幕墙专业分包合同Word下载.docx

1、3.陶瓷格栅 陶瓷格栅的制作、安装、打胶、运输、所有试验、脚手架搭拆及技术资料等。4.铝合金平开窗 铝合金窗制作、运输、安装、打胶、所有试验、脚手架搭拆及技术资料等。5.铝合金地簧门 铝合金地簧门制作、运输、安装、打胶、所有试验及技术资料、地面修补等。6.电子感应门 电子感应门制作、运输、安装、打胶、所有试验及技术资料、地面修补等。7.雨棚 雨棚制作、安装、运输、打胶、预埋件制作及埋设、脚手架搭拆、所有试验及技术资料等。8.车道遮雨棚 雨棚制作、安装、运输、打胶、预埋件制作及埋设、脚手架搭拆、所有试验及技术资料等。9.其他 百叶、金属网、全玻璃自由门等按投标图纸施工 3.2分包范围：幕墙图纸范

2、围内所有内容优化及深化设计、制作、安装。乙方承包合同内所有材料五金件、加工、制作及安装。乙方施工范围内需要搭设的脚手架以及施工机具由乙方提供。4.合同价款 暂定（大写）元（人民币）（小写）元。（总价一次性包死不做任何调整）。5合同工期 5.1开工日期 年 月 日 5.2完工日期 年 月 日，合同日期总日历天数为 天。5.3阶段性工期要求：6质量标准：合格。7安全文明施工标准：标准化示范工地标准。8合作方式：专业分包。9工程履约保函 9.1该工程实施履约保证金制度。乙方承诺确保甲方的工程进度、工程质量、安全施工和文明卫生，自觉遵守国家的法律法规和甲方的有关制度，并于合同签订前，将工程履约保证金交

3、至甲方财务处。待乙方承包的工程全部完成，甲方及监理验收合格，乙方凭竣工验收文件及结算书由甲方主要负责人审核同意后扣除相关罚款后退还履约保证金。履约保证金不计利息。9.2乙方应按照合同条款认真履行合同，因乙方原因造成施工过程中合同无法履行的，甲方有权要求乙方无条件退场，履约保证金不予退还，乙方根据合同条款承担相应的违约责任。10驻工地代表 10.1甲方驻工地代表：。10.2乙方驻工地代表：乙方驻工地代表未经甲方同意不得随意更换。11甲方工作 11.1甲方负责组建与工程相适应的项目部管理班子，全面履行同建设单位签订的施工承包合同，组织实施工程管理的各项工作，对工程的工期、质量、造价、安全文明施工、

4、场地环境、有关竣工验收资料管理移交和交付使用、维修等向建设单位负责。11.2甲方负责工程项目质量策划，编制方案，负责工程进度、工程质量、施工技术、安全生产、文明施工和环境管理等工作，按时提供技术交底。11.3甲方负责与建设单位、设计单位、监理单位及有关部门和各施工专业工种的施工衔接与乙方的配合等工程事宜联系与协调。11.4甲方组织审定乙方编制的月度工作量完成统计报表、施工作业计划、材料计划等，办理工程拨款。11.5甲方指导乙方按照 ISO9001质量管理体、ISO14001 环境管理体系、OHSAS18001 职业安全健康管理体系标准组织施工，乙方必须服从甲方管理。若乙方不服从甲方管理，所发生

5、的质量、环境、安全事故均由乙方负责，并负责经济损失。11.6甲方刻制“项目部施工技术资料专用章”一枚，并经市公安部门审批备案，此章仅用于：工程联系单、工程施工技术方面催告函、工程进度计划表、工程工作量完成统计表，工程施工技术资料、安全技术资料，超出上述范围资料和材料，盖章无效。甲方不承担任何法律责任。11.7施工过程中可随时检查、监督乙方施工质量、工程进度，材料使用、安全及文明施工情况，发现问题时提出整改措施。当甲方发现工程进度迟延时，有权督促乙方的施工进度。11.8甲方向乙方提供电源、水源，甲方有权对乙方的办公室、宿舍等生活环境卫生及用水用电情况进行检查和指导，发现长流水、长明灯等浪费现象有

