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1、 监理单位（公章） 负责人： 年 月 日建设单位审核意见： 建设单位（公章） 现场负责人：监制 重庆市城市建设档案馆 重庆市建设工程质量监督总站 第一章、工程概况 3第二章、旁站监理依据3第三章、旁站监理范围3第四章、旁站监理控制要点4 第五章、旁站监理程序5第六章、旁站监理人员职责7 第七章、旁站监理记录表8附录一 通风空调施工阶段旁站监理方案11 附录二 给排水及暖通施工阶段旁站监理方案 11 附录三 电器安装工程监理旁站方案12第一章、工程概况1. 工程名称：璧山县璧城公馆项目;2. 建设地点：重庆市璧山县莲花路沁园大酒店西侧;3建设单位：重庆奥迈地产有限公司;4. 施工单位：重庆晋阳建

2、筑工程有限公司；4工程概况：该项目总建筑面积33903.21 m2,基底建筑面积为：1469.55m2。其中地上建筑面积27089.58m2,地下建筑面积6813.63m2。该项目为一类高层住宅，地上住宅为26层，地下2层，住宅总建筑高度为75.6米。建筑结构为框架、剪力墙结构，设计合理使用年限为50年，抗震烈度为6度。该工程本工程其耐火等级为地上一级，地下一级；屋面防水等级为级。5质量标准：合格 ；6.工程竣工日期：2015年1月17日。第二章、旁站监理依据1、 建设工程监理规范（GB50319-2000）；2、 建设工程监理规程（GBJ01-41-2002）；3、 建筑工程资料管理规程（D

3、BJ01-51-2003）；4、 房屋建筑工程施工旁站监理管理办法；5、 工程施工组织设计、施工方案；6、 工程监理规划、实施细则。第三章、旁站监理范围1、基础阶段: 基坑支护混凝土工程、土方回填、混凝土灌注桩浇筑、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑。2、主体结构阶段：梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑等、卷材防水层细部构造处理。3、其他工程（1）水暖工程：施工试验（见附录一、二）；（2）电气工程：施工试验（见附录三）。第四章、旁站监理控制要点1、土方回填控制要点（1） 取土质量：土质粒径、含水率、计量与拌合；（2） 施工工艺：回填程序、分层厚度、夯实遍数；（3） 检验：取土点及数量、密实度

4、。2、砼浇筑控制要点（1） 施工准备：模板、钢筋验收，浇筑捣固机具、工程材料、计量、搅拌机械、砼输送设备、劳动组织、技术工长、技术交底、安全防护设施；（2） 砼制作：计量、搅拌、配合比砼输送；（3） 砼浇筑：施工组织、工作顺序、浇筑高度、分层厚度、浇筑时间，对钢筋保护措施、坍落度检验；（4） 砼振捣：捣固顺序、程度、方法、砼试块制作；（5） 砼质量通病和砼薄弱环节的控制：a防止砼浇筑中断的保证措施和处理方法。b严格控制砼蜂窝、麻面、孔洞、漏筋、加渣和钢筋位移的措施。3、后浇带砼浇筑控制要点除满足砼浇筑控制的要求，必须满足设计要求的浇筑时间限制，严格控制砼外加剂，满足后浇带对施工缝处理的要求。4

5、、防水砼浇筑控制点应满足砼控制要点的要求，亦应满足对砼防水剂控制、过墙管线预埋件的结构处理，严禁出现砼浇筑夹层、中断，施工方案中针对设计要求，提出相应保证措施。5、卷材防水层细部构造处理质量控制要点（1） 施工方案应明确细部做法；（2） 检查防水层基层、防水层、保护层施工质量；（3） 保证卷材粘结牢固，搭接方法正确，表面平整；（4） 落实防止防水层空鼓、开裂、皱折、翘边的措施；（5） 严格控制防水材料、施工条件、工艺操作、施工检验的标准。6、柱节点钢筋隐蔽过程（1）分项检验批验收合格，严格控制锚固长度、保护层厚度、钢筋间距。（2）严格控制砼浇筑振捣对钢筋的影响，保证固定措施（钢筋间距位置）。（

6、3）施工过程中固定检验钢筋状态，及时进行纠正。第五章、旁站监理程序1、旁站监理方案由项目监理部负责编制，报建设单位审批。2、施工方案（1）施工单位根据旁站监理范围控制要点，在工程开工前编制专题施工方案，经施工单位批准后报项目监理部审查。（2） 施工方案内容齐全、简明，是施工准备、工程材料、施工工艺质量保证的有效方法、措施和标准。（3）施工方案经监理工程师审查、签认批复施工单位，即为施工、监理的依据。3、旁站记录监理工程师根据旁站监理方案编制旁站检查记录用表，对旁站监理进行规范化、标准化管理。（1）记录主要内容根据旁站监理范围、关键部位、关键工序的质量控制要点。旁站工作主要内容和程序，设置：检查

