开发区投资建议书1Word文件下载.docx

1、北京慧基泰展投资有限公司1.2 投资工程概况1投资工程范围及对象本投资工程供气对象为三明市天然气发电厂、三元经济开发区行政规划范围内的民用、公建、商业用户、工业用户双燃料汽车。2投资工程主要内容本投资工程主要内容有：天然气发电厂、三明钢铁天然气管线直供、CNG储配站和LNG气化站、CNG和LNG汽车充装站、中低压官网输配系统、分布式能源站（向园区供应电力、蒸汽、热水）。2 燃气概况2.1 天然气利用1.城市燃气 天然气具有清洁、高效、使用方便等优点，已成为现代城市住宅、商业和公共部门的优选能源。在保证天然气安全供应的前提下，其最有价值的利用方向是减少城市污染、改善大气环境。随着人民生活水平的提

2、高及环保意识的增强，大部分城市对天然气的需求明显增加，天然气作为民用燃料的经济效益也大于工业燃料。2.车用燃料 在保留汽车原有供油系统的情况下，增加一套专用压缩天然气或液化天然气（CNG或LNG）装置，便形成CNG或LNG汽车。天然气汽车在环境保护、高效节能、使用安全等方面具有显著的优点，同时可切换使用汽油或柴油，因此发展迅速。截止目前，北京已拥有约4000辆CNG公交车，重庆95以上的公交车均使用CNG，西安、成都、乌鲁木齐等大部分地市城市则以每年25左右的速度发展CNG公交车。CNG或LNG汽车也由单一的公交车、出租车逐步扩大到邮政车、垃圾车、政府用车甚至私人车辆，同时扩展到船用LNG，我

3、国清洁汽车已逐步形成区域化发展的模式。以天然气替代汽油或柴油作为汽车燃料具有清洁环保、技术成熟可靠、安全、经济效益显著，具有价格低、污染少、安全等优点。3.工业燃料 天然气作为工业燃料主要用于锅炉和工业窑炉，与煤、燃料油、液化气相比具有明显的优势，环境效益明显，以燃烧后排放的CO2作为比较，如煤炭为100，则石油为83，而天然气仅为57，同时二氧化硫和氮氧化物等污染物仅微量排放。 我国现行天然气利用政策规定，在建材、机电、轻纺、石化、冶金等工业领域中，允许以天然气代油、液化石油气项目，允许环境效益和经济效益较好的以天然气代煤气项目,以及允许这些领域中可中断的用户使用天然气。4. 分布式能源 分

4、布式能源是指分布在用户端的能源综合利用系统。一次能源以气体燃料为主，可再生能源为辅，利用一切可以利用的资源；二次能源以分布在用户端的热电冷（植）联产为主，其他中央能源供应系统为辅，实现以直接满足用户多种需求的能源梯级利用，并通过中央能源供应系统提供支持和补充；在环境保护上，将部分污染分散化、资源化，争取实现适度排放的目标 。分布式能源主要以天然气为燃料，以热电冷联产技术为基础，通过燃气轮机或内燃机首先做功，400600的排出烟气通过各种方式按照不同的温位逐级利用，并向一定区域内的用户同时提供电力、蒸汽、热水和空调冷水（或风）等的小型、模块化能源供应体系。分布式能源的用户可以是一座大厦、一所学校

5、或者一个小区，甚至可以小到一户人家。分布式能源系统优势主要表现在：能效高，实现了能源梯级合理利用，分布式能源系统能效可达80%以上；损耗小，安装在需求侧，分布式能源系统供应与需求在最短的距离内平衡，输配电损耗很小；污染少，多采用清洁、高效的天然气和可再生能源发电，分布式能源系统污染排放量很低；运行灵活，安全性好；电能质量高，由于分布式能源系统发电设施通常可以就地调整电压和电流波形，保证了较高的电能质量；系统经济性好，由于高效、低损耗和低污染排放，分布式能源系统具有明显的经济性。另外，分布式能源的一个重要作用在于它还可以参与电力调峰。目前的分布式能源二氧化硫和固体废弃物排放几乎为零，与普通燃煤机

