FIDIC施工合同条件中承包商向业主索赔的条款文档格式.docx

1、（默明3.2工程师的授 权承包商执行工程师助手的 决定或指示而后工程师加以否定 或更改，造成承包商误期及费用损 失3.3工程师的指 示工程师的指示超出合同范 围或增加或修改图纸，均被视为变 更，承包商有权提出索赔3.4工程师的撤 换未经承包商确认，替换工程 师造成承包商的损失14.1承包商的一 般义务永久工程的设计或规范发 现错误或进行修改，造成承包商损 失24.2履约保证业主无权索赔的情况下提 出索赔，致使承包商增加了开支34.6合作承包商根据工程师的指示， 为业主的人员和其他承包商提供 工作的机会或提供某种服务，增加 了不可预见的费用并导致误期44.7放线业主提供基准点有错误，造 成承包商

2、误期及费用损失54.10现场数据业主提供的现场数据不准 确造成误期及费用损失64.12不可预见的 物质条件承包商遇到了不可预见的外界条 件造成误期及费用损失74.20业主设备和 免费供应的由于业主提供的设备或材 料不符合合同约定，导致承包商误 期及费用损失材料84.24化石承包商因在现场发现化石 或其他文物造成误期及费用损失95.2反对指定业主坚持雇用承包商反对的指定 分包商造成承包商损失7.3检验工程师无故拖延或未发出 通知，使承包商遭受损失7.4试验在试验过程中，承包商因执 行工程师的指示或因业主的延误 而造成误期和（或）招致费用8.1工程的开工工程师无故拖延开工时间， 造成承包商的损失8

3、.4竣工时间的延长由于非承包商原因致使承 包商对第10.1款中的竣工在一定 程度上遭到或将要遭到延误，承包 商可根据第20.1款要求延长竣工 时间8.5当局造成的 延误女口因合法当局的原因给承 包商造成了不可预见的误期，承包 商可索赔工期延长8.9暂停的后果非承包商责任引起的临时 停工造成承包商误期并招致费用8.10 暂停时对永 久设备和材 料的支付承包商有权获得未被运至现场的 永久设备或材料的支付9.2延误的检验如业主拖延竣工检验，承包 商可援引7.4款和（或）10.3款10.2部分工程的 接受业主接管和（或）使用部分 工程使承包商招致费用10.3对竣工检验 的干扰由于业主的原因使承包商 不

4、能及时进行竣工检验，造成承包 商误期并招致费用11.2修补缺陷的 费用由于非承包商原因造成修 补缺陷产生的费用11.6进一步的检 验进一步的检验结果表明责 任方为非承包商原因，由此招致的 费用11.8承包商的调 查如果缺陷是非承包商的原 因造成的，承包商可索赔调查产生 的费用12.3估价适用合同规定新的费率或 价格情况出现，造成的费用增加12.4删减如果作为变更而发生的删 减使承包商遭受损失，承包商应得 到赔偿13.1 /13.3 变更 权/变更程 序工程师提出的变更造成承 包商的费用增加和工期延长13.2价值工程如果承包商提出的变更导 致该部分工程合同价格减少且业 主从中受益，则承包商可分享

5、一半 的利益13.5承包商在完成工程师指示 的暂定金额范围内的工作后，有权暂定金额获得该项工程的实际费用和利润13.6计日工作承包商兀成工程师扌曰示的 计日工作，有权获得该项工作的实 际费用和利润13.7因法律改变 的调整如果立法变更导致承包商 工期延误或发生额外费用，承包商 可得到工期及费用补偿13.8费用变化引 起的调整如在工程实施过程中，相关 费用指数有涨落，则根据合同规定 的公式，承包商有权得到相应费用14.8延误的支付如承包商没有收到第 14.7 款应的款项，则有权就未支付款额 按月所计复利收取利息15.5业主终止的 权利业主为了自己的方便而终 止合同，承包商可按19.6款的规 定得

6、到赔偿16.1承包商暂停 工作的权利如工程师未能签发证书或 业主未能提供资金安排的证据或 业主未能如期支付，承包商可暂停 工程并提出工期及费用赔偿16.2/16.4 终止 时的付款如业主严重违约或破产，承 包商可终止合同并索赔由此造成 的损失17.1保障业主未能保障和保护承包商，造成 承包商的损失和损害17.3 /17.4 业主 风险的后果如业主的风险使工程、物资 或承包商的文件遭受损失，承包商 可提出索赔17.5知识产权和 工业产权由于业主原因导致承包商 在工程中侵犯其他人的知识产权 或工业产权，其他任何方向承包商 提出的索赔所引起承包商的损失18.1有关保险的 一般要求如果业主作为保险方面

