注册监理工程师建设工程监理基本理论与相关法规完整版最新大纲Word文档下载推荐.docx

1、（二）监理概念要点1.建设工程监理行为主体建设工程监理行为主体是工程监理公司。建设工程监理不同于建设行政主管部门监督管理。后者行为主体是政府部门，它具备明显强制性，是行政性监督管理，它任务、职责、内容不同于建设工程监理。同样，总承包单位对分包单位监督管理也不能视为建设工程监理。2.建设工程监理实行前提建设工程监理实行需要建设单位委托和授权。建设工程监理只有在建设单位委托状况下才干进行。只有与建设单位订立书面委托监理合同，明确了监理范畴、内容、权利、义务、责任等，工程监理公司才干在规定范畴内行使管理权，合法地开展建设工程监理。工程监理公司在委托监理工程中拥有一定管理权限，可以开展管理活动，是建设

2、单位授权成果。承建单位接受并配合监理是其履行合同一种行为。3.建设工程监理根据：工程建设文献；关于法律法规规章和原则规范；建设工程委托监理合同和关于建设工程合同。例：工程监理单位在委托监理工程中拥有一定管理权限，可以开展管理活动，这是（ ）。A建设单位授权成果B监理单位服务性体现C政府部门监督管理需要D施工单位提高管理需要答案：A关于建设工程监理说法，错误是（ ）。A建设工程监理行为主体是工程监理单位B建设工程监理不同于建设行政主管部门监督管理C建设工程监理根据涉及委托监理合同和关于建设工程合同D总承包单位对分包单位监督管理也属建设工程监理行为D4.建设工程监理范畴（1）工程范畴。建设工程质量

3、管理条例对实行强制性监理工程范畴作了原则性规定，建设工程监理范畴和规模原则规定规定了必要实行监理建设工程项目详细范畴和规模原则。建设工程监理范畴和规模原则规定（熟悉，05、08、09、10、11、各1题）第一条为了拟定必要实行监理建设工程项目详细范畴和规模原则，规范建设工程监理活动，依照建设工程质量管理条例，制定本规定。第二条下列建设工程必要实行监理：（一）国家重点建设工程；（二）大中型公用事业工程；（三）成片开发建设住宅社区工程；（四）运用外国政府或者国际组织贷款、援助资金工程；（五）国家规定必要实行监理其她工程。第三条国家重点建设工程，是指根据国家重点建设项目管理办法所拟定对国民经济和社会

4、发展有重大影响骨干项目。第四条大中型公用事业工程，是指项目总投资额在3000万元以上下列工程项目：（一）供水、供电、供气、供热等市政工程项目；（二）科技、教诲、文化等项目；（三）体育、旅游、商业等项目；（四）卫生、社会福利等项目；（五）其她公用事业项目。第五条成片开发建设住宅社区工程，建筑面积在5万平方米以上住宅建设工程必要实行监理；5万平方米如下住宅建设工程，可以实行监理，详细范畴和规模原则，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。为了保证住宅质量，对高层住宅及地基、构造复杂多层住宅应当实行监理。第六条运用外国政府或者国际组织贷款、援助资金工程范畴涉及：（一）使用世界银行、亚洲开发

5、银行等国际组织贷款资金项目；（二）使用国外政府及其机构贷款资金项目；（三）使用国际组织或者国外政府援助资金项目。第七条国家规定必要实行监理其她工程是指：（一）项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全下列基本设施项目：（1）煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目；（2）铁路、公路、管道、水运、民航以及其她交通运送业等项目；（3）邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目；（4）防洪、灌溉、排涝、发电、引（供）水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目；（5）道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及解决、垃圾解决、地下管道、公共停车场等都市基本设施项目；（6）生态环保项目；（7

6、）其她基本设施项目。（二）学校、影剧院、体育场馆项目。第八条国务院建设行政主管部门商同国务院关于部门后，可以对本规定拟定必要实行监理建设工程详细范畴和规模原则进行调节。第九条本规定由国务院建设行政主管部门负责解释。第十条本规定自发布之日起施行。依照建设工程监理范畴和规模原则规定，下列工程中，不属于必要实行监理工程范畴是（ ）。A4万平方米住宅建设工程B亚洲银行贷款工程C总投资3000万元以上大中型市政工程D总投资3000万元以上基本设施工程建设工程监理范畴不适当无限扩大；从长远来看，对所有建设工程都实行强制监理做法，既与市场经济规定不相适应，也不利于建设工程监理行业健康发展。（2）阶段范畴。建