6、权给予处罚。11.9配合乙方做好成品和半成品保管保护工作，提供材料或半成品存放场地，但甲方不承担保管责任及保管费用。11.10甲方有权对乙方违反施工规定的行为责令限期整改，并视其情节依据 分包队伍施工现场管理规定（2011版）做出相应的经济处罚。12.乙方工作 12.1乙方应严格履行本合同各项条款，按照甲方批准的施工方案、技术交底精心组织施工，对本合同承包范围的工程向甲方负责。服从甲方项目部的领导，遵守甲方项目部制定的项目施工管理等一切规章制度。乙方承包范围内的工程项目，不得转包或再分包。若发生视为乙方违约，甲方有权解除合同，一切经济损失由乙方承担。12.2乙方按照施工方案做好各项施工准备工作

7、，及时组织成建制劳务队伍进场，保证工程劳力需要，按进度计划组织实施，确保工程按期完成。乙方在麦收、秋收期间不得减员，应保证工程需用劳力。在双收期间，乙方安排劳力未能满足工程进度需要，甲方有权安排劳力，并以双倍人工费从乙方工程款中扣除，用于支付甲方安排劳力人工费。12.3严格按照图纸标明的形式进行加工；如图纸无标明的，乙方必须先上报方案，经甲方、建设单位审批（需相关部门审核的，必须审批通过），通过后进行加工。对每种形式必须先分别制作、安装样板窗，验收合格后，再进行正式制作安装。12.4在竣工验收交付前，乙方负责已完工程的成品保护工作，期间发生损坏，由乙方自费负责修复；施工过程和保修期内，每发生一

8、起因乙方施工或质量问题引起的媒体曝光的事件或质监站处罚，甲方可按 2万元/次对乙方进行处罚；由此造成的甲方和建设单位的一切损失由乙方承担。12.5乙方按照施工平面布置图规划布置现场、堆放材料、设置机械设备，搞好现场文明施工。12.6本工程安装完毕后（打胶后），不应出现渗漏，如一次漏雨超过 5%面积，甲方在工程款中扣罚 1万元。乙方维修后二次出现渗漏，乙方除及时维修外，甲方有权在工程款中每次每点扣罚 500元。12.7本工程施工现场内各自的机械、材料、设备等和非本施工区域未经对方许可严禁相互挪用、乱动和随便进出。施工现场、宿舍和卫生管理应规范化和标准化，在检查中未达到标准要求，受到上级主管部门处

9、罚由乙方承担。材料存放必须有防火措施，施工过程中若要动火，必须报项目部审批，并采取有效防火措施。12.8交工前把现场清理干净，做好验收准备工作，为验收提供便利条件，参加办理交工验收。积极配合保修，在保修期内对分包所涉及施工质量缺陷及时进行无偿修理。12.9如因乙方承包范围内的施工质量导致承包范围内工程未能在甲方要求的时间内通过验收，乙方将按照合同价款的 5%向甲方进行赔偿，并负责整改，直至通过验收。12.10乙方负责办理各项验收及检验工作，费用由乙方承担。负责向质监站等主管部门办理相关检验检测、审批等事宜，协助建设单位的淋水实验。12.11乙方不得以任何形式和理由转包并且指派专人负责工程管理及

10、质量工作。12.12乙方必须做到安全生产、文明施工，严格按照当地有关部门的相关规定执行。如发生安全质量事故，全部责任由乙方承担。12.13严格使用合同约定的塑钢型材及其配件，严格执行图纸设计、国家省市塑钢门窗相关规范标准进行加工制作安装。12.14根据国务院六部委关于切实解决建设领域拖欠工程款问题的通知要求，为维护和保障务工人员合法权益，乙方在收到甲方拨款后，应及时做好务工人员工资表，按时足额发放务工人员工资。因乙方未及时发放工资而造成的务工人员上访，其责任全部由乙方负责。按照国家劳动法和企业职工工资支付规定，乙方必须与招用的务工人员签订劳动用工合同，用工劳动合同内容符合劳动法和劳社20056

11、8号文件规定。乙方同务工人员所签订务工合同必须与施工现场务工人员相一致。若在市有关部门组织监察中，所受到处罚，由乙方承担经济责任。12.15乙方安排专人负责双卡工作，按照建管局有关要求办理双卡，每月按规定上报应发工资信息和通过爱心工资卡发放农民工工资。乙方在进场前必须完成城阳区劳务备案。否则甲方有权中止合同并从履约保函中扣除给甲方造成的损失。12.16乙方签订本劳务分包合同时必须将管理人员及特殊工种作业人员等上岗证交甲方项目部备查，施工中操作人员必须佩带胸卡。12.17乙方应主动到当地派出所办理暂住证，办证率 100%，杜绝“三无”人员混入施工现场（乙方提供甲方施工人员身份证复印件）。12.1

