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1、特征：目的是为赚取租金或资本增值，或两者兼有；能够单位计量和出售（或转让）。主要包括以下三部分内容：（1）已出租的土地使用权；（2）持有并准备增值后转让的土地使用权；（3）已出租的建筑物。9、应付职工薪酬：指企业为获得职工提供的服务而给予各种形式的报酬以及其他相关支出，包括职工在职期间和离职后提供给职工的全部货币性薪酬和非货币性福利。企业提供给职工配偶、子女或其他被赡养人的福利等，也属于职工薪酬。10、销售折让：销售折让是指由于商品的质量、规格等不符合要求，销售单位同意在商品价格上给予的减让。在核算时，由于销售折让不具备费用的属性，因此，应当将其作为收入的抵减数处理。二、简答题1、会计计量属性

2、有哪些，应用在这些计量属性应当贯彻什么原则？答：会计计量属性包括历史成本、重置成本、可变现净值、现值和公允价值。企业在对会计要素进行计量时，应当严格按照规定选择相应的计量属性。一般情况下，对于会计要素的计量，应当采用历史成本计量属性。例如，企业购入存货、建造厂房、生产产品等，应当以所购入资产发生的实际成本作为资产计量的金额。在某些情况下，为了提高会计信息质量，实现财务报告目标，企业会计准则允许采用重置成本、可变现净值、现值、公允价值计量的，应当保证所确定的会计要素金额能够取得并可靠计量，如果这些金额无法取得或者可靠地计量的，则不允许采用其他计量属性。2、留存收益是如何形成的，由哪几个项目组成，

3、其各自的含义又是什么？留存收益包括企业的盈余公积和未分配利润，它是通过企业的生产经营活动而形成的，即经营所得净收益的积累。留存收益由盈余公积、未分配利润构成。其中盈余公积指企业按照规定从净利润中提取的积累资金，可用于弥补亏损和转增资本，一般转增后留存的盈余公积不得少于原注册资本的25。未分配利润指没有分给企业投资者也没有指定用途的净利润。3、职工薪酬包含哪些内容、企业应当如何核算非货币性职工薪酬？是指企业为获得职工提供的服务而给予各种形式的报酬以及其他相关支出，包括职工在职期间和离职后提供给职工的全部货币性薪酬和非货币性福利。企业以其自产产品作为非货币性福利发放给职工的，应当根据受益对象，按照

4、该产品的公允价值，计入相关资产成本或当期损益，同时确认应付职工薪酬；企业将拥有的房屋等资产无偿提供给职工使用的，应当根据受益对象，将该住房每期应计提的折旧计入相关资产成本或当期损益，同时确认应付职工薪酬；租赁住房等资产供职工无偿使用的，应当根据受益对象，将每期应付的租金计入相关资产成本或当期损益，并确认应付职工薪酬。难以认定受益对象的非货币性福利，直接计入当期损益和应付职工薪酬。职工薪酬包括：（1）职工工资、奖金、津贴和补贴；（2）职工福利费；（3）医疗保险费、养老保险费（包括基本养老保险费和补充养老保险费）、失业保险费、工伤保险费和生育保险费等社会保险费；（4）住房公积金；（5）工会经费和职

5、工教育经费；（6）非货币性福利；（7）因解除与职工的劳动关系给予的补偿（下称“辞退福利”）；（8）其他与获得职工提供的服务相关的支出。企业以商业保险形式提供给职工的各种保险待遇、以现金结算的股份支付也属于职工薪酬；以权益工具结算的股份支付也属于职工薪酬。非货币性职工薪酬的计量 （1）以自产产品或外购商品发放给职工作为福利 这里要注意一个问题：对于职工薪酬，如果企业发放的是自己的产品，要确认收入，结转成本，按公允价值加相关税费确认应付职工薪酬。 如果发放的是外购的产品，要按购买产品的价款和相关税费确认应付职工薪酬。（2）给职工提供住房、汽车 如果是企业自有的住房，要计提固定资产折旧；如果是租来的

6、住房，就要形成应付款项。4、投资性房地产采用公允价值计量的条件是什么？采用公允价值模式的前提条件：（）投资性房地产所在地存在活跃交易市场；（）企业能够从房地产交易市场取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。5、会计信息质量要求的内容有哪些？包含以下方面：1）可靠性：企业应当以实际发生的交易或者事项为依据进行会计确认、计量和报告，如实反映符合确认和计量要求的各项会计要素及其他相关信息，保证会计信息真实可靠，内容完整；2）相关性：企业提供约会计信息应当与财务会计报告使用者的经济决策需要相关，有助于财务会计报告使用者对企业过去、现在或者未来的情况作出

