中级职称建筑管理资料讲解.docx

1、中级职称建筑管理资料讲解单项选择题(共5题,10分)（以黑色字体为准）1.我国合同鉴证制度实行的是（ A）原则。 答： A.自愿鉴证 B.不必鉴证 C. 统一鉴证 D.强制鉴证2 （ A）对建设工程项目的安全生产负责 答： A.项目经理 B.专职安全员 C.技术人员 D.施工员4 合同当事人一方发生分立时，原合同法律效力（ B）。答： A. 增强 B. 不变 C. 减弱 D. 取消4 无效合同以（ C）无效。 答： A.仲裁机构裁定书确定之日起 B.人民法院判决书确定之日起 C.从订立之日起 D.当事人一方主张该合同无效起28 经济合同的无效，由（B ）确认。 答： A.地方人民政府或法院 B

2、.人民法院或仲裁机构 C.工商行政管理部门或仲裁机械构 D.工商行政管理部门或建设行政管理部门19 在建设工程施工合同经济法律关系中，必须包括主体、客体和内容三大要素。主体就是（ B）。 答： A.建筑安装工程项目(是客体) B.发包方和承包单位 C.建设单位 D.合同的具体条款14 施工合同必须包括主体、客体和内容三大要素，内容就是指（ ） 答： A.建筑安装工程项目 B.具体条款中的权利和义务 C.工期、质量要求 D.国家规定的法律法规9 设计合同履行后，定金应当（A ）。 答：A. 抵作设计费 B.双倍返还委托方 C.返还委托方 D.上缴上级主管部门5 合同订立后，经当事人协商，可以变更

3、或解除已签订的合同是（D ） 答： A. 承办人调离 B. 法定代表人变动 C. 法人名称变更 D. 当事人一方违约10 不属于承担违约责任的形式有（ C）。 答： A.违约金 B.赔偿金 C.没收财产 D.继续履行施工合同索赔的性质属于（ A）。 答： A.经济补偿 B.经济惩罚 C.经济制裁 D.经济补偿和经济制裁11 当事人之间发生合同纠纷对仲裁机构的裁决不满意时（A ）。 答： A.应无条件执行 B.可向人民法院起诉 C.可向上级仲裁机构上诉 D.可拒绝执行27 定金的数额由当事人约定，最高不得超过全合同标的额的（ D）。 答： A.5% B.10% C.15% D.20%5 根据建设

4、工程安全生产管理条例，施工单位应当设立（A ），配备专职安全生产管理人员。 答： A.安全生产管理机构 B.质量监督机构 C.生产综合（含安全）机构 D.资金保障机构6 建筑施工企业（ B）为从事危险作业的职工办理意外伤害保险。 答： A.可以 B.必须 C.不必 D.自行决定是否8 施工现场从事危险作业的人员的意外伤害保险费由（B）支付。 答： A.建设单位 B.施工单位 C.监理单位 D.个人9 特殊情况下，施工单位可以在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。（B.错误 ） 答： A.正确 B.错误10 根据建设工程安全生产管理条例，总承包应自行完成建设工程（ D）的施工。 答： A.整体结

5、构 B.主要结构 C.所有结构 D.主体结构11 以下普通住宅哪种楼板结构单方造价最低(B )。 答： A.C30 130现浇板 B.短向预应力圆孔板 C.预制槽形板 D.整间预制下楼板12 下列费用中不属于直接工程费的是( B)。答 ： A.材料费 B.企业管理费 C.其他直接费 D.现场经费26 以下各项中应归入间接费的是( D)。 答： A.生产工人工资 B.现场管理人员工资 C.采购人员工资 D.离退休人员工资13 （ D）是质量管理的动态分析法。答： A.排列图法 B.分层法 C.频数直方图 D.控制图法12 施工图预算编制方法有实物法和（D ）。 答： A.指标法 B.类似工程预算

