管理团队日常管理实施方案Word格式文档下载.docx

1、并提出招商一线中出现的问题和建议。11、每月汇报工作总结和下月工作方案;12、定期收集和反响市场信息,制订招商方案.二招商经理工作职责：1、制定本部招商方案和总体任务的分解方案，带着团队完成每月招商任务；2、协助招商人员引进客户加速成交，及时掌握招商人员的客户情况；3、保持与招商总监之间的联络和传达工作；4、处理招商专员在招商过程中的突发事件及客户投诉；5、安排招商专员的每天工作容；6、收集并整理招商专员的招商数据上交上级。7、负责向上级汇报即时的现场招商情况；8、负责安排每天的出勤人员；9、负责监视招商专员的工作；10、写每周招商工作报告，包括招商业绩、招商目标、个人评估、招商专员评估市场有

2、待解决问题、成交因素等；四招商总监工作职责：1、控制现场招商气氛；2、负责与其它部门的协调工作；3、负责分析攥写招商日、周、月报； 4、负责招商人员的日常管理和培训；5、负责制定每月招商部的工作容及建议；6、主持每日早晚两会，并及时与筹划部沟通；7、负责向公司上级汇报每阶段的招商信息、情况；8、负责对所有对招商有关的问题作出决策及解决；9、及时发现招商团队中存在问题并予以解决；10、密切留意同区域或同类型的市场招商的情况，并及时与筹划部同事商讨；11、负责安排招商人员的市场调查工作；12、定期向公司提交各招商工作报告、招商分析报告、会议记录、客户资料分析；13、积极主动参与筹划部及公司之工作会

3、议；14、负责工程招商总控及制定有关报表。15、做好招商人员的评核工作，并提拔尖子作为储藏管理人员1、招商人员工作时间为早上8：30-下午18：00分。2、招商人员每日上、下班须亲自打卡，任何人不得互相代打或以任何借口不打卡，如有漏打每次扣罚10元，一个 月累计3次漏打，那么给予书面警告，一个月累计2次书面警告，那么作辞退处理。3、报到时应穿着整齐，如有发现未整理好衣装就报到者，由招商经理监视做好后再报到，考 勤时间以经理最后确认为准，并作漏打一次处理，罚款10元。4、招商部工作人员，在上班期间如遇突发事件需要外出应向招商经理请示并获得批准才能外出，如违规外出予以旷工处理。5、招商人员实行六天

4、工作制，采用逢周六、周日轮休制，休假要由招商经理统一安排，连续休假时间一般不可以超过三天。6、如遇突发事件需请假，须于当日上午7：30前告知经理且获得批准，并在上班后的一个工作日补办请假手续，假设没有及时知会经理作旷工处理及予以口头警告。7、招商人员必须及时填写?客户来访资料登记表?、?周工作总结表?月工作方案表?及?客户资料保护?等，每天交经理存档。8、凡开业和举行重大活动期间取消一切休假，请假须征得招商经理同意，否那么按旷工论处。9、凡相关培训会议均不得缺席，如有特殊情况必须向招商经理请示，假设得不到同意那么不得缺席。10、安排市场调查当天，必须先回公司，知会招商经理，再由公司出发。11、

5、工作时间，需要外出时须向上级经理申请，不得私自决定。擅离岗位没有上报公司者 作旷工论处。12、上班时间按照招商部要求，迟到者将由经理记录，迟到第一分钟开场罚款，每迟到一分钟扣罚一元，每迟到超过30分钟者将予以口头警告处理。1、如在工作场所做与工作无关的私人事情包括吃零食、吃早餐、化装、看与工作无关之报刊、睡觉、开小差、听耳机等，一经发现，罚款10元及作口头警告处理；屡劝不改或情节严重者，予以书面警告或即时辞退。2、任何时间都要以客人为重，不得怠慢，尤其注意午餐时间来访的客人。怠慢客人者视情况轻重而定处以口头警告，或书面警告处理情节严重者立即辞退。3、严禁在市场散播不利商户的流言，以免影响整体士

6、气及公司声誉，一经发现，书面警告处理，事态严重或再犯者立即辞退。4、要注意保持工作场所整洁，特别在开业和举行其他重大活动期间，所有招商人员均有义务保持招商部及市场部的整洁，亦有责任将有关资料归整放好，违者予以最低10元，最高50元的罚款处理。5、必须服从上级领导工作安排，有任何异议均不可在客人面前争论。对其他公司工作人员要注重礼貌，多用礼貌用语，保持公司良好形象，违者予以最低10元，最高100元的罚款处理。6、工作期间需仪容整洁，按公司规定统一着装，保持个人形象。7、招商部的一切书籍、办公用品、设施等一律不得外带及私自挪用，工作用后物品应自觉放回原处。8、工作期间招商人员不得以各种形式，向客户