12、8乙方严禁使用未成年工，执行国家计划生育法律、法规。12.19在建设单位工程款暂缺时，造成甲方不能及时拨付工程款，乙方要积极的筹措资金，保证在三月内工程不间断施工，以确保合同工期履约。12.20准时签收甲方转达的各类文件、变更、技术交底、奖罚通知等资料，不得拒收。违者罚款 500元/次。12.21所有铝合金窗及门企口处固定片部位，由乙方负责机械切割并负责修复企口。13.材料、设备、机具供应 13.1本工程施工所用材料及施工机具均由乙方提供，本工程材料选用。13.2乙方负责采购的设备材料，在用于工程之前 20 天将所需设备材料的名称、数量、价格、生产厂家、合格证、准用证、到货时间等报甲方审核确定

13、，条件具备的需向甲方提供封样样品，经甲方、建设单位、监理单位批准后，方可采购。13.3材料进场后，须同时提供检验合格证或检测报告，并经建设单位、监理单位、甲方、乙方共同验收或试验合格的，方准使用。否则，乙方承担因材料不合格造成的损失等费用。13.4乙方进场的材料、设备未经甲方签署出场证书，均不得运出场外，否则给甲方造成损失的，甲方有权加倍追偿。13.5本工程无论是甲方、建设单位还是乙方供应的材料检验费用均由乙方承担。13.6施工过程中乙方应严格按照选定的材料施工，对于乙方提供的材料实行封样制度：由项目部与分包单位共同对样品进行封存，施工过程若发现乙方擅自更换材料或使用假冒伪劣产品情况，乙方除全

14、部返工外，还要接受甲方每发现一次一万元的罚款。13.7乙方在雇佣、租赁或购买材料、机械工具前应主动向被雇佣方、租赁方、出卖方示明权利义务的承受人为乙方，所产生的的纠纷一律与甲方无关。纠纷发生时，乙方同意甲方为保障自身利益，可先将争议数额从应付给乙方的各类款项中扣除，待法院判决后据实返还。14安全生产 14.1双方应严格按照施工方案、安全操作规程、国家建设部“一标五规范”及省市安全生产的法律法规、制度和标准做好施工的各项安全防护。乙方必须随时接受甲方和政府主管部门的安全监督管理和检查，在检查中必须达到优良标准，杜绝重大伤亡事故。因乙方管理和安全措施防护不到位，安全标准达不到要求，违章指挥，违章作

15、业而导致安全事故的发生，其责任和相关的费用均由乙方承担。14.2乙方在施工中要对施工工人加强安全教育管理工作，并做好岗前培训教育，提高安全自我防护能力。服从甲方的监督管理和检查，配置符合要求的劳动法防护用品和设施，严格执行甲方对环境、职业安全健康体系方面的有关规定，确保安全生产。14.3乙方应在事故发生后半小时内通知甲方协助处理，否则一切后果自负。甲方有权对乙方存在的不安全因素提出整改或停工整顿，并按有关规定进行安全处罚。14.4乙方施工作业人员必须持证上岗，持证上岗率达到 100%。在市建管局组织的工程执法监察中，因乙方施工作业操作人员证件不齐，违反工程建设执法程序所造成的经济处罚，由乙方负

16、责。对造成甲方受到扣分处罚的，按 10000 元/分进行处罚。14.5甲方在施工现场设有食堂，乙方施工人员应统一在工地食堂用餐。乙方不得在甲方提供居住场所做饭及使用大功率电气设备，如有违反甲方有权没收乙方所使用的电气设备并处以 1000元/次的罚款。14.6甲方施工现场 VI 标准图集（2013版）和分包队伍施工现场管理规定（2011版）乙方必须严格遵照执行。14.7乙方必须与每个进场操作人员签订劳务合同，应对所有进场施工人员进行身体健康检查，患有心脏病、心肌梗塞、高血压、恐高症、精神病等以及年龄超过 45周岁的人员不得进场。若因上述原因造成的伤亡事故，均由乙方承担责任。15.工程质量与验收