6、组相比，二氧化碳减少60%以上，氮氧化物减少80%，占地面积与耗水量减少60%以上。以广州大学城分布式能源站为例，氮氧化物排放与同规模常规燃煤发电厂相比减少了80%，与燃气电厂的国家排放标准相比减少了36%，二氧化碳排放与同规模常规燃煤发电厂相比减少了70%。 分布式能源系统规模发电量在10-30万千瓦，能源转换效率 70-80%，单位投资3500-4500元/千瓦，可节省电网投资，输变电损耗很小。近期，分布式能源利用已经得到国家重视，国家发展改革委、财政部、住房城乡建设部、国家能源局四部委联合发文促进天然气分布式能源发展，发布关于发展天然气分布式能源的指导意见，要求 “十二五”期间建设100

7、0个左右天然气分布式能源项目，并拟建设10个左右各类典型特征的分布式能源示范区域。未来5-10年内在分布式能源装备核心能力和产品研制应用方面取得实质性突破。初步形成具有自主知识产权的分布式能源装备产业体系。目前国家很多大型工业园区都在推行天然气分布式能源的利用工作。5.发电从利用终端看，电能的效率比天然气的效率高，但如果从生产、供应和终端利用全过程（包括开采、加工、输送、转换、分配和利用）进行评价，天然气能源利用效率远大于电能。对于用电的终端用户，电能生产和供应的能量效率只有27%，即在电能的生产和供应过程中约有73%的能量要损失掉；对于天然气的终端用户来说，在使用前，天然气生产和供应的能量效

8、率达90%，损失率仅为10%。燃煤火力发电机组效率最高达到41.9%45.3%,燃气轮机联合循环发电的效率最高可接近60%，以燃气轮机为核心的热电联产系统的总热效率可达80%，而分布式冷热电联产系统的效率可达90%。同燃煤发电厂相比，燃气发电污染物排放量低。此外燃气轮机起动后15分钟内即可并网发电，具有很好的调峰作用。3 项目投资建设的必要性3.1经济发展的需要 福建三元经济开发区目前开发了荆东、荆西、台江、大坂、黄砂、汇华、竹洲、莘口、渡头坪等分散性工业小区，有的距离三明市较近，有的距离有20多公里，园区以不同的产业项目进行了规划；随着开发区的发展，以及开发区内基础设施的完善，天然气的需求具

9、有更大的发展空间。 天然气作为清洁能源进入三元经济开发区，不仅对其他产业提供强有力的能源支撑，而且天然气工程投资建设本身将成为三元经济开发区新的经济增长点，使开发区内的基础配套设施更加完善，功能更加齐全，从而改善投资环境，促进开发区的经济发展。并策应开发区跨越式发展战略，增加就业机会，从而促进开发区的社会经济更加快速健康的发展。3.2. 招商引资的需要 开发区招商引资，入园企业对能源有一定的需求，可以作为园区内能源供应的保证，同时天然气配套设施可以作为园区内市政工程，以清洁能源吸引更多的高新技术产业入驻园区，提高园区的科技含量，提升园区的知名度，打造一流的现代工业企业标准园区。 天然气分布式能

10、源系统的导入为园区内企业提供优质的蒸汽、电力资源、清洁能源，对园区的环境保护带来巨大的增益，使园区赶超省级开发区的环境标准。3.3能源结构调整的需要 目前我国“十二五”能源发展规划将重点围绕实现中央提出的实现2020年非化石能源比重达到15%和碳减排40%45%“两项目标”展开。“十二五”能源工作的基本要求为：在应对全球气候变化的新形势下，保持能源消费的适度增长，同时不失时机地大力推进能源结构调整，加快能源发展方式转变，为国民经济和社会发展提供稳定、清洁、可靠的能源安全保障。 其中能源结构的调整，首先就是大力发展天然气。到“十二五”末期，全国天然气利用规模可能达到2600亿立方米，在能源消费结