7、索取利益或要客户请客送礼等，违规者按情节轻重加以处分，书面警告或辞退。9、无论发生任何事情，都不能在招商现场争论，有事可向招商经理报告，进展最后沟通。10、同事之间应互相配合保持良好的关系，会销积极主动接待客人之余要注意不必要的抢客而造成误会。注：积极与之间只是一步之差。11、接待了他人客户的招商人员，必须主动将客户还给该招商人员，如果该招商人员不在现场，应该及时与其取得联系，经同意并在了解前期洽谈情况之后进一步与客户洽谈，之后将结果反响与原招商人员。12、他人沟通客户时，其他人员不允许主动插话或帮助介绍，除非得到请示或应允。13、每位招商人员沟通客户要做到有始有终，不得以任何理由中断正在接待

8、的客户而转接其他客户，否那么视为挑客户。14、招商人员接待客户必须问清楚客户来访渠道和目的如：是否和其它招商人员有过联系，经确认无冲突之前方能洽谈客户。如果之前有过招商人员接触，但客户没有指定某招商人员或记不清，洽谈完毕需做无法识别登记，之后与客户保护进展核对，保护未有记录的，视为该招商接待人员客户。管理规定未列详尽之处，假设发现问题之后应及时向招商经理通报，由招商经理经调查了解情况之后作出公平之处理。15、在工作时间及工作地点不得使用粗俗语言，违者每次罚款20元处理。16、对上司不恭敬或工作态度不端正者，其招商经理有权予以酌情处理，轻那么口头警告及罚款处理扣罚额最低10元最高100元，重那么

9、书面警告或辞退处理，视情节严重程度而定。17、公司配发的工作制服必须小心保管，如有遗失或损坏作违例处理，其间如有遗失或损坏需重新申领者，必须先写报告，由经理签名前方可领取。18、应以公司利益为最大前提，在任何时候、任何场合都不应参与及讨论散播有损或影响公司利益的活动和言论。19、尊重每一位到访客户，无论是同行还是随便看看，因为他们都是我们的传声筒。20、尊重上级领导和每一位同事，在客户里不作有损同事声誉人格的言说。21、不应宣扬有损公司部团结、制造消极情绪的言论。22、绝对服从公司上级领导的工作安排。1、招商部的所有员工在经过统一的培训考试前方可上岗工作。2、对于在岗职工，每周也要开展一次集中

10、的学习培训。3、培训学习时任何人不得无故缺席。4、如有特殊情况不能参加培训学习者，应写出书面申请由直接领导批准。5、不能参加培训的人员应在下次培训学习前将培训容补上。6、对于其他部门举行的培训，只要是涉及到招商业务的，也应全体参加。7、对每个月的培训知识要定期考试一次。8、如考试不合格者，必须重新补上培训课程，直到合格为止。1、通讯费：招商人员每月费补助xx元。2、交通费：因公出差的交通费、餐旅费，可按实际情况凭报销凭证经招商经理审批前方可报销，费用标准按照行政部相关管理制度执行。3、招待费：招商过程中主力店代表、著名品牌商家大客户的招待需经主管领导批准，并填写?招待申请单?再进展招待。4、出

11、差费：招商中心人员因工作需要出差的，需经主管领导同意，并填写?出差申请单?再行出差，标准按公司出差统一标准执行。5、报销/补助标准按公司规定为准.招商员仪容仪表：一男性：服饰1、必须穿着统一制服；2、必须保持衣装整齐、干净、无汗迹和明显皱褶；3、扣好纽扣，结好领带，衬衫不可有明显图案，衬衫袖口不要挽起来应扣上纽扣；4、穿西服时应穿皮鞋，不可穿漆皮、反皮或凉鞋；5、西装上衣的口袋原那么上不应装东西；6、上衣领子不要乱别徽章，装饰以少为宜；7、衣袋中不要多装物品；8、鞋要保持干净、光亮；不要有意把领带夹暴露在他人视野之。男性：容貌1、头发要常修剪，发脚长度以保持不长耳部不触衣领为度；2、不得留胡须

