装饰装修施工方案技术标施工组织设计文档格式.docx

1、第二章 编制综合说明致：崇明县建筑工务署 首先，感谢贵方给予我司参与 新建陈家镇幼儿园 的竞标。我司将十分珍惜这一难得的机会，并愿意为工程建设提供优质服务。我们已经认真阅读了本工程的招标文件和施工图纸，也充分了解贵方对工程质量、进度等方面的要求。我们组织了有关技术人员勘察了施工现场并对招标文件和施工图纸进行了专项讨论，明确了施工目标和方针，制定了施工方案，在此基础上编制了本投标书。2.1工期承诺1）自报工期：300日历天2）计划开工日期：2012年 5月5 日 3）计划竣工日期：2012年 3月20 日 4）工期奖罚措施：如果延期竣工，将按合同价款的万分之五扣罚的承诺，扣罚极限为合同价格的2%

2、。2.2质量承诺1）自报质量等级：一次验收合格2）质量奖惩措施：如果施工质量没有达到投标单位自报质量等级的，将处以不低于合同价的2%的工程质量违约金。2.3工程材料、设备供应与验收承诺1）由施工单位采购的主要材料与设备，必须是由正规厂商生产的合格产品，并附有质量保证证明；在设备与材料到货前24小时前通知监理单位参与验收。2）主要装修材料的质量、验收、规格及型号，事先可作出样板，并出示样品，经建设单位、监理单位同意认可后，方可采购和施工。2.4施工现场“渣土垃圾”的整治处置及措施 1）加强对施工工地的管理，做到施工工地整洁；工地出口落实外出车辆的清洁措施（包括出口道路做硬地面、随时冲洗外出车辆）

3、；工程竣工验收确保“场地清”、无渣土垃圾等。2）加强对施工工地的管理，做到工地整洁，不偷倒，不乱倒渣土和建筑垃圾，竣工验收确保“场地清，无渣土垃圾”。在施工工地内，按规定设置车辆清洗设施、泥浆沉淀设施以及配套的排水设施；运输车辆应在装载渣土完毕经除泥、冲洗干净后，方可驶出施工工地；在施工现场处置工程渣土时，对干涸渣土应进行洒水或者喷淋；装载渣土高度与运输车辆箱体上沿口保持平整，并保证平闭箱盖。2.5安全文明施工承诺1）严格遵循国务院令第373号建设工程安全生产管理条例进行施工，保证不违反本条例的规定。2）严格按“上海市建设工程文明施管理暂行规定”要求实施，服从招标人上述的整改指令。3）确保在施

4、工期间施工区域和周边环境的整洁，防止灰尘及噪音。4）在施工区域内，确保设有专门的防汛、防台、治安、消防等方面的组织机构，设有专职安全员，配备适当数量的警卫人员，建立防汛、防台、治安、安全消防方面的制度和措施，并报招标单位、监理单位及有关部门备案。所有安全、治安、保卫、消防、市容保洁、现场管理等由承包方应付的责任均由施工单位负责。5） 施工现场做到规范化、标准化，争创文明工地、标化工地。6）在施工期间，杜绝重大恶性事故发生，无重大伤亡事故，争创市级安全施工标准化工地。2.6项目经理持证上岗工作要求1）项目经理及特种专业应遵照持证上岗工作制度的规定。2）中标后，凭项目经理资质证书原件及有关材料，到

5、建筑市场管理署办理项目经理登记手续。3）项目经理在本工地工作时间不少于90%。4）本公司承诺经询标选定的本工程项目经理及相应的专业技术、管理人员，原则上不允许更换。如遇特殊情况需要更换上述人员时，施工单位须先向建设单位推荐符合规定的项目经理或相应的技术、管理人员人选，未经建设单位同意，不得任意调换和撤离，否则由施工单位承担相应的违约责任。5）项目经理为现场主要负责人，常驻现场全面负责施工。在整个施工期间如出现不听指挥调度，影响恶劣的，建设单位有权要求中标单位及时调整项目经理或现场技术、管理人员，由此而产生的一切费用均由中标单位负责。 投标单位：上海宝建集团繁宝建筑工程有限公司 投标日期：201

