房屋租赁电子合同Word文档下载推荐.docx

1、_ 乙方（签名）：_身份证：_ 身份证：_ _年_月_日 _年_月_日 篇二：房屋租赁合同电子版房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）： 身份证号：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜订立本合同。第一条 出租房屋的位置、面积、装修及设施情况：1、甲方出租给乙方的房屋位于 ，共 平米；2、该房屋现有装修及设施、设备情况 ；第二条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第三条 租赁期限

2、、用途：1、该房屋租赁期共_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方如要求续租，应在租赁期满_日之前通知甲方，双方重新签订租赁合同。3、租赁期满，甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。第四条 租金及支付方式：1、租金为每月 元整（小写：￥），租金按月/季度/半年/年支付。乙方应于每期 日前向甲方交付租金。甲方有权要求收取现金，或者要求乙方将上述租金打入以下指定账户：户名： 开户行： 账号： 。2、乙方应于年月日前交付首期租金，金额为 元整（小写：￥）。第五条 租房押金：1、乙方应于 年 月日前向甲方支付租赁该物业的租房押金元整（小写：￥ ）。2、租赁期满，如乙方不再续租，租房押金除抵扣

3、应由乙方承担的费用、租金或按本合同约定乙方应当承担的违约赔偿责任外，应如数（不计利息）返还给乙方。第六条 房屋交付及费用承担：（一） 甲方应于 年 月 日交付该物业予乙方使用，甲方交楼时应当结清所有欠款并办理有关移交手续，办结后经甲乙双方验收签字并移交房门钥匙后视为交付完成。（三） 租赁期间，因使用该物业产生的物业管理费、水电费、电话费、上费、有线电视费、燃气费、清洁费、车位费等相关其他杂费均由乙方承担，若有未列名费用，甲乙双方可以相互协商，在本合同备注条款注明或另行签订补充协议。（四）甲方出租该房屋，不出具租房发票。因租房产生的任何税费均由乙方承担。第七条 房屋转租：在租赁期内，乙方不得将该

4、物业部分或全部转租给他人（经甲方书面同意转租的除外，但转租期限不得超过本合同约定的租赁期限）。如乙方未按约定私自转租的，甲方有权解除合同并没收全部租房押金。因转租给甲方造成损失的，还需承担损害赔偿责任。第八条 双方责任：（一） 甲方应确保交付的该物业及其物业内所有附属设备设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合国家相关法律、法规或规章的各种相关规定。乙方对该物业及其附属设备设施应尽合理使用义务。（二） 在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权没收租房押金并单方解除该合同。若甲方或乙方需要对该物业进行改建、扩建或装修的，双方应另行签订书面协议，并符合相关法律规定。（三） 乙方故意拖

5、欠租金、欠缴相关费用或提前退租的视为乙方违约，甲方有权没收租房押金。甲方在收取乙方租房押金后却提前解除合同的或甲方违反本合同中其他约定的，视为甲方违约，乙方可以要求甲方向其双倍返还租房押金。（四） 合同终止或解除后，甲方有权没收该物业，乙方应于天之内无条件迁出该物业，若乙方拒不交回该物业钥匙及迁出该物业，甲方有权在物业管理处人员见证下进入该物业，并视为乙方放弃存放在该物业内的全部物品的所有权。（五） 甲方收取乙方的款项，乙方有权要求甲方出具收款收据，转账支付的，转账凭条可作为交付相关款项的证明。（六） 如因不可抗力（不可预见、不可避免、不可克服）导致本合同无法履行，本合同自动解除，双方互不追究

6、对方责任，甲方须在三天内退还乙方租房押金（不计利息）。第九条 本合同一式贰份，具有同等法律效力，自各方签字/盖章后生效。因本合同引起的或与本合同有关的争议，各方均可向该物业所在地人民法院提起诉讼。第十条 提别条款：1、甲乙双方确认，在本合同签字之前已对合同相对方的身份信息进行了确认，并查看了房屋产权证书及身份证明文件，且对此并无异议。第十一条 备注事项 出租方：承租方：年月 年 日篇三： 合同编号 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 联系地址：根据中华人民共和国合同法和天津市政府有关规定，甲乙双方在丙方的撮合下并本着自愿，平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下：一

7、、出租房屋坐落地点及概况甲方将其拥有的位于天津市 区 的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为，房屋建筑面积为平方米。 二、房屋租赁期限1、该房屋租期共 个月，自 年月日起至 年月日止。 2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月通知丙方，经甲方同意后由丙方安排重新订立租赁合同，甲乙双方不能私自签订合同。 三、租金及支付方式：1、该房屋租金为人民币 元/月，佣金元由 ，并在签订本合同同时支付给丙方，非丙方原因中介费概不退还。2、该房屋支付周期为：，支付时间为每个周期到期日 号将下一周期租金交给甲方。支付方式为（ ）现金（ ）转账（ ）支票