7、项目、检查内容、检查方法质量标准、检查结果和结论详细意见。（2）根据施工程序，按施工准备（技术的、人员的、机具的、材料的施工条件）、施工过程组织操作技术（方法和措施）、工序完善情况（质量、组织、工艺、机具）设计检查项目。（3）对工序、分项工程施工质量和完成情况评价对施工过程中检查出的质量问题、纠正和结果的纪录。4、旁站监理程序旁站监理的灵魂是及时发现质量隐患，将其消除在施工过程中。因此，旁站监理必须做好（1）事先树立一个标准，减少或不发生非标准操作；（2）施工过程中做好监督检查，防止不合格材料、工序进入工程中，（3）对工程质量隐患必须能得到及时纠正，杜绝工程质量隐患进入工程中。为此要求有关人员

8、按下列旁站监理程序实施：（1）监理单位事先制定旁站监理方案，并向施工单位交底。（2）施工方提前24小时书面通知监理部旁站监理部位，并注明单位工程名称、分部工程名称、关键工序、关键工程部位范围、现场负责人、动工时间、施工条件（工程材料、劳动组织、人员配备、主要工程负责人）。（3）监理工程师根据通知内容，做好监理旁站准备工作，通过施工巡视，对现场施工条件、工程材料、施工机具、设备配置进行预先了解。（4）按事先双方约定时间，监理工程师到达现场，施工方专职质检员同时到达现场。紧密联系，以便问题能及时处理。（5）按照施工步骤和工程进展情况，做好旁站监理工作。要求施工准备达到标准后，依据混凝土浇灌申请书，

9、对混凝土浇灌准备工作交底，经双方检查全部达标，双方签字认可方准进行施工。（6）施工过程中，监理人员应根据施工流程，使自己处于重点控制部位和施工薄弱环节。对操作工艺和施工质量存在的问题必须要求施工方及时进行处理，达到标准后方准继续施工。对现场不易处理或对工程质量将造成影响的问题，由双方人员各自汇报。由总监和项目经理处理。5、旁站记录工程结束前，监理人员会同专职检察员对工程施工情况、施工质量进行全面检查（如墙板顶面水平情况、钢筋位置），达到标准后，对旁站检查记录进行核对，达到真实、准确、完整，双方人员签字，该旁站工作结束。凡没有实施旁站监理或没有记录，监理工程师不能在相应文件上签字，凡旁站监理人员

10、和施工单位之间人员未在旁站监理记录上签字，不得进行下道工序。第六章、旁站监理人员职责1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；4、做好旁站监理记录和监理日记，包括旁站监理原始资料。第七章、旁站监理记录表旁站监理记录表工程名称： 编号：工程地点：日期及气候旁站的部位及工序：旁站监理开始时间：旁站监理结束时间：施工情况：监理情况：发现问题：处理

11、意见：备注：施工企业：监理企业：项目经理：项目监理部：质量员（签字）旁站监理员（签字）年 月 日旁站监理记录表填写说明（一）基本情况1、（1）、工程名称：系指监理合同签约的工程名称：（2）、日期及气候：应根据气候情况如实填写，如阴、晴、雨、雪、风力、气温及当天变化情况；（3）、编号：DJ1、2、3（地基与基础） ZJ1、2、3（主体结构）2、旁站的部位或工序：应与旁站监理方案中明确提出的关键部位或关键工序要相互对应；3、旁站开始时间：即施工开始时间；4、旁站结束时间：即施工完毕时间。（二）、施工情况包括关键部位或关键工序的施工过程情况；试验与检查情况；设备、材料的使用情况；施工单位质量保证体系

12、运行情况等。1、关键部位或关键工序的施工过程情况：主要记述关键部位或关键工序的施工方法、施工工艺及施工前施工单位制定的质量保证措施的执行情况。如电渣压力焊旁站记录应记述焊接时的电流、电压、通电时间及防止出现轴线偏移而采取的矫直钢筋端部，正确安装夹具和钢筋，避免过大的顶压力等质量保证措施的执行情况。2、试验与检验情况：主要记述旁站过程中所做得与旁站有关的试验与检验情况，如钻孔灌注桩砼坍落度的测定、砼试块的取样、砼原材料的计量、钢筋焊接件的取样等。3、机械设备使用情况：主要记述施工时使用的主要设备名称、规格、数量，与施工单位报验并经监理工程师审批的设备是否一致，施工机械运转是否正常。4、材料使用情

13、况：主要记述关键部位或关键工序使用的主要材料的名称、型号、厂家、使用数量及其与施工单位报验并经监理工程师审批的材料是否一致，如旁站记录“材料使用情况”应写清水泥生产厂家、强度等级、出厂编号、使用数量，若采用外加剂，还应写清外加剂名称、生产厂家、掺量；地下室防水工程旁站记录“材料使用情况”应写清防水材料的名称、生产厂家、规格、使用数量、出厂编号，若是防水卷材还要写清使用的胶粘剂名称、厂家。5、质量保证体系运行情况：主要记述旁站过程中施工单位质保体系的管理人员是否到位，是否按事先的要求对关键部位或关键工序进行检查，是否对不符合操作要求的施工人员进行督促，是否对出现的问题进行纠正。6、若工程因意外情

