餐饮房屋租赁协议Word格式.docx

1、六、 甲标的目的乙方供给现有的水电行动措施，甲方收取水电费 用的尺度按区供水供电部门的现实收费执行，乙方必需按时交纳.七、 付款体例：采用预交结算法.租房费用每年结算一次，在协 议签定之日一次性付清，往后每年的租房费用亦在每年 月H次性 支出.八、 履约保证：1、乙标的目的甲方缴纳风险典质金 元整.期满退场日内无息退 还.2、 在租赁期内，乙方应正当经营，甲方协助乙方打点经营所需 的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全数承担 打点经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用.3、 在租赁时代，甲方负责对租赁物的缮治.乙方应爱护衡宇的行 动措施、设备，不得损坏主体结构.因为乙方原因，

2、造成租赁衡宇（含 内部设备、行动措施）毁损，乙方应负责维修或抵偿.4、 租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防行动措施, 并严酷遵守消防治安部门的有关划定，签定消防责任书，在乙方上班 时刻内发生的消防事情或治安事务由乙方承担经济责任和平易近事 责任.九、违约责任：1、 经双方协商商定违约金为年房钱的30%.2、 在租赁期内，乙方经甲方赞成可以将租赁的衡宇转租给第三 方，否则，乙方应承担违约责任.3、 乙方在承租期内未按协议商定的时刻缴付房钱的，每过时一 天按月房钱的0.3%缴纳滞纳金，过时跨越十五天不缴纳房钱的，甲 方可以单方解除协议，乙方应承担违约责任.4、 租赁期内，乙方一般不能改变

3、经营用途和规模，如变换需双 方协商赞成，否则，乙方应承担违约责任.5、 甲方未按本协议商定的时刻交付使用的，每过时一天甲方应 按照月房钱的0.3%向乙方偿付违约金.十、协议的变换、解除和终止：1、 经甲乙双方协商赞成，可以解除协议.2、 乙方因为自身的原因需解除协议时，应提前两个月，以书面 形式通知甲方，甲方赞成与否应在十日之内书面回函给乙方.如乙方 片而解除租赁协议，属违约行为，甲方有权将该衡宇收回，并究查乙 方的违约责任.3、 因不成抗力不能实现协议目的，协议可以解除.4、 装修及装修附加部门在解除协议或协议履行完毕后，乙方应 完整将其衡宇整体移交给甲方，不得拆除衡宇装修部门.5、 经双方

4、协商赞成，解除或终止协议乙方结清房租、电费后， 方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处.6、 租赁期满，租赁协议自然终止，甲方有权收回衡宇.乙方如要 求续租，则必需在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方赞成后， 从头签定租赁协议.十一、本协议合用中华人平易近共和国协议法，发生纠缠双方协 商友好解决.协商无效，提交租赁物地址地法院审理.甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月 日 年 月 日餐饮房屋租赁协议2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国协议法等其他有关法律、法规规定，在 平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房

5、屋的租赁达 成如下协议：第一条甲方将位市房一间，租赁给乙方经营餐饮服务.租赁期 限自年 月 日起至 年 月 日止.该房屋租金为人民币元整，乙方需 在签订协议当天一次性全额交付租金.第二条在房屋租赁期间，该房屋以下费用由乙方支付，并由乙 方承担延期付款的违约责任：水费、电费、电话费、上网费、光缆电 视收视费、物业管理费、卫生费、取暖费等一切相关费用.第三条乙方不得随意改变房屋结构及设施，如需改变房屋的内 部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同 意，投资由乙方自理.退租时，除甲、乙双方另有约定外，甲方有权 要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用.第四条租赁期满后，本协议

6、即终止，本协议终止后第二天乙方 须将房屋退还甲方.如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提 出，甲方如同意继续租赁，则续签租赁协议.第五条乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋， 造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1擅自将承租房屋转租的；2.擅自将承租房屋转让、转借他人；3.擅自改变承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4.利用承租房屋进行违法活动的；5.故意损坏承租房屋的.第六条 本协议自甲乙双方签字并乙方全额交付租金之日起生 效，协议一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力.甲方（签字）： 乙方（签字）：签订日期：年 月曰餐饮房屋租赁协议3甲乙双方木着平等、互利、自愿、诚实信用原则，

7、经友好协商， 双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此，以资共同遵守.一、 租赁物地点为：二、 租用面积：建筑物使用而积约计平方米.租赁物及附属设施 设备详见交接：四、 租赁期限：共计年，从年月日起至年月日止.五、 租金标准：第一年年租金为人民币元，第二年租金元整.第 三年租金元整.六、 甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电的标准按区 供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳.七、 付款方式：采用预交结算法.租房费用每年结算一次，在协 议签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每年月日一次性支 付.1、 乙方向甲方缴纳风险抵押金元整.期满退场日内无息退还.2、 在租赁期内，乙方应合法经

8、营，甲方协助乙方办理经营所需 的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担 办理经营所属证件的一切费用及、抽检等费用.3、 在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮.乙方应爱护房屋的设 施、设备，不得损坏主体结构由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部 设备、设施）毁损，乙方应负责维修或赔偿.4、 租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设消防设施，并严 格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防，在乙方内发生的消防事 故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任.九、 违约责任：1、 经双方协商约定违约金为年租金的10%.2、 在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三 方，否则，乙方应承