7、评价或者预测；3）可理解性：企业提供的会计信息应当清晰明了，便于财务会计报告使用者理解和使用;4）可比性：企业提供的会计信息应当具有可比性;同一企业不同时期发生的相同或者相似的交易或者事项，应当采用一致的会计政策，不得随意变更。确需变更的，应当在附注中说明;不同企业发生的相同或者相似的交易或者事项，应当采用规定的会计政策、确保会计信息口径一致、相互可比;5）实质重于形式:企业应当按照交易或者事项的经济实质进行会计确认、计量和报告，不应仅以交易或者事项的法律形式为依据；6）重要性：企业提供的会计信息应当反映与企业财务状况、经营成果和现金流量等有关的所有重要交易或者事项。7）谨慎性：企业对交易或者

8、事项进行会计确认、计量和报告应当保持应有的谨慎，不应高估资产或者收益、低估负债或者费用。8）及时性：及时性是指会计信息应当及时处理，及时提供。6、同一控制下的企业合并与非同一控制下的企业合并形成的长期股权投资取得成本的确定有何区别？同一控制下的企业合并形成的长期股权投资取得成本的确定：在合并日按照取得被合并方所有者权益账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值之间的差额，应当调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益；非同一控制下的企业合并形成的长期股权投资取得成本的确定：1、一次交换交易实现的企业合并，合并成

9、本为购买方在购买日为取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值；2、通过多次交换交易分步实现的企业合并，合并成本为每一单项交易成本之和；3、购买方为进行企业合并发生的各项直接相关费用也应当计入企业合并成本；4、在合并合同或协议中对可能影响合并成本的未来事项作出约定的，购买日如果估计未来事项很可能发生并且对合并成本的影响金额能够可靠计量的，购买方应当将其计入合并成本。A、1、同一控制下企业合并形成的长期股权投资（1）以支付现金、转让非现金资产、承担债务方式作为合并对价 应在合并日按取得被合并方所有者权益账面价值的份额，借记“长期股权投资”科目，按支付的合并

10、对价的账面价值，贷记有关资产，按其贷方差额贷记“资本公积股本溢价”科目； 如为借方差额，借记“资本公积股本溢价”科目，不足冲减的，应依次借记“盈余公积”、“利润分配”科目。（2）以发行权益性证券作为对价应按所取得的被合并方所有者权益账面价值的份额作为长期股权投资的成本，该成本与所发行股份面值总额之间的差额调整资本公积和留存收益.合并方为进行企业合并发生的各项直接相关费用，包括为进行企业合并而支付的审计费用、评估费用、法律服务费用等，应当于发生时计入当期损益。B、2、非同一控制下企业合并形成的长期股权投资 非同一控制下的企业合并，在购买日取得对其他参与合并企业控制权的一方为购买方，参与合并的其他

11、企业为被购买方。 企业按合并成本作为长期股权投资初始投资成本 企业合并成本的确定：所付出的资产、发生或承担的负债及发行的权益性证券的公允价值注：付出资产公允价值与账面价值的差额计入合并当期损益。 购买方发生的各项直接相关费用也应计入当期损益； 在合并合同或协议中对可能影响合并成本的未来事项作出约定的，购买日如果估计未来事项很可能发生并且对合并成本的影响金额能够可靠计量的，购买方应当将其计入合并成本。7、简述持有至到期投资的确认条件。持有至到期投资是指到期日固定、回收金额固定或可确定，且企业有明确意图和能力持有至到期的非衍生金融资产。下列非衍生金融资产不应当划分为持有至到期投资：（1）初始确认时

12、被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的非衍生金融资产；（2）初始确认时被指定为可供出售的非衍生金融资产；（3）贷款和应收款项。8、如何理解“谨慎性原则”？三、业务题1、资料：某商业企业甲种商品每件售价20元，月初库存1000件，总成本15100元，本月购销业务如下：5日进货2000件，总成本30500元；10日销售2500件；15日进货2000件，总成本31000元；20日销售1500件。要求：分别按先进先出法、移动加权平均法、加权平均法计算本月销售成本及月末库存成本。采用先进先出法：月日摘要收入支出结存数量单价金额X110001510151005购入200015253050010发出1

13、50022875 500762515155031000500 7625201550030合计40006150061100月末库存成本=15100+30500+31000-61100=15500元。采用移动加权平均法：移动加权平均价的计算过程如下：30001520456002500380007600154438600231601544061160月末库存成本=15100+30500+31000-61160=15440元。采用加权平均法：15327660015320全月加权平均单价=（15100+30500+31000）/（1000+2000+2000）=15.32元/件；故全月销售成本=（250

