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1、七、投标人资格要求（一）在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；（二）投标人是深圳市政府采购中心注册的供应商；（三）本项目不接受联合体投标。八、售后服务要求 项目售后服务期限自最终成果提交市住房和建设局之日起的一年内，成交单位必须与采购人保持全面沟通，积极跟进。在售后服务期限内提供相关政策咨询。九、投标文件格式及内容 （一） 投标文件应包括：要求正本一份，副本二份。提交的资料应加盖公章。1、投标人营业执照或事业单位法人证明书复印等（复印件加盖公章）；2、招标文件响应声明书（加盖公章）； 3、报价一览表（加盖公章）； 4、法定代表人证明书和法定代表人授权书（加盖公章）；5、项目服务、实施方

2、案（包括组织架构、项目管理制度、工作计划、职责划分、任务分工、进度安排计划、自身优势、及质量保证计划或方案等内容）； 6、相关人员的资质证书、本单位员工社保证明、毕业证等； 7、招标文件要求提供的其它证明文件。 （二）投标文件的密封、标记和装订 1、投标文件为一正二副，投标文件中的所有内容都应按A4篇幅装订成一册在封面上注明正、副本。将装订好的投标文件密封包装在一个外密封袋中，并在外密封袋上注明： 投标文件 项目名称： 投标人名称（盖章）： 2、投标文件的所有内容应按A4篇幅装订成一册，装订应牢固不可拆卸。 3、所有投标文件密封袋的封口处均应加盖投标人公章。 4、对于因标书标识不清、装订不牢、

3、密封不严等导致的不利后果由该投标人自负。 （三）投标文件的提交投标人应根据相关规定，在投标截止时间前将投标文件密封送达指定地点。未及时送达指定地点及不符合密封、标记、签章、装订要求的投标文件将拒绝接收。投标文件提交后，供应商不得对报价文件进行修改，报价文件中应一次报出一个不可更改的最终报价。截标时递交标书的投标人数量未达3家的，将按相关规定暂停开标和定标程序。如导致招标失败，采购人将不负担因此给投标人造成的损失。十、定标办法本项目定标采用一次票决法。评分因素详见下表：序号评分项评分标准1价格部分（投标报价）根据投标文件中的详细分项报价，结合项目进度情况和人员要求，考察投标人报价的科学性及合理性

4、。2对项目的认识与分析第三方巡查评估及相关技术服务实施方案（服务流程、服务方法、评估体系、服务成果、成果利用等）进行横向比较。3投标人廉洁机制评估工作的廉洁机制，如何保证工作的公正性。根据招标文件的需求和投标文件响应情况进行横向比较，4增值服务投标人能够提供的增值服务：如经验案例分享、大数据共享、信息化手段的利用等进行横向比较。注：提供相关资料证明扫描件。5拟提供设备仪器投标人提供巡查所需的设备仪器满足巡查服务要求。6投标人资质情况1.投标人必须在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；2.投标人必须是深圳市政府采购中心注册的供应商；3.投标单位是否为AAA级信用企业；4.投标单位是否具备

5、与政府部门合作的第三方工程质量安全评估业绩；5.投标人（仅限于）是否具有与第三方评估相关的信息化管理软件、项目管理软件应用等自主知识产权及专利；6.投标人提供巡查所需的设备仪器是否满足巡查服务要求，提供由中国中小企业颁发信用等级证明文件及相关证明材料扫描件。7拟安排的项目负责人情况是否具备建设工程类中级（含中级）以上职称或一级建造师执业资格证；要求提供项目负责人2018年1月-2018年3月的保险资料（补缴无效；社保部门资料或网页资料或窗口打印资料均可）学历证书、资格证书等相关证明材料扫描件。8拟安排的项目团队成员（项目负责人除外）情况项目组成员不少于7人（含7人）。拟安排的团队成员必须在工必

6、须在投标单位缴纳社保。团队成员中是否具备安全、机电、土建等专业；团体成员中是否具备二级建造师执业资格证。要求提供团队人员2018年1月-2018年3月的保险资料（补缴无效；社保部门资料或网页资料或窗口打印资料均可），学历证书、职称证书、注册证书等证明材料扫描件。十一、废标条款符合下列条件之一，即可定为废标：（一）报价文件无投标人盖章，无法定代表人或法定代表人授权代表签字或盖章的。（二）投标书未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的。（三）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的，按招标文件规定提交备选投标方案

7、的除外。（四）投标报价超出最高投标限价。（五）投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的。十二、流标情形符合下列情形之一，本次招标流标，需重新招标。（一）符合招标文件规定并做出实质性响应的供应商不足三家。（二）采购的公正性受到影响。（三）投标报价均超过了项目采购的最高投标限价。（三）采购任务取消。招标文件附件1：招标文件响应声明书（模版）致（招标人）：（投标单位全称） 授权 （全名、职务）为全权代表，参加贵方组织的（ 项目）招标活动并投标，为此：1、我方已详细阅读了全部招标文件，包括修改文件（如有）及全部参考资料和附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明