6、法 C.生产能力指数法 D.单价法15 建筑安装工程直接费中的人工费是指( C)。 答： A.施工现场所有人员的工资性费用 B.施工现场与建筑安装施工直接有关的人员的工资性费用 C.直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用 D.D、 直接从事建筑安装工程施工的生产及机械操作人员开支的各项费用24 质量管理的基本任务在于( C)。 答： A.开展标准化工作 B.建立质量责任制 C.建立健全企业的质量管理工作体系 D.开展全面质量管理工作27 缺陷责任期即通常所说的工程（A ）。 答： A.保修期 B.整改期 C.调整期 D.停工期20 用于质量管理的直方图法，可以判别质量情况是否符合标准

7、的要求，但其缺点是（ C） 答： A.不能用来制定质量标准 B.不能用以判别产品质量是否稳定 C.不能反映质量动态变化 D.不能用以确定公差范围14 构成企业素质的内容中，( )属于企业素质的外在表现。 答： A.计划能力 B.技术开发能力 C.职工队伍素质能力 D.技术管理人员业务工作能力15 从建筑产品本身来讲，最终建筑产品的价格是指（C ） 答： A.设计概算价 B.施工图预算价 C.竣工结算价 D.竣工决算价16 FIDIC下设许多专业委员会，CECC是（ ） 答： A.业主咨询工程师关系委员会 B.土木工程合同委员会 C.电器机械合同委员会 D.职业责任委员会17 某新建贷款项目建设

8、期两年，在建设期第一年借贷500万元，第二年借贷400万元，贷款年利率为10%，用复利法计算的项目建设期贷款利息为（ C）万元。 答： A.90 B.134 C.145 D.14018 层高在2.2米以内的技术层应( )建筑面积。答： A.计算 B.不计算 C.按一半计算 D.按30%计算34 凹阳台、凸阳台按( )计算建筑面积。B 答： A.水平投影面积 B.水平投影面积的一半 C.轴线（中心线）内包水平投影面积 D.不21 价值工程的重要特点是以提高项目的（B）为目标。 答： A.投资 B.价值 C.功能 D.美观23 某中型化工厂施工图设计完成后进行设备安装招标，此时宜用（ B）方式选择

9、承包商。 答： A.公开招标 B.邀请招标 C.议标 D.直接委托24 PDCA循环中，C是指（ ） 答： A.计划 B.实施 C.检查 D.处理25 质量等级为“优良”的单位工程，其观感质量的评定得分率应达到（ C）及其以上。 答： A.70% B.75% C.85% D.90%26 施工企业在施工现场搭设临时设施的支出应列入( )。 答： A.其他直接费 B.间接费 C.工程建设基地费用 D.现场经费29 在工程项目建设的过程中，（ ）始终处于主要负责者的地位。 答： A.项目业主 B.监理单位 C.承包商 D.政府建设行政主管部门30 行政法调整的是（ ）的法律关系。 答： A.平等主体

10、之间 B.不平等主体之间 C.行政机关内部 D.行政机关上下级之间31 计划和决策、组织和指挥、控制和协调、教育和激励是( )。 答： A.企业管理的任务 B.企业管理的制度 C.企业管理的特点 D.企业管理的职能33 固定资产折旧方法中，每年的折旧额相同的方法是哪一种？( ) 答： A.工作量法 B.直线折旧法 C.年数总和法 D.双倍余额递减法35 建设项目经济评价的静态方法和动态，（ B）属于企业素质的外在表现。 答： A.计划能力 B.技术开发能力 C.职工队伍素质能力 D.技术管理人员业务工作能力8 工程标底是工程项目的（C ）。 答： A.合同价格 B.工程概算价格 C.预期价格

11、D.结算价格19 为了加强建设项目适应市场变化的能力，项目的盈亏平衡点应( )。 答： A.越大越好 B.越小越好 C.适中即可 D.根据需要变化28 某企业进行设备更新，新设备价值10万元，利用新设备生产产品的单位可变成本为5元/件，产品售价为10元/件，假设企业生产函数为线性，则盈亏平衡产量为（ ） 答： A.2万件 B.1万件 C.3万件 D.0.5万件29 教育费附加的计费基础是(C )。 答： A.土地使用税 B.基建规模 C.营业税 D.工程保险费 2 业主与监理单位的关系是（A ）。 答： A.平等主体的合同法律关系 B.一般合作关系 C.监理与被监理的关系 D.上下级的隶属关系

