浙江省定额土建精编版.docx

1、浙江省定额土建精编版浙江省住房和城乡建设厅 浙江省发展与改革委员会 文件浙 江 省 财 政 厅建建发2010224号关于印发浙江省建设工程计价规则和计价依据（2010版）的通知各市建委(建设局、建管局)、发改委、财政局：为了进一步贯彻执行国家标准建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008),适应建设市场发展需要，合理确定和有效控制工程造价，根据省建设厅、省发改委、省财政厅联合印发的关于组织修订的通知(建建发2009165号)要求，由省建设工程造价管理总站负责编制的浙江省建设工程计价规则(2010版)、浙江省建筑工程预算定额(2010版)、浙江省安装工程预算定额(2010版)、浙江省市

2、政工程预算定额(2010版)、浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额(2010版)、浙江省建设工程施工费用定额(2010版)、浙江省施工机械台班费用定额(2010版)、浙江省建筑安装材料基期价格(2010版)以下简称计价依据(2010版)已通过审定，现予颁发。有关事项通知如下：一、计价依据(2010版)是指导设计概算、施工图预算、投标报价的编制以及工程合同价约定、竣工结算办理、工程计价纠纷调解处理、工程造价鉴定等的依据。全部使用国有资金或国有资金投资为主的工程建设项目，编制招标控制价应执行计价依据(2010版)。二、计价依据(2010版)自2011年1月1日起施行。浙江省建设工程计价规则(200

3、3版)、浙江省建筑工程预算定额(2003版)、浙江省安装工程预算定额(2003版)、浙江省市政工程预算定额(2003版)、浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额(2003版)、浙江省建设工程施工取费定额(2003)版、浙江省施工机械台班费用参考单价(2003版)、浙江省建筑安装材料统一分类编码及2003年基期价格同时停止使用。凡2010年12月31日前签订工程发承包合同的项目，或者虽然工程合同在2011年1月1日以后签订，但工程招投标的开标在2010年12月31日前完成的项目，除工程合同或招标文件有特别约定外，仍按2003版“计价依据”规定执行。三、各级建设工程造价管理机构在计价依据(2010版

4、)贯彻实施中要加强管理，有效地开展监督检查工作，确保计价依据(2010版)的正确执行。计价依据(2010版)由省建设工程造价管理总站负责解释与管理。浙江省住房和城乡建设厅浙江省发展和改革委员会浙 江 省 财 政 厅二一年 九月十三日浙江省建筑工程预算定额(2010版)总说明一、浙江省建筑工程预算定额（2010版）（以下简称本定额）是根据省住房和城乡建设厅、省发改委、省财政厅关于组织修订的通知建建发（2009）165号、国家标准建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)及其有关规定，在全国统一建筑工程基础定额（GJD-101-95）和浙江省建筑工程预算定额（2003版）、浙江省建筑工

5、程节能预算定额的基础上，结合本省实际情况编制的。 二、本定额是编制本省概算定额、编审工程招标控制价(标底)、施工图概算的依据；是企业投标报价、编审工程结算价等的基础。 三、本定额适用于本省区域内的工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。不适用于修建和其他专业工程，也不适用于国防、科研等有特殊要求的工程及实行产品出厂价格的各类建筑构配件。 四、本定额是按现行的建筑工程及施工验收规范、质量评定标准和安全操作规程，根据合理的施工组织和正常的施工条件编制的，是本省境内完成规定计量单位建筑分项工程所需的人工、材料、机械台班消耗量标准，它反映了本省社会平均消耗量水平。 五、本定额的工作内容简要地说明了主要工

6、序，次要工序虽未一一列出，定额均已考虑。 六、本定额未包括的项目，可参照本省其他相应工程计价定额计算，如仍缺项的，可由当地市级造价管理机构编制地区性补充定额，报省造价管理总站备案；或由预（结）算编制单位根据设计要求，结合工程实际情况、那招本定额编制原则，编制一次性补充定额，在预(结)算审查时确定，并报当地造价管理机构备案。 七、有关定额人工的说明和规定1、本定额的人工消耗量是以现行全国建筑安装工程统一劳动定额为基础，并结合本省实际情况编制的，已考虑了各项目施工操作的直接用工、其他用工（材料超运距、工种搭接、安全和质量检查以及临时停水、停电等）及人工幅度差。每工日按八小时工作制计算。2、本定额日