6、2年4 月 13日第三章 工程概况3.1工程性质工程名称：新建陈家镇幼儿园工程建设单位：崇明县陈家镇幼儿园 工程地点：陈家镇陈南村3队办项目具体包括：1、新建园舍5600平方米；2、新建围墙360米、传达室32平方米；3、新建塑胶场地1650平方米；6、新建玩沙池、旗台、戏水池；7、配备强、弱电，给排水、绿化、通讯等设施设备。（具体工程的主要内容以招标人提供的招标文件和施工图为准）3.2编制依据建设单位发放的有关本工程的文件及有关补充资料、招标文件。建设单位提供的有关本工程的施工图纸。国家及上海市的现行设计及施工验收规范、质量评定标准、定额等文件。3.3本工程主要使用的规范、规程GBJ5030

7、0-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50204-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50209-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50242-2002 建筑给水排水及采暧工程施工质量验收规范GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范JGJ18-96钢筋焊接及验收规范 96G101工程测量规范GB50303-2002 建筑电器工程施工质量验收规范GB50168-92 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50325-2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范GBJ16-87（2001版） 建筑设计防火规范GBJ50-2001 J114-2001城市道路和建

8、筑无障碍设计规范GBJ50222-95（2001版）建筑内部装修设计防火规范GBJ149-90电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GB50166火灾自动报警系统施工及验收规范GB/T50311建筑与建筑群综合布线工程设计规范GBJ132工业自动化仪表安装工程质量检验评定标准GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范第四章 施工准备和施工现场布置4.1 施工准备1、施工人员准备施工管理人员项目管理班子：我公司将组建一套精干、技术资质高和经验丰富的项目管理班子。项目经理：拥有工程师职称及国家二级建造师资质、具有类似施工经验且工作责任心强、总承包协调能力强的人员担任。项目工程师：选派具

9、有工程师职称、并有丰富施工管理经验的人员担任。其他成员：其他主要的技术管理协助人员均具有大专以上学历及具7年以上的施工项目管理经验。持证情况：保证班子的所有人员均拥有岗位证书。施工操作人员劳务队伍选择：挑选施工经验丰富吃苦耐劳的优秀专业施工队伍，特别是选定参加过类似厂区工程建设并获得优质结构的施工队伍参加本工程施工。2、施工物资准备本工程总承包工程各施工阶段的准备工作特别是物资准备工作要做得充分，要符合施工进度的要求，做到及时充足。施工用常规物资，如搭建临设的用料、临时办公桌、办公椅，各类施工工具，测量定位仪器、消防器材等，均提前十天进场，并合理分类堆放，派专人看护。施工用建筑材料视施工阶段进

10、展情况计划材料进场时间，并均保证提前进场。对于构成工程实体的建筑材料将先编制详细的物资需求计划，物资储备、申请、订货计划，采购加工计划，这些计划必须附以确切的数量清单，且经过建设单位及监理工程师的审核、确认。所有进场物资将预先设定场地分类别堆放，并作好标识及产品保护工作。施工中应及早准备堆放材料、设备的楼面，以便安装，这些材料、设备都应放置在每个楼层标高处，相应的应做好材料传递及处置运输工作，即分门别类有计划地运输。3、施工技术准备在本工程总承包工程的全过程施工中，我公司将充分发挥在施工技术上的优势，本着技术先行的原则，在施工前就技术上的一切问题做好充分的准备。一旦中标进场，则立即进行施工准备

