1、4栏杆、护栏栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、护栏玻璃5防水工程屋面渗水、厨卫间、阳台地面渗水、外墙渗水6给排水工程管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封7采暖系统工程管道、地暖管安装、8室内电气工程接地、相位、控制箱配置9建筑节能外窗传热系数、气密性能检验、保温层综合验收结论建设单位监理单位施工单位物业单位单位名称:吴忠市房产管理局验收人员: 年 月 日宁夏发展工程咨询有限公司吴忠市大地建筑安装工程有限公司附表2住宅工程质量分户验收记录表单位工程名称吴忠市左盛达水岸帝景B区25#楼房 号单元 层 户检验时间吴忠市盛达房地产开发有限公司检验人员韩立峰宁夏华磊建设监理有限公司高贤、陕西省三秦建设集
2、团总公司杨军治、马学如、何保平部位验收标准检验记录合格率存在问题结论楼地面平整度10标高裂缝空鼓/起砂标识清楚准确墙房间尺寸净空尺寸垂直度4裂缝起皮空鼓2002阴阳角方正顶棚空鼓裂缝顺直度平顺门窗水平与垂直3竖向偏移5开户灵活性灵活密封性能密封性好窗台高度电气开关插座平整美观电器调试运行可靠箱体安装水暖安装管道安装纵横弯曲2垂直2管道打压0.6MPa无渗漏采暖冷水热水中水通排水试验无渗、无漏卫生间蓄水试验最终评定结果合 格住宅工程质量公共部分验收检验记录表单元号单元 验 收标 准空间净尺寸开间尺寸 合 格(花岗岩)表面质量规范要求相邻踏步高差同踏步宽度差(面砖)规 范要 求垂直无接缝、填嵌平直
3、光滑、连续密实顺平门窗安装水平与垂直排水孔畅通开启灵活性密封性好楼梯栏杆高度梯段90水平段1050电气安装配电箱平整美观附表3室内净高、开间净尺寸抽测记录表(盛达水岸帝景B区25#楼)单元 层 西户抽测日期2015年5月 日房间编号净 高推算值(mm)净高实测值(mm)开间轴线尺寸开间轴线尺寸实测值(mm)HH1H2H3H4H5L1L2L3L4客厅卧室1卧室2餐厅实测 房间,不合格 房间;需整改处理房间: 抽测人员:建设单位: 监理单位: 施工单位: 物业公司:套型净尺寸示意图套型图贴图区注:1、分户验收抽查,单位工程随机抽查户数的10%,且不少于5户;抽取的每户按要求检查,通过检查核查其相符
4、率,当不一致时,责令重新验收;具体按文件执行;2、分户验收不得代替正常规定的验收行为和要求;3、“其他”栏中应包含对节能工程的质量验收。4、对违反强条、影响使用功能、观感差、尺寸偏差过大等问题,应责令整改,并重新组织分户验收;5、对观感和功能质量项目:符合要求的打、不符合要求的打,对偏差项目应填写实测数据,不符合要求的画圈O附表4住宅工程质量分户验收汇总表吴忠市左营中心村二期保障性住房(公共租赁住房)项目7#楼分户验收时间吴忠市平安建设监理有限公司吴忠市古城建筑工程有限公司内 容验收情况验收户数100户每户验收项目室内墙面、地面、门窗、电气、水暖安装、各项功能性试验功能性试验符合要求、验收合格外墙经检查外墙为砖面层、垂直度、平整度符合设计要求公共部位符合要求,验收合格保温节能符合设计及节能验收要求,且外墙保温板粘结强度试验检测合格验收结论符合设计要求及施工规范规定要求项目负责人: (公章)监理单位:总监理工程师:施工单位:项目经理:物业单位:负责人:单元 层 东户