14、0+1500）*15.32=61280元；月末库存成本=15100+30500+31000-61280=15320元。2、资料：甲公司有一台设备，因使用期满批准报废，该设备的原值为195800元，累计已计提折旧186200元，已计提减值准备3400元，在清理过程中以银行存款支付清理费用6700元，残料变卖收入为7300元存入银行。做出固定资产报废的有关会计分录。会计处理如下：1） 将报废资产转入固定资产清理借固定资产清理 6200累计折旧 186200固定资产减值准备 3400贷固定资产 1958002） 发生清理费用6700元借固定资产清理 6700贷银行存款 67003） 残料变卖收入73

15、00元借银行存款 7300贷固定资产清理 73004） 结转固定资产清理科目余额借营业外支出-处置非流动资产损失 5600 贷固定资产清理 56003、资料：企业以500万元，取得一项土地使用权，使用期50年。取得后一年，在该地面建房，建设期两年，房屋建造成本3000万元，预计使用30年，预计房屋净残值10万元，直线法折旧。实际使用25年后报废。根据上述资料就该土地使用权的取得到房屋报废做出相关会计分录。土地使用权年摊销额=500/50=10万元；房屋按30年计提折旧每年折旧额=（3000-10）/30=99.67万元；土地使用权购入：借：无形资产 500 贷：银行存款 500 2）日后50年

16、摊销：管理费用等 10累计摊销 103）房屋完工：固定资产 3000在建工程 30004）房屋折旧：管理费用等 99.67累计折旧 99.67房屋报废清理：固定资产清理 508.25 累计折旧 2491.75（99.67*25）固定资产 3000 6）结转损溢：营业外支出 508.25固定资产清理 508.254、甲公司于2007年6月25日，从二级市场中以每股15元的价格（其中包含已宣告但尚未发放的现金股利0.4元）购进某上市公司股票200万股，准备随时变现；6月30日改股票市价下跌到每股12元；7月20日，甲公司如数收到宣告发放的现金股利；8月20日以每股14元的价格将该股票全部出售。根据

17、上述资料做出相关会计分录。甲公司的此笔投资应作为交易性金融资产。相关亏会计分录如下（单位：万元）：计量单位：万元1）6月25日购入：交易性金融资产-成本 2920 （15-0.4）*200 应收股利 80 0.4*200银行存款 30002）6月30日下跌：公允价值变动损溢 520交易性金融资产-公允价值变动 520 借：本年利润 5203）7月20日分红：银行存款 80应收股利 804）8月20日出售：银行存款 2800 14*200 交易性金融资产-公允价值变动 520投资收益 400 交易性金融资产-成本 2920 投资收益 520 贷；5、资料：企业本年会计利润总额100万元。企业按1

18、0%提取法定盈余公积，按5%提取任意盈余公积，按可分配利润的60%分派现金股利。已知企业“利润分配-未分配利润”账户期初余额借方10万元（为上年亏损数），假定无其他纳税调整事项。做出所得税计算和结转提取盈余公积和分配现金股利本年利润结转利润分配所属明细账结转等有关业务的会计分录。计算“利润分配-未分配利润”账户期末余额。相关会计计算及处理如下：1） 税前利润弥补上年亏损借本年利润 10贷利润分配-未分配利润 10故所得税=（100-10）*25%=22.5万元；借所得税费用 22.5贷应交所得税 22.52）未分配利润=90-22.5=67.5万元；提取法定盈余公积=67.5*10%=6.75

19、万元；提取任意盈余公积=67.5*5%=3.375万元；分配现金股利=67.5*60%=40.5万元； 3）结转本年利润：借本年利润 90贷所得税费用 22.5贷利润分配-未分配利润 67.54）提取盈余公积、现金股利相关会计分录如下：借利润分配-提取法定盈余公积 6.75利润分配-提取任意盈余公积 3.375利润分配-应付现金股利 40.5贷盈余公积-法定盈余公积 6.75盈余公积-任意盈余公积 3.375应付股利 40.5利润分配所属明细账结转相关会计分录如下：借利润分配-未分配利润 50.625贷利润分配-提取法定盈余公积 6.755） 利润分配-未分配利润期末余额=-10+10+67.