8、账号： 注：丙方可为甲方向乙方催交租金，但不代理收取租金乙方若逾期支付租金，每逾期一天则乙方按月租金的%支付滞纳金。拖欠租金超过十天，甲方有权收回该房屋，乙方需按实际居住日缴纳租金并负担违约责任。四、有关押金为保证乙方合理并善意的使用该房屋及其内部配套设施，乙方应在签订本合同时支付甲方元作为押金。待租赁期限满，甲方验房后，乙方将房屋钥匙交于甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。 五、租赁条件1、甲方应向乙方出示该房屋的房屋所有权证或有权决定该房屋出租的相关证明。 2、乙方应保证该房屋的出租不违反国家法律的相关规定并保证自己有权决定此租赁事项；签订本合同后双方当事人应按国家规定尽心备案。3、乙方不

9、得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。甲乙双方应和丙方保持联系。4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。5、乙方承担租赁期满内电话费、水费、电费、煤气费、暖气费及物业管理费实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。6、乙方使用不当或不合理使用致该房屋或内部设施损坏，乙方应及时维修并承担所发生的费用，老化已到寿命正常使用的情况下，非乙方原因造成的损坏由甲方维修并承担费用，甲方应在接到乙方或丙方通知7日内进行维修，逾期不修的，乙方可代修，费用由甲方全部承担，因维修影响乙方使用的，应相应减少租

10、金或延长租期。 六、产权变更1、如甲方依法律程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对房屋所有人继续有效。2、甲方若出售该房屋，同等条件下乙方有优先购买权，甲方应提前三个月书面通知乙方，并承担违约责任。 七、合同终止1、租赁期限届满或经甲乙双方协商一致本合同终止。2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件所列物品交予甲方，房屋内留下的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。3、若甲乙双方一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出索赔要求。 八、违约的处理 1、甲方违约的处理（1）甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供给乙方使用，每逾期一天甲

11、方应按每月租金的%向乙方支付违约金，甲方应据实赔偿。（2）租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应退还乙方押金及剩余租金，再支付一个月租金作为违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。 2、乙方违约的处理（1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租，转借，拆改结构或改变用途的，利用房屋进行违法犯罪活动的，拖欠房屋租金十天以上的，甲方扣除乙方的押金作为违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。 （2）租赁期内乙方逾期缴纳水费电费煤气费及物业管理费等有关费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。（3）租赁期届

12、满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按实际天数向甲方支付租金。（4）租赁期限内若乙方中途擅自退租，乙方无权退回押金，甲方将押金作为违约金，所预付的租金甲方应退还给乙方。 九、免责条款由于政府政策或不可抗力因素等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。 十、其他甲乙双方发生纠纷应由双方协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。本合同一式三份签字有效。 房屋内附属设施备注：出租人（甲方） 承租人（乙方） 见证方： 代理人：篇四：身份证号：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜订

13、立本合同。第一条 出租房屋的位置、租赁范围、装修及设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于安吉县地铺镇塘浦经济开发区净土社区回迁房地上一层，共120平米；2、该房屋现有装修及设施、设备情况：租赁的房屋为地上一层，屋内地面为地砖，屋内四周墙砖铺砌，室内有带崭新衣柜的卧室和带有60L电热水器、花洒、坐便器及洗脸盆组合柜的卫生间，卧室和卫生间都铺有崭新地砖；房屋楼梯下设有设施齐全的厨房一间，包含有橱柜、吸油烟机、燃气灶等，厨房四周及地面铺有瓷砖。第二条 乙方应提供身份证明文件，甲方验证后可复印乙方文件备存。第三条 租赁用途、期限1、该出租房屋用途为经营蔬菜水果副食品销售，除双方另有约定外，乙方不得任意改

14、变房屋用途。2、该房屋租赁期自_年_ _月_ _日起至_年_ _月_ _日止。3、租赁期满，本合同即终止，乙方须按时将房屋原状归还甲方，双方验收房屋后，乙方将所有钥匙及有关物品交还甲方。如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或赔偿。如乙方要求继续承租，则须提前30天与甲方协商，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。第四条 租金和押金该房屋租金为每年贰万叁仟元整（小写：￥23000），另外在甲、乙双方签订本合同之日起，乙方支付甲方叁仟元整（小写：￥3000）作为租房押金；租赁期满，如乙方不再续租，租房押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金或按本合同约定乙方应当承担的违约赔偿责任外，应如数（不计利息

15、）返还给乙方。第五条 租赁期间房价的调整租约期内租金保持不变。第六条 付款方式1、乙方按年支付甲方租金，乙方第一次承租前3天一次性预付下一年度的租金和押金。以后应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金。2、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋。3、租赁期未满一年的，按一年计算。第七条 维修养护责任1、房屋及其设施设备自然损坏，由甲方维修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设施设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。2、租赁期间，乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线