7、而 保险失败，承包商可向业主索赔由 此造成的损失19.4不可抗力的后果如承包商因不可坑里的影 响发生费用或造成工期延误，业主 应对此进行赔偿19.6 可选择的终 止、支付和 返还女口因不可抗力引起的合同 终止，承包商有权向业主索赔由此 造成的损失19.7根据法律解 除履约如因法律解除履约，承包商 有权向业主索赔由此造成的损失FIDIC施工合同条件中业主向承包商索赔的条款条款陷知期缺用 通（C）（P）险示/1.8 文件的照 管和提供承包商要求提供比合 同约定数量多的图纸或规范 导致业主的费用支出履约担保业主根据第4.2款提 出履约保函下的索赔表99版FIDIC条件中有关业主向承包商索赔的条款8环

8、境保 护由于承包商原因造成 环境污染造成业主的费用支 出9电、水、气如承包商使用业主提 供的水电气或其他服务，承 包商应向业主支付相应的款 项4.2 0业主的 设备和免 费供应的 材料如承包商使用业主的 设备，则业主有权从承包商 那里得到相应的支付5.4付款证据业主直接向指定的分 包商付款7.5拒收工程师要求对有缺陷 的设备、材料等进行重复检 验使业主招致额外费用7.6修补工程承包商未能按工程师 的指示拆运不合格的设备材 料，业主有权雇用他人完成8.6工程进度由于承包商自身原因 导致进度缓慢需要加快进度 而招致业主额外费用时，业 主可按第2.5款规定向承包 商索赔8.7误期损害 赔偿费如承包商

9、未能按第 8.2款规定的时间内竣工，承 包商应向业主支付误期赔偿 费延误的检如承包商拖期检验且 未执仃第9.2款的相大规定验时，业主可自行检验，由此 发生的费用和风险由承包商 承担9.3重新试验工程或分项工程未能 通过竣工试验，重新进行试 验引起的费用增加9.4未能通过 竣工检验工程未能通过竣工检 验而业主同意移交的情况 下，合同价格将作相应的扣 减11.2修补缺 陷的费用由于承包商原因造成 第11.1款，由此发生的费用 和风险由承包商承担11. 3缺陷通 知期的延 长如果工程或设备因承 包商负责的缺陷或损失无法 使用，业主有权要求延长缺 陷通知期4未能修 补缺陷如果承包商未能在合 理期限内修

10、补缺陷或损坏， 业主可以用承包商的费用自 行修补或对合同价格做出扣 减。如故缺陷或损害使业主 丧失工程的全部利益，业主 可终止合同6进一步的检验进一步的检验结果表 明责任方为承包商原因，由 此招致的费用和风险由承包 商承担11现场清 理如承包商未能按合同 规定清理现场，业主可自行 完成，费用由承包商支付13.7因法律 改变的调 整当法律变更导致承包 商成本减少时，业主可对合 同价格进行相应扣减8因成本 改变的调 整承包商未能在竣工时 间内完成工程，业主可选取 对自己有利的指数或价格进 行调整15.4终止后的付款如承包商严重违约、 破坏或行贿，业主可终止合 同并向承包商索赔由此造成 的损失和损害

11、17.1保障在承包商提供的保证 范围内，业主可向承包商索 赔所有发生的损害5知识产 权和工业 产权由于业主原因导致承 包商在工程中侵犯其他人的 知识产权或工业产权，其他 任何方向承包商提出的索赔 所引起承包商的损失18.1有关保 险的一般 要求如承包商作为保险方 而保险失败，业主可向承包 商索赔由此造成的损失2工程和 承包商设 备的保险如在基础日期一年 后，第18.2款（d）项规定的 保险不再有效，业主可向承 包商索赔此类保险的保险金某建筑施工合同，合同总价6000万元，合同工期为6个月，合同签订日期为1月初，从当年2 月份开始施工。1.合同规定:（1）预付款按合同款的20%付，支付预付款及进

12、度款累计达总合同价 40%寸，开始抵扣，在下月起各月平均扣回。（2） 保留金按5舛口留，从第1个月开始按月结算工程款的10呀口留，扣完为止，竣工结算时返 还。（3）工程提前1天，奖励10000元，推迟1天罚20000元。（4） 当物价比签订合同时上涨5%寸（单项上涨幅度V 5%者,不予调整，其他情况均予以调整）， 依据当月应结算价款的实际上涨幅度，按如下公式调整（其中 0.15为人工费在合同总价中比重；0.60 为材料费在合同总价中比重）；（5）非承包人责任的人工窝工损失费为 800元/天，机械闲置损失费为600元/天。2工程如期开工，施工过程中，某一关键工作面上发生了以下几种原因造成临时停工