11、构中的比例预计从目前的3.9%提高到8.3%左右，提高4.4个百分点。 由于清洁能源和非化石能源的快速增长，全国煤炭在一次能源消费中的比重可能从2009年的70%以上下降到63%左右。这将会明显改变我国煤炭消费比重多年来居高不下的局面。 北京慧基泰展投资有限公司进入开发区投资后，将通过大力发展天然气管网用户，推动天然气的合理利用，可较好地调整镇域内的能源消费结构，极大地提高能源综合利用率，为开发区的可持续发展创造积极的条件。3.4环境保护的需要 中国东南部地区经济发达，能源消耗量大，但资源匮乏，随着经济的发展，对环境要求不断提高，需要引进清洁能源。 天然气在燃烧时其二氧化碳、氮氧化物、硫化物的

12、排放量与煤炭、石油相比均有较大幅度的减少，应用于化工、工业、商业、民用等，以替代燃煤和燃油，对降低污染、提高城市环境质量具有积极的意义；随着工业的发展，GDP的提高，能源需求增大时，其环保效益更为显著。 不仅如此，天然气的利用，还可大大减少城市的交通运输量、储煤（油）量以及储煤（油）设施用地和液化气在市区设置的换气站点，其社会效益和环保效益不言而喻。 天然气的价格只要定位合理，就能在开发区迅速形成用户市场。加快实施天然气利用工程可带动地方经济发展，对调整城市能源和产业结构、提高城市环境和人民生活质量、实现经济和社会可持续发展具有重要的现实意义和深远的历史意义。4 企业概况北京慧基泰展投资有限公

13、司概况我公司成立于2006年5月，注册资金为2.23亿元人民币，是一家围绕能源开发利用、能源项目投资及管理，充分发挥资本市场和行业资源整合优势的战略型投资公司。 自成立以来，慧基泰展始终致力于新能源相关领域发展，紧紧围绕“三年固本、五年布局、十年腾飞”的发展战略，以天然气实业投资为阶段性目标、以股权管理和资本运营为手段，逐步形成了涉及天然气管道工程建设投资、天然气管输、销售及综合利用项目开发等多元化的发展格局。 截止目前，慧基泰展已拥有五家天然气领域的控参股企业，其中三家控参股企业涉及天然气管输，一家参股企业涉及城市燃气销售服务，一家控股企业涉及大工业客户天然气销售，公司运营规模逐年大幅增长，

14、经营状况不断优化，在行业内外享有良好的声誉。 控股企业有: 1、舞钢泰展能源有限公司成立于2006年8月，注册资金为9493万元人民币，该公司是慧基泰展的全资子公司，专业从事天然气项目投资管理及天然气销售工作，是舞阳钢铁有限责任公司的天然气主供应商。目前共获取天然气销售指标4亿方/年，其中西气东输一线指标2亿方/年，西气东输二线指标2亿方/年。 2、河南慧基能源有限公司成立于2008年2月，注册资金为1.5亿元人民币，该公司是由慧基泰展控股、平顶山燃气有限责任公司和漯河市发展投资有限责任公司参股，主要从事天然气管输以及天然气销售的企业。沿途供气的主要县市及大型工业用户包括平顶山市、漯河市、舞阳

15、钢铁有限责任公司，建设输气管道总长为150千米，建首站1座、沿途分输站1座、末站3座、CNG加气母站1座。该项目已与2011年2月建成通气投产，今年公司运营规模为5亿立方米/年，未来可达20亿立方米/年。 3、吴江市天然气管网有限公司成立于2008年月，注册资金5000万元人民币，该公司由慧基泰展控股、苏州市天然气管网有限公司与吴江市电业总公司参股，是为配合国家“西气东输二线”嘉兴甪直联络线必经之地吴江市天然气高压管网工程的建设和运营而成立的天然气一级输配运营企业。项目工程涉及“西气东输二线”吴江市分输站1座、从分输站铺设至江苏华电吴江天然气燃机热电项目、江苏大唐吴江天然气燃机热电项目专用高压