17、15.1乙方应严格按照标准、规范和设计要求以及甲方依据合同发出的指令组织施工,随时接受甲方的检查检验，并按甲方的要求返工、返修。由乙方原因导致的质量事故及返工、返修，由乙方承担责任及损失费用。15.2实行样板领路制度：每道工序开展前必须做出样板，项目部验收、确认后，方可展开大面积施工。若未经验收，私自展开，除将已完工程返工外，每发生一次罚款 1万元。15.3各工序之间实行工序交接制度：在进行下一道工序施工前，必须在项目部组织下对上一道工序验收，验收合格方可进入下一道工序，并填写工序交接单。若不进行工序交接擅自进入下一道工序，出现的质量问题与上一道工序无涉，由下一道工序负责。乙方进场后，应先对易

18、返锈部位进行处理。15.4甲方精品工程施工工艺标准图集（2010 版）的相关规定乙方必须严格执行。15.5隐蔽工程和中间验收。乙方应在自检合格后通知甲方进行检查验收，未经检验或检验不合格不得自行隐蔽和进行下道工序施工。若未经验收擅自隐蔽，咱应按照甲方要求拆除，并罚款 1万元/次，在规定时间内未拆除按照每拖延一天 3000 元处罚。15.6若材料不满足质量要求，乙方有权不采用该种材料，一旦采用出现质量问题由乙方承担。若因乙方原因未采购确定厂家的正规产品造成的损失均由乙方承担，并按照质量不合格对乙方进行处罚。15.7乙方提出的施工工艺，须经建设单位、甲方、监理单位组织专家论证并签字认可后方可执行。

19、15.8 乙方应认真实施治理质量通病（如渗水、变形等）的专项措施和规定，确保工程无使用功能质量通病。工程质量达不到约定标准的部分，甲方、监理单位一经发现，应要求乙方限期内拆除和重新施工，乙方应按甲方、监理单位的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准，并由乙方承担拆除和重新施工的费用。限期内达不到整改要求的，甲方有权拒付进度款，工期不予顺延，损失由乙方自负。15.9工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，提前 15天向监理单位提供完整竣工资料、竣工验收报告及工程质量保修书。监理单位认为符合验收条件后组织建设单位、甲方、监理单位、物业公司验收。甲方在验收后 5日内提出整改意见，乙方按要

20、求修改，并承担由于乙方自身原因造成修改的费用。15.10在单位工程验收之前、乙方承包工程竣工之后的时间内，乙方负责成品保护，并保证工程能够通过单位工程的最后竣工验收，若未通过单位工程的竣工验收，因此造成的工期延误及返工费用由乙方承担。15.11乙方在竣工验收后 10 日内向甲方移交完整的竣工资料及竣工图纸二套及相应的电子磁盘资料，竣工资料不全及竣工图纸与实际不符，甲方有权拒收。另外，乙方应配合甲方向档案馆移交符合规定的资料。15.12乙方应在竣工验收后 10 天内撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料，并将所有承包范围内的工程清理干净。如不能及时拆除或清理，对于占用的场地甲方将收取每平方米

21、每天 10元的租金，并有权强行拆除并清理，造成的费用及责任均由乙方承担。15.13合同适用标准及规范 本合同文件适用现行的国家、行业和工程所在地地方的工程质量 检验评定标准、工程质量验收规范等标准规范，按国家、行业、地方的顺序及最新版本采用，标准、规范由使用单位自备。主要标准规范如下但不限于以下：（1）JGJ102-2003玻璃幕墙工程技术规范（2）JGJ139-2001/J139-2001 玻璃幕墙工程质量检验标准（3）JGJ133-2001金属与石材幕墙工程技术规范（4）GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范（5）JGJ214-2010 铝合金门窗工程技术规范 16.现场管理

22、 16.1甲方提供已有的设备和脚手架、宿舍，若乙方施工，则所需费用由乙方承担。16.2甲方提供施工、生活用水、电源，乙方设表计量，不能设表计量的施工及生活用水电按工程造价 1%由乙方负担。16.3乙方应指定现场专业负责人，负责协调施工进度、质量、安全文明，并向甲方上报其书面授权书。16.4甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。16.5分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准带领合同外人员出入现场。16.6乙方负责将自己的施工垃圾运出施工现场，费用已包含在本合同造价之内。发现乙方

