建设工程合同和劳动合同法律制度论文Word下载.docx

1、d.违约期限8、某工程部位隐蔽前曾得到监理工程师的认可，但重新检验后发现质量未达到合同约定的要求，则关于全部剥露、返工的费用和工期处理的说法，正确的是（）。（20XX年真题）a.费用和工期损失全部由承包商承担B.费用和工期损失全部由业主承担c.费用由承包商承担，工期给予顺延d.费用由业主承担，工期不顺延9、工期是指发包人承包人在协议书中约定，按总（）计算的承包天数。a.阳历天数B.阴历天数c.含法定节假日日历天数d.除法定节假日以外的日历天数10、某施工合同中约定垫资但未约定垫资利息，施工企业请求法院判决建设单位返还垫资及利息时，根据相关法律规定可以预见的判决结果是（）。a.返还垫资并按银行同

2、期贷款利率支付利息B.认定垫资违法，利息予以没收c.返还垫资但不支付利息d.返还垫资并双倍支付利息11、当事人订立合同时，可以预先约定对违约的赔偿损失的计算方法，或者直接约定违约方付给非违约方一定数额的金钱。同时当事人也可以事先约定免责的条款。这属于（）。a.赔偿损失的补偿性B.赔偿损失的任意性c.事先约定d.全部赔偿原则12、关于效力待定合同与无效合同的区别，下列说法正确的是（）。a.无效合同具有违法性，效力待定合同并无违法性B.效力待定合同具有违法性，无效合同并无违法性c.无效合同可能因当事人之间的行为而产生法律效力d.效力待定合同的效力只能由人民法院或仲裁机构确定13、免责条款在合同中有

3、效的是（）。a.造成对方人身伤害的B.因一般过失造成对方财产轻微损失的c.因重大过失造成对方财产损失的d.因故意造成对方财产损失的14、甲超越代理权使用乙公司的合同专用章，在乙不知情的情况下以乙的名义与丙订立合同，以上情况丙并不知情，则此合同的效力为（）。a.有效B.无效c.由甲决定是否有效d.由乙决定是否有效15、某人以某公司的名义与某团体订立合同，若该公司根本不存在，则（）。a.该合同为效力待定合同B.该合同为可变更合同c.该合同为可撤销合同d.该合同不能成立16、当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为（）。a.约定无效B.约定有效c.变更d.未变更17、债权人决定将合同中的权利转让给

4、第三人时，（）。a.需征得债务人同意B.无需征得债务人同意，但需办理公证手续c.无需征得债务人同意，也不必通知债务人d.无需征得债务人同意，但需通知债务人18、（）指合同原债务人并不脱离合同关系，而由第三人与原债务人共同承担债务。a.合同权利部分转移B.合同义务部分转移c.合同主体转移d.合同内容转移19、（）是当事人就解除合同进行协商，达成一致意见后解除的合同。a.约定解除B.法定解除c.协商解除d.行使约定解除权的解除20、下列不属于合同法定解除的条件的是（）。a.在履行期限届满之前，当事人一方以自己的行为表明不履行主要债务B.因不可抗力致使不能实现合同目的c.当事人一方的违约行为致使不能

5、实现合同目的d.当事人一方迟延履行主要债务21、对于可撤销的建设工程施工合同，当事人有权请求（）撤销该合同。a.建设行政主管部门B.工商行政主管部门c.合同管理部门d.人民法院或仲裁机构22、一方缺乏经验因重大误解订立了对自己利益有重大损害的合同，则可以（）。a.单方宣布合同无效B.拒绝履行合同义务c.向行政主管部门申请撤销合同d.向法院请求裁定撤销合同23、乘人之危的构成要件不包括（）。a.受害方因自身危难而订立合同B.受益方乘对方急迫之际逼迫对方c.受益方所获得的利益超出了法律允许的程度d.受害方不知道该合同将使自身利益遭受重大损害24、按照我国合同法规定，由于合同当事人一方缺乏经验造成的