16、输气管线2条，年输气规模约9.6亿立方米；分输站至苏州吴中区车坊高压输气管线1条，年输气规模为3亿立方米。建设输气管道总长为50千米，预计2011年年底建成投产。参股企业：1、平顶山燃气有限责任公司，2008年初，该公司进行了产权改造；在此过程中，慧基泰展投资竞买拥有其19的股份。目前拥有焦炉煤气以及来自西气东输一线的天然气等经营资源，以及平顶山市辖4区2市4县的城市燃气特许经营权。2、河南中原天然气管网有限公司。该项目成立于2010年3月，注册资本金5000万元。是由慧基泰展与河南中原石油天然气开发有限公司、河南中原清洁能源有限公司三方合资组建的天然气管网及运营项目。慧基泰展持有其33%股份

17、。该公司承担了国家西气东输二线河南省郑州新密登封地方支线的天然气管网建设和运营；该项工程建设管网总长约80KM,工程总投资约2.5亿元人民币;项目建成后目标供气区域有新郑市龙湖镇、新密市和登封市；该工程规划于2011年底建成投产，初期的总输气量规划为5亿立方米/年。 与此同时，慧基泰展立足传统业务，结合在资源方面的优势，从2010年11月起携手日本分布式能源技术专家，在国内开展分布式能源项目的调研，并对部分项目成了初步可研调查。 今后的慧基泰展，会继续发挥自身优势，不断提高团队专业素质，积累更为丰富的专业经验，持续拓宽社会资源及人力资源，全力保障所投资企业优质高效的持续经营和不断发展。坚持以“

18、居仁德、立礼信、行诚义”的文化理念自勉、互勉、共勉，勤勉尽责，诚信为先。5 园区天然气发展规划5.1 三元经济开发区内天然气发展规划因为园区投资以不同项目规划进行分类发展 ，比如：荆东工业园区其地处三明市区，生物医药工业园区；荆西园区计划规划为红酒小镇；汇华工业园区以其远离市区，冶金机械铸造工业园区；台江工业园以其邻近市区，机械制造工业园区；黄砂化工园区作为市区联办的重点项目，化工产业专业园；大坂物流园区以品牌汽车零售及售后服务物流产业园；竹洲工业园区园区功能定位为以农副产品加工为主的竹木、食品加工为主的工业园区；依靠交通优势进行高铁站近区域商业板块规划。首先发展规划计划为以荆东建站为中心，向

19、荆西、台江、大坂、黄砂、槐林、莘口为开发片区进行分期规划发展，因为单一园区相对分散，但是在发展的时期要兼顾市场、管网、气量与投资。通过对各工业园区的现场调研，目前在各工业园相距较远，地形多以山地为主，敷设管道难度较大，前期投入较大。在对荆东工业园区内入驻企业（如：民盛铸造、华灿生物、麦尔食品、欣茂药业、金叶复烤等）的调研会谈过程中了解到，目前园区内入驻的企业都要安装锅炉，通过锅炉产生蒸汽，导入到生产工艺中，并且对过热蒸汽、饱和蒸汽及电力的需求非常大，这样二期建设可以投入分布式能源站一座，导入分布式能源系统，可以提供稳定的蒸汽供给、天然气资源以及电力资源给园区内企业，这样即可以为企业节省蒸汽设备

20、的投入，降低企业成本，同时节约园区内企业对园区土地的占用，节约的土地可以用来增加招商引资的规模；通过集中供热供电使园区内热电达到集中控制，集中管理，优化资源，提升开发区的配套设施。同时中石油西气东输三线工程（福建段）预计将于2013年完成项目建设。所以，我公司基本按照园区发展规划进行分期投资建设，以保证满足园区的建设能源需求。投资期分五期进行，具体规划如下：一、一期规划投资三明市燃气电厂事宜（下图D区，即竹洲工业区）一期计划投资建设三明燃气电厂项目，该项目于2007年8月福建省LNG二期工程三明市LNG项目规划方案及燃气电厂选址设计已完成，现阶段计划用地200亩，第一阶段投资初步匡算4*350

