1、10460五峰铺镇其它村、白仓镇其它村、罗城乡、诸甲亭乡、长乐乡、蔡桥乡、长阳铺镇、黄塘乡其它村、下塘云乡、小溪市乡、九公桥镇、岩口铺镇、黄亭市镇、金称市镇、塘田市镇、河伯乡、谷洲镇、下花桥镇、郦家坪镇、七里山场2356216493129599425黄荆乡、金江乡续表一:青苗补偿费水田 650元/亩旱土 400元/亩水塘 650元/亩附表二零星果树、树木等生产补偿标准(一) 单位:元/株种 类 类金额果树挂果前(按生长分期计算)挂果后(按生长分期计算)一、果树、油茶、油桐生产补偿费标准蜜桔53040100梨、桃、李、梅5253080栩、板栗、核桃5203060南桔、广柑1030酸枣、臭柑515
2、1530枣柿、山楂2060枇杷、石榴2535金桔2540杏子2550葡萄825油茶3252035油桐续表二零星果树、树木等生产补偿标准(二)种类果期苗高(幼苗)胸围(成树)1米以下12米23米2030公分3140公分41公分以上2、树木、竹、柴类生产补偿费标准杉、松柏国外松1.5358910樟、梓、楠46.51214泡桐、梧桐、苦楝、臭椿127马尾松2.56松树造林一年内不按苗高补偿,每亩补偿造林费250元。其他杂树一律按马尾松标准补偿。棕树产棕前按大小每株14元,产棕后按情况每株610元芧柴地不能作柴火的不予补偿,可作柴火的视其生产状态,每亩补100150元。楠竹(按胸围计)2025公分25
3、30公分30公分以上水竹、丛竹每百公斤30元说明:1、各种树木,由数株组成一蔸的,只按一株补偿; 2、自然生长的各种树苗,一律按芧柴补偿; 3、楠竹20公斤以上的按丛竹补偿; 4、房前屋后的柴每百公斤补偿15元; 5、经补偿的树木、竹类等,由所有者自行砍伐处理。生长期苗期(栽种一年内)定植管理期(第二年至采茶采茶期盛产期衰老期三、茶叶生产补偿费标准补偿金额2503006001000说明零星茶叶,按下列标准补偿:1、苗期每株1元;2、定植期每株1.22元;3、采茶后每株38元。附表三征地房屋拆迁补偿标准房屋等级房屋结构主要特征补偿标准(元/m2)钢混结构二层以上建筑物,桩基础或整板基础,承重部分
4、全部为钢筋混凝土框架结构,现浇楼面、屋面、楼梯、天沟,层高3米,屋面上部应有架空隔热层(包括平顶、青瓦型),24厘米眠墙,厨房、洗漱间、厕所等设施齐全,室内外水、电设施齐全。516砖一级二层以上建筑物,24厘米眠墙,标准梁柱、层层串梁,现浇或预制楼梯踏步;预制空心板楼面;预制空心板或钢丝网砼防水屋面;屋面上应有架空隔热层(包括平顶、青瓦型);现浇天沟排水;挑阳台;层高3米,屋面隔热层0.5米以上;室内为水泥地面;厨房、洗漱间、厕所等设施齐全,室内外水、电设施齐全。387二二层以上建筑物,24厘米眠墙或空心墙;青瓦屋面;层高3米;水泥地面;厨房、洗漱间、厕所等设施齐全,室内外水、电设施齐全344
5、三有柱檐廊;层高3米,水泥地面,室内外水、电设施齐全301木砖石基础,24厘米眠墙,青瓦层面,嵌槽木楼面;白灰泥条平顶;屋面四周水泥砖砌排水明沟或暗沟;前后径墙3米以上,水泥地面;室内外水、电设施齐全。275砖石基础,木屋架墙;部分24厘米眠墙或空心墙,木架青瓦屋面,木制楼面;木制平顶,前后径墙3米以上,水泥地面;240空心墙;木架青瓦屋面,木制楼面;206续表三:补偿金额(元/m2)土木类土砖、土筑或节砖墙;水、电设施齐全。180偏屋类其中一面借墙(无独立山墙)瓦屋顶;檐口高度2.2米以上。138杂屋类青瓦或石棉瓦屋面;檐口高度1.8米以上。951、上述房屋主要特征中的子项目,如有增减,按有
