合同三模板工程新资料Word文件下载.docx

1、2主要节点工期：工程形象工期 天 、主体每月 层 、主体封顶 天 、竣工交付 天；3乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划），按项目部总体时间执行。第四条 组成合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同；（2）本合同附件；（3）本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范。注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。第五条 承包方式、价格及包含的内容1.承包方式:包工、包辅助材料、包工期、包质量、包安全、包文明施工，具体如下：1.1包工：乙方承包本工程设计施工图的所

2、有工作内容，如有设计变更及增减工程量另行计算；1.2包辅助材料：所有一次性工程消耗用材全由乙方采购，其费用包括在总承包价内。但甲方供材料应按规定的用量（按图计算量加规定的损耗率）进行作业，因为乙方造成浪费超额部分由乙方承担费用；1.3周转材料由甲方按清单乙方签字确认提供给乙方使用，工程完工按清单交还甲方；1.4包小型机具、工具及照明用具等费用：本工程的所有小型机具及工具全由乙方自行负责。包括如沙浆搅拌机、振动器、钢筋加工设备、手推车、电钻、电锤、灰槽、刮杆、水泵、吊线板、灰桶、碘乌灯、高压钠灯、白炽灯泡等；1.5生产生活用水、电，由甲方接至场内水电费用由甲方负责，乙方从二级箱体接到自备机械设备

3、，含楼层电缆、电线，配电箱等。并符合甲方临时施工用电方案设计标准，一机一闸一箱。禁止私拉乱接。1.6包工期目标：乙方必须按甲方与业主总包合同的工期进度要求，因乙方原因造成工期的施工进度不能满足业主要求，应承担相应违约损失；1.7包安全文明施工目标：保证施工工作面及生活区清洁卫生；1.8包质量目标：确保一次交验合格；1.9乙方要积极协助甲方搞好资料的收集整理工作，以便房屋工程验收。2.承包价格：在合同承包范围内，乙方完成规定的工作内容，且施工质量达到验收标准，工期、安全及文明施工等达到甲方要求，劳务承包费用按建筑面积包干。具体如下：2.1建筑面积按图纸及现行国家规定的建筑面积计算方法计算，每平方

4、米单价为 元（大写： ）；2.2合同为整体承包不再产生计时用工费用 。2.3本合同中由于设计图纸变更、合同外工作导致无法按建筑面积计算的工作量按实签证并双方现场协商计价。2.4本包干价中包括乙方现场管理人员和工人来回车船费用。3.承包价格所包含的内容：承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费；小型机具费用；各类材料的场内二次倒运；自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日费用。均不得计算停工待料费用，不预以签证。4本合同单价为一次包干价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。第六条 结算办法及付款方式1结算：按每月的进度付款。中途可预付生活费。每次结算按实际完成的建筑面积

5、及合同约定分部分项工程量单价计算。每次付款时由甲方现场人员、根据质量、安全、进度、符合要求后，填报付款申请表报甲方进行核算付款。 2结算付款时，严格兑现本合同规定的其它奖罚条款。3付款方式：在施工过程中每次付款比例最高不超过工程进度劳务结算款的80%，主体结构封顶完工后付款达到合同总价60%、全部完工后付合同总价25%，竣工交付后付合同总价97%、质保金3%从竣工日期算起1年后无任何质量问题一次付清。乙方自身原因承包范围的工作未完成就要求退场或被勒令退场，结算预留的工程款及履约保证金不予支付。第7条 施工质量1乙方必须确保承包范围内的工程质量达到国家建筑安装工程质量验收评定标准的合格等级和设计

6、图纸要求，经过监理单位一次性验收合格。凡不符合国家验收规范及甲方要求，甲方有权令乙方返工，返工的所有工料费用由乙方负责并承担甲方工期损失。返工后仍达不到要求时，甲方有权令其他队伍协助其返工，返工费用由乙方承担。2、试用期一个月，试用不合格甲方无条件清退乙方。第八条 施工验收1.本合同适用国家、省、市制定的建筑施工规范及建筑工程验收规范。2.施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收；甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业；验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。竣工验收时，业主、监理等

7、相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因前期已经甲方验收而推卸减轻乙方责任。如发现乙方在施工过程中质量差距较大，或不听指挥故意拖延工期等不利于工程施工的恶劣现象，甲方有权勒令其退场，并且没收履约保证金及赔偿由此引起的一切损失费用。3.乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合（配合第三方工作的费用另外协商）。第九条安全生产、文明施工及环境保护1.甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育；依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监

8、控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。2.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工；加强对现场操作工人的安全教育；认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产；随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。3.乙方必须为从事危险作业的人员和管理人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用；保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。4.因乙方自身安全措施不力及违章操作造成事故，由乙方承担一切责任后果和经济费用。5.甲方实行奖惩制度，要确保工程零工伤。实现零工伤的班组，甲方按工程总面积（每平