6、重大误解，而订立了损害己方利益的合同，则该当事人可以（）。a.请求人民法院变更该合同B.拒绝履行合同，宣布合同无效c.请求行政主管部门撤销该合同d.请求行政主管部门变更该合同25、并非所有通过欺诈、胁迫的手段订立的合同都是无效合同，没有损害国家利益的合同是（）。a.有效合同B.无效合同c.可变更合同d.可撤销合同26、下列合同中，属于可撤销合同的是（）。a.损害社会公共利益的合同B.以合法形式掩盖非法目的c.不慎造成误解的合同d.因重大误解订立的合同27、甲乙双方的施工合同约定工程应于20XX年5月10日竣工，但是乙方因为管理不善导致工程拖期，在5月20日到5月25日该地区发生洪灾，造成工期一

7、再拖延，最后竣工时间为20XX年5月31日。甲方在支付乙方工程费用时，拟按照合同约定扣除因乙方工程拖期的违约费用，那么甲方应该计算（）天的拖期违约损失。a.15B.16c.17d.2128、某建设工程项目施工过程中发生不可抗力时间，建筑物受损严重，部分施工机具损毁，施工人员受伤，工期拖延一个月，关于损失承担的说法，正确的是（）。a.工期不予顺延B.建筑物受损由施工企业承担c.施工机具损毁由施工企业自行承担d.施工人员受伤由建设单位承担29、甲与乙订立了一份苹果购销合同，合同约定；甲向乙交付20万kg苹果，货款为40万元，乙向甲支付定金4万元；如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将苹果卖

8、给丙而无法向乙交付苹果，乙提出的如下诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得法院支持的诉讼请求是（）。a.请求甲双倍返还定金8万元B.请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元c.请求甲支付违约金6万元，同时请求返还支付的定金4万元d.请求甲支付违约金6万元30、当事人双方既约定违约金，又约定定金的合同，一方当事人违约时，对违约行为的赔偿处理原则是（）。a.只能采用违约金B.同时采用违约金和定金c.由非违约方选择采用违约金或定金d.由违约方选择采用违约金或定金31、用人单位自用工之日起满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，视为自用工之日起满一年的当日已经与劳动者（）。a.订立一

9、年以上三年以下固定期限劳动合同B.解除劳动关系并给予补偿c.订立三年以上固定期限劳动合同d.订立无固定期限劳动合同篇二：建设工程合同和劳动合同法律制度1z304000建设工程合同和劳动合同法律制度（16-18分）分值适中，很烦的一章要记得东西特别多1z304010建设工程合同制度（10-12分）1z304011合同法则和合同分类（可能考1-2题）1.不受合同法调整的主要关系类型（适用民和民之间）1）有关身份关系的合同（家里人和家里人）2）有关政府行使行政管理权的行政合同（官和民）3）劳动合同（老板和伙计）4）政府的协议（政府和政府）2.合同分类（六大类）（近年来都在考今年也可能考！）根据法律是

10、否明文规定了合同的名称有名合同无名合同根据当事人是否相互负有给付义务双务合同单务合同根据法律对合同的形式是否有特定要求要式合同不要式合同根据当事人之间的权利义务是否存在对价关系有偿合同无偿合同（如赠予合同）根据合同是否需要交付标的物诺成合同（如买卖合同）实践合同（如保管合同）按合同间的主从关系主合同从合同（如担保合同）建设工程施工合同属于有名合同，双务合同，有偿合同，诺成合同，要式合同实质上也是一种承揽合同（重点今年可能会考）1z304012合同的要约与承诺（这章的重点，难点也是每年必考点，要熟练掌握。出题老师会比较得瑟出些超纲的题，考1-2题）上图中的要约的撤销不对（是要约邀请）1.要约规定

