万科集团未来五年人力资源战略规划Word格式.docx

1、（3）万科尊重每一位员工的个性，尊重员工的个人意愿，尊重员工的选择权利；所有的员工在人格上人人平等,在发展机会面前人人平等；万科提供良好的劳动环境，营造和谐的工作氛围,倡导简单而真诚的人际关系。 （4）持续培养专业化、富有激情和创造性的员工队伍，是万科创立和发展的一项重要使命。（5）万科倡导“健康丰盛的人生”。工作不仅仅是谋生的手段，工作本身应该能够给我们带来快乐和成就感。在工作之外，万科鼓励所有的员工追求身心的健康,追求家庭的和睦，追求个人生活内容的极大丰富。（6）学习是一种生活方式。3、培养可持续发展的职业经理队伍 万科认为，职业经理是现代企业生存、扩张所必需的第四种要素，即人、财、物等资

2、源投入基础上的企业家才能。为此，万科于1998年就提出“职业经理年”，对职业经理进行培训和开发，以实现职业经理在万科的可持续发展，同时推动整个公司的经营能力和管理能力的提高。在管理架构上，公司致力于规范化的管理，通过合理授权等一系列措施，为将职业经理的专业素质直接转化为生产力创造了广阔空间，提供了制度保障。 万科充满理想主义色彩的企业文化为职业经理人的培养提供了一个理想的平台.万科对人才的基本要求都是围绕“职业经理”这一理念展开的.所谓“职业”的概念就是“以此谋生，精于此业，职业经理人自然就是要以管理为生,精于管理.从初级管理层到决策管理层的全部管理人员组成公司的职业经理队伍,职业经理承担了公

3、司的主要管理任务。万科的人力资源管理模式表明,职业经理是万科发展的依托。三、万科人力资源战略目标（1） 深入分析企业人力资源面临的内外部环境，发现问题和潜在的人员流失风险，提出应对措施。（2） 合理预测企业中长期人力资源需求和供给，规划和控制各部门人力资源发展规模，建立完善的人力资源管理体系。（3） 规划核心人才职业生涯发展,打造企业核心人才竞争优势,持续培养专业化、富有激情和创造性的职业经理队伍，加强对专业性人才的培养和引进.（4） 规划员工队伍发展，提高员工综合素质，培养最出色的专业和管理人才，并为其提供最好的发展空间和最富竞争力的薪酬待遇。（5） 提出人力资源管理政策和制度的改进建议，提

4、升整体管理水平，努力做中国房地产行业的领跑者.（6）改善员工待遇,提高薪酬福利水平，建立有效的激励和奖惩机制，提高员工敬业度和工作满意度。四、万科未来五年人力资源需求预测由于社会经济的高速发展，人们对于住宅的不同种需求近几年呈现上升态势，万科结合市场和企业发展的因素，加大了市场的开发力度，近几年的员工数量呈现上升态势。从2006年的15914上升到2010年的18910人（详情请见下表）年度20062007200820092010员工人数15914164641703417614181902006年到2010万科员工数量点阵图：根据上表显示信息，对于万科未来五年的人员需求做出以下预测:通过分析过

5、去5年的员工数量，运用最小平方法，求方程：y=a+bx（y代表每一年的员工人数,x=年数2000）根据公式：a= b=求得2011年人员需求为18765人，2012年人员需求为19340人，2013年人员需求为19915人,2014年人员需求为20490人,2015年人员需求为21065人。注：由于未来的不确定性，人员需求数量定位（预测数字的增减）100上下浮动.五、万科的部门体系及人员招聘在未来五年，由于市场投资环境的变化和企业的发展，职员可能需要承受的各方面压力加大，为了帮助员工更好的调节自己，企业需要设立员工心理咨询协会等类似部门，而市场又是不能完全预测的,为了规避不必要的风险获取更大的