23、的建筑垃圾乱放，作业面清理不到位，则总承包方队伍将作业面清理后，所发生的人工费、机械费将双倍从乙方工程款中扣除。16.7并向甲方项目部提交开工资料，经甲方项目部确认后方可进场施工。17.违约与违约金 甲乙双方均应按照本合同的约定全面履行相应的义务，给对方造成损失的，按合同约定赔偿相应的损失。17.1工期延误的违约责任：乙方必须按合同约定的工程总工期及分期形象进度计划施工；若因乙方自身原因未完成节点施工进度计划，甲方有权按每拖延一天罚款3000 元。若乙方采取措施完成其后的节点施工进度计划，此部分罚款甲方返还乙方。17.1.1因乙方原因不能按时开工，工期不予顺延。因甲方原因不能按时开工在开工日起

24、 3日前通知乙方，工期相应顺延。17.1.2当不可抗力、规模扩大、标准提高、结构重大修改、承包范围调整等对工期有实质性影响的情况时，事后 3日内乙方向甲方提出延期理由和要求，经确认后工期相应顺延或调整。17.1.3非上述原因不能按时完工，乙方承担违约责任。17.2质量违约责任：因甲方原因达不到质量标准，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。因乙方原因导致工程质量达不到合同约定要求，每发生一例，甲方扣罚乙方结算值的 1%，并无条件负责修复、整改至合格并承担全部费用。乙方在此期间给甲方造成的损失，由乙方负完全责任，工期不予顺延。返工后仍达不到质量标准，甲方有权解除合同，乙方在接到通知后 5天内无

25、条件撤离现场，否则承担因此给甲方造成的损失。双方对工程质量有异议，由工程质量监督部门裁决。裁决费用及因此造成的损失，由责任方承担。17.3安全生产文明施工违约责任：在工程施工中，双方应遵守国家颁布的建设工程安全生产管理条例，建设部建筑施工安全检查标准和省市有关安全文明施工的规定和要求施工。若因乙方原因导致工程达不到合同约定要求，甲方将扣罚乙方结算值的 5%。17.4计划报表和竣工结算资料提供违约责任：乙方严格按甲方要求的时间提交各类报表和竣工结算资料，若每发生拖延一次，处罚 1000元，因乙方提交报表造成损失的，由乙方承担。若影响工期的，工期不予顺延。17.5每发生一起民工上访事件扣罚乙方 5

26、000 元，每发生一起群体上访事件扣罚乙方 1-10 万元。17.6如果因“双卡”工作不到位被建管局通报批评，每次甲方将给乙方 1-5 万元的经济处罚。17.7乙方需保证所提供发票的真实性与合法性，若乙方出具假发票，每发现一次扣除发票额的 10%作为罚金，且乙方需及时更换发票；若乙方拒不更换假发票的扣除发票额的 25%作为罚金。17.8乙方未完成合同中约定的施工内容自行停止施工或是甲方认为其在预定工期内无法完成施工内容，甲方可与乙方解除合同，乙方应无条件退场，则由甲方主管施工员及项目经理现场确认完成工作内容，甲方造价合约部核定后，双方按照已完工程造价的 70%结算。18.质量保修：保修期 2年

27、。竣工验收后满二年，扣除相关维修费用后 30天内付清余款。18.1乙方按照 GF19990201工程质量保修书的内容和建设工程质量管理条例规定，对所承包施工的工程项目实施保修。其保修期限从工程正式通过竣工验收之日起计算。18.2甲方预留乙方工程结算价款的 5%作为保修金。保修期满后 20日内无息返还剩余保修金。18.3属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到修理通知之时起 24小时内派人保修。在保修期内，由于乙方责任造成的损失，均由乙方承担。因乙方未在 24小时内未派员进行维修或未能在甲方指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好的，甲方有权自行另请他人代为维修并确定价格，所有修复费用（包括甲方加收 5%的管理费）及赔偿费用不需乙方同意即可从保修金中扣除，若保修金不足，不足部分由乙方承担，若由甲方垫付，乙方按照甲方垫付数额的 1.5倍支付甲方垫付额，但不等于解除乙方的任何应负的责任。乙方每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净并在完成后取得业主和甲方的验收签字，所维修项目如在六个月内再次出现同样缺陷的，保修期顺延并仍由乙方承担保修责任。保修期间甲方按下列方式与乙方进行联系，如乙方地址变动或联系方式变动应及时通知甲方。甲方无法联系到乙方或乙方接到通知不予维修的，甲方可委托他人维修，发生的费用按双倍从乙方保修金中扣除，不足抵扣的，甲方有权向乙方