7、工资单价分为三类：土石方工程、垂直运输工程按类日工资单价40元计算；厂库房大门及木结构工程、金属结构工程以及下册的楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、油漆、涂料、裱糊工程、其他工程按类日工资单价50元计算；保温隔热、耐酸防腐工程及其他工程中根据子目性质不同分别按类日工资单价43元和类日工资单价50元计算；其余工程均按类日工资单价43元计算。 八、有关建筑材料、成品及半成品的说明和规定1、本定额中的材料是按合格品考虑的。材料名称、规格及取定价格详见附录（四）。2、本定额材料、成品、半成品的取定价格包括市场供应价、运杂费、运输损耗费、采购保管费。3、材料、成品及半成品的定额消耗量均包括场内

8、运输损耗和施工操作损耗，损耗率详见附录（三）。 4、材料、成品及半成品从工地仓库、现场堆放地点或现场加工地点至操作地点的场内水平运输已包括在相应定额内，垂直运输另按第十七章垂直运输工程计算。5、定额中的冷拔钢丝、高强钢丝、钢丝束、钢绞线均按成品价格考虑。 6、本定额中除了特殊说明外，大理石和花岗岩均按工程成品板考虑，定额消耗量中仅包括了场内运输、施工及零星切割的消耗。7、本定额中配合比原材料用量应按配合比相应定额分析计算，其中并列有两种水泥强度标准的配合比定额，设计无特殊要求时，均按较低强度标准的水泥配合比计算。8、本本定额中各类气体所使用的砂浆均为普通现拌砂浆，若实际使用预拌(干混或湿拌)砂

9、浆，按以下方调整定额： (1使用干混砂浆砌筑的，除将现拌砂浆单价换算为干混砂浆外，另按相应定额中每立方米砌筑砂浆扣除人工0.2工日，灰浆搅拌机台班数量乘系数0.6； (2)使用湿拌砌筑砂浆的，除将现拌砂浆单价换算为湿拌砂浆外，另按相应定额中每立方米砌筑砂浆扣除人工0.45工日，并扣除灰浆搅拌机台班数量； 9、凡定额未列预拌混凝土的子目采用预拌混凝土浇捣时，按现拌混凝土定额执行，应扣除定额中的搅拌机，振捣器乘以0.8；每立方米混凝土含量扣除人工:泵送时0.65工日、非泵送时0.52工日。 混凝土构件浇捣、制作定额未包括添加剂，发生时，按设计要求另行计算。 10、定额中的黄沙，用于垫层的为毛砂；用

10、于混凝土及砂浆配合比的为净砂，其过筛人工记筛耗已包括在材料价格内，用于混凝土中的碎石，材料价格内考虑了一定比例的冲洗费用和损耗。 11、本定额中淋化每立方石灰膏，按统货生石灰750kg考虑编制。12、本定额木种分类规定如下：一、二类：红松、水桐木、樟木松、白松（云杉、冷杉）、杉木、杨木、柳木、椴木。三、四类：青松、黄花松、秋子木、马尾松、东北榆木、柏木、苦楝木、梓木、黄波萝、椿木、楠柳、华北榆木、榉木、枫木、橡木、核桃木、樱桃木。 设计采用木材种类与定额取定不同时，按各章有关规定计算。13、本定额周转材料按摊销量编制，且已包括回库维修耗量及相关费用。14、现浇混凝土工程的承重支模架、钢结构或空

11、间网架结构安装使用的满堂承重架以及其他施工用承重架，高度超过8m、或跨度超过18m、或施工总荷载大于10kN/m2、或集中线荷载大于15kN/m时，应按施工组织设计提供的施工技术方案规定另行计算，不再执行相应增加层定额。15、本定额项目中次要的零星材料虽未一一列出，但已包括在其他材料费内。 九、有关建筑机械台班定额的说明和规定 1、本定额的机械台班是按现行全国建筑安装工程统一劳动定额及本省实际情况编制的，台班价格按浙江省施工机械台班费用定额（2010）计算，每一台班按八小时工作制计算，并增加了其他直接生产用机械幅度差。 2、本定额中建筑机械的类型、规格是按正常施工、合理配置，结合本省施工企业机

12、械配备情况考虑的。未列出的零星机械已包括在其他机械费内。 3、本定额未包括大型机械场外运输及安拆费用，发生时应根据施工设计选用的实际机械种类及规格，按附录（二）及机械台班费用定额有关规定计算。 十、本定额按建筑面积计算的脚手架费、垂直运输费等是按一个整体工程考虑的，如遇结构与装饰分别发包，则应根据工程具体情况确定划分比例。 十一、在外围开窗面积小于室内平面面积2. 5%的地下室、库房及暗室内施工时，所发生的洞库照明费用按所涉及子目定额人工费的40%计算。其中，地下室顶板等模板拆除定额人工费，按相应模板定额人工费乘系数0.3计算。 十二、本定额的垂直运输按不同檐高的建筑物和构筑物单独编制，应根据