11、（投标文件是要约）：1）内容具体确定应具有足以使合同成立的主要条款2）表明经受要约人承诺，要约人即受约束（不能逗你玩）2要约法律效力1）要约的生效时刻：要约到达受要约人时生效（收到生效，非发出生效）2）要约的有效期间：由要约人在要约中规定3.要约撤回和要约撤销和不可撤销的要约1）要约人确定了承诺期限或者以其它形式明示要约不可撤销2）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备对于要约不得撤销的两类情形，应当准确记忆。特别是注意第二项，要求受要约人不仅得“有理由认为要约不可撤销”，而且要求“已经为履行合同作了准备工作”。两个并列条件缺一不可。4123）受要约人对要约的内容作出的，

12、不视为承诺，而视为4）如只对要约内容作出非实质性变更，视为承诺5招标工程中个法律行为的特殊性（难点、重点，思路要清晰别弄混了，出题老师容易挖陷阱。别着了道）1）要约到达受要约人时生效，但投标文件不是到达招标人时生效，而是自投标截止日时生效2）承诺是到达要约人时生效，但中标通知书不是到达中标人时生效，而是发出时生效3）承诺生效时合同成立，但建设工程法律规定因采用书面形式的合同，发出中标通知书合同不成立，而是双方签订书面合同时成立。1z304013建设工程施工合同的法律形式和内容（可能会考1-2题）1建设工程施工施工合同的法律形式（20XX年考）1）建设工程的施工合同应采用的形式是书面形式2.建设

13、工程施工合同的内容（20XX、20XX年考）合同的标的可分财产、行为、工作成果3.施工人必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料4.发包人不得明示或者暗示施工人违反工程建设强制性标准，降低工程质量5.发包人和承包的主要义务（20XX.20XX年考）11.开工日期2.推迟开工3暂停施工（记住三个48小时）4.工期顺延（原则）一定是非承包人原因才可以顺延工期承包人在可顺延工期情况发生后14天内，以书在形式向工程师提出报告工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期视为同意顺延工期5.（重点难点）当事人对建设工程实际竣工日期有争议的处理（三种情况）20XX20XX20X

14、X1）工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期2）承包人提交了竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期注意：项目管理那本书施工合同示范文本以提交竣工报告为竣工日期与上面所述有冲突（上面的是司法解释）技巧：考项目管理以施工合同示范文本为准，考法规以司法解释为准（你的明白）6工程价款的支付（递进关系）1）可以协议补充（先自己谈）2）不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定（按行业规矩）3）无法按交易习惯确定的，按一定的原则执行（合同法61条）注：按订立合同时履行地的市场价格履行

15、，执行政府定价的除外债务人可随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间一是适用范围，适用于非政府定价和政府指导价类的物品二个是时间要点，订立合同时，而非履行合同时三是地点要点，是合同履行地，而非合同订立地7.工程价款利息的支付8.发包人欠工程款9.工程垫资（重点必考）20XX20XX20XX1）带资承包虽然违反了关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知（部门规章）的规定，但没有违反法律、行政法规的强制性规定，所以不属于无效合同2）对垫资和利息有约定的，支持约定，但约定的利息中高于中国人民银行同期同类贷款利率的部分不予支持3）对垫资没有约定的，按照工程欠款处理4）对垫资利息没有

16、约定的，不予支持利息返还请求10.承包人工程价款优先受偿权（20XX）1）建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权（施工单位先于银行）2）消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人（购房人先于施工单位）3）承包人可与发包人协议将工程折价，也可以申请法院将该工程拍卖，价款优先受偿4）建筑工程价款包括承包人的实际支出费用，不包括因发包人违约所造成的损失（这个点从来没考过，今年考的可能性大）5）1z304015建设工程赔偿损失的规定2.赔偿损失=直接损失+可得利益篇三：1、下列属于双务合同的是（）。c.无偿保管合同d.无偿借用合同2、根据

