、构造：1、砌筑方式：一顺一丁、三顺一丁、梅花式、二平一侧、全顺。 顺砖 丁砖 梅花式2、细部节点构造（1）勒脚 窗台以下到室外地面外墙装饰的部分是勒脚。作用：保护墙脚；防止地面水侵蚀；美观。（2）明沟（雨量较大采用）；散水（雨量较小采用）散水就是用水泥砂浆抹一块、毛石砌、砖砌，比屋檐多出300-600mm，便于排水

24、，防止房子被水泡。（3）防潮层：有没毡防潮层、防水砂浆防潮层、细石砼防水层。防水地下水、地面水被地上墙吸收。（4）窗台（了解）（5）过梁P71：有砖拱过梁（平拱、弧拱）；钢筋砖过梁（跨度不大于2m）；钢筋砼过梁（有预制和现浇两种）。（6）墙身加固措施。 壁柱、门垛（有门的地方也要突出一点点，增加用力面积，加强稳定性）。圈梁 作用：增加墙体的稳定性，提高抗震能力。构造柱 作用：1）增强建筑物的整体刚度和稳定性。2）提高抗震能力； 设置位置：外纵墙一定要设置。1）四个大角；2）内外墙交接处；3）楼梯的四角；4）较长墙的中间（超5米设一个构造柱，10米以上间隔5米设置一个构造柱，如10米就中间设一个、15米中间设两个）。构造柱的设置是构造要求，无需要经过计算，按规定做，一定要这么做。 形成：马牙槎。 截面尺寸：不少于240180mm。三、隔墙与隔断P751、区别：隔墙都是到顶的，隔断一般是不一顶的。2、隔墙有：砌块式、立筋式、板块式。砌块式一般是多孔的；立筋式是先立一个骨架、钉上板条、抹上灰做成；板块式：本身是一块板，一块板立起来形成的。3、隔断：空透式、移动式、屏风式、惟幕式