13、具体工程内容按垂直运输章节定额执行。 十三、本定额除定额注明高度的以外，均按建筑物檐高20m内编制，檐高在20m以上的工程，其降效应增加的人工、机械及有关费用按建筑物超高施工增加费定额执行。 十四、定额中的建筑物檐高是指设计室外地坪至建筑物檐口底的高度，突出主体建筑物屋顶的电梯机房、楼梯间、有围护结构的水箱间、瞭望塔等不计高度。 建筑物的层高是指本层设计地（楼）面至上一层楼面的高度。 十五、除建筑面积计算规则外，定额中凡注明以内或以下者，均包括本身在内；注明以外或以上者，则不包括本身在内。 定额中遇有两个或两个以上系数时，按连乘法计算。 十六、本定额由浙江省建设工程造价管理总站负责解释及管理。

14、建筑工程建筑面积计算规范1总 则1.0.1 为规范工业与名用建筑工程的计算面积计算，统一计算方法，制定本规范。1.0.2 本规范使用于新建、扩建、改建的工业与名用建筑工程的面积计算。1.0.3 建筑面积计算应遵循科学，合理的原则。1.0.4 建筑面积计算除应遵循本规范，尚符合国家现行的有关规定的有关标准规范的规定。 2术 语2.0.1 层高上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。2.0.2 自然层按楼板、地板结构分层的楼层。2.0.3 架空层建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。2.0.4 走廊建筑物的水平交通空间。2.0.5 挑廊挑出建筑物外墙的水平交通空间。2.0.

15、6 檐廊设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。2.0.7 回廊在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。2.0.8 门斗在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过度空间。2.0.9 建筑物通道为道路穿过建筑物而设置的空间。2.0.10 架空走廊建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。2.0.11 勒脚建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。2.0.12 维护结构围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。2.0.13 维护性幕墙直接作为外墙起维护作用的幕墙。2.0.14 装饰性幕墙设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。2.0.15 落地橱窗突出外墙面根

16、基罗地的橱窗。2.0.16 阳台供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。2.0.17 眺望间设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。2.0.18 雨篷设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳蓬。2.0.19 地下室房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。2.0.20 半地下室房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室。2.0.21 变性缝伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗震缝的总称。2.0.22 永久性顶盖经规划批准设计的永久使用的顶盖。2.0.23 飘窗为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。2.0.24 骑楼楼层部分

17、跨在人行道上的临街楼房。2.0.25 过街楼有道路穿过建筑空间的楼房。3计算建筑面积的规定 3.0.1 单层建筑物的建筑面积、应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算、并应符合下列规定： 1. 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20者应计算1/2面积。 2.利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。 3.0.2 单层建筑物内设有局部楼层者、局部楼层的二层及以上楼层、有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m者应

18、计算1/2面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高步足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下、当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计部利用或室内镜高步足1.20m时不应计算面积。 3.0.5 地下室半地下室(车间、商店、车站、车库仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙伤口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所

19、围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.6 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层、设计加以利用并有围护结构的、层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层改不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积1/2计算；设计部利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 3.0.7 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高步足2.20m者应计算1/2面积

20、。 3.0.8 建筑物间有围护结构的架空走廊、应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面见的1/2计算。 3.0.9 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高步足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.10 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑

21、廊、走廊、檐廊、应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；出呢个高步足2.20m者计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面的1/2计算。 3.0.12 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。 3.0.13 笺注 顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高步足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.14 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高步足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.15

22、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物净、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。 3.0.16 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。 3.0.17 有永久性顶盖的室外楼梯、应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。 3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。 3.0.19 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站，收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。 3.0.20 高低联跨的建筑、应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算再低跨面积

23、内。 3.0.21 以幕墙作为围护结构的建筑物、应按幕墙外边线计算建筑面积。 3.0.22 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。 3.0.23 建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。 3.0.24 下列项目部应计算面积： 1 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。 2 建筑物内的设备管道夹层。 3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴快料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)

24、、飘窗、构件、配件宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯的用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 8 自动扶梯、自动人行道。 9 独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。第一章 土石方工程说明一、本章定额包括人工土方、机械土方、石方及基础排水。二、同一工程的土石方类别不同，除另有规则外，应分别列项计算。土石方类别详见土壤及岩石分类表。三、土石方体积均按天然密实体积（自然方）计算，回填土按碾压夯实后的体积（实方）计算。土方体积折算系数见下表：天然密实度体积虚方体积夯实后体积