17、合同当事人之间权利义务是否存在对价关系，可以将合同划分为（）。a.要式合同与不要式合同B.双务合同与单务合同c.有偿合同与无偿合同d.有名合同与无名合同3、根据合同的分类，下列合同属于无偿合同的是（）。c.租赁合同d.加工承揽合同4、下列选项中属于要约的是（）。a.投标书B.招标公告c.招股说明书d.拍卖公告5、在订立合同的过程中，（）是要约。a.招标公告B.投标书c.寄送的价目表d.招股说明书6、在下列情形中，构成承诺的是（）。a.甲向乙发出要约，丙得知后向甲表示完全同意要约的内容B.甲向乙发出要约，乙向丁表示完全同意要约的内容c.甲向乙发出要约，明确7天内不答复则视为承诺，乙未如期答复d.

18、甲按某广告给乙汇款购买建筑材料，乙给甲邮寄了其指定的产品7、根据我国合同法的规定，法律、行政法规规定采用书面合同的，（）。a.应当采用口头形式B.应当采用书面形式c.可采用头口形式，也可采用书面形式d.可采用书面形式。也可采用其他形式8、乙施工企业承包的由甲投资建设的某工程项目，合同约定由乙部分垫资，待工程竣工验收合格后全部结算，工程验收合格后，结算过程中双方就工程款发生了纠纷，诉至法院。乙除要求甲结算工程款外，还提出对垫资的利息要求。本例中法院对垫资利息的正确处理是（）。a.按民间借贷处理，垫资的利息为银行同期同类贷款利率的4倍B.按银行借贷处理，垫资的利息按略高于银行同期同类贷款利率计算c

19、.合同中并无利息的约定，垫资不计息d.甲乙双方签订的有垫资条款的合同因违反了政府的有关规定而无效，法院不予受理9、失去的可以预期取得的利益属于（）。a.直接损失B.间接损失c.边际损失d.效益损失10、按照我国合同法和最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释，下列当事人签订的施工合同中属于有效合同的是（）。a.承包人超越资质等级与发包人签订的承包合同B.合同专用条款中列有承包人带资承包条款的承包合同c.没有资质的实际施工人借用有资质的企业名义与承包人签订了承包合同d.建设工程必须进行招标而未招标、经当事人双方协商签订的书面承包合同11、关于无效合同的说法，错误的是（）。a

20、.无效合同指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺生效要件而不产生合同法律效力的合同B.所有通过欺诈、胁迫的手段订立的合同都是无效合同c.一方以欺诈的手段订立合同，损害国家利益是无效合同的主要类型之一d.以合法形式掩盖非法目的是无效合同的主要类型之一12、对于下列合同中订有的免责条款，根据我国合同法的规定，应当认为无效的是（）。a.某企业与职工签订的劳动合同中载有：“发生工伤，一切自负”的条款B.某饭店在人门处放置醒目的标志：“小心台阶，防止摔倒”c.某市地铁入口处写明：“儿童乘车需有成人陪护，否则意外自理”d.某医院手术通知书上写明：“经患者本人或者家属同意。手术中的意外风险由患者承担”13、根据

21、我国合同法的规定，限制民事行为能力人订立的（）是有效的。a.房屋买卖合同B.融资租赁合同c.接受赠与合同d.借款合同14、张某、李某签订了房屋买卖合同，张某为出卖人，李某为买受人。随后张某将其合同中的全部权利转让给宋某，则此合同转让属于（）变更。a.主体B.标的c.权利d.义务15、李某乘孙某危难之机提出不合理条件与孙某订立合同，随后李某将其合同债权转让给杨某，则（）。a.孙某仍可以撤销合同B.李某构成不当得利，应向孙某返还其不当获得的利益c.孙某、杨某可共同向李某请求赔偿损失d.孙某只可以向李某请求赔偿因其向杨某履行而遭受的损失16、（）是指在符合法定条件时，当事人一方有权通知另一方解除合同