14、况发生停工，应写清停工原因及施工单位所作的处理。（三）、监理情况包括1、旁站监理过程中监理人员发出的指令；2、施工单位提出的问题及监理人员的回复；3、各方指示；包括建设单位、总监理工程师或专业监理工程师对旁站监理人员的指示都要记录在旁站记录中。（四）、发现问题：如实填写，若没问题，也应填写“没有”（五）、处理意见：如实填写（有几条写几条）（六）、备注：需要“说明”和“备忘”的问题。（七）、单位及人员名称：1、施工企业：谁施工就填谁的名称（施工企业名称应以签订施工合同的单位名称为准，如XX工程公司）；2、监理企业：填监理公司名称；3、项目经理部：系指是施工企业派驻施工现场负责组织施工的机构；4、

15、项目监理部：监理公司派驻现场进行监理工作的机构；5、质量员：系指承包单位的质检人员，如系分包单位施工工程，则应包括总包及分包单位的质检人员；6、旁站监理员：系指项目监理部对该工程实施旁站的监理员。附录一 通风空调施工阶段旁站监理方案（一）、各种通风、空调、制冷、防排烟设备及管道隐蔽前的监理旁站；（二）、通风、空调工程各种试验，监理应旁站，观察和查阅有关调试记录。以下几项须监理旁站：1、各种设备安装前应开箱检查、验收并做文字记录；2、各种通风空调设备及防排烟设备单机试运行，调试和系统之生产负荷的综合效能试验与调整；3、各种风道漏风量的测试和风量的测试；4、空调水系统口管道的冲洗和压力试验；5、空

16、调冷凝结水、冲水试验；6、其他关键部位和关键工序。附录二 给排水及暖通施工阶段旁站监理方案（一）、各种管道的隐蔽工程，隐蔽前应旁站监理；（二）、各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验，试验时应进行旁站监理。1、室内给水管道的水压试验；2、敞口水箱的满水试验；3、密闭水箱（罐）的水压试验；4、排水主立管及水平干管通球试验；5、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须作灌水试验；6、雨水管灌水试验；7、热水供应系统的冲洗和压力试验；8、卫生器具交工前的满水和通水试验；9、室内采暖冲洗、压力试验和调试；10、消防系统运行试验；11、消防系统水压试验和单个消火栓水喷试验；12、其

17、他关键部位和关键工序；附录三 电器安装工程监理旁站方案（一）、旁站监理范围：电器安装工程中的主要分部、分项工程的关键部位和关键工序，对关键部位和关键工序从施工材料检验到施工质量验收进行全过程现场跟班，旁站监理。（二）、旁站监理内容：1、接地装置安装分项工程中接地电阻测试；2、管内穿线后绝缘电阻测试；3、电气照明器具及配电箱安装工程中的照明通电试验；大型灯具承载试验；漏电开关模拟试验；大容量电气线路结点测温试验及电气设备空载试验。4、防雷接地引线中的接闪器支架拉力试验；5、智能建筑中：大灾报警及消防联动试验；通信网络；信息网络；设备监控；安全防范；综合布线；电源与接地等系统开通试验6、变配电室、

18、高低压配电柜、变压器等试验； （三）、旁站监理程序确定关键部位和工序，编制旁站监理方案向建设单位和施工单位提交旁站监理方案关键工序施工前24小时施工单位通知监理单位关键工序施工按计划执行全过程跟班监理活动做好旁站记录，对工程质量进行审定发现问题提出处理意见，施工、监理人员签字未签字、问题未处理未进入下道工序（四）、主要职责1、检查施工企业人员到岗情况，电工人员应持证上岗及施工设备仪表情况；2、在现场跟班监督施工关键部位，关键工序是否按施工方案执行；3、检查电气设备，材料的合格证明，试验报告、CCC认证；4、做好旁站记录，监理日记，保证好原始记录、资料，监理人员与施工质检人员均应在记录表上签字，

19、否则不能进行下道工序；5、旁站过程中发现有违反工程建设强制性标准行为的，监理有权责令施工单位改正，发现施工活动可能危及工程质量时，应及时向总监汇报，由总监采取必要措施；（五）、对旁站记录要求旁站记录是监理及总监依法行使有关签字权的重要依据，工程质量的签认资料，旁站记录应做到:1、记录内容要真实、准确、及时；2、对旁站的关键部位和关键工序，应按照时间或工序形成完整地记录，如：施工人员上岗情况，设备仪表，材料使用情况，施工工艺及操作情况，执行施工方案，技术交底及强制性标准情况等；3、记录表内容填写应完整，未经旁站人员，施工单位质检员签字不能进入下道工序施工；4、监理情况主要记录旁站人员、时间、旁站监理内容，对施工质量检查情况，评述意见等，将发现问题做好记录，并提出处理意见。