11、工作。在正式进入现场前所有施工管理人员将认真熟悉由建设单位提供的所有施工图纸及各有关技术资料，以作为本次施工质量控制的重要依据之一。针对本工程的建筑、结构特点，借鉴我公司以往总承包施工的类似工程的施工技术、质量标准管理经验等，充分发挥我公司在施工技术、管理上的优势，制定详细深入且有针对性的各阶段施工组织设计，并且在施工前报请建设单位人员和监理工程师的批准，随后及时向施工队伍做好书面交底工作。在进入施工现场后应尽早做好如下几方面技术工作：（1）协助业主做好基槽验收的实施工作。（2）根据由建设单位提供的定位轴线及水准高程控制点由我公司专职测量师进行复核，并根据主控轴线位置重新进行定位弹线。（3）在

12、组织重要分部分项施工前由我公司总工程师组织召开技术例会，召集所有施工项目部技术管理人员悉心研究相关的设计图纸及技术资料，发现问题及时做好书面记录，并及时向建设单位汇报，需更正处，要经各方签字认可。（4）若本工程出现边施工边修改的情况，我公司将采取相应措施，如：召集木工翻样、钢筋翻样，对即将施工内容进行翻样，绘制施工所需的节点详图，并报请建设单位批准，及时分配各技术工种的施工进展，并及时安排各工种操作人员熟悉图纸，并加强施工组织设计的交底工作。（5）确定关键、特殊工序及质量控制点，制定相应的技术保证措施及质量保证计划，并及时做好对于施工班组的逐级交底以确保在施工中得以确实贯彻实施。4.2 现场平

13、面布置布置原则：本工程总承包工程施工现场布置应根据建设单位提供的总平面图以及符合本工程施工要求，针对本工程实际现场施工要求进行相应的施工现场平面布置。本工程施工场地布置的具体原则是：划分施工区域和材料堆放场地，不影响施工范围，根据各施工阶段情况，合理布置施工道路，保证材料运输道路环通通畅，施工方便；符合施工流程要求，减少对专业工种和各工程方面的干扰；各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全防火，劳动保护的要求，临设布置尽量不占用施工场地。一旦总体施工开始，区域内影响总体施工部分将服从建设单位对总体施工安排，施工区域内临设、库棚、堆场相应调整、移位。第五章 主要施工方案及施工技术措施5.1混

14、凝土工程施工工艺和方法 砼浇筑前应对钢模、预埋件、预留孔进行全面检查验收，并要做好隐蔽工程验收。对于本工程的全部各单位工程的混凝土浇筑均采用汽车泵直接泵送。 节点部位的竖横向钢筋，宜采用电焊进行定位控制措施，以控制钢筋保护层和钢筋间距。 埋件的架立、固定必须牢固。 模板拼接缝间隙要求严密，模板孔洞应预先补平，柱、墙模下口与楼板接触处空隙必须用砂浆找平，防止漏浆，模板内垃圾、杂物、积水应清除干净。 混凝土的振捣柱、梁均采用插入式振动器振捣混凝土：a. 混凝土分层灌筑时，每层混凝土厚度应不超过500mm；在振捣上一层时，应插入下层中5cm左右，以消除两层之间的接缝，同时在振捣上层混凝土时，要在下层

15、混凝土初凝之前进行。每一插点要掌握好振捣时间，过短不易捣实，过长可能引起混凝土产生离析现象。一般每点振捣时间为20-30s，但应视混凝土表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准。b. 楼板，屋面板采用平板振动器，成排依次振捣前进。移动时应成排依次振捣前进，前后位置和排与排间相互搭接应有3-5cm，防止漏振。每次移动距离应能保证振动器的平板压过已振实的边缘，一般压边35cm，以防漏振。振动器在每一位置上的振动时间，以混凝土表面均匀泛浆为准，正常情况下约为2540秒。5.2砌体工程施工工艺和方法砌至楼板、梁底的砌体，必须用斜砌块碶紧或采用其它碶紧措施。不砌到楼板、梁底的砌体必须设压顶

