新版深圳市房屋租赁合同模板Word文件下载.docx

1、第五条：交租方式为每月交一次， 币 万 仟 佰 拾 元整。每次交租 为 当月 日期前交纳房租。乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每 月 按拖欠部分的 2% 加收滞纳金，拖欠租金 天以上的，甲方可以提前解 除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。 第六条： 1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤 气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需结租须提前三 十天与甲方协商。3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的家私以清手续，不得借 故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满三天，乙方家私仍未搬 走，则甲方有权自行处

2、理。4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期 未满时解除合同，当事人必须提前三十天，以书面方式通知对方，否 则 ;甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方 ; 若乙方违约，甲方有权 扣除乙方的 押金。第七条：甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修，如甲方不 作维修，又不委托乙方代理维修，所造成房屋毁损的，乙方则不需要 承担负 责。第八条：乙方使用房屋时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区 有关 系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得改变房屋结构、设施。 如故意或 过失所造成毁损，应负责修茸恢复原状，赔偿经济损失。第九条：如发生不抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本

3、 合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。第十条：乙方租房期满迁出时，必须将所有大门及房门钥匙如数交回 给甲方。 第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各 执一 份，以签字 （名 ） 之日起生效用，均具有法律效力。甲方 （签章 ） ： 乙方 （ 签章 ）：年月日年月日新版深圳市房屋租赁合同范文二甲方 （出租方 ） ： 姓名： 身份证：地址： ， 邮政编码：; E-mail: 乙方 （ 承 租方 ） ： 身 份证：地址 ： ; 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理 法 及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上， 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成

4、如下协议：一、 房屋基本情况甲方房屋 （以下简称该房屋 ）坐落于 _ ;位于第 层，共 套间，房屋结构为 ，建筑面积 平方米 （ 其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米 ）; 该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得。二、 房屋用途该房屋用途为 。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。三、 租赁期限租赁期限自 年_月_日至 _年 _月_ 日止。四、 租金该房屋租金为 （ 币）_ 万_千_ 百_拾_元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准 ; 除此之外， 出租方不得以任何理由任意调整租金。五、 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 （_ 币）

5、 _万_ 千_百 _ 拾 _ 元整。租金按月季年结算，由乙方于 每月季 年的第 _个月的 _ 日交付给甲方。六、 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 _ 日内，将该房屋交付给乙方。七、 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷 ; 除补充协 议另有约定外，有关按 揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房 屋前办妥。出租后 如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失 的，由甲方负责赔偿。八、 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 月年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担 ; 日常的房屋维修由 _ 方承担。 因

6、乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙 方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙 方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。九、 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需 改变房屋的内部结构和装修或设置 对房屋结构影响的设备，需先征得甲方 书面同意，投资由乙方自理。 退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方 按原状恢复或向甲方交纳 恢复工程所需费用。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该 房屋 有关的费用，均由乙方支付。十、 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋

7、退还甲 方。如乙方要 求继续租赁，则须提前 个月书面向甲方提出，甲方在合同 期满前_ 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 十一、 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合 同并收回房屋，造成甲方损失， 由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的 ;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的 ;3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的4.拖欠租金累计达 个月 ;5.利用承租房屋进行违法活动的 ;6.故意损坏承租房屋的 ;十二、 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前

8、，本合同仍有效。 如因 国家建设、不可抗力因素的情形，甲方必须终止合同时，一般应 提前 个月 书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。十三、 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规 定，按年度须 向对方交纳年度租金的 %作为违约金。乙方逾期未交付租 金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 _ %向乙方加收滞纳金。十四、 不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。五、 其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协 议与本合同不一致的，以补充协议为准。十六、 合同份数 本合同连同附件共 _ 页，一式 _ 份，甲、乙双方各 执一份，均

9、具有 同等 效力。 甲方 （签章 ） ： _ 乙方 （ 签章 ）： 授权代表 （签字 ） ： 授权代 表（ 签字） 年 月 日 年 月 日新版深圳市房屋租赁合同范文三出租方： （ 简称：甲方 ） 地址： 电话： 承租方：乙方 ） 地址： 为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率， 现根据国 家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租 赁合 同，合同条款如下：一、甲方将座落在深圳市 区 路 （ 村） 街（ 坊） 号的房屋，建筑面积 M2 ， （ 房 厅或间 ） 出租给乙方，作 使用。甲方将座落在深圳市 区 住 宅 幢 号的房屋。建筑面积 M2，（ 房 厅_或间 ） 出租给

10、乙方，作 使 用。二、租期从一九 年 月 日起至一九 年 月 日止 （即： 年 月） 。三、乙方每月 （季） 向甲方缴纳租金人民币 元整，并于当月 （ 季 ）初 天 内交清。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租 元，作为履 约 保证金，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋 管理 费由 方负责交纳 ; 水电费、卫生费、房屋管理费由 方负责交付。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额 20% 加收滞纳金 ; 如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还 履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意

11、或过失造成租 用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修 费在租金中折算 ; 若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方 不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然 终止，双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋， 必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证 金; 如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时 还履约保证金。不得要求返 租赁 期 前三个 管理部门申十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方 届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提 月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁 请调解或起诉人民法院处理。