12、3 监理工程师处理合同有关事宜的（ B）是保证合同圆满完成的重要条件。 答： A. 科学性 B. 公正性 C. 独立性 D. 有偿服务性33 （ D）是监理机构的负责人，也是监理单位派驻工程现场的常驻代表。 答： A.法人 B.法定代表人 C.监理工程师 D.总监理工程师 12 工程建设监理是由（D ）对工程建设开展的监督管理活动。 答： A.项目业主 B.建设主管部门 C.质量监督单位 D.监理单位7 监理规划编写主持人为（C ）。 答： A.监理单位技术负责人 B.、监理单位经营部门负责人 C.总监理工程师 D.监理工程师2.监理工程师是（C ）。 答： A. 行政职务B.技术职务C.岗位

13、职务D.技术职称32 监理单位更换总监理工程师时须经过（C ）同意 答： A.建设主管部门 B.企业法定代表人 C.业主 D.质量监督单位1.根据建设工程安全生产管理条例，工程监理单位和监理工程师对建设工程安全生产（C ）。 答： A.承担全部责任B.承担主要责任C.承担监理责任D.不承担责任3 当施工单位没能达到规定的质量要求时，监理单位（C ）。 答： A. 承担连带责任 B. 负全部责任 C. 不承担责任 D. 按合同规定退回一定数量的监理费2 施工单位应当建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训；未经教育培训或者考核不合格的人员，（A ）。 答： A.不得上岗作业 B.边上岗边培训

14、 C.可以上岗作业 D.罚款后上岗3 建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负（A ）。 答： A.总责 B.次责 C.主责 D.连带责任6 建筑施工企业在编制施工组织设计时，应当根据（ A）制定相应的安全技术措施。答： A.建筑工程的特点 B.建设单位的要求 C.本单位的特点 D.主管部门的要求7 根据建设工程安全生产管理条例，采用新结构、新材料、新工艺的建设工程和特殊结构的建设工程，设计单位应当在设计中提出（C ）。 答： A.施工安全操作设计费用 B.设计安全操作的人工费 C.保障施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施建议 D.施工安全操作设计费用和人工费8 安全生

15、产许可证的有效期为(C )年。 答： A.1 B.2 C.3 D.4 5 根据安全生产许可证条例，安全生产许可证颁发管理机关发现企业不再具备条例规定的安全生产条件的，应当（ D）。 答： A.警告 B.罚款 C.责令整改 D.暂扣或吊销安全生产许可证7 施工单位应当对管理人员和作业人员每年至少进行（A ）次安全生产教育培训并考核合格。 答： A.1 B.2 C.3 D.426 下列说法中错误的一项是（B ） 答： A.一个工程只能编一个标底 B.标底可由建设单位编制，其主要依据是建设单位的资金状况 C.标底必须报招投标管理机构审定 D.参加编制标底人员必须保密不泄露3.建设项目经济评价的静态方

16、法和动态方法最主要的区别在于（C ）。 答： A.静态方法考虑了资金的时间价值B.动态方法考虑了项目建设期的长短C.动态方法考虑了资金的时间价值D.静态方法没有考虑项目建设期的长短多项选择题(共5题,10分)1 正常的监理酬金应当由（ ）构成。 对 答： A、全部成本 B、附加的监理酬金 C、额外的监理酬金 D、利润 E、税金2 合同权利义务终止的原因有（ ）等。 对 答： A、债务已经按照约定履行 B、债务债权同归于一人 C、债权债务的变更 D、债权债务主体的变更 E、债务相互抵销4 招标投标法规定招标方式有（ AB） 对 答： A、公开招标 B、邀请招标 C、议标 D、直接委托5 施工招标