8、及误解的权利。愿意接受招标文件中的各项要求。2、我方提供招标文件要求的全部资料，并保证真实性、合法性。3、若中标，我方将按照招标文件规定，履行合同责任和义务。4、询价响应书自开标日起有效期为60个工作日。5、我方与本招标文件响应有关的一切正式往来通讯请寄： 投标单位名称（公章）：授权代表签字： 投标响应日期： 年 月 日招标文件附件2：报价一览表（模版）在研究了招标文件中所有内容后，我公司对 项目响应报价如下：项 目数量响应单价（元）小计（元）备注合计总价：￥： 大写：法定代表人或授权代表（签字）：供应商名称（盖章）：日期：1、填写此表格时不得改变表格的形式。2、响应单位如果需要对报价或其它内

9、容加以说明，可在备注一栏中填写。 3、此表应经法定代表人或授权代表签名，并盖上公章。招标文件附件3：法定代表人证明书 法定代表人证明书同志，现任我单位职务，为法定代表人，特此证明。附：法定代表人性别：年龄：身份证号码：营业执照号码：有效日期：签发日期：单位： （盖章）说明：1、法定代表人为企业事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。2、内容必须填写真实、清楚、涂改无效，不得转让、买卖。3、将此证明书提交对方作为合同附件或凭证。招标文件附件4：法定代表人授权委托书本授权书由出具。系依照中华人民共和国法律成立的公司，注册地址为，邮政编码为，法定代表人为。本公司现授权先生/女士（身份证号为）代

10、表本公司就签署投标文件，并以本公司名义处理一切与之有关的事务。先生/女士的签字为：。被授权人应依法执行在本授权范围内的相关事宜。本授权书于年月日签字生效，特此声明。法定代表人签署公司公章 招标文件附件5：委托合同（模板）合同编号： 课 题 研 究 合 同课题名称 ：委托方（甲方）：受托方（乙方）：签订地点： 深圳市 本合同共 页（含封面）特别提示1、签约一方有多个当事人的，可按其各自在合同关系中的作用，在 “乙方”项下（增页）分别排列为共同乙方。2、本合同示范文本包括封面、合同正文、附件，其中封面、附件是合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力，附件经双方盖章方为有效；合同书未尽事项，可由当

11、事人附页另行约定，作为本合同的组成部分。3、本合同示范文本中的“”为可选择项目，选择该项目在“”内划“”，不选择的项目在“”内划“”。4、当事人使用本合同示范文本中，凡是当事人约定无需填写的条款，在该条款填写的空白处划“/”表示或注明“无”等字样。5、本合同示范文本中“”为合同同类项列举的省略，当事人可根据项目实际情况在“”项中作相应的增加或减少的调整。6、关于封面的填写。封面显示的是合同的主要内容，如课题名称、双方当事人的名称、合同编号、签订地点等，供当事人在归档时甄别使用，其内容务必与合同正文内容一致。其中的签订地点可能关系到日后可能出现的争议解决的受理机关，因此一般情况下应以甲方所在行政

12、区域为准。7、关于正文部分当事人基本情况的填写。当事人基本情况主要是用当事人在履行合同时通讯和付款使用，因此所填内容务必确保能够切实使用。日后一旦发生争议，相关证据，如来往信函（包括电子邮件）、银行单据都以合同约定为准。甲方（委托方）：住所地：法定代表人：合同联系人：合同联系人电子邮箱：通讯地址：邮政编码：电话： 传真：开户银行：银行账号：乙方（受托方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律、行政法规，并依据 中标通知书（招标编号： ） 其他批准文件 甲、乙双方遵循平等、自愿、和诚实信用的原则，就甲方委托乙方开展“ ”课题研究事宜协商一致，签订本合同，双方承诺遵守并切实履行下列条款：第一条 课题

13、基本情况1.1课题名称： 。1.2课题委托方式为 （1）直接委托 （2）单一来源 （3）竞争性谈判 （4）公开招标 （5）其它 1.3课题类别为 （1）住房制度改革和住房保障类（2）建筑市场和建设行业类（3）建筑工程质量安全类（4）建筑节能减排类（5）燃气行业和燃气安全类（6）物业管理类（7）住房公积金和各级维修基金类（8）政策法律制度类（9）其他 1.4课题研究范围： （详见附件 1 ：项目计划书）1.5本合同签订前，合同项下课题已取得下列材料（详见附件 2 ：合同前置条件复印件） 计划批复； 中标通知书； 局长办公会议纪要； 市政府文件； 其它 。第二条 课题研究要求和内容2.1 。2.2

