车库车位销售方案计划Word下载.docx

1、20589000A区地下剩余车位966100039#架空车库192000012地下车库294300035113000优惠券：2009年6月23日开始向全部已认购*物业的业主派送车位、车库优惠券。销售员以电话、短信的形式通知已购房业主至售楼处领取优惠券，新客户签认购时即派送优惠券。优惠券适用于购买*任何汽车位或汽车库时使用。优惠券使用须知：（1）本券仅限*业主购买*和*汽车位或车库时使用，购买车位须凭本券，每个车位或车库限用一张；（2）住宅合同于2009年6月30日前备案的，即日起至2009年7月31日购买车位或车库优惠8000元，2009年8月1日9月31日购买车位或车库优惠5000元，9月3

2、1日之后再购买只优惠1000元；（3）住宅合同于2009年6月30日后备案的，合同备案之日起30日内购买车位或车库优惠8000元，合同备案30日后60日前购买车位或车库优惠5000元；合同备案60日之后再购买只优惠1000元；（4）因数量有限，车位售罄后本券自动失效；（5）*置业拥有本券使用的最终解释权和车位或车库定价的调价权力；（6）本券加盖*置业销售中心盖章后生效，有效期至2009年12月31日。推广方式：以短信电话告知；小区内地下车库入口处、小区围墙处悬挂横幅；小区入口电子信息板信息显示；致业主的公开信。一、A区地下汽车位1、A区地下车位共186个，其中1619、23、50、185号共7

3、个车位已售，剩余179个未售，销售使用权。2、71148号共78个未售车位，基价：70000元/个；170号，149186号共100个未售车位，基价75000元/个。基价为最小面积或最小面宽、车位前有柱子的最差车位价格。其余按照基价加价：面宽大的车位加价2000元/个；前方无柱子加1000元/个；正对出入口加2000元/个。3、付款方式：（1）一次性付款，总价再优惠2000元。（2）分期付款：签约定金10000元；签约后3个月内再付30000元；余款在签约后6个月内付清。5、收取定金10000元即可签订买卖合同，开定金收据，一次性付款须在10日内付清全部款项。签约后即可办理交付使用，未按合同付

4、款的一律没收定金收回车位另行出售。6、销售定价表71148号汽车位价格表编号价格7170000911111317271000921121327393113720001337494114134759511513576961161367797117137789811813879991191398010012014081101121141821021221428310312314384104124144851051251458610612614687107127147881081281488910912990110130附图71148170号，149186号汽车位销售价格表1750002957760

5、0016323058164331591654326016653361167662168735631698366417093765171103866172113967173124068174134169175144270176154314917716770004415017817451511791846152730001801947153181204815418221491551832250156184235115718524521582553159注：已售车位未删仍有。265416027551612856162二、C区地面汽车库1、C区地面车库共计20个未售，销售使用权。2、付款方式：签约后3

6、0日内再付30000元；余款在住宅交房前30日内付清。3、收取定金10000元即可签订买卖合同，开定金收据，一次性付款须在10日内付清全部款项。未按合同付款的一律没收定金收回车位另行出售。4、销售定价表：基价：95000元/个，面宽3.6米、4.2米两种，出入口都是2.6米，由东向西编号基价为3.6米的相对最差车库价格；4.2米的按照基价加价5000元/个。*3#楼下架空车库尺寸面积3.6*5.118.36950004.2*5.121.42100000*5#楼下架空车库*6#楼下架空车库*9#楼下架空车库面宽、进深、面积都是根据CAD图计算，贵司未提供窗口表，如有误差当以CAD图为准。5、车位

7、序号图*3#楼下架空车库*5#楼下架空车库*6#楼下架空车库*9#楼下架空车库三、C区半地下汽车库1、C区半地下汽车库共计32个未售，销售使用权。90000元/个，面宽系数3.23.7加1000面积系数19.6522.83.84.2加200024.01826.085*12#楼下地下车库销售定价表面宽约进深约面积约总价3.1418.84900003.822.8930003.621.6920003.722.24.25.13.03218.1922.917.42.9417.64910003.4257.425.3453.52526.0854.00324.018940003.37520.253.47520

8、.853.27519.653.4620.763.420.44.0624.36四、*A区地下汽车位1、*A区地下汽车位共计32个未售，销售使用权。（1）一次性付款，总价再优惠1000元。*A区车库窗口表68#价格1012#价格1315#价格2123#价格3235#价格3537#价格24幼价格3739#价格1042#价格2728#价格4244#价格4446#价格2935#价格4647#价格6900068000*园A区车库定价原则： 车位基价定为68000元/个，为最小面积（或最小面宽）、车位前有柱子的最差位置，其余按照基价加价。 依据车位面宽大小定价，面宽大停车更为方便，价格可以制定较高。面宽大加2000。 依据出行方便程度定价，出行方便阻碍小的车位位置价格要提高。前方无柱子加1000。正对出入口加2000。价格区分都是根据售楼处提供图纸计算，贵司未提供窗口表，如有误差当以CAD图为准。五、推广文案1、车库短信（所有业主发送）：*、*旗下车位/库火热认购中，最高优惠10000元/个。即日起，*业主可至售楼处领取优惠券。咨询：887878882、横幅（小区内地下车库入口处、小区围墙处悬挂）：*、*车位/库火热认购中，业主可至售楼处领取优惠券3、 电子信息板：