7、设工程监理可以合用于工程建设投资决策阶段和实行阶段，但当前重要是建设工程施工阶段。在施工阶段委托监理，其目是更有效地发挥监理规划、控制、协调作用，为在筹划目的内建成工程提供最佳管理。 建设工程监理性质、作用第二节 建设工程监理理论基本和现阶段特点建设工程监理理论基本现阶段建设工程监理特点、发展趋势第三节建设工程法律法规建设工程法律法规体系建设工程法律法规体系。掌握：建设工程监理性质、作用；建设工程监理特点；建设工程监理有关知识。三、建设工程监理性质掌握，勿（务，不要）学立正05、06、07、08、10、各1题1.服务性建设工程监理具备服务性，是从它业务性质方面定性。建设工程监理重要办法规划、控

8、制、协调管理服务内涵重要任务控制建设工程投资、进度和质量基本目协助建设单位在筹划目的内将建设工程建成投入使用服务对象是建设单位。监理服务是按照委托监理合同规定进行，受法律约束和保护工程监理公司不能完全取代建设单位管理活动。它不具备工程建设拟定建设工程规模、原则、功能以及选取勘察、设计、施工、监理单位等重大问题决策权，它只能在授权范畴内代表建设单位进行管理。实行建设工程监理基本目是（ ）。A.对建设工程实行进行规划、控制、协调B.控制建设工程投资、进度和质量C.保证在筹划目的内将建设工程建成投入使用D.协助建设单位在筹划目的内将建设工程建成投入使用2.科学性科学性是由建设工程监理要达到基本目决定

9、。建设工程监理以协助建设单位实现其投资目为已任，力求在筹划目的内建成工程。科学性重要体当前 领导、骨干、之（制）、手、法、孰（术，数）、毒（度） ：工程监理公司应当由组织管理能力强、工程建设经验丰富人员担任领导；应当有足够数量、有丰富管理经验和应变能力监理工程师构成骨干队伍；要有一套健全管理制度；要有当代化管理手段；要掌握先进管理理论、办法和手段；要积累足够技术、经济资料和数据；要有科学工作态度和严谨工作作风，要实事求是、创造性地开展工作。工程监理公司应当由足够数量有丰富管理经验和应变能力监理工程师构成骨干队伍，这是建设工程监理（ ）详细体现。A服务性B科学性C独立性D公正性B3.独立性建筑法

10、明确指出，工程监理公司应当依照建设单位委托，客观、公正地执行监理任务。工程建设监理规定和建设工程监理规范规定工程监理公司按照“公正、独立、自主”原则开展监理工作。4.公正性公正性是社会公认职业道德准则，是监理行业可以长期生存和发展基本职业道德准则。在开展建设工程监理过程中，工程监理公司应当排除各种干扰，客观、公正地对待监理委托单位和承建单位。特别是当两方发生利益冲突或矛盾时，应以事实为根据，以法律和关于合同为准绳，在维护建设单位合法利益时，不损害承建单位合法权益。监理单位在建设工程监理工作中体现公正性规定是（ ）。A维护建设单位合法权益时，不损害施工单位合法权益B协助建设单位实现其投资目的，力

11、求在筹划目的内建成工程C按照委托监理合同规定，为建设单位提供管理服务D建立健全管理制度，配备有丰富管理经验和应变能力监理工程师四、建设工程监理作用掌握05、06、07、08、各1题（一）有助于提高建设工程投资决策科学化水平实行全方位、全过程监理时，工程监理公司可协助建设单位选取恰当工程征询机构，管理工程征询合同实行，并对征询成果（如项目建议书、可行性研究报告）进行评估，提出有价值修改意见和建议；或者直接从事工程征询工作，为建设单位提供建设方案。工程监理公司参加或承担项目决策阶段监理工作，有助于提高项目投资决策科学化水平，避免项目投资决策失误，也为实现建设工程投资综合效益最大化打下了良好基本。（

12、二）有助于规范工程建设参加各方建设行为一方面需要政府对工程建设参加各方建设行为进行全面监督管理，这是最基本约束，也是政府重要职能之一。还要建立一种约束机制建设工程监理制。建设工程监理制贯穿于工程建设全过程，采用事前、事中和事后控制相结合方式，一方面，可有效地规范各承建单位建设行为，最大限度地避免不当建设行为发生，或最大限度地减少其不良后果，这是约束机制主线目；另一方面，工程监理单位可以向建设单位提出恰当建议，从而避免发生建设单位不当建设行为，起到一定约束作用。工程监理公司一方面必要规范自身行为，并接受政府监督管理。（三）有助于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全（四）有助于实现建设工程投资效

13、益最大化建设工程投资效益最大化有如下三种不同体现：（1）在满足建设工程预定功能和质量原则前提下，建设投资额至少；（2）在满足建设工程预定功能和质量原则前提下，建设工程寿命周期费用（或全寿命费用）至少；（3）建设工程自身投资效益与环境、社会效益综合效益最大化。工程监理公司普通都能协助建设单位实现上述第一种体现，也能在一定限度上实现上述第二种和第三种体现。建设工程监理作用重要体现为（ ）。A有助于加强对监理公司资质和个人执业市场准入实行双重控制B有助于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全C有助于规范工程建设参加各方建设行为D有助于提高建设工程投资决策科学化水平E有助于实现建设工程投资效益最大化B