16、。门窗洞顶标高无圈梁及钢筋混凝土梁时，应设过梁。对于柱边的过梁，施工柱子时应在过梁处预留过梁纵筋。构造柱与砌体墙施工时应注意先砌墙后浇柱。 施工要求a.砌块砌筑时应上下错缝，搭接长度不宜小于砌块长度的1/3。与原砼结构柱墙收头处最短搭接长度不小于100。b.砌块砌筑时水平灰缝厚度为为812mm，垂直灰缝为12mm以内。c.底部导墙的高度根据皮数杆设置，且按规范要求大于200mm。d.砌块切锯、钻孔、开槽、设置预埋件登均应采用专用工具，不得用斧子、瓦刀任意剔凿。e.砌筑砂浆、构造柱、圈梁等试块制作严格按照规范要求进行，测试检验28d强度。 技术措施a.在砌筑过程中要注意保持墙面平整垂直，灰缝饱满

17、。砌墙灰缝要上下错缝，内外搭砌的头缝要饱满，没有漏缝。并按设计和规范要求设置拉墙筋。b.砌块墙上不得留脚手眼及支模眼。c.在施工过程中认真执行自检制度，如发生偏差及时纠正。d.砌墙时要派技术好的施工人员立尖角，同时预留门窗洞口尺寸及标高必须符合设计要求，在砌筑过程中用托线板及线锤经常检查头角墙面，保证墙面垂直，并及时清扫墙面。e.当天砂浆当天用完，并按规定留置试块。5.3装饰工程施工工艺和方法 装饰工程全面开展前，应配合业主全面检查认可后再计划全面展开施工。 装饰施工将遵循“先湿后干、先粗后细、先上后下”的原则。 装饰工程全面展开前，先做一间样板房（全部饰面）或样板（部分饰面），经业主检查满意

18、后再全面展开施工。 在设备安装与装饰施工交错进行的过程中将对以完成的产品进行切实的保护工作。 积极与配套单位进行配合，解决施工过程中的各种问题。粉刷工程 材料质量要求：本工程粉刷用材料采用商品砂浆。 墙体必须全部砌筑完成，预留脚手墙洞等必须全部砌补镶嵌完善。 所有门窗必须全部安装完毕，经检验校正无误差，并用水泥砂浆将门窗框两侧及天盘上口分皮嵌实。 暗敷水电配管敷设完成，水电安装留孔在结构时未留的，应予打好，必要时应少凿洞，凿小洞。 施工操作所有机械设备工具应做好机修保养准备，做到施工操作过程中正常运转。所有材料应按品种、数量、规格、质量，做好事先备料。 施工操作前做好上述要求外，还应做好施工操

19、作面安排，任务单材料领用卡签发，班组力量组织，同时必须做好机具设备，材料使用，操作工艺要求，质量标准，安全操作等注意事项的技术交底工作。5.4楼地面工程施工工艺和方法水泥砂浆地坪 施工工艺流程：基层处理塌饼水泥浆扫浆铺水泥石屑或细石混凝土刮平压实滚压养护。 基层处理：基层处理是防止起壳的关键过程，应十分重视，先铲去地面上各类杂物、油污，地面上进行适当斩毛，冲洗干净。检查管道地漏处是否已用细石砼浇捣密实。 找平放线：检查各房间地面标高，将统一水平线弹在四周墙上，大房间应做塌饼，依据四周标高线及中间塌饼铺面层材料，用括尺括平。如有地漏应做出泛水。 压光：在初凝前用滚筒纵横碾压压实滚平，用铁板压平压