14、 。（详见附件 1 ：第三条 合同价款3.1本合同项下总价款为人民币（大写） 。3.2本合同项下总价款计算方式为 。（具体描述见附件 3 ）3.3本课题费用参照 （收费标准），并结合课题实际情况，合同价款总计为_币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分，小写_元。该合同价款包括完成本课题研究所有工作量和后续服务的全部费用，包括但不限于： 乙方专业工作人员的劳务费用、交通费用、通讯费用、办公用品购置费用； 研究资料购置费用； 专业问题咨询费用； 成果文本印刷费用； 成果论证、评审费； 成果公开展示费用； 其它 。第四条 合同履行期限4.1本合同履行期限为 月，及从 年 月 日至 年 月 日止。

15、4.2本合同履行期限届满后，如甲乙双方认为需要继续延长履行期限，应重新签订书面合同。第五条 课题研究进度及阶段成果要求5.1甲乙双方组成课题项目组（项目组成员见附件 4 ），从 年 月 日开始工作，于 年 月 日前提交最终成果。各工作阶段具体工作时间和内容安排如下：工作阶段成果构成工作思路提交时间验收方式套5.2在合同履行过程中，在必要情况下，经双方协商一致，可对上述工作进度和阶段成果要求进行调整，并将最终成果提交日期顺延。第六条 当事人的权利和义务6.1甲方的权利和义务（1）甲方应于本合同签订前须取得合同项下课题研究的审批。（2）甲方应及时配合乙方，对乙方在课题项目研究进行过程中与相关部门的

16、沟通提供支持。（3）甲方应于合同签订后 月内协助乙方收集基础资料及开展现场调研。（详见附件 5 ：基础资料清单）（4）甲方应按本合同第九条规定的时间足额向乙方支付各阶段合同价款。（5）甲方有权以合理方式检查、督促乙方工作情况，同时应及时组织各阶段成果的汇报、审查、研讨、公开展示及公众咨询等工作，并及时将审查和征询结果以书面形式提交给乙方。（6）甲方应指派专人负责与乙方联系，以及接受乙方就本项目的咨询；甲方变更联系人，应及时告知乙方。（7）甲方要求乙方提前交付成果时，须征得乙方同意。对因此而增加的工作量，甲方应向乙方支付必要的费用。（8）甲方有权要求乙方按照合同约定内容交付项目成果。6.2乙方的

17、权利和义务（1）乙方应于双方签署合同之日 收到定金后，开始本合同项下课题工作。如乙方未按照本合同的约定收到定金，乙方有权推迟课题开展时间，并相应顺延课题成果交付时间。（2）乙方应接受甲方合理的检查、督促，并在甲方的组织下，及时向甲方汇报各阶段的工作，接受甲方审查。（3）乙方应按有关法规、设计标准、技术规范、以及本合同约定的工作内容、技术标准、工作进度和成果要求进行工作，并按本合同第五条约定的工作进度向甲方交付成果。乙方应对其提交的成果质量负责。（4）乙方应配合甲方组织、举办本课题项目各工作阶段的汇报、审查、研讨、公开展示及公众咨询等工作，并负责解答相应的技术问题。（5）本合同项下课题成果通过本

18、合同第五条约定的最终成果验收程序后 年以内，乙方仍应配合甲方就本项目提供必要的解释和咨询。（6）对于已经提交成果验收的各阶段成果文件，乙方应按照甲方提供的书面成果审查或审批意见进行修改和完善，并向甲方提供相应的书面报告说明成果修改的详细情况。未经甲方同意，乙方不得随意修改已经验收的成果文件。（7）乙方应依据合同规定的工作内容和技术要求，组织具有相应能力的各层次技术人员组成项目组。经双方约定的项目组主要成员名单见附件 。本合同履行期间，乙方替换项目组主要成员必须征得甲方同意。（8）合同履行期间，乙方承担第三方委托的本项目研究范围内的其他项目时，应书面告知甲方；对可能与甲方利益冲突的项目，甲方有权

19、要求乙方回避。（9）未经甲方同意，乙方不得将委托项目分包给第三方。（10）未经甲方同意，乙方不得将委托项目与第三方合作。（11）乙方应按照合同约定的工作阶段和成果提交时间及时向甲方交付项目成果。（12）甲方向乙方提交基础资料的时间，或协助乙方开展现场调研的时间，超过本合同第6.1条约定的期限不足 个工作日（含 个工作日）时，乙方交付成果的时间按本合同第五条的约定顺延；甲方提交资料超过约定期限 个工作日以上时，双方应重新商定提交成果的时间。（13）乙方在项目进行中，有权要求甲方提供合理的配合。超过_日甲方未配合，乙方有权要求交付成果的时间相应顺延，超过_日甲方未配合，乙方有权要求重新商定交付成果