21、MW（兆瓦）级工程计划总投资约为48.1亿元人民币（单位造价3148.40元/千瓦）；第二阶段增加至6*350MW（兆瓦）级工程计划总投资增加为69.3亿元人民币（单位造价3023.50元/千瓦）；第三阶段增加至8*350MW（兆瓦）级工程计划总投资增加为90.55亿元人民币（单位造价2963.02元/千瓦）；建成后总装机容量为280万千瓦，年发电量为175亿千瓦时（价格以当地物价局定价为准），主要气源为西气东输三线三明支线，由三明末站送往燃气电厂供气站；八套机组安装完成后，年利用30004000小时计算，年耗气量为23.33亿立方米，为三元区创造税收5-7.5亿元人民币，建成后将成为三明市最

22、大的电源之一。据了解，近年来三明市和全国其它许多地区一样已严重缺电，现有发电装机容量已无法满足电力增长的需求，急需寻找新的电源点来补充。另一方面，三明市的电力结构严重不合理，水电装机占总装机容量的80%，容易受来水丰枯的影响，使水电出力不匀。建设燃气电厂既可做为新的电源点满足电力增长的需求，又可弥补枯水期水电出力不足，提高电网供电可靠性和供电能力；三是有利于促进城市能源洁净化、高效化，改善城市环境和闽江上游的生态环境，能缓解以煤为主的能源消费结构所带来的环境污染压力。目前经过我公司与西气东输三线福建段领导沟通，已初步同意我公司在西三线竣工通气后给予三明市天然气发电厂供应指标，届时三明燃气电厂的

23、气源得以保障。 1、一期工程概况：一期工程主要是投资建设三明市燃气电厂，缓解目前电力需求的紧张局面，解决水电资源的不稳定性。 2、工程内容：征得政府同意，建设三明燃气电厂，发电机组的安装，供气站场建设，长输管线建设，计划由西气东输三线三明末站向电厂敷设管径315mm的高压天然气输送管线40公里，沿线设立阀门井4座。 3、工程建设期：2013年8月2014年12月。二、二期规划投资荆东、荆西、黄砂、台江、大坂工业区计划投资4000万元，计划建设荆东（下图A区）CNG储备站及LNG接收气化站一座，项目占地大约60亩，计划在荆东及荆西工业园区内敷设天然气中低压管网20公里。 同时规划建设黄砂工业园区

24、（下图B区）CNG储备占及LNG气化站一座，项目占地大约20余亩。 1、二期工程概况：二期投资工程主要供气对象为荆东、荆西、黄砂、台江、大坂等工业区内100余家入驻企业供气以及三明学院等商业供气。 2、投资工程内容：天然气储备站，CNG储备站及LNG气化站各一座。中压管网输配系统：由荆东工业区内CNG储备站及LNG气化站向荆东及荆西、槐林工业园区敷设管径315mm的高中压管网20公里，中低压调压站（箱）约20个。由荆西预留口向台江、大坂工业园区敷设315mm的高中压管网30公里，中低压调压站（箱）约15个。3、投资工程期为：2012年1月2012年8月。工程内容：2座CNG储配站，2座LNG气

25、化站，办公楼，高中压管网约50公里，低压管网约70公里，中低压调压站（箱）约35个。三、三期投资建设三明市天然气门站至三明钢铁公司及城区天然气管线工程计划投资8000万元人民币，由三明市门站敷设管线至三明钢铁公司及城区管网，与原三明城区管网对接，并补充完善市区内所有未敷设的主管网工程，将列东、列西、三元形成大管网覆盖；同时，铺设三明钢铁公司专供管线，该工程施工距离近100公里。1、三期工程概况：规划敷设由天然气门站至三明钢铁公司及三明城区管线，铺设城区管网，主要解决三明钢铁公司的能源供应，以及三明市区居民生活用气；2、投资工程内容：三明市天然气门站及主管线，三明钢铁公司专供管线，三明市城区管网