9、担违约责任.3、 乙方在承租期内未按协议约定的缴付租金的，每逾期一天按 月租金的10%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以 单方解除协议，乙方应承担违约责任.4、 租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和范围，如变更需双 方协商同意，否则，乙方应承担违约责任.5、 甲方未按本协议约定的时间交付使用的，每逾期一天甲方应 按照月租金的10% 14乙方偿付违约金.十、协议的变更、解除和终止：1、 经甲乙双方协商同意，可以解除协议.2、 乙方由于自身的原因需解除协议时，应提前两个月，以书面 形式甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方.如乙方单方 面解除租赁协议，属违约行为，甲方有权将该房

10、屋收回，并追究乙方 的违约责任.3、 因不可抗力不能实现协议目的，协议可以解除.4、 装修及装修附加部分在解除协议或协议履行完毕后，乙方应 完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分.5、 经双方协商同意，解除或终止协议乙方结清房租、电费后， 方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处.6、 租赁期满，租赁协议自然终止，甲方有权收回房屋.乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书而通知甲方，经 甲方同意后，重新签订租赁协议.十一、本协议适用中华人民共和国，发生纠纷双方协商友好解决. 协商无效，提交租赁物所在地法院审理.十二、本协议壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后 开始生效，未尽事宜

11、，双方可签订补充协议，与本协议具有同等法律 效力.甲方（盖章）：乙方（盖章）：餐饮房屋租赁协议4甲方：（岀租方）身份证号码：乙方：（出租方）经甲乙双方本着公平、公正、诚信、自愿的原则，就房屋租赁事 项达成如下协议.一、 甲方将位于 出租给乙方经营餐厅使用,乙方对甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承担.二、 租期：自年_月_日至年月日止.三、 履约保证金.签订房屋租赁协议时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币 元整，协议到期后乙方无违约现象，甲方无息无条 件退还保证金给乙方.四、 房屋租金：甲乙双方议定该房屋前一、二年度，年租金为 元,第三年度租金为 元.五、 租金交纳方式和时间甲乙双方议定一、二年度

12、为6个月交1次.第三年度租金一次性 交清，续交租金须在到达日期前15日至30日为限.六、 乙方有下列情形之一者，甲方有权终止协议，收回房屋使用 权，履约保证金不予退还.1、 未经甲方同意随意改造房屋结构，破坏房屋基础设施的.2、 利用房屋进行非法经营，损害公共利益的3、 乙方转租给第三方使用的.4、 乙方不按期交纳租金的.七、 乙方若对房屋进行装修、改动等，应征得来自租房协议书甲 方和市场管理部门的同意，费用由乙方承担，装修工程的产权属甲方, 乙方在协议期内享有使用权.八、 甲乙双方在租赁协议期内，乙方如有无力经营或经营不善的 情况下，乙方有权将正在经营的餐厅物品及经营权转让给第三方，但 前提

13、是须经过甲乙双方及第三方完成，租金及交纳方式须按协议所列 条款执行.九、 乙方在经营期限内，所有税、费自行承担.十、乙方在经营期限内引起纠纷所受的各种处罚均由乙方自行承 担.H一、甲方的义务：甲方协助乙方协调市场关系.在乙方承租期间，不干涉乙方的正 常经营.十二、甲方双方在本协议到期后，乙方享有续租本房屋的绝对优 先权，甲方对续租租金根据市场行情做适当调整.十三、以上协议条款甲乙双方不得单面随意违反，否则，都要给 双方予以经济赔偿.甲方违约，退还乙方双倍保证金.乙方违约，乙方 应向甲方赔偿双倍保证金.十四、如遇国家政策、政府行不和其它不可抗据的因素，导到致 木协议不能履行，甲方不负违约责任.十

14、五、争议解决方式：双方在履行协议过程中，如有争议应友好协商，如果不能协商解 决，可请求仲裁机构仲裁.十六、本协议经甲乙双方签字或盖章后生效，并具有法律效力.十七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份.出租人（甲方）承租人（乙方）签约日期：年_月_日餐饮房屋租赁协议6甲方（岀租方）：乙方（承租方）：甲方将 饭店出租于乙方经营，根据中华人民共和国协议法及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达 成如下协议：一、饭店概况：该饭店位于 市 路号，两层小楼，房屋六间.产权归 所有.二、 租赁期限：租期一年，自年_月_日至年月日.三、 租赁费用及付款方式：全年租赁费人民币壹万五仟元整（15000）

15、,款项分两次支付.第 一次付款7500元，本协议签订之日一次付清;第二次付款7500元， XX年4月中旬一次付清.甲方收款后应向乙方出具收款凭证.四、 双方责任：（1）乙方责任：（1）保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔 偿（后附实物清单）.（2）乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，协议终 止后乙方有权拆除自己投入的设施.（3）该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方.（4）乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业.乙方如想开展其他经 营业务要先征求甲方同意.（5）合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任.（6）自签订协议之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费 等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用.（2）甲方责任：（1）该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和 承担.（2）负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位 不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债 权.（3）协议到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该 饭店的续租权力.五、 违约责任：甲乙双方应认真履行协议，如有一方单方要求解除协议时应提前 一个月向对方告之，并向对方支付违约金XX元.六、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份.未尽事宜，双方协商 解决.七、 本协议自签订之日起生效.双方签字：