20、光，终凝前再压光一遍。 养护：如无气干燥，进行洒水养护，养护期不少于7天。地砖地坪基层清理基层清理出塌饼水泥砂浆找平弹线、分格水泥砂浆贴地砖压平排缝稀水泥浆嵌缝养护。 清理楼面出塌饼，做水泥砂浆找平，在房间纵、横两个方向排好砖，其接缝宽度不大于2mm，当排列两端边缘不合整砖时（或特殊部位），量出尺寸，将整砖切割成镶边砖，排砖确定后，用方尺规方，每隔35块砖在结合层上弹纵、横控制线。 将选配好的砖清洗干净后，放入清水中浸泡23H后取出晾干备用。弹线后，接着按顺序铺砖。按线先铺纵、横定位带各相隔1520块砖，然后从里往外退着铺定位带内地砖，将地瓷砖按控制线铺贴平整、密实。5.5瓷砖面层施工工艺和方

21、法1.质量要求 （1）对瓷砖的质量要求：纹理排列统一，外切口平直，无崩角崩边、无裂纹、石胆、杂色不明显，厚度一致。 （2）室外地面所用的天然瓷砖，均应进行防碱、防污处理。 （3）瓷砖地面的铺贴质量要求：粘贴牢固稳定、平整。 2.瓷砖铺贴 A.地面基层施工质量必须符合设计及规范要求。（1）首先将地面上施工时的浮灰打凿干净，将混凝土地面上的污物等清理干净，如基层有油污，应用10%的火碱水刷洗干净后，用清水冲洗碱液，并认真将板面的凹坑内的污物剔刷干净。检查地面的平整度，清理地面，高凿低补，直至达到要求。 （2）弹线：按设计要求、确定地面标高后将线弹在立面墙上，或拉线固定。 （3）试拼（排）根据标准线

22、确定铺砌顺序选定位置按图案、颜色、纹理试拼，试拼成功后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。 （4）正式镶铺（干铺法）：按1：3比例调配的水泥砂浆（水份标准应是手抓成团，轻放又能散开为宜）铺开，虚铺厚度以比标准线高出3-5为宜，然后用大杠刮平，拍实，用木抹找平。贴铺石板前，在找平层上均匀撒一层干水泥粉，并用刷子蘸水弹一遍，同时将浸过的板材，背后刷水泥膏，按顺序铺放，再用木锤（或橡皮锤）敲压挤实，并用水平尺找平。B.墙面镶贴墙砖施工工艺（1）基层处理：剔除旧墙砖后，应将浮灰和残余的砂浆冲刷干净，再充分浇水湿润；（2）批水泥砂浆找平：基层清理完后，用1：3水泥砂浆抹7mm厚底层任灰并划毛，待收水

23、后用1：3水泥砂浆抹中层灰（厚12mm）找平。（3）划出皮数杆：根据设计要求，按墙面积大小，面砖加缝隙的实际尺寸，先放足大样，从上而下进行划出面砖的皮数杆来，一般要求面砖的水平缝要与石旋脸或窗台在同一直线上。（4）弹线分格：按设计要求，统一弹线分格、排砖、一般要求横缝与窗脸或窗台面齐平，阳角窗口都有是整砖，如按块安格，应采取调整砖缝大小的分格、排砖。按皮数杆弹出水平方向的分格线，同时弹竖直方向控制线。（5）做标志块：在镶钻面砖时，应先贴若干块废面砖作为标志块，上下用托线板吊直，作为粘结厚度的依据，横向每隔1.5m左右做一个标志块，用拉线或靠尺校正其平整度。（6）面砖铺贴：所有的面砖在铺贴前必须

24、泡水充分润湿后凉干待用。贴面砖的灰浆用1：2水泥砂浆，灰浆厚度1015mm为宜。面砖铺贴顺序为自上而下，自墙、柱开始。贴切第一皮后，用直尺检查一遍平整度，如有个别面砖凸出者，可用小木锤或木柄把其向内轻敲几下，使其平整为止。（7）勾缝：在整幅墙面贴砖完成后，用与面砖同色的彩色水泥砂浆勾缝嵌实。面砖勾缝处残留的浆，必须及时清除干净5.6门窗工程施工工艺和方法门窗安装 先在门窗框上按设计规定位置钻孔，用自攻螺栓把连接件坚固。 根据门窗安装位置墨线，将门窗框装入洞口就位，将木榫塞入门窗框与四周墙体间的安装空隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线等位置及形状偏差，符合检评标准，用木榫或其它器具临时固定。