6、利润，企业可能会成立投资管理部，企业发展部等类似部门，新增部门的人员或多或少的会得不到满足。这些空缺的职位首先向集团内职员提供,以此满足职员个性化的发展要求,鼓励职员流动到更能发挥自己能力的岗位，其次通过招聘等一系列工作来填补岗位的空缺。1、万科内部人员流动率职位层次人员流动概率GZJY离职高层领导员（G）0.950.05中层领导员（Z）0。050.8015基层领导员（J）100.750.15员工（Y）0.7020综合此表数据我们可以得出，在任何一年中，平均95%的高层领导人仍在万科集团，而5的高层领导人会退出，同样在任何一年中，75%的基层领导员会留在原来的岗位,10%的基层领导人员会晋升为

7、中层领导员，15%的基层领导员会离职。根据这些数据和目前的岗位人数，我们就可以推算出未来的人员变动（供给量）状况，从而制定有效的招聘计划。2、各部门人数以及人员招聘相应部门在职员工人数部门间员工流动和招聘数量HRBADEMCSPIO预计需求人数人力资源部（H）、发展研究部（R）、基建部（B）、项目部（A）、设计部（D）、工程管理部（E）、市场营销部（M）、 客户服务部（C）、销售服务部（S）、心理咨询协会（P）、投资管理部（I）、其他部门（O）.根据上表分析我们得出相应的空缺名额，由人力资源部审批之后发布相应的招聘信息。六、万科人力资源规划政策的实施.1、员工招聘：控制人员规模,提升人员质量，

8、加强雇主品牌建设按项目开发数量和进度，合理配置人员,通过改进工作模式，提升工作效率，严格控制人员规模；加强新进人员质量控制,在专业能力基础上更加重视培养潜质和职业态度；通过专业外包及劳务派遣方式，逐步优化减少物业地产服务人员队伍;加强对于市场人才状况的了解，拓宽人才吸纳渠道，针对性获取高级人才；加强在市场及高校中的雇主品牌建设,以吸引更多的优秀人才。对与内部空缺岗位，在满足内部流动和晋升的前提之下开展招聘工作，在员工招聘方面需重点考察个人素质,或者说是“soft skills”（软性技能），比如是否诚信、有责任心、有激情、常常保持好奇心、具备团队协作精神等,这些特征需与万科的核心价值观一致.2

9、、培训与文化策略:加强战略及文化价值观宣导落地，建立贴近业务的培训体系。对于新入职的员工开展新人入职培训，由公司所承认的专业培训师对新入职人员进行全方位的培训，包括公司的企业文化、核心价值观、企业宗旨等各方面，以便于新入职员工能够快速的融入万科。对于新入职员工,公司安排优秀的老员工对其进行职场领导，同时加强公司战略的宣导，使员工明确战略导向,并指导工作;加强万科企业文化的固化和提炼宣传，防止规模扩张对文化的稀释；推进价值观的行动化，在行动中深化价值观；建立贴近业务的培训体系,推进新方法、新工艺、新工艺的实际应用,提升员工工作能力和管理效能；打造学习型组织，提升员工及组织的学习总结能力，从而加强

10、优秀经验转化，提升工作能力.3、薪酬策略：提高基层薪酬吸引力,加强绩优员工保有和激励. 提升公司薪酬吸引力，保持在市场的7590分位线；建立并完善系统全面的薪酬体系，适应公司多元化的人才结构,起到有针对性的激励作用；依据为卓越加薪的方针，持续加强对绩优员工的激励和保有。倡导“健康丰盛的人生,致力于保持员工、公司双赢的关系,在薪酬体系，实行浮动的薪酬体系，结合地区、职务级别和绩效等多方面因素进行考核，在奖惩制度方面，对公司具有巨大贡献的员工实行丰厚的奖励制度，对于企业员工，公司提供在职发展培训，对于优秀的员工，公司在给予奖励的同时优先考虑其晋升机会；同时企业可以根据每一年的公司收益,不断完善公司