12、，要保持面部清洁，胡子要刮干净。3、男员工可隔日刮脸，但不得化装。二女性：服装必须穿着统一制服女性：装饰1、女员工要化淡妆，要求粉底不能打得太厚，且要保持均匀，与其皮肤底色协调；2、眼影以不易有觉察为宜，眼线不要色度太重，眼眉形中以轻描为主；3、 涂胭脂以较淡和弥补脸型缺乏为根本标准，并能使人表达出精神饱满和肯有表春朝气；4、指甲不可留得过长，不可涂有色甲油在指甲上；5、忌用过多香水或使用刺激性味强的香水，以免客户反感；6、头发要经常洗，要注意头皮屑的控制；7、不可配带过多饰物，项链不可露出制服处，戒指最多一个，款式简单；8、衫的钮扣要全部扣上，特别是第一料钮扣。三整体要求在为客户效劳进展中，

13、不得流露出冷淡、愤怒、僵硬、紧和恐惧的表情，要友好、热情、精神饱满和风充优雅地为客人效劳；行为举止、言谈用语：1、站姿：1）、躯干：挺胸、收腹、紧臀、项挺直、头部端正、微收下颌。2）、面部：微笑、目视前方3）、四肢：两臂自然下垂，两手伸直，手指落在腿侧裤缝处。特殊营业场所两手可握在背后或两手握在腹前，右手在左手上面。两腿蹦直，脚间距与肩同宽，脚尖向外微分。2、坐姿：1、眼睛目视前方，用余光注视座位。2、轻轻走到座位正面，轻轻落座，防止扭臀寻座或动作太大引起椅子乱动及发出响声。3、当客人到访时，应该放下手中事情再起来相迎，当客人就座后自己方可坐下。4、造访生客时，坐落在座椅前1/3；造访熟客时，

14、可落在座椅的2/3，不得靠依椅背。5、女士落座时，应用两手将裙子向前轻拢，以免坐皱或显出不雅。听人讲话时，上身微微前倾或轻轻将上身转向讲话者，用柔和的目光注视对方，根据谈话的容确定注视时间长短和眼部神情。不可东西望或显得心不在焉。6、两手平放在两腿间，也不要托肋、玩弄任何物品或有其他小动作。7）、两腿自然平放，不得跷二郎腿，男士两腿间距可容一拳，女士两腿应并拢，脚不要踏拍地板或摆动。8）、座位上站起，动作要轻，防止引起座椅倾倒或出现声响，一般从座椅左侧站起。离位时，要将座椅轻轻搬起至原位，再轻轻落下，忌拖或推椅。3、动姿：1）、行走时步伐要适中，女性用小步。切忌大步流星，最禁奔跑危急情况例外，

15、也不可脚擦着地板走。2）、行走时上身保持站姿标准。大腿动作幅度要小，主要以向前弹出小腿带出步伐。忌讳挺髋扭臀等不雅动作，也不要在行走时出现明显的正反八字脚3）、不管在何地方遇到客人，都要主动让路，不可抢行。4）、在单人通行的门口，不可两人挤出挤进，遇到客人或同事，应主动退后，并微笑着做出手势您先请。5）、工作时不得忸怩作态，做怪脸、吐舌、眨眼、照镜子、涂口红等。不得将任何物件夹于腋下。4、交谈1、与人交谈时，首先应保持衣装整齐、整洁。2、交谈时，用柔和的目光注视对方，面带微笑，并通过轻轻点头表示理解客人谈话的主题或容。3、站立或落座时，应保持正确站姿与坐姿。切忌双手叉腰、插入衣裤口袋、穿插或摆

16、弄其他物品。4、他人讲话时，不可整理衣装、摆弄头发、摸脸、挖耳朵、抠鼻孔、搔痒、敲桌子等，要做到修饰避人。5、最禁大声说笑或手舞足蹈。6、在客人讲话时，不得经常看手表。7、三人交谈时，要使用三人均听得懂的语言。8、不得模仿他人的语言、语调或手势及表情。9、在他人后面行走进，不要发出诡戂的笑声，以免发生误会。10、讲话时，请、您对不起不用客气等礼貌语言要经常使用，不准讲粗言或使用蔑视性污辱性的语言。不开过分的玩笑。11、不得以任何借口顶撞、挖苦、控苦、嘲弄客人，不得与客人急辩，更不允许举止鲁莽和语言粗俗，不管客人态度如何都必须以礼相待，不管客人情绪多么冲动都必须保持冷静。12、称呼客人时，要多称