26、；3、规划建设期：2012年10月2013年10月。四、四期投资建设CNG或者LNG充装站及分布式能源站用于LNG接收气化压缩，计划投资4000万元，占地面积35亩，日气化量达10000立方米，能够满足市区出租车及城乡大巴车辆的用气需求。同时在荆东工业园区内规划建设天然气冷热电分布式能源站一座，发电机组装机容量为20万千瓦。安装于LNG气化站内，向园区内企业及周边用户提供蒸汽及电力资源。 1、四期工程概况：建设CNG或者LNG充装站一座，并且建设公司办公楼一座，主要解决市区内出租车及公交车的天然气用气需求，日满足1000-2000车辆加气需求，改善三元区环境污染问题。导入分布式能源站一座。单独

27、建设汽车加气站一座，有储存区、卸车位、加气位、办公室等设施；分布式能源站一座，由荆东工业区内分布式能源站向荆东及荆西工业园区敷设蒸汽输送管线，向园区内需求蒸汽企业提供蒸汽，施工高中压蒸汽管线30公里，设置放散、调压等设备15座。3、工程投资建设期为：2012年7月-2012年12月。五、五期规划建设竹洲、汇华（上图C区）以及台商投资区该规划计划投资4000万元，建设CNG储备站及LNG接收气化站一座计划，并敷设高中压管线60公里，设计管径315-160mm，年输气量达4000万立方米，可供竹洲、汇华等工业区及台商投资区内企业用气。同时规划建设天然气热电分布式能源供应站一座，向汇华工业园区内提供

28、热力及电力资源。 1、五期工程概况：五期工程主要供气对象为莘口镇城镇居民、竹洲工业区、汇华工业区、台商投资区工商业用户。由汇华工业园区内LNG气化站向莘口镇、竹洲工业区、汇华工业区敷设管径160-315mm的高中压管天然气管线20公里，中低压调压站（箱）约30个。由黄砂工业园区内LNG气化站向台商投资区敷设管径315mm的高中压管线40公里，中低压调压站（箱）约40个。2012年11月2013年8月。六、建设高铁站商业区（上图E区）该计划为建设公司办公楼、设备仓库、职工生活区、第二CNG充装站等项目，项目计划用地50亩，同时进行项目工程施工，向该商业区内用户提供天然气，计划投资1000万元，将

29、管线敷设至商业区内，可供商业区商业用气需求。 1、六期工程概况：主要供气对象为高铁商业区内的城镇居民用户、商业用户。2、工程内容：由大坂物流区预留口接入，计划敷设管径315mm的中压天然气输送管线至高铁商业区内。3、工程建设期：2013年7月2013年12月。5.2 高中压输配管网及配套工程概况规划建设期管线敷设高中压管线（公里）设计压力供应企业一期电厂供气站西三线三明末站400.4-2.5MPa三明燃气电厂 二期荆东荆西10华灿生物、宏梅生物、欣茂药业、麦尔食品、华荣食品、聚海食品、金叶复烤、洁亿环卫、欣辉纸塑、民盛铸造、黎明重工、企业职工食堂、润德碳素、百合花转印、三明学院、冶金阀门、佳和

30、机械、恒顺印刷、三联冶金、昌明机械、德丰电气、星火实业等等工业荆西台江20台江大坂LNG接收气化站三期天然气门站市区15三明钢铁公司，城区居民三明钢铁专线城区管网70 四期CNG充装站双燃料汽车分布式能源站园区内所有企业的电力、蒸汽及热水供应 五期汇华竹洲园区内所有企业的电力、燃气、蒸汽、热水供应竹洲莘口黄砂吉口六期大坂高铁商业区商业区合计340三明市三元经济开发区天然气利用工程作为园区市政公用设施投资后，将提高居民的生活水平、公建行业的服务水平及工业利润，促进了经济发展，利用天然气代替煤及油等燃料，大大改善园区环境状况，减少了燃煤和燃油，有利于三明市环境的保护和经济的发展。 建议开发区管委会对提高园区品味、打造低碳园区、绿色园区、节能减排园区的市政基础工程项目给以一事一议的招商引资条件和优惠政策；以天然气为招商引资的市政工程对外宣传，引进部分高耗能用户，最终双方互惠互利。在公司建成初期，希望地方政府给予一定的优惠政策，包括前期税收、土地费用、施工协调等，同时，希望能为天然气的推广利用提供便