17、可对（ ）进行招标。 对答： A、项目的全部工程 B、单位工程 C、特殊专业工程 D、单位工程的分部 E、单位工程的分项3 公开招标设置资格预审的目的是（ ） 对 答： A、评选中标人 B、减少评标的工作量 C、迫使投标单位降低投标报价 D、优选最有实力的承包商参加投标 E、了解投标人准备实施招标项目的方案5 施工合同文本由（ ）组成。 对 答： A、施工合同协议书 B、中标通知书 C、工程预算书 D、施工合同专用条款 E、施工合同通用条款3 承包人可索赔的费用包括（ ） 对答： A、人工费 B、贷款利息 C、地主摊派费 D、利润 E、材料费2 经济法的基本特征是（ ） 对 答： A、经营性

18、B、综合性 C、有效性 D、政策性 E、全局性1 合同当事人承担违约责任的方式有（ ） 对 答： A、支付违约金 B、赔偿损失 C、追缴财产 D、继续履行合同 E、采取补救措施5.在施工过程中，导致暂停施工的原因主要有（ACE ) 对 答： A、由于发包方违约，承包方主动暂停施工 B、由于承包方违约，发包方提出暂停施工 C、工程师认为有必要而要求暂停施工 D、发包方驻工地代表要求的暂停施工 E、发生意外情况而引起的暂停施工2 定额按生产因素可分（ ADE） 对 答： A、劳动定额 B、时间定额 C、产量定额 D、材料消耗定额 E、机械包班使用定额5 建设工程项目报建时应交验的文件资料包括（ ）

19、 对 答： A、招标办的审批文件 B、立项批准文件 C、固定资产投资许可证 D、建设工程规划许可证 E、资金证明文件1 建设项目施工招标是指（ ），在建筑市场上，通过发布公告或邀请等方式，由多家具有相应承包资格的承包商投标报价，以便择优选定承包商的过程。 对 答： A、业主 B、业主委托的咨询机构 C、业主委托的监理机构 D、建设行政主管部门 E、建筑安装施工企业2 FIDIC施工合同条件规定的“不可预见物质条件”范围包括（ ABC） 对 答： A、不利于施工的自然条件 B、招标文件未说明的污染物影响 C、不利的气候条件 D、招标文件提供的地质条件 E、战争或外敌侵入3 设计招标与其他在程序上

20、的主要区别表现为（ ） 答： A、招标文件的内容不同 B、对报价的要求不同 C、对投标书的编制要求不同 D、开标的形式不同 E、评标原则不同4 行政法具有以下作用（ ） 答： A、提高办事效率 B、促进经济文化建设 C、维护社会秩序和安全 D、加强行政机关内部管理 E、保护干部的合法权益5 施工招标程序有以下几个阶段（ ）。 答： A、施工准备阶段 B、招标阶段 C、开标阶段 D、决标成交阶段 E、签定合同阶段1 施工管理包括几个阶段（ ） 答： A、立项批复阶段 B、合同准备阶段 C、施工准备阶段 D、正式施工阶段 E、准备验收阶段4 FIDIC编制的合同条件具有以下几方面的特点（ ） 答：

21、 A、有必要合同体系完整、严密、责任明确 B、责任划分清楚 C、合同履行过程中建立以工程师为核心的管理模式 D、适用于采用竞争招标选择承包商的施工承包合同 E、适用于小型复杂工程的单价合同4 经济法的基本原则（ ） 答： A、遵循客观规律原则 B、发展各种经济成分的原则 C、建立和保障社会主义市场机制的原则 D、兼顾国家、集体、个人三者利益的原则 E、责、权、利、效相一致的原则4.我国经济合同仲裁制度实行（ ）制度。 答： A、裁审结合 B、先裁后审 C、裁审自择 D、协议仲裁 E、协议管辖3 法人应具备以下条件（ ABCD）。答： A、有财产或经费 B、有自己的名称、场所 C、依法成立 D、