17、呼客人的姓氏，用某先生或某小姐或女士，不知姓氏时，要用这位先生这位小姐或女士13、如多人在场，在与对话者谈话时涉及在场的其他人时，不能用他指他人，应称呼其名或14、无论任何时刻从客人手中接过任何物品，都要说；对客人造成的任何不便都说将证件等还给客人时应予以致，不能将证件一声不吭地扔给客人或者扔在桌面上。15、客人讲时，要答不用，不得毫无反响。16、任何时候招呼他人均不能 用喂要用礼貌用语。17、对客人的问询不能答复不知道，确不清楚的事情，要先请客人稍候，再代客询问；或请客人直接与相关部门或人员询问。18、不得用手指或笔杆为客人指示方向。19、在效劳或打时，如有其他客人，应用点头和眼神示意欢迎，

18、并尽快完毕手头工作，不得冷落客人。20、如确有急事或接而需离开面对的客人时，必须讲对不起请您稍候，并尽快处理完毕。回头再次面对客人时，要说对不起，让你久等了，不得一言不发就开场效劳。21、如果要与客人谈话，要先打招呼，如正逢客人在与别人谈话时，不可在前旁听，如有急事需立即与客人说时，应先说对不起，打搅一下可以吗？我有急事要与这位先生商量，如果客人点头容许，应表示感。22、谈话中如要咳嗽或打喷嚏时，应说，并转身向侧后下方，同时可能用手由此看来遮住。23、客人来到公司时，应讲欢迎光临，送客时应讲您慢走欢迎您下次光临24、说话时声调要自然、清晰、柔和、亲切、热情、不要装腔作势，音量要适中。25、所有

19、，务必在三声音之接答。26、接时，先问好，后报导个案名称，再讲请问能帮您什么忙？不得倒乱闪序，要带着微笑的声音去说。27、通话时，手旁须准备好笔和纸，随时记录下对方所讲的要点，对方讲完时应简单从述一遍以确认。28、通话时，假设中途需要与人交谈，要说，并请对方稍候，同时用手捂住送话筒，方可与人交谈。29、当客人在中提出问讯或查询进，不仅要礼貌地答复，而且尽量防止使用也许可能大概之类语意不清的答复。不清楚的问题应想方法搞清楚后再给客人以清楚明确的答复，如碰到自已不清楚而又无法查清的应答复对不起先生，目前还没有这方面的资料30、如碰到与客人通话过程中需较长时间查询资料，应不时向对方说声正在查找，请您

20、再稍等一下31、通话完毕时，要礼貌道别，如再见您 欢迎您到XX来等，并待对方挂断后再轻轻放下话筒。32、客人或同事相互交谈时，不可以随便插话，特殊需要必须先说对不起，打搅您一下33、对客人的疑难问题或要求应表现充分的关心，并热情地询问，不应以工作忙为借口而草率应付。34、客人提出过分要求时，应耐心解释，不可发火，指责或批评客人，也不得不理睬客人，任何时候都应不失风度，并冷静妥善地处理。35、全体员工在公司遇到客人、上级、同事时应主动打招呼问候。36、做到讲五声，即迎客声、称呼声、道声、致歉声、送客声，制止使用四语，即蔑视语、烦躁语、否认语和斗气语。37、凡进入他人房间或办公室，均应先敲门，征得

21、同意方可进入。38、未经同意不得随便翻阅他人任何东西文件。在与上司交谈时未经批推，不得自行坐下。39、上述仪容仪表要求招商人员应该随时随刻熟记，并严格遵守，凡违规者第一次口头警告并罚款10元、第二次书面并罚款50元、第三次立即辞退。1、 辞职员工，必须提前十五天递交书面申请。2、 员工离职时须按规定交回公司派发的全部资料包括工作卡、文具、干净的制服，假设制服未清洗干净，那么扣回相当的干洗费用；制服每件扣20元上列物品如有遗失不能交还者，按以下工程扣罚：资料每份20元、文具、制服那么照价赔偿。3、 所有程序办完后，才能到财务处办离职手续。第三章 招商成功转型后的工作及鼓励方案成功转型后的工作1、没有成功或即将成功的客人必须继续跟进，假设原负责跟进的同事需离开招商部，那么必须在交班记录中记录清楚，以便同组招商人员查看交班记录后接替跟进。2、客户转型成功之后，应即时由经手人上报招商经理，不得拖延不报。上报资料必须正确无误，漏报者扣罚20元。3、假设已成功有任何变动都必须实时上报招商经理，否那么扣罚20元。4、制订鼓励方案.1、?新进招商人员培训方案表?2、?招商人员周工作总结表?3、?招商人员月工作方案表?4、?5、?客户资料统计表?6、?每周招商工作报告?经理7、?总监