25、门窗框与墙体连接固定采用钢钉与砌块中的砼预制块固定，连接件至窗至窗角的距离为180MM，连接件间距应按设计要求或间距应不大于600MM。 门窗框固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理。 门窗框与墙体安装缝隙的处理，按设计规定执行，如设计无规定用沥青麻丝或泡沫塑料填实，表面用厚度5-8MM的密封胶封闭。 门窗扇及门窗玻璃的安装应在墙体表面装饰工程完工后进行。 平开门窗一般在框与扇构架组装上墙，安装固定好之后安装玻璃。先调整好框与扇的缝隙，再将玻璃嵌入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶。 一般在门窗框安装固定好之后将配好玻璃的门窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶嵌密封

26、完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。木门安装 安装质量标准 门框安装位置必须符合设计要求。 门框必须安装牢固，固定点符合设计要求和施工规范的规定。 门框与墙体间需填塞饱满、均匀。 门扇安装：裁口顺直，刨面平整光滑，开关灵活稳定，无回弹和倒翘。 门窗小五金安装：位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确，小五金安装齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销关启灵活。施工准备 木门窗加工制成的型号、数量及加工质量必须符合设计要求，有出厂合格证，且木门制作的木材含水率不应大于12%。 墙体中用于固定门框的预埋件、木砖和其它连接件符合设计要求。 小五金及其配件的种类、规格、型号必须符合图纸要求，并与门框扇

27、相匹配，且产品质量必须是合格产品。 门框进入施工现场必须检查验收，验收合格后方可使用。门框扇进入施工现场，应在室内按不同规格、不同类形，分类堆放整齐。5.7卫生间防水工程施工工艺和方法施工中抓住几个关键环节：（1）根据工程需要的防水材料要符合规范的优质品；（2） 严格遵守施工顺序和操作规程；（3）精心组织、精心施工；（4）派专人负责管理；1. 处理基层 大楼内卫生间防水好坏根本在于穿墙或楼板的管道四周孔洞补的质量。为了保证补好洞，补洞不允许一次补完。每个管道四周补洞分二次完成，第一次只允许补楼板厚的二分之一，捣固密实。等达到强度后再进行第二次补洞。第 1 次补洞必须低于原板面 10mm，补洞材

28、料根据缝隙大小分别采用细石混凝土或 1:3 水泥砂浆。达到强度后再用水泥砂浆把管周补好压实，除地漏外，其余管周必须高于混凝土板面 10mm。然后用 1:3 水泥砂浆做好防水基层找平压实。凡遇管根部周围，找平层要略高于地面，而在地漏周围，要略低于地面。整个房间向地漏方向找坡，坡度以 1-2为宜。待基层干燥以后，对基层进行清理，对阴阳角管根部。地漏和排水口等部位更要认真清理。2. 在大面积涂刷底胶前，先把阴阳角管子根部复杂部分均匀涂刷一遍，再在大面积进行涂刷，涂刷必须均匀。在底胶固化 4h 以上，才能进行下道工序。5.8 油漆工程施工工艺和方法1、手扫漆、喷漆表面要先补灰，补灰腻子的材料必须适合油漆的附着，避免脱层现象。灰层厚度适当，待干透后再进行反复打磨，直至光滑平整，不出现裂口为止。2、清漆油漆的施工需分层次进行，不同的清漆进行的次数不相同，严禁一次性完成。对本色清漆的装饰面，先进行清漆封闭处理，刷漆二遍，再加工成型，然后补钉孔、补灰缝、打砂纸、去粉尘，再刷漆二遍，不能有流泪痕迹、发白现象、微细气泡等缺陷，做完的油漆面应平滑，手感