建设工程施工合同模板通用合同模板条款.docx

1、建设工程施工合同模板通用合同模板条款第二部分 通用合同条款详见（GF20130201）建设工程施工合同通用合同条款。第三部分 专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括： 。1.1.2 合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名 称： ；资质类不和等级： ；联系电话： 。1.1.2.5 设计人：名 称： ；资质类不和等级： ；联系电话： 。1.1.3 工程和设备1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括： 。1.1.3.9 永久占地包括： 。1.1.3.10 临时占地包括： 。1.3法律 适用于合同的其他规范性文件： 。1.4 标准和规

2、范1.4.1适用于工程的标准规范包括： 。1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称： ；发包人提供国外标准、规范的份数： ；发包人提供国外标准、规范的名称： 。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的专门要求： 。1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为： 。1.6 图纸和承包人文件 1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限： ；发包人向承包人提供图纸的数量： ；发包人向承包人提供图纸的内容： 。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括： ；承包人提供的文件的期限为： ；承包人提供的文件的数量为： ；承包人提供的文件的形式为： ；发包人审批承包人文件的期限：

3、 。1.6.5 现场图纸预备关于现场图纸预备的约定：承包人应在施工现场另外保存一套完整的图纸和承包人文件，供发包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用。1.7 联络1.7.1发包人和承包人应当在3天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2 发包人接收文件的地点： 现场工程部 ；发包人指定的接收人为： 。承包人接收文件的地点： 现场项目部 ；承包人指定的接收人为： 。监理人接收文件的地点： 现场监理部 ；监理人指定的接收人为： 。1.10 交通运输1.10.1 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：由承包人按照发

4、包人要求负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利。1.10.3 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：以现场实际施工条件为准。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：以现场实际施工条件为准。 1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.11 知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或托付编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：发包人。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：按GF20130201建设工程施工合同通用

5、合同条款执行。1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：除署名权以外的著作权属于发包人。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按GF20130201建设工程施工合同通用合同条款执行。1.11.4 承包人在施工过程中所采纳的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：按GF20130201建设工程施工合同通用合同条款执行。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格： 据实调整 。同意调整合同价格的工程量偏差范围： / 。2. 发包人2.2 发包人代表发包人代表：姓 名： ；身份证号： ；职 务： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。发包人对发

6、包人代表的授权范围如下： 、 。2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求： 。2.4.2 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括： 。3. 承包人3.1 承包人的一般义务（9）承包人提交的竣工资料的内容：提供符合城建档案盒行政质量监督部门要求的施工图和竣工资料。承包人需要提交的竣工资料套数：许多于肆套。承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人承担 。承包人提交的竣工资料移交时刻：竣工验收后30日内 。承包人提交的竣工资料形式要求： 书面及电子档 。（6）承包人应履行的其他义务： / 。3.2 项目经理3.2.1 项目经理：

7、姓 名： ；身份证号： ；建筑师执业资格等级： ；建筑师注册证书号： ；建筑师执业印章号： ；安全生产考核合格证书号： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： ；承包人对项目经理的授权范围如下：负责组织合同工程的实施。关于项目经理每月在施工现场的时刻要求： 。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目负责人缴纳社会保险证明的违约责任：承包人应承担其与职员之间发生的用工争议等责任以及社保部门的处罚责任。项目负责人未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：按贰仟元/次扣减工程款。3.2.3 承包人擅自更换项目负责人的违约责任：向发包人支付违约金壹万元，并承担由此给发包人造成的直接与间接损失 。3.2.4

8、承包人无正当理由拒绝更换项目负责人的违约责任：支付违约金伍仟元。3.3 承包人人员3.3.1 承包人提交项目治理机构及施工现场治理人员安排报告的期限：开工前7天内。3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换要紧施工治理人员的违约责任：按贰仟元/次扣减工程款。3.3.4 承包人要紧施工治理人员离开施工现场的批准要求：由总监批准，发包人认可后方可离开。3.3.5承包人擅自更换要紧施工治理人员的违约责任：按伍仟元/次扣减工程款。承包人要紧施工治理人员擅自离开施工现场的违约责任：按伍佰元/次扣减工程款。3.5 分包3.5.1 分包的一般约定禁止分包的工程包括： 本工程不同意分包 。3.6 工程照管与成品、半

9、成品爱护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时刻： 按GF20130201建设工程施工合同通用合同条款执行。3.7 履约担保承包人是否提供履约担保： 是 。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：本工程履约保证金为合同总额的10%，承包人在取得中标通知书前将履约保证金足额打至发包人指定账户。每标段工程竣工验收合格后退还该标段工程履约保证金（不计息）。4. 监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容：见监理合同。关于监理人的监理权限：见监理合同。4.2 监理人员总监理工程师：姓 名： ；职 务： ；监理工程师执业资格证书号： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： ；关于监

10、理人的其他约定： / 。4.4 商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：（1） / ；（2） / ；（3） / 。5. 工程质量5.1 质量要求5.1.1 专门质量标准和要求： / 。关于工程奖项的约定： 无 。5.3 隐蔽工程检查5.3.2承包人提早通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定： 共同检查前48小时书面通知监理人 。监理人不能按时进行检查时，应提早 12 小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过： 48 小时。6. 安全文明施工与环境爱护6.1安全文明施工6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：安全施工费已包含在本合同价款

11、内，一切安全事故均由承包人负责，包括但不限于以下项目：1、施工预备中安全事故；2、施工中安全事故；3、投入使用后因工程质量或质量维修等缘故引发的安全事故；4、必须保证项目施工现场达到恩施州安全文明施工现场标准。6.1.4关于治安保卫的特不约定：按GF20130201建设工程施工合同通用合同条款执行，且施工单位应严格执行恩施龙凤置业有限公司施工现场治理方法。关于编制施工场地治安治理打算的约定：开工前提供。6.1.5 文明施工合同当事人对文明施工的要求：本合同价款已包含建筑垃圾处理费、国家规定的足额的安全文明费、安全技术服务费、规费及税金。承包人应对施工班组约定安全生产奖励、惩处制度，并将相关制度

12、作为附件交由发包人留存，发包人将据此进行监督、检查。6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：合同总价包含建筑垃圾处理费、安全技术服务费，由承包人缴纳。如办理施工许可证时发包人代为缴纳的，由发包人从承包人工程进度款中扣除。7. 工期和进度7.1 施工组织设计7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：按GF20130201建设工程施工合同通用合同条款执行。7.1.2 施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：开工前7天。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：收到后7天内。7.2 施工进度打算7.2.2 施工进度打算的

13、修订发包人和监理人在收到修订的施工进度打算后确认或提出修改意见的期限：收到后7天内。7.3 开工7.3.1 开工预备关于承包人提交工程开工报审表的期限：开工前7日内。关于发包人应完成的其他开工预备工作及期限：开工前7日内。关于承包人应完成的其他开工预备工作及期限：开工前7日内。7.3.2开工通知因发包人缘故造成监理人未能在打算开工日期之日起 90 天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。7.4 测量放线7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：开工前5日内。7.5 工期延误7.5.1 因发包人缘故导致工期延误（7）因发包人缘故导致工期延误的其他情形：工期顺延但不补偿费用。7.5.2 因承包人缘故导致工期延误因承包人缘故造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为： 每延期一天，甲方按合同总金额的千分之五对乙方进行处罚，由甲方直接在工程结算款中扣除。因承包人缘故造成工期延误，逾期竣工违约金的上限： / 。7.6 不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定： / 。7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：（1） 特大暴雨 ；（2） 六级以上大风 ；（3） / 。7.9 提早竣工的奖励7.9.2提早竣工