20、5-50.625=16.875万元。四、案例分析下面是关于应收账款方面的资料。（1）某公司的赊销信用政策规定购买方应在到货后15天内付款。A企业欲向该公司购入价值200万元的商品，但由于资金紧张，无法在半个月内付款，需要拖延付款时间。该公司的销售人员赵某得知此事后，与会计人员钱某商量，决定向A企业索取20000元的使用费，同时帮助A企业延长付款时间，最终造成该公司应收账款长期挂账。（2）某公司的应收账款中有一笔挂账2年的款项，2008年12月25日得知债务人已进入破产清算程序，其破产财产只能抵偿职工工资。该公司为了不影响2008年度的利润业绩，决定对此笔应收账款暂不进行转销，继续挂在账上。（3

21、）某公司收到B公司归还以前年度的购货欠款100000元，由于该笔应收账款已转销。该公司收款后直接开出一张100000元的现金支票，提出现金后作为企业的业务招待费支出。问题：1、上述行为是否正确，为什么？2、你认为这些公司应该如何做?3、就应收账款管理的内控制度发表你的看法。1、以上会计处理均不正确。第一个例子中，赵某和钱某利用职务之便谋取私利，造成企业损失，已构成商业犯罪；第二个例子中，企业未按正确方式处理应收账款转销，其目的为调节年度利润，属于违反会计法规的行为；第三个例子中，企业收回已核销的应收账款，但未正确进行会计处理，而是对收回款项进行帐外使用，造成资金体外循环，也属于违反会计法规的行

22、为。2、正确做法：案例（1）：某公司应加强赊销信用政策的监控，强化内部员工的法制教育，加大企业内部控制的建设力度，对违法违规行为零容忍，对于涉及犯罪的要提交司法机关处理，保障企业合法权益。对于长期挂账的应收账款，企业需要计提坏账准备，计入当期损益。案例（2）：某企业应确认此笔应收账款坏账损失，并进行坏账核销。案例（3）：对收回已核销应收账款进行正确账务处理：先对前期的核销业务做相反会计分录，借 应收账款 贷 坏账准备，再做应收账款回收的账务核算，借 银行存款 贷 应收账款。3、加强应收账款内部控制的对策1）加大内部控制执行力度。内部控制制度是否健全，是否得到有效执行，对单位经营效率的好坏有一定

23、的影响，管理者应走出误区，更新观念，强化管理，为员工创造一个管理完善、控制有效、相互激励、相互制约、相互竞争的工作环境；建立一个有效的令行禁止的管理系统；培养一批对工作认真负责、勤奋、正直、忠诚的员工，不断加强员工的后续教育，对关键岗位定期轮岗、换岗，对不相容职务严格分离，堵塞漏洞，消除隐患，防止并及时发现管理欠缺及舞弊行为，以保护单位资产的安全、完整。2）加强应收账款内部控制制度的事后监督机制。事后监督主要包括赊销合同到期时款项的收回监督以及款项到期由于各种原因无法收回而形成坏账损失的处理。（1）赊销合同到期时，会计部门应书面通知相关销售人员进行款项催收。对于顺利收回的款项应及时入账；对于逾

24、期未收回的款项，会计部门应及时报告给有关的决策机构进行审查，以确定是否确认为坏账。如果确认为坏账损失，应做出相应的账务处理，在账面上核销该笔应收账款；但信用管理部门和相关销售人员还应继续关注赊销客户的情况，一旦发现其经营状况或其他情况好转，有了还款可能，应及时通知会计部门并加以催收；会计部门也应对已注销的坏账进行备查登记，并加强监督。（2）相关机构应查明坏账产生的原因，明确相关责任人、相关责任部门，并做出相应的处理。如果是由于对方经营状况恶化等造成坏账，而对方的这种变化事先是可以觉察的，则应追究信用管理部门的责任；如果信用管理部门已经书面告知了会计部门，而会计部门却没有及时督促相关人员加以催收

25、，则应追究会计部门的责任；如果会计人员已履行了督收职责，应收账款收不回是由于销售人员的疏忽，则应追究销售人员的责任。这就凸显了“书面告知”的重要性，审查人员可以据此分清责任。分清责任后，审查机构除了根据公司制度对相关责任人进行处罚外，还应在绩效考核部门备案。此外，一个企业要想建立真正有效的应收账款内部控制制度，还必须关注相关人员职业道德、对企业忠诚度的培养，即还需要辅以“软控制”。因此，企业在制定有效的内部控制制度、训练员工的专业技能的同时还应该加强员工的道德观、价值观、忠诚度等精神层面素质的培养，以提高他们的工作热情和责任心，从而从根本上杜绝各种可能的人为因素或疏忽大意造成的坏账损失。王先生