22、。17、除（）以外，合同允许变更或解除。a.由于不可抗力致使不能实现合同目的B.当事人一方在合同约定的期限内没有履行合同，经催告后在合理期限内仍未履行c.合同主体的一方承办人调离单位d.约定的履行期限未满之前，一方明确表示将不履行主要债务18、关于重大误解构成要件，下列理解错误的是（）。a.一般的误解也可造成合同可撤销B.误解是表意人自己过失造成的c.表意人的意思表示应与其错误认识具有因果关系d.表意人在缔约时故意发生错误的不应按重大误解处理19、某钢铁厂用偷梁换柱的方法与某建筑公司签订了钢材购销合同，将劣质钢材以优质价格出售给建筑公司使其蒙受损失，则该建筑公司不可以（）。a.申请法院或仲裁机

23、构变更该合同B.申请法院或仲裁机构撤销该合同c.申请法院确认该合同无效d.继续认可该合同20、邓某在受到欺诈的情况下与李某订立了合同，后经邓某向人民法院申请，撤销了该合同，则该合同自（）起不发生法律效力。a.合同订立时B.人民法院决定撤销之日c.人民法院受理请求之日d.权利人知道可撤销事由之日21、某建筑公司与某钢铁厂于20XX年2月5日签订一钢材购销合同，而钢铁厂却将劣质钢材以优质的价格出售给该建筑公司使其蒙受损失，依据合同法的规定：该建筑公司于20XX年3月8日得知自己有撤销权。则下列关于其撤销权消灭的表述中正确的是，该公司（）。a.20XX年2月5日前未行使撤销权B.20XX年3月8日前

24、未行使撤销权c.未明确表示是否放弃撤销权d.未明确表示是否继续履行该合同提示22、发生下列事件后，其中允许解除合同的是（）。a.法定代表人变更B.当事人一方发生合并、分立c.当事人明示或以自己的行为表示不履行主要债务d.作为当事人一方的公民死亡或作为当事人一方的法人终止23、根据合同法的规定，约定的违约金（）。a.低于造成损失的，非违约方可以请求人民法院予以增加B.高于造成损失的，违约方可以请求人民法院予以减少c.过分高于造成损失的，非违约方可以请求人民法院予以增加d.违约方支付迟延履行违约金后可以不再继续履行债务24、甲乙双方签订成套设备采购合同，合同总价为200万元。合同订（:建设工程合同

25、和劳动合同法律制度论文）立后，甲方向乙方支付了20万元定金，乙收取定金后拒不发货，则甲可以要求乙返还（）万元。a.30B.40c.60d.20025、合同约定的违约金低于因违约行为引起的损失时，当事人（）。a.可以拒绝赔偿B.不得提出异议c.可以要求仲裁机构或人民法院予以适当增加d.可以要求建设行政主管部门裁定予以适当增加26、收受定金的一方不履行约定的债务的，（）。a.应当双倍返还定金B.应当返还定金c.双方当事人协商决定返还多少定金d.人民法院决定返还多少定金27、根据劳动法和劳动合同法的规定，用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自（）起建立。a.劳动合同实际签订之日B.实际用

26、工之日c.应当签订劳动合同之日起d.实际用工之日后一个月28、根据劳动法的规定，用人单位可以解除劳动合同的情况是（）。a.患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的B.女职工在孕期、产假、哺乳期内的c.劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排工作的d.患病或者负伤，在规定的医疗期内的29、在试用期内被证明不符合录用条件的，用人单位（）。a.可以随时解除劳动合同B.必须解除劳动合同c.可以解除合同，应提前30日通知劳动者d.不得解除劳动合同30、张某与用人单位签订了劳动合同，合同尚未期满，张某拟解除合同。根据劳动法他应当提前（）以书面形式通知用人单位。a.10日B.20日c.15日d.30日