物业承接查验表格Word文件下载.docx

1、2房地产开发项目批准文件3建筑红线图4建设用地规划许可证5建设工程施工许可证6建设工程规划许可证7规划总平面图8建筑设计防火审核意见书（消防审核意见书）9各分项工程设计方案10建设工程规划验收合格证综合验收合格证11建设工程竣工验收质量认定书（建筑工程质量认定书）12消防工程验收合格证（审核意见书）13工程竣工验收备案表（质检备案表）14工程建筑放线、验线、验收意见书15公共安全技术防范工程设施使用证16通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告17供水、供气协议书18用水申请审批表及月供水计划执行表19供用电合同、燃气验收合格证20同意供电通知21申请门牌审批表22电梯使用合格证23电话网络验

2、收合格证24房屋质量保证书、房屋使用说明书25建筑工程质量保修协议书26公共设施、设备清单27其它相关资料二物业产权资料房屋所有权证、土地使用权证租用资料（租户、位置、建筑面积、联系方式、户型图等）房屋设备及其固定附着物清册房屋租赁情况说明建筑执照三建筑工程技术资料地质勘察报告工程招、投、定标书工程施工合同及开、竣工报告施工图（总平、结构、建筑、给排水、电气、燃气、通讯、消防、防雷、强弱电、智能化系统及设备安装等）图纸会审记录工程设计变更通知（包括质量事故处理记录）隐蔽工程验收签证沉降观察记录城市建设工程竣工验收证书城市建筑消防验收合格证书主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）新材料、构配件的

3、鉴定合格证书砂浆、混凝土试块试压报告竣工图（建筑结构、给排水、电、燃气、空调、通讯、防雷、消防、强弱电、智能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等附属工程及隐蔽管线等）其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）各分项工程施工单位资料各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告水电、空调、卫生洁具、电梯等设备检验合格证书供水试压报告机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录弱电、安防、智能化系统集成及布线图停车场设施系统图设备试压、试运行合格报告防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录四设备资料供电系统供电系统设备购买、安装合同供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料供电系统设备产权所有者及用

4、户的名称和地址配电柜等设备参数（型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等）配电柜等设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等）配电柜等设备主要配件资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）配电柜等设备试运行检验记录、运行许可证配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证、强检资料等）灯具等末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录、强检资料等）绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录发电机随机相关技术资料五设备资料给排水系统给排水系统设备购买

5、、安装合同给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等）设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录主要材料和制品的合格证或试验记录配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录、强检资料等）水、暖、卫生器具检验合格证书；六设备资料消防系统消防设备购买、安装合同消防设备制造、安装单位、维护单位资料消防设备产权所有者及用户的名称和地址消防广播、消防栓等设备参数随机资料（安装使用说

6、明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录消防验收合格证书七设备资料弱电系统弱电系统设备购买、安装合同弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料弱电系统设备参数（系统、型号、规格、数量）弱电系统随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明通讯协议交意见：移交人： 建设单位盖章： 年 月 日接收意见：接收人： 物业公司盖章：物业验收表（供水）设备名称：规格

7、型号：安装位置：生产商：出厂时间：竣工验收日期年 月 日接管验收日期建设单位：设计单位：施工单位：联系人：联系电话：开工时间： 完工时间： 保修期： 年 月 日至 年 月 日验收类别验收内容设备设施配套资料订货合同 份 检验报告 份 合格证 份 验收记录 份使用说明书 份 随机配备工具清单 份设备安装测试记录 份 管理制度及应急方案 份管网线路图 份 设备设施验收情况设备名称数量设备外观渗漏滴水噪声减震标识清晰通风采光配套工具生活水泵中水泵变频补水泵管道阀门水箱计量表具设备机房符合要求“” 缺陷“” 无此项“-” 增加项补填试运行情况现场实测技术性能及数据：初验：查验人（共同签字）：复查、验收

8、结论（整改情况）：验收人签字栏接收单位： 如存在缺陷，填写物业承接查验缺陷记录表。物业验收表（排水）使用说明书 份 随机配备工具清单 份设备安装测试记录 份 管网线路图 份 管理制度及应急方案 份潜水排污泵隔油排污泵污水井隔油池化粪池排水道 如存在缺陷，填写物业承接查验缺陷记录表。物业验收表（动力照明）配套资料使用说明书 份 准用文件 份设备安装测试记录 份 随机配备工具清单 份电气设备线路图 份 管理制度及应急方案 份设备验收情况安装规范安全防护供电稳定标识清晰照明达标控制柜（箱）应急电源柜（EPS柜）照明配电控制箱、柜室内照明室外景观电气设备线路物业验收表（电梯）设备安装测试记录 份 随机

9、配备工具清单 份电气设备线路图 份 管理制度及应急方案 份表面配件安全运行稳定良好直梯扶梯控制柜物业验收表（空调）设备安装测试记录 份 管理制度及应急方案 份 风机盘管线路图 份 连接牢固系统运行稳定温度达标送回风均匀直燃机组机组控制柜冷却塔水泵真空泵新风机组风机盘管及管道末端出风口物业验收表（消防）电气设备线路图 份 管理制度及应急方案 份功能良好消防监控柜消防报警联动疏散指示标志消防电源事故照明防火门防火卷帘消防电梯感烟探测器感温探测器火焰探测器集中报警器区域报警器事故广播手动按钮喷淋头喷淋加压泵消火栓加压泵消控室灭火器消防柜应急照明物业验收移交表（安防监控）视频线路图 份 管理制度及应急方案 份画质清晰干燥安防监控主机显示屏操作面板监控探头视频线路监控室 存在缺陷，填写物业承接查验缺陷记录表。