13、：（1）5月10日至5月16日承包商的施工设备出现了前所未有的故障；（2） 应于5月14日交给承包人的后续图纸直到 6月1日才交给承包人；（3）5月28日至6月3日施工现场下了该季节罕见的特大暴雨，造成了 6月1日至6月5日该地区的供电全面中断。同时由于暴雨使施工单位进场的正在施工的机械设备受到损坏，造成损失 1万元；清理现场需费用1万元，上述费用由施工单位垫付。（4） 为了赶工期，施工单位采取赶工措施，因赶工实际增加措施费 5万元。3工程比合同工期提前10天完成。4该工程各月实际完成产值（不包括索赔费用）和各月造价指数分别见表 5-1、表5-2。表5-1各月实际完成产值单位：万元月份实101

14、28060际产值00表5-2各月价格指数单位：人1520材料303540【问题】1不可抗力风险承担责任的原则是什么？2施工单位可索赔的工期为多少？可索赔的费用为多少？2该工程预付款为多少？预付款起扣点为多少？保留金为多少？3每月实际应结算工程款为多少？【参考答案】问题1因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方分别按以下方法承担：（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工现场用于施工 的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；（2）承发包双方人员的伤亡损失，分别由各自承担；（3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；（4）停工期间，承包人应工程师要求留在施工

15、场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包 人承担；（5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担；（6）延误的工期相应顺延。问题2对于共同原因延误引起的索赔问题应采取优先责任原则，按照由先发生的事件负责共同延误的 后果。不同事件引起的工期或费用索赔的示意图如图 5-1所示。间5月6月时误 事 件 搭 接 关 系1 1 1 II i 1 1 1_承包商责任 : :1 * 1 1 11 # i |1 : 业主责任 : ;1 t1 1 1 11 J J i I丨 : . 不可抗力（双方风!； 邛佥） ! 业主风险 始 责 任初 设备故障，承包商承担的风 险迟交图纸，业主承担的风险不可 抗力双方风险停

16、电业 主风险期 索 赔X用 索 赔费图5-1共同延误索赔事件分析图（1）5月10日至5月16日出现的设备故障，属于承包商应承担的风险，不能索赔；（2）5月17日至5月31日的损失是由于业主迟交图纸引起的，属于业主应承担的风险，可以 进行工期与费用索赔：工期15天，费用索赔额=15X（0.08+0.06 ）= 2.1（万元）；（3）6月1日至6月3日的特大暴雨属于双方共同风险，根据不可抗力事件处理原则，其中工期可索赔3天；承包商的机械设备的损失由承包商自己承担，但清理现场所需的费用由业主承担，承 包商垫付后可找业主进行索赔，共计费用 1万元。（4）6月4日至6月5日的停电属于有经验的承包商无法预

17、见的自然条件，属于业主应承担的 风险，费用索赔额=（0.08+0.06 ）X 2= 0.28（万元），工期可索赔2天。因为根据合同规定：工期提前可以获得相应奖金，所以赶工措施费不能索赔。综上所述，可索赔工期20天，可索赔费用3.38万元。问题3（1） 预付款=6000X 20沧1200（万元），起扣点=6000X 40沧2400万元。（2） 保留金=6000X 5沧300 （万元）问题4（1） 2月份：保留金=1000X 0.1 = 100（万元），扣保留金累计100万元应结算工程款=1000- 100= 900（万元），支付累计=1200+ 900= 2100（万元）（2） 3月份：保留金=

18、1200X 0.1 = 120（万元），扣保留金累计220万元，尚需扣留80万元应结算工程款=1200- 120= 1080（万元），支付累计=2100+ 1080= 3180（万元） 已超过起扣点，从下月开始每月扣回预付款：1200-4= 300（万元）（3） 4月份：应结算工程款=1200-300- 80= 820（万元）（4） 5月份：材料上涨：（140- 130）十130X 100%= 7.69%5% 应调整价款调整后价款=1200X（ 0.15 + 0.60 X 140- 130+ 0.25 ）= 1255.38（万元） 应结算工程款=1255.38 300= 955.38（万元）（5） 6月份：人工上涨：（120-110）- 1100X 100%= 9.09% 5% 应调整价款调整后价款=800X（ 0.15 X 120- 110+ 0.6 + 0.25 ）= 810.91（万元）应结算工程款=810.91 300+ 3.38 = 514.29（万元）（6） 7月份：工期提前奖：（10 + 20） X 1 = 30（万元）应结算工程款=600+ 30+ 300- 300= 630（万元）