14、CDE2题，06、08、09、10、各1题一、建设工程监理理论基本（熟悉）国内建设工程监理是专业化、社会化建设单位项目管理，所根据基本理论和办法来自建设项目管理学。在国内建设工程监理制中也吸取了FIDIC合同条件对工程监理公司和监理工程师独立、公正规定，以保证在维护建设单位利益同步，不损害承建单位合法权益。同步，强调了对承建单位施工过程和施工工序监督、检查和验收。国内建设工程监理制中，吸取了FIDIC合同条件关于内容，对工程监理公司和监理工程师提出了（ ）规定。A.维护施工单位利益B.代表政府监理C.独立、公正D.承担法律责任C二、现阶段建设工程监理特点（掌握，单行监控）（一）建设工程监理服务

15、对象具备单一性国际上为建设单位服务为承建单位服务国内只为建设单位服务（二）建设工程监理属于强制履行制度国内建设工程监理是靠行政手段和法律手段在全国履行。（三）建设工程监理具备监督功能国内工程监理公司与建设单位构成委托与被委托关系，与承建单位无任何经济关系。在质量控制方面工作所达到深度和细度，远远超过国际上（四）市场准入双重控制国内对建设工程监理市场准入采用了公司资质和人员资格双重控制。下列关于建设工程监理特点说法中，不对的是（ ）。A建设工程监理服务对象具备单一性B建设工程监理具备监督功能C建设工程监理市场准入实行双重控制D建设工程监理有助于实现建设工程投资效益最大化关于建设工程监理特点说法，

16、对的有（ ）。A监理单位只接受建设单位委托，只为建设单位服务B建设工程监理是依托法律与行政手段强制履行制度C建设工程监理市场准入采用了公司资质和人员资格双重控制D建设工程监理重要办法是规划、控制、协调E建设工程监理可促使施工单位保证建设工程质量ABC国内现阶段强制履行建设工程监理制度手段涉及（ ）。A.经济手段B.技术手段C.行政手段D.金融手段E.法律手段CE三、建设工程监理发展趋势（法国有全陪）第三节 建设工程法律法规06、07、各1题一、建设工程法律法规体系（理解）06、07、各1题制定机构订立人及订立形式名称效力举例法律由全国人民代表大会及其常务委员会通过规范工程建设活动法律规范国家主

17、席订立主席令予以发布法高建筑法、合同法、招标投标法行政法规由国务院依照宪法和法律制定规范工程建设活动各项法规总理订立国务院令予以发布条例中建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例部门规章建设部按照国务院规定职权范畴，独立或同国务院关于部门联合依照法律和国务院行政法规、决定、命令，制定规范工程建设活动各项规章属于建设部制定由部长订立建设部令予以发布规定、办法低注册监理工程师管理规定等国内建设工程法律法规体系中，建设工程质量管理条例属于（ ）。A法律B行政规章C行政法规D部门规章下列法律文献中，与建设工程监理关于行政法规是（ ）。A.中华人民共和国建筑法B.建设工程安全生产管理条例C.注册监

18、理工程师管理规定D.建筑工程施工允许管理办法注册监理工程师考前辅导学习精讲班（建设工程监理基本理论与有关法规）建筑法建设工程质量管理条例建设工程安全生产管理条例建筑法、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例一、建筑法 年考试大纲 8章85条，第2、4章为重点中华人民共和国建筑法（掌握）年度05 06070809101112单选13多选第一章 总则（略）第二章 建筑允许 重点章节第一节 建筑工程施工允许第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家关于规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工允许证；但是，国务院建设行政主管部门拟定限额如下小型工程除外。按照国务院规定权限和

19、程序批准开工报告建筑工程，不再领取施工允许证。第八条申请领取施工允许证，应当具备下列条件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）在都市规划区建筑工程，已经获得规划允许证；（三）需要拆迁，其拆迁进度符合施工规定；（四）已经拟定建筑施工公司；（五）有满足施工需要施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全详细办法；（七）建设资金已经贯彻；（八）法律、行政法规规定其她条件。建设行政主管部门应当自收到申请之日起15日内，对符合条件申请颁发施工允许证。依照建筑法，建设单位申请领取施工允许证应当具备条件涉及（ ）。A已经获得规划允许证B拆迁完毕C已经拟定建筑施工公司D有保证工程质量和安全详细办法E