20、的时间。第七条 课题最终成果7.1课题研究项目最终成果为：（1） 。（2） 。（3） 。（4） 。7.2乙方应以纸质材料并附电子数据的形式向甲方提供最终成果。第八条 课题最终成果验收8.1甲方负责对乙方提交的最终成果组织评审。8.2在合同履行过程中，必要时，甲乙双方可以协商调整课题最终成果。甲方如需乙方增加交付成果的数量，应由双方协商解决。8.3最终成果验收合格的标志为： 深圳市住房和建设局审查批准 其它： 第九条 合同价款支付9.1除双方重新达成协议外，本合同履行过程中的价款支付均通过本合同中指定的甲乙双方银行账号进行。9.2本合同总价款分_ 期付款：首期：自双方签订合同之日起_个工作日内，

21、根据乙方提出的付款申请，甲方支付乙方_币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分，小写_元（占合同总价款的_%，此笔款项为定金 预付款）。待合同履行完毕后，（ 定金 预付款）抵作合同价款。第_期：乙方提交_，并通过本合同第四条规定的第 阶段的成果验收后_个工作日内，甲方支付乙方_币_仟_佰 拾_万_仟_佰_拾_元_角_分，小写_元（合同总价款的_%）。乙方提交_，并通过本合同第四条规定的第 阶段的成果验收后_个工作日内，甲方支付乙方_币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分，小写末期：乙方完成本合同规定的各项工作内容，按照本合同第五条规定提交全部成果并通过最终成果验收后_个工作日内，甲方支付

22、乙方_币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分，小写_元（合同总价款的_ %）。第一十条 成果权属10.1 本合同项下 成果的权属归甲方 所有（单独 非单独）； 甲方拥有本合同项目的所有中间成果和最终成果，以及与之相关的所有权利。10.2乙方有权要求甲方在公开成果时注明乙方为本合同项目受托人，并可享有与甲方共同获得与本合同项目成果相关的荣誉证书和奖励的权利。10.3经甲方同意，乙方可以享有本合同项目中间成果或最终成果的下列相关权利： 利用本合同项目中间成果或最终成果用于学术研究，发表论文或著作； 以受托人的身份利用甲方已公开的成果对外宣传的权利； 其他权利：第一十一条 保密条款11.1甲乙双

23、方应遵守国家的有关保密规定，妥善保管对方提供的资料，保守对方的各项秘密，并保护对方的知识产权。11.2未经对方许可，任何一方均不得将对方的资料或成果向第三方转让或用于本合同项目外的其他项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果，并支付对方合同总价款_%的违约金。11.3乙方须以保密方式处理双方直接或间接提供的任何资料，以及因本项目研究工作所直接或间接取得、处理或接触的任何其他资料。未经甲方同意，不得向第三方透露任何有关项目的内容，或公开任何项目中间成果或最终成果。如发生以上情况，乙方承担一切由此引起的后果，并向甲方支付合同总价款_%的违约金。 其它约定：第一十二条 合同违约责任12.1

24、甲方违约责任（1）甲方变更委托项目内容、规模、条件，或对所提供资料作较大修改时，应于确定修改之日起_个工作日内书面告知乙方。因以上原因造成乙方返工，工作量按本合同规定的计费标准计算未超过合同总价款的_ %时，甲方应按乙方返工所耗工作量向乙方支付返工费；工作量按本合同规定的计费标准计算达到或超过合同总价款的_%时，双方应协商签订补充协议或另行签订合同，重新明确有关条款。（2）甲方未按本合同约定，延迟支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付该阶段合同价款每日_的逾期违约金，逾期违约金总额不超过合同总价款的_%，且乙方提交成果的时间顺延。逾期超过_个工作日（含_个工作日）以上时，乙方有权暂停履行下阶段工

25、作，并书面通知甲方。因政府内部工作导致甲方迟延付款的，乙方应给予最大程度的谅解。12.2乙方违约责任（1）未经甲方许可，乙方将本合同项目与第三方合作，或将本合同标的的全部或部分擅自转包给第三方的，甲方有权要求乙方终止与第三方的合同。乙方应承担因此而产生的相关责任。（2）由于乙方工作的错误或遗漏造成本项目成果质量损失的，乙方除负责及时采取有效补救措施外，应免收受损失部分的合同价款，并支付合同总价款_%的违约金。（3）乙方未按本合同第6.2条的约定，擅自修改已经提交验收的成果文件的，应承担因此产生的一切后果，并赔偿甲方合同总价款 %的违约金。（4）本合同履行期间，乙方未能按合同约定的日期（含协商延缓的日期）提交成果的，甲方有权要求乙方支付该阶段合同价款每日_的逾期违约金