土地承包协议书范本Word文档下载推荐.docx

1、 村民委员会 乙方：根据土地管理法 及农村土地承包法 的有关规定， 乙方通过 方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权， 经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：一、甲方将位于 村民委员会（组）所有的， 以北、现 以西与 毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用，其四至为： 东至：现 西边；南至：与 村荒山相隔的通往上山的道路； 西至：这两座山顶东西分水岭一线； 北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中 分线。二、乙方承包后， 承包使用期五十年不变， 即从* 年 月 日起至 * 年 月 日终止。三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附四、 乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、

2、 种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产， 利用承包范围内的林木、 粘土、沙石等矿产或建造固定设施。五、 乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但 不得转包。六、 甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权， 保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙 方所有。七、 乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交 纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。八、 乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督 促其治理和合理利用荒滩荒山，发现问题及时书面通知乙方。九、 甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无 任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此 给乙

3、方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合 同，须付给乙方违约金人民币 万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理 作价，作价款一次性付给乙方； 如乙方违约导致解除此合同， 甲方不予退还乙方的承包款。!一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济 损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续 签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经 济投入合理作价归甲方， 作价款一次性付给乙方， 不得拖欠。 否则，此合同期限顺延至甲方

4、将全部价款付清乙方后合同自 行终止。十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委 托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双 方均有约束力。十四、此合同发生纠纷由 裁决。十五、本合同一式四份， 甲乙双方各一份、 公证处一份、 乡备案一份，经 公证处公证后生效。甲方（盖章） ： 乙方（签字） ：法定代表人（签字） ： 土地承包协议书范本（二） 出租人（甲方） ： 承租人（乙方） ： 根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规 定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：第一条：租赁土地范围及用途乙方承租甲方土地 亩，面积 平方米，用以 * 第二条：租赁土地期限租赁开始时间

5、为 年 月 日，结束时间为 年 月 日。 （）若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁 期限，甲方无条件延长租期；租赁费按年计算。第三条：租赁土地租金 本协议租金实行（五年）支付制，租金总额（大写） （币种： ），（小写） ；租金支付方式为（现金）；第一次租金的支付时间为 * 第四条：甲方的权利和义务1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。2、协议签订后一天内提供场地。3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活 动。4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用， 干扰乙方退场。5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边 道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻

6、碍乙方施工 生产。6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等 有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供 本次租赁使用。第五条：乙方的权利和义务1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲 方支付租金。4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同 意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。第六条： 协议的解除1、本协议期限满后。2、本协议有效期限内双方达成终止协议。3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可 抗力丧失继续履行本协议的能

7、力。第七条：免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适 于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如 果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。第八条： 租赁场地的交还租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租 赁期满或协议终止后 5 日内将租赁的场地交还甲方。乙方未 按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造 成的损失由乙方承担。第九条：争议解决方式协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。第十条：附则 本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。自签字盖章之 日起生效。甲方（签章） ： 乙方（签章） ：年月日年月日土地承包协议书范本（三） 甲

8、方：户县 * 乡周贵 * 村（以下简称甲方）乙方：西安 * 房地产开发有限公司（以下简称乙方） 为明确甲乙双方的权利 和义务，经甲乙双方协商，本 着互惠互利的原则达成以下协议：一、土地租赁协议租赁范围和用途甲方将户县五竹乡周贵 * 村所属土地约 亩的土地出租 给乙方使用（租地面积以实际丈量为准） 。乙方租赁土地的 用途为租地界址 。二、土地租赁协议租赁期限、租赁金额及支付办法：1、租赁期限为 年，从 年 月 * 至 年 月 日。2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 亩；每亩年租金为 1000 元 / 亩，壹年的租金总额为 元。3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙 方于每年的 月

9、日交纳给甲方 。三、土地租赁协议甲方权利义务：1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界 址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方 使用。4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权 等问题由甲方负责解决。由甲5、如果乙方改变土地用途，需要办理各种手续， 方负责办理相关手续并承担费用。7、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此 协议的执行，甲方不得以任何理由影响协议的执行。四、土地租赁协议乙方权利义务：1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权

10、，甲方不得干 涉乙方经营策划。3、乙方在承租期间内，可同他人联营，可转租他人经 营，但租赁期不超过协议期限。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒 付。5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优 先权。五、土地租赁协议违约责任1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30 日以内， 乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年 租金千分之一的违约金；如逾期超过 30 日，甲方有权解除 合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的 执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给 乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。3

11、、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权 等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金 并且不承担违约责任；如果因此导致合同不能履行或合同目 的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此 给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。4、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不 能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不 承担违约责任。六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的， 乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本 合同具有同等法律效力。九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协 商解决， 协商不成的， 双方均可向有管辖权的人民法院起诉。十、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：负责人： 法定代表人：电话： 电话：年 月曰年 月曰