11、的薪酬福利制度,让绩效与市场化的薪酬相匹配最大力度地保留和激励员工；同时对于一些有潜力的员工，公司可以采取内部晋升的方式，从而最大力度地保留和激励员工。4、组织绩效策略：落实适应未来的组织变革，推进有效的绩效管理体系。 建立与公司规模发展相匹配的公司组织架构模式和授权体系;推进片区化项目管理模式落实，并在此基础上进一步建立高效项目管理架构；建立系统全面的绩效管理体系,推进公司战略分解执行，并通过绩效监控，确保组织目标实现；建立系统完善的奖惩体制，全面应用绩效激励.5、优才培养策略:加速人才梯队培养，提供切实针对性职业发展指导。建立全面系统的优才体系,加强人才梯队的培养，以满足规模扩张的做储备;

12、建立系统的优才培养制度,为各层级的优才提供针对性的培养；加强对优才关注和职业发展辅导，以帮助尽快成长。6、员工关怀策略：加强服务贴近前线，深化网状员工关系体系作用。关注基层员工，人力资源服务贴近前线，并能及时快速帮助员工解决问题;加强系统的员工关怀网络建设,以确保各级管理人员都能及时了解员工动向，采取相应激励对策；营造和谐、富有激情的工作环境，提升员工敬业度和忠诚度。万科高、中、基层典型岗位的工作分析一、总经理（高层）岗位名称总经理岗位编号0101所在部门岗位定员1直接上级董事会所辖人员直接下级市场总监、副总经理、财务部经理、总经理办本职：负责公司整体经营计划的制订、执行和监督工作，公司的日常

13、经营管理工作、处理公司重大突发事件职责与工作任务：职责一职责表述:组织制定公司年度经营实施计划，经董事长办公会议和董事会批准后，负责组织实施工作任务负责公司整体经营计划和公司总目标的确定负责向董事会进行汇报，请示批准公司整体经营计划和公司总目标负责公司年度经营计划和公司总目标在各个部门内的展开工作,并进行审核职责二职责表述：主持公司日常各项经营管理工作负责全面执行和检查落实董事长办公会议所作出的各项工作决定负责召集和主持总裁办公会议，检查、督促和协调各线业务工作进展负责代表经营班子向董事长办公会议建议并任命经营机构各有关部门和下属公司正副经理负责签署日常行政、业务文件职责三负责公司营销和工程方

14、面的全局工作负责公司项目策划和营销方面的各项工作负责公司项目工程设计与施工方面的各项工作负责审核项目阶段性策划方案和活动推广预算负责制订工程材料采购阶段性方案及预算职责四负责处理公司重大突发事件根据授权，处理特殊事项或重大突发事件向董事会汇报特殊事件解决方案，并请求授权事后对解决过程进行总结，向董事会进行汇报职责五 由董事长授权处理的其他重要事项权力总体经营计划制订的建议和实施权解决特殊事件和重大突发事件的临时授权具体工作开展的决策权对部门计划执行结果考核奖惩有决策权对阶段性策划活动方案和费用预算有决策权工作协作关系:内部协调关系公司内所有部门外部协调关系市建委、市计委、区委、政府及其他相关部

15、门任职资格：教育水平大学本科以上学历专业经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业培训经历市场策划培训、项目策划培训、财务培训、房地产业务培训及其他经验3年以上相关工作经历知识具备相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识技能技巧熟练使用Microsoft Office专业办公软件具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力其他：使用工具设备计算机、一般办公设备、网络工作环境办公场所工作时间特征正常工作时间，根据工作情况加班备注：总经理由董事会聘任,其工作对董事会负责,董事会闭会期间对董事长负责附：岗位分析调查问卷万科总经理调查问

16、卷姓名: 职位和级别 ： 任职时间：部门： 直接上司：1:你是否以前从事过这项工作? 有 没有 类似的从事过 2:你认为做此工作需要具备何种教育程度？ 高中 大专 本科专业毕业 本科以上 3:你认为自己所从事的工作一般需要几年的工作经验 一年 三年以内 五年以内 不需要4：你所从事的工作会多久培训一次?三个月 半年 一年 两年 两年以上5：你认为自己所从事的工作的协调关系是否复杂?很复杂 一般 不是太复杂6：你个人认为要做好或熟悉此工作，需要多长时间的培训？两周内 1个月 3个月 半年 一年 7：培训的方式是什么？培训机构 老员工引导 实习培训 其他7:你对现在所从事工作的工作条件是否满意？