25、松填体积0.77 1.001.150.921.001.301.501.200.67 1.301.000.800.83 1.081.251.00注：虚方指未今年亚、堆积时间1量的土壤。四、干、湿土的划分以地质勘察资料为准，含水率25%为湿土；或以地下常水位为准，常水位以上为干土，以下为湿土。采用井点排水等措施降低地下水位施工时，土方开挖按干土计算，并按施工组织设计要求套用基础排水相应定额，不再套用湿土排水定额。五、挖土方工程量应扣除直径800mm及以上的钻（冲）孔桩、人工挖孔桩等大口径桩及空钻挖所形成的未经回填桩孔所占面积，挖桩承台土方时，应乘以相应的系数，其中：人工挖土方综合定额乘以系数1.0

26、8；人工挖土方单项定额乘以系数1.25；机械挖土方定额乘以系数1.1。六、土方石、泥浆如发生外运（弃土外运或回填土外运），各市有规定的，从其规定，无规定的按本章相关定额执行，弃土外运的处置费等其他费用，按各市的有关规定执行。七、人工土方：1、人工挖房屋基础土方最大深度按3m计算，炒股3m时，应按机械挖土考虑，如局部超过3m且仍采用人工挖土的，超过3m时，超过3m部分的土方，每增加1m按相应定额乘以系数1.15计算。2、房屋基础土方综合定额综合了平整场地，地槽、坑挖土、运土、槽坑底原土打夯，槽坑及室内回填夯实，和150m以内弃土运输等项目，适用于房屋工程的基础土方及附属于建筑物内的设备基础土方、

27、地沟土方及局部满堂基础土方，不适用于房屋工程大开口挖土的基础土方、单独地下室土方及构筑物土方，以上土方应套用相应的单项定额.3、房屋基槽、坑土方开挖，因工作面、放坡重叠造成槽、坑计算体积和大于实际大开口挖土面积时按大开口挖土面积计算，套用房屋综合土方定额。4、平整场地指原地面与设计室外地坪标高平均相差（高于或低于）30cm以内的原土找平。如原地面与设计室外地坪标高平均相差30cm以上时，应另按挖、运、填土方计算，不再计算平整场地。5、本定额挖土方除淤泥、流砂为湿土外，均以干土为准，如挖运湿土，综合定额乘以系数1.06；单项定额乘以系数1.18。湿土排水（包括淤泥、流砂）应另列项目计算。6、基槽

28、、坑底宽7m，底长3倍底宽为沟槽；底长3倍底宽，底面积150m2为基坑，超出上述范围及平整场地挖土厚度在30cm以上的，均按一般土方套用定额。八、机械土方：1、机械挖土定额已包括人机配合所需的人工，遇地下室底板下翻构件等部位的机械开挖时，下翻部分工程量套用相应定额乘以系数1.3。如下翻部分实际采用人工施工时，套用人工土方综合定额乘以系数0.9下翻开挖深度从地下室底板垫层底开始计算。2、推土机、铲土机重车上坡坡度大于5%时，运距按斜坡长乘以以下系数：坡度%510以内15以内20以内25以内系数1.752.002.252.503、推土机、铲运机在土层平均厚度小于30cm的挖土区施工时，推土机定额乘

29、以系数1.25，铲运机定额乘以系数1.17。4、挖掘机载有支撑的大型基坑内挖土，挖土深度在6m以内时，相应定额乘以系数1.2，挖土深度在6m以上时，相应定额乘系数1.4，如发生方翻运，不再另行计算，挖掘机在垫板上进行工作，定额乘以系数1.25，铺设垫板所增加的工料机械按每1000m3增加230元计算。5、挖掘机挖含一、二类土定额计算；挖砂石按三类土定额计算，瓦松散、风化的片岩、页岩或砂岩按四类土定额计算；推土机、铲运机推、铲未经压实的堆积土时，按推一、二类土乘以系数0.77。6、本章中的机械土方作业均以天然湿度土壤为准，定额中已包括含水率在25%以内的土方所需增加的人工和机械，含水率超过25%时，挖土定额乘以系数1.15；如含水率在40%以上时另行处理以上时另行处理，机械运湿土，相应定额不乘系数。7、.机械推土机或铲运土方，凡土壤中含石量大于30%或多年沉积的砂砾以及含泥砾以及含泥砾层石质时，推土机套用机械明挖出渣定额，铲运机按四类土定额乘以系数1.25。九、石方1、同一石方，如其中一种类别岩石的最后一层大于设计横断面的75%时，按最厚一层岩石类别计算。2、石方爆破定额是按机械凿眼编制的。如用