22、有自己的组织机构 E、能够承担民事责任5 对工程建设实施监理管理，按国家有关法规规定可分为（ ）层次答： A、企业监理 B、业务监督 C、行政监督 D、政府监督管理 E、社会监理 E、询价、报价、签订合同判断题(共15题,15分) （记住18个对，其它不记，直接选错）1 在经济法律关系中，必定存在两个或者两个以上的主体。（ ）2 超越代理权的行为，经过被代理人的追认，被代理人承担民事责任。（ ）3分包单位的任何违约均被视为乙方的违约。（ ）4 经济合同订立后还可以变更和解除。（ ）5 建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。（ ）6 直接从事建筑安装工程施

23、工的生产工人开支的各项费用是直接费中的人工费。（ ）7 业主可以将单项工程或不同专业工程分别进行招标。（ ）8 项目管理是以项目经理为中心的管理。（ ）9代理人在代理权限内独立地表示自己的意思。（ ）10建筑业企业质量管理体系的目的是建立质量方针和质量目标并实现这些目标的体系。（ ）11邀请招标不要资格预审。（ ）12 2000版ISO9000族标准只有4个。（ ）13 施工企业在施工现场搭设临时设施的支出列入现场经费。（ ）14 合同行为是当事人的合法行为。（ ）15 施工过程中对建筑材料进行一般性鉴定所发生的费用应列入检验试验费。（ ）16 监理合同是一种商业合同，是服务性合同。（ ）17

24、 全面质量管理的基本工作方法是PDCA循环法。（ ）18 .经济法律关系的主体资格由国家法律规定。（ ）1 合同一经成立即具有法律效力。（ ）2 建筑安装企业计取的教育费附加，计费基础是教育培训费。（ ）4 全员质量管理上层侧重于决策与协调，中层侧重于执行其质量职能，基层侧重于严格按技术标准和操作规程进行施工。（ ）5 2000版ISO9000族标准只是为了谋求认证的组织提供依据。（ ）6 工程质量评定项目可划分项不包括单位工程。（ ）7委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人不负连带责任。（ ）10 全员管理是针对每一道工序都要有质量标准，严把质量关，防止不合格产品流入下一

25、道工序。（ ）11施工单位在施工中发现地下文物应采取有效保护措施并承担保护措施的费用。（ ）（2）物品的独一无二12 过失违约的违约责任要比故意违约的违约责任轻。（ ）2、价格“适中化”13分包单位的任何违约或疏忽由自己承担责任。（ ）手工艺品，它运用不同的材料，通过不同的方式，经过自己亲手动手制作。看着自己亲自完成的作品时，感觉很不同哦。不论是01年的丝带编织风铃，02年的管织幸运星，03年的十字绣，04年的星座手链，还是今年风靡一时的针织围巾等这些手工艺品都是陪伴女生长大的象征。为此，这些多样化的作品制作对我们这一创业项目的今后的操作具有很大的启发作用。1 监理合同的标的是工程项目施工。（

26、 ）服饰 学习用品 食品 休闲娱乐 小饰品4 代理人以被代理人的名义，向第三人进行经济活动时，它所产生的经济权利和经济义务，直接归属于代理人。（ ）一、 消费者分析9 勘察设计费属于建设项目中的建安工程费。（ ）13 在执行监理业务过程中，业主可以随时扩大或缩小对监理单位的授权范围。（ ）（二）上海的人口环境对饰品消费的影响2 GB/T/9000：2000族国家标准中，本标准的名称未发生变化。（ ）4 合同当事人的法律地位可以不是平等的。（ ）营销环境信息收集索引7 订立分包合同后，乙方的义务和责任相应转移到分包单位。（ ）12全过程质量管理要强调企业的全体员工用自己的工作质量来保证每一道工序质量。（ ）（2） 文化优势14 建筑工程造价中的税金包括营业税、增值税、所得税。（ ）（4） 创新能力薄弱2.在项目财务评价中，项目财务现金流量表能全面反映项目的资金活动全貌的财务报表。（ )是 否2.建筑安装工程直接费中的人工费是指施工现场与建筑安装施工直接有关的人员的工资性费用。（ ）4.ISO9000：2000中只使用PDCA循环。（ ）