9、方米1元）的奖金奖励给乙方；每发生一次工伤乙方按工程总面积（每平方米2元）的罚金接受处罚，处罚金交给甲方。6.发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。所发生的费用由甲方在支付给乙方的承包费中扣除。7.乙方要严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。8.乙方加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染；避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。第十条材料、设备

10、供应与管理 1.甲方根据施工组织设计，向乙方提供使用的周转材料，但乙方须提前10天书面向甲方提出材料使用计划报告。 2.乙方应妥善保管、合理使用甲方提供的材料、设备（包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放）；因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按损坏、遗失、被盗领用时的数量和价格赔偿。 3.材料按预算定额与定额消耗量对乙方实行计划领料，乙方应合理用料、注重节约。如材料使用超出预算用量，则超出部分的费用由乙方承担。 第十一条 甲方责任和义务1.负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、实体检测、沉降现

11、测、以及各项验收标准、检查和验收。 2负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。3及时提供由甲方供应的施工机械设备、施工材料及周转材料。4按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。第十二条乙方责任和义务1遵守国家政策和法律法规；遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。2严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的设计要求和质量标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；根据业主或甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学管理安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；承

12、担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。3应按要求和承诺的管理人员、技术工人必须按国家规定持证上岗，技工必须有职业技能操作证，持证率达到100%。特殊工种必须有特种作业操作证，持证率达到100%。4服从甲方和业主的监督、检查、管理；接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。5做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。6按甲方统一规划堆放材料、机具；妥善保管、合理使用甲方

13、提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施。7按国家政策规定与每个务工人员签订劳动合同并按合同所约定的条款支付务工人员工资（务工人员工资每月造册备案），承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果。8为其施工人员配备必要的劳动保护和安全防护用品（如：安全帽、安全带、工作服、手套等及其它相关的防护用品）。9进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件。禁止使用18岁以下的未成年人和55岁以上的及体弱、病残人员，禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上人员而引起的责任和后果。10根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量低劣、技术差、不服从指

14、挥、有违法乱纪行为的人员甲方有权无条件予以清退，由此对甲方造成的经济损失由乙方全部承担。11甲方在资金暂时不到位或业主未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事影响社会稳定，不得影响甲方工作秩序。第十三条 工程保修1.保修范围 期限 天 2.保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担，在保修金内扣除。第十四条 合同履约保证金1.乙方向甲方缴纳合同履约保证金_元（大写： 元）。2.合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项承诺条件，如：工期、质量、安全、环境保护、文明施工，支付

15、农民工资，遵纪守法等。若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除一定的金额；若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成的后果。3.本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，则甲方在一月内返还乙方的履约保证金（不计利息）。第十五条 特别约定1.不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。2.不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。3.因不可抗力事件延误的工作时间相就顺延。4.因合同一方

16、迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。5.因乙方内部管理不当影响工程连续停工10天以上的，10天以后每停工一天罚款1000元。6.如乙方不能满足甲方对其工期、质量、现场安全及文明施工等各种要求，甲方有权勒令乙方停工整顿直至终止合同，没收履约保证金由乙方承担由此造成的损失。第十六条 合同变更、解除、终止1.本合同的变更必须由甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。2.如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，甲乙双方可以在书面通知对方后解除本合同。3.因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备

17、的保护和移交工作，按要求撤出施工场地；甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。4.双方履行合同全部义务；劳务报酬价款支付完毕；乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后；保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。5.乙方因自身原因连续停工三天视为违约，甲方有权解除本合同，并按乙方违约处理。6.未经甲方书面同意，乙方擅自将合同义务部分或全部转让给第三人的，甲方有权解除本合同，并按乙方违约处理。若因此对甲方造成的损失，由乙方负责赔偿给甲方。第十七条 违约责任任一方违约均应向对方支付违约金，并赔偿因违约行为给对方造成的损失。第十八条 争议的解决1.甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商

18、解决；若协商解决不了的，双方均有权向合同签订所在地劳动仲裁部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.发生争议后，除下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：2.1.单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；2.2.调解要求停止合同工作，且为双方接受；2.3.仲裁机构要求停止合同工作；2.4.法院要求停止合同工作 ;第十九条 其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商订立书面补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。补充合同变更本合同内容的，以补充合同为准。2.本合同经双方签字盖章后生效，合同有效期自合同签订之日起至合同约定的双方权利义务履行完毕之日止。3.本合同一式 份， 甲方执 份；乙方执 份，具有同等法律效力。甲方（盖章）： 乙方（盖章） 地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：邮政编码： 邮政编码：合同签订时间： 合同签订地点：