20、建设资金已经贯彻CDE第九条建设单位应当自领取施工允许证之日起3个月内开工。因故不能按期开工，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限，施工允许证自行废止。建筑法规定，建设单位应当自领取施工允许证之日起3个月内开工，因故不能按期开工，应当向发证机关申请延期，且延期以（ ）为限，每次不超过3个月。A1次 B2次 C3次 D4次第十条在建建筑工程因故中断施工，建设单位应当自中断施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中断施工满1年工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施

21、工允许证。依照建筑法，中断施工满1年工程恢复施工时，施工允许证应由（ ）。A施工单位报发证机关核验B监理单位向发证机关重新申领C建设单位报发证机关核验D建设单位向发证机关重新申领第十一条按照国务院关于规定批准开工报告建筑工程，因故不能按期开工或者中断施工，应当及时向批准机关报告状况。因故不能按期开工超过6个月，应当重新办理开工报告批准手续。建筑法规定，按照国务院关于规定批准开工报告建筑工程，因故不能按期开工或者中断施工，应当及时向批准机关报告状况。因故不能按期开工超过 （ ）个月，应当重新办理开工报告批准手续。A1B3C6D12第二节 从业资格第十二条从事建筑活动建筑施工公司、勘察单位、设计单

22、位和工程监理单位，应当具备下列条件：（一）有符合国家规定注册资本；（二）有与其从事建筑活动相适应具备法定执业资格专业技术人员；（三）有从事有关建筑活动所应有技术装备；（四）法律、行政法规规定其她条件。建筑法规定，从事建筑活动建筑施工公司、勘察单位、设计单位和工程监理单位应当具备条件涉及（ ）。A有已经完毕建筑工程业绩B有符合国家规定注册资本C有从事有关建筑活动所应有技术装备D公司负责人或公司技术负责人应具备高档职称E有与从事建筑活动相适应具备法定执业资格专业技术人员BCE第十三条从事建筑活动建筑施工公司、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有注册资本、专业技术人员、技术装备和已完毕建筑工

23、程业绩等资质条件，划分为不同资质级别，经资质审查合格，获得相应级别资质证书后，方可在其资质级别允许范畴内从事建筑活动。第十四条从事建筑活动专业技术人员，应当依法获得相应执业资格证书，并在执业资格证书允许范畴内从事建筑活动。建筑法规定，从事建筑活动专业技术人员，应当依法获得（ ）范畴内从事建筑活动。A.相应专业毕业证书，并在其专业领域涉及B.相应职称证书，并在其职称级别相应C.相应执业资格证书，并在执业资格证书允许D.相应继续教诲证明，并在其接受继续教诲第三章 建筑工程发包与承包（略）第四章 建筑工程监理第三十条国家履行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理建筑工程范畴。第三十一条实行监理

24、建筑工程，由建设单位委托具备相应资质条件工程监理单位监理。建设单位与其委托工程监理单位应当订立书面委托监理合同。第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及关于技术原则、设计文献和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实行监督。工程监理人员以为工程施工不符合工程设计规定、施工技术原则和合同商定，有权规定建筑施工公司改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量原则或者合同商定质量规定，应当报告建设单位规定设计单位改正。建筑法规定，工程监理人员以为工程施工不符合（ ），有权规定建筑施工公司改正。A.工程设计规范B.工程设计规定C.施工技术原则D.施

25、工成本筹划E.承包合同商定第三十三条实行建筑工程监理前，建设单位应当将委托工程监理单位、监理内容及监理权限，书面告知被监理建筑施工公司。根据建筑法，实行建筑工程监理前，建设单位应当将委托（ ），书面告知被监理建筑施工公司。A总监理工程师B. 监理组织构造C工程监理单位D.监理内容E. 监理权限第三十四条工程监理单位应当在其资质级别允许监理范畴内，承担工程监理业务。工程监理单位应当依照建设单位委托，客观、公正地执行监理任务。工程监理单位与被监理工程承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有从属关系或者其她利害关系。工程监理单位不得转让工程监理业务。建筑法规定，工程监理单位与被监理工程（

26、 ）不得有从属关系或者其她利害关系。A设计单位B承包单位C建筑材料供应单位D设备供应单位E工程征询单位BCD第三十五条工程监理单位不按照委托监理合同商定履行监理义务，相应当监督检查项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位导致损失，应当承担相应补偿责任。工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位导致损失，应当与承包单位承担连带补偿责任。第五章 建筑安全生产管理（略）依照建筑法，建筑施工公司（ ）。A必要为从事危险作业职工办理意外伤害保险，支付保险费B应当为从事危险作业职工办理意外伤害保险，支付保险费C必要为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费D应当为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费第六章 建筑工程质量管理（略）第七章 法律责任（略）第八章 附则（略）二、建设工程质量管理条例 年考试大纲 9章82条，第2、4、5、6章为重点建设工程质量管理条例（掌握）2第二章 建设单位质量责任和义务第七条建设单位应当将工程发包给具备相应资质