17、满意 不满意 一般 急需改善（请提出改善措施）8：你所从事的工作是否经常性的进行监督或审查？ 是 偶尔 不是9：上班的一天中一共会休息多久? 一个小时以内 2个小时内 3个小时内 基本没有10：简述你对所从事的职位的认识（可分几点阐述）：11:你觉得在工作过程中会出现哪些错误，怎么样才能避免这么问题给公司带来重大损失？12:你认为自己在哪方面的知识或者经历能够让自己很好的适应该项工作 ？13:你认为从事这项工作需要什么样的技能、知识和经验？14:你对该工作的评价？15:你觉得这项工作需要哪些才能，创意以及精神？16：你对公司所安排的工作条件有什么建议填写人签字: 职务分析负责人签字： 年 月

18、日二、财务部经理（中层）财务部经理030601财务部1人 未定财务主管、融资主管本职:负责公司财务、会计及税务事宜。依据健全的财务管理原则，发挥财务管理功能；拟订财务计划与预算制度；有效地筹划与运用公司的资金,维持账款的登录与整理；编制财务报告，提供管理决策依据按公司经营计划，提出年度财务计划,作为资金运用的依据.根据本公司经营计划，确定公司发展的年度财务计划依年度财务计划，筹措与动用公司的资金，以确保资金的有效运用。负责公司房地产开发项目的资金使用计划负责公司其他发展项目的资金使用计划提出财务、会计及预算等制度,并负责其施行时有关的协调与联系工作 根据公司业务发展需要，提出合适的公司财务、会

19、计制度负责公司财务、会计制度的执行负责财务工作在具体实施过程中的相关协调与联系工作监督公司财务、会计制度的实施状况按公司年度财务计划，办理有关银行借款及往来事项负责公司的银行往来帐户的管理工作依据员工储蓄存款管理办法，核办有关员工储蓄存款事宜按会计制度规定定期进行存货盘点，以确保公司的资产，并使实际存量与账列数字彼此符合督导所属人员,依照工作标准或要求，有效执行其工作，确保本单位目标的达成依据税法规定，处理公司各项税务事宜负责组织部门员工对税法的熟悉了解，做到依法办事负责公司各项税务事宜，做到合理避税职责五部门内行政管理负责制定本部门的工作计划负责落实本部门的综合计划负责对下属人员业务指导、培

20、训与考核工作本部门工作计划的制订和实施权公司资金使用方案的建议权公司融资工作的执行权内部人员工作安排权、下属人员考核权 工作协作关系：公司各部门银行、税务局、工商行政管理局等机构任职资格:财务管理专业、经济管理专业等相关经济专业财务培训、房地产业务培训及其他3年以上相关资金管理或融资工作经历，具备会计任职资格具备相应的财务会计知识、营销学知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识所需记录文档公司文件、汇报文件或报告、规章制度等备注受直辖本单位的副总经理指挥与监督，并向其直接报告。以诚恳、友善的态度与其他单位协调、联系，并就其所提有关本单位工作的询问、质疑，予以解答.经由直辖本单位的总经理，督导各单位的财务与会计处理事项。视业务需要,对各部门等资金作有效调度。与金融机构及其他有关机关维持良好的关系.为达成本单位的任务，与其他有关方面，建立并保持必要的联系。万科财务部经理调查问卷 职位和级别 :部门: 有 没有 类似的从事过 高中 大专 本科专业毕业 本科以上 4:你所从事的工作会多久培训一次？ 三个月 半年 一年 两年5:你认为自己所从事的工作的协调关系是否复杂？ 很复杂 一般 不是太复杂两周内 1个月