16、；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取恢复工程

17、实际发生的费用。3、租赁期间，乙方承担防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条 房屋交付及费用承担（一）甲方应于乙方一次性付清当年租金之日起，将房屋交付给乙方承租。（二）房屋内水、电设施齐全，所产生的费用由乙方每月30日按时、足额缴纳甲方。租赁期间，乙方产生的水费按 元/吨、电费按 元/度收取，如需上按 30 元每月收取，燃气费由乙方自行承担；若有未列名费用，甲乙双方可以相互协商，另行签订补充协议。（三）甲方出租该房屋，不出具租房发票。第九条 房屋转租在租赁期内，乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人（经甲方书

18、面同意转租的除外，但转租期限不得超过本合同约定的租赁期限）。因转租给甲方造成损失的，还需承担损害赔偿责任。第十条 违约责任1、租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳的押金作为违约金并终止租赁合同。2、甲方保证在交付乙方承租时房屋没有产权纠纷，除另有约定外，有关按揭和抵押债务、税费及租金等，甲方均在交付房屋之前办妥。交付后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方押金及剩余租金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。4、租赁期间

19、，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还租房押金；若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还租房押金。 第十一条 双方责任（一） 在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权没收租房押金并单方解除该合同。若甲方或乙方需要对该出租房进行改建、扩建或装修的，双方应协商同意后实行，并符合相关法律规定。（二） 乙方故意拖欠租金、欠缴相关费用或提前退租的视为乙方违约，甲方每天按月租金的5%加收滞约金，拖欠租金达30天以上时，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还租房押金；甲方在收取乙方租房押金后却提前解除合同的或甲方违反本合同中其他约定的，视为甲方违约，乙方可以

20、要求甲方向其返还租房押金。（三） 合同终止或解除后，甲方有权收回该出租房，乙方应于15天之内无条件迁出该房屋，若乙方拒不交回该出租房钥匙及迁出该出租房的，甲方有权在村委治安队员的见证下进入该房屋，并视为乙方放弃存放在该出租房内的全部物品的所有权。（四）由于国家建设、不可抗力因素导致房屋不能继续租赁必须终止合同时，甲方应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。（五） 甲方收取乙方的款项，乙方有权要求甲方出具收款收据。（六） 如因国家建设、不可抗力（不可预见、不可避免、不可克服）因素导致房屋不能继续租赁必须终止合同时，甲方应提前一个月书面通知乙方，双方互不追究对方责任，甲方须在三天内退

21、还乙方租房押金（不计利息），乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条 本合同一式贰份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。 甲方： 乙方：联系电话：联系电话：年 月 日 年 月 日篇五： 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：第二条：房屋租赁的期限 、用途第六条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第七条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事项，双方可商定签订补充协议，具有同等效力。出租方：年 月篇六：鼓楼区房屋租赁合同

22、说明房屋租赁合同说明1. 本合同文本为示范文本，适用本省范围内的房屋租赁立契。2. 甲乙双方应当仔细阅读本合同的各项条款及补充条款，在协商一致的基础上签订合同。3. 对合同文本“”中选择内容，以划“”方式选定；对于实际情况未发生或租赁双方不作约定时，应在空格部位打“”，以示排除。4. 本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。5. 本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。6. 本合同条款由省建设厅和省工商行政管理局负责解释。合同编号签约地点甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙

23、双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合同。一、 租赁房屋状况1、房屋座落： 市（县） ，房屋所有权证号：（或其他产权证 明： ）2、房屋的建筑结构为，建筑面积 平方米，间数 间，公共部位与公用分摊建筑面积平方米。实际使用面积 平方米。3、装修及设施情况（附件一）。二、租赁用途：该房屋仅作（住宅 商业 办公生产用房 ）用途使用，未经甲方同意不得随意更改。三、租赁期限：从 年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及交付方式：1、租金按（建筑面积 使用面积 套 间 ）计价。2、月租金为人民币（大写）： ￥元。3、租金变动条款：4、付款方式：5、定金：乙方在签订本合同后 天内须向

24、甲方缴纳 月的租金作为定金，即人民币元整（大写）。五、房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：1、上述房屋符合出租房使用要求。2、甲方应负责向房屋所在地房管部门办理房屋租赁合同登记备案手续。3、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方。4、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的甲方负责赔偿。5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（物业费水电费 电话费 煤气、闭路电视费宽带）。6、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状。7、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应

25、负责赔偿。8、其他约定：六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿。3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前 天与甲方协商，双方另签订合同。未签订续租合同乙方继续使用房屋，甲方没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用（物业管理费 水电费 电话费 煤气、闭路电视费 宽带 ）。6、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转

26、租。7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。七、房屋交接约定：合同期满后 天内，甲乙双方按以下约定条款交接：1、装修清场约定：乙方应负责（将房屋恢复原装修状况 保留租期届满时的装修状况 期满前 天与甲方协商后另定交接条件 ）。2、定金约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金无息退还乙方。如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定多折抵后剩余部分退还乙方。3、遗留物约定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。4、其他约八、违约责任：1、任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金额