6、关规定增减补偿;层高在上述标准增减10cm以内的,不增加或减少补偿;层高增加或减少超过10cm以上的,每增减10cm,其补偿标准增减1%。2、饲养栏舍按照上表确定建筑类别和等级。不符合上表类别等级的,按杂屋补偿标准的70%补偿。3、各类房屋都应具备木制门窗,超出标准按附表五补偿。附表四:非住宅房屋拆迁的经营损失补偿标准经营类别经营损失补偿标准(元)备注自营门面平均年纳税额+营业面积155元/m2自营家庭作坊平均年纳税额+作坊生产面积155元/m2房屋出租作门面平均年纳税额+营业面积138元/m2后一部分的补偿费的30%由房屋所有人支付给租赁户房屋出租作仓储、办公等用房平均年纳税额+出租面积69
7、元/m2每户最高不超过1万元,后一部分的补偿费的30%由房屋所有人支付给租赁户 1、营业面积系指门面直接用于经营的实际净建筑面积,不含配套的辅助面积(如厕所、楼梯间等)。2、作坊生产面积系指直接用于生产的实际净建筑面积,不含配套的辅助面积(如厕所、楼梯间等)。3、出租面积系指直接的出租面积,即协议(合同)面积,不含为其提供居住方便而使用的面积(如公用厕所、楼梯,走廊、过道等)。附表五征地房屋拆迁的其他设施的补偿标准序号名 称单 位补偿单价备 注保坎(方整石)M3175水泥沟缝保坎(片杂石、鱼头石)129保坎(砖)155大地板砖M243小地板砖30面砖26水磨石 马赛克24眠墙24斗墙34111
8、8墙土砖墙1713水泥坪258砖石水渠10315水池16水井(1.8以上)口按现行建筑定额造价的50%-70%补偿水井(1.8以下)1290以深度8米为单位,每超1米增加150元18固定灶台组6919无油烟灶套43020简易防盗门7721高档防盗门扇22普通防盗门23不锈钢防盗门24空调移机(立)台172分体机25热水器移装墙体内木衣柜8627水泥电杆(8m以上)根688含配件28水泥电杆(8m以下)29水泥电杆(5m以上)铝合金卷闸门31铝合金门窗6032沼气池33宽带网移装200有线电视户35电话100附表六搬家费过渡费补偿标准1、住宅房屋的搬家费、过渡(期限18个月)费补偿类 别搬家费3
9、44元/户三个以上户每增加一个,增加86元过渡费258元/月2、非住宅房屋的搬家费补偿标准5元/平方米按拆迁房屋的建筑面积计算(杂、棚面积除外)1、营业、生产性用户支付搬家费,不支付过渡费;2、凡属非固定性生产和生活的炉灶、装配或水池、非固定猪(牛)槽、活动水泥板、谷仓等均不予补偿;3、房屋的屋檐滴水明沟,进屋的踏步、上楼的楼梯等均为房屋的必要配套设施,已包括在房屋的补偿单价中,不再另行补偿;4、表中未列入项目,原则上按现行建筑定额直接费的50%-70%予以补偿。附表七分散安置水、电、路超深基础等补偿标准元/户.证补偿金额(元)水 电 源4730系一次性包干补偿道 路516-688超深基础5160-6880场地平整4472报建报批54181、水、电一次性包干补偿的对象为被拆迁户的房屋具备水、电设备的,房屋无或缺的则不补偿或只补偿具备的项目。2、超深基础的补偿系指重建地基到正负零的补偿。主题词:国土 征地拆迁 细则 通知 抄送:县委各部门,县人大办,县政协办,县人武部, 县人民法院,县人民检察院。 邵阳县人民政府办公室 2010年11月1日印发
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