华侨城文化旅游业务概况Word文档格式.docx

1、2010年至2012年华侨城连续三年被中宣部授予“文化企业三十强”称号。华侨城城区一直秉承“在花园中建城市”的开发理念，为人们提供优质的生活享受和文化体验，华侨城成为令人瞩目的绿色家园，也成为优质生活方式的代名词。华侨城在酒店开发中成功引入主题文化元素，推出以西班牙文化为主题的白金五星级标准的华侨城大酒店、以意大利文化为主题的威尼斯酒店、以瑞士文化为主题的茵特拉根酒店、以东南亚文化为主题的海景奥思廷酒店、城市客栈连锁酒店等，加上2012年底刚封顶的前海华侨城大酒店，华侨城构建起了中国最大的主题酒店群，被外界誉为中国文化主题酒店的最佳实践者。截至目前，华侨城已拥有40余家主题酒店、近6000间客

2、房。在不断推动各项产业发展的同时，华侨城集团亦借助自身资源优势倾力于文化公益事业。截至2012年，华侨城公益总投入逾27亿元，包括慈善捐助投入1亿元、生态公益投入18亿元、文化公益投入5.67亿元、社会公益投入2.3亿元。这其中有生态保护，捐资助学，有年度主题关爱行动，也有承办大运会，提供志愿者服务的社会公益。2007年从深圳市政府手中接管华侨城湿地，历时四年完成保护性修复及美化，成为鹭鸟和红树林的天堂、都市的生态名片；2010年，东部华侨城联合高校创办了全国首个以“低碳”为特色的旅游学院，为低碳旅游经济的发展提供丰富的人才储备。此外，华侨城还将“生态可持续发展”写入发展规划中，让生态公益融入

3、企业文化，成为经营准则，以此实现提供更美好生活的大公益、大梦想。着眼于历史使命和远景目标，华侨城集团将以更加创新和开放的姿态，坚持“优质生活创想家”的品牌定位，通过独特的创想文化和创新的文化发展模式，打造优质生活系列产品和品牌，以强大的生机活力走向未来。华侨城旅游2012年接待人数统计表单位：万人次项目单位20122011增长旅游事业部锦绣中华147.65148.84-0.80%深圳世界之窗316.97312.341.50%东部华侨城419.58388.977.90%泰州华侨城71.6149.3344.50%长沙世界之窗101.47123.67-17.90%华侨城旅行社7065.47.00%小

4、计1127.2810893.50%欢乐谷事业部深圳欢乐谷321.21327.56-1.90%北京欢乐谷305.5343.75-11.10%成都欢乐谷244.47244.250.09%上海欢乐谷196234.42-16.40%武汉欢乐谷197.74/1264.921149.9810.00%地产欢乐海岸（水秀）22.8哈克麦鲁小城13.7景区合计（不含旅行社）2358.72,1738.50%酒店华侨城大酒店60.1764.56-6.80%威尼斯酒店4349.74-13.60%海景酒店44.2741.486.70%城市客栈113.28101.6811.40%260.72257.461.30%景区与酒

5、店合计（不含旅行社）2619.422,430.597.80%说明：2011年全球入园人数统计报告中，华侨城以2173万人次（仅景区）位居第8，其中东部华侨城（389万）、北京欢乐谷（344万）、深圳欢乐谷（328万）、深圳世界之窗（312万）、成都欢乐谷（244万）、上海欢乐谷（234万）列居亚太主题公园前二十名，名次分别为9、12、15、16、19、20位。2012年，华侨城以2335万入场人次、7.5%的同比增长位列全球主题娱乐运营商第八位，深圳东部华侨城则以419万入场人次、7.9%的同比增长成为国内唯一跻身全球顶级娱乐主题公园TOP25的主题乐园。而在亚洲顶级娱乐/主题公园TOP20榜

6、单中，东部华侨城（419.6万人次）、深圳欢乐谷（321.2万人次）、世界之窗（317万人次）、北京欢乐谷（305.5万人次）、成都欢乐谷（244.5万人次）分列第9、14、15、16、18位。第一部分旅游景区板块概述一、深圳欢乐谷国内首个体验型大型主题公园，1998年10月1日开业，占地35万平方米，总投资12.8亿元，截至2013年10月累计接待游客3803万人次，实现营业收入43.1亿元，利润13.64亿元。其中，2012年接待游客321万人次，营业收入4亿元，利润1.6亿元。全园共有西班牙广场、魔幻城堡、冒险山、金矿镇、香格里拉?雪域、飓风湾、阳光海岸、欢乐时光和玛雅水公园等九大主题区

7、（玛雅水公园曾获国际水公园协会“行业创新奖”），园区有各类项目43项，包括游乐器械类项目32项，室内场馆类项目3项，水上游乐项目6项（位于水公园内）。深圳欢乐谷坚持“三年一剑”的节奏不断滚动发展，已历经五次升级，每次升级都会向市场推出全新的区域、全新的项目，既让游客保持新鲜感，又为乐园源源不断地注入新的生命力。15年间，深圳欢乐谷不断提升管理水平，从一期导入“六员一体”管理模式，到2001年导入IOS9001质量管理体系，再到2008年导入国际先进的卓越绩效管理体系，企业管理水平获得了有效地的提升，企业获得了可持续的发展。二、北京欢乐谷于2006年7月29日建成开放，占地56万平方米，投资总额

8、16.3亿元，截至2013年10月，累计接待游客1939万人次，实现营业收入23.82亿元，利润4.61亿元。其中，2012年接待游客305万人次，经营收入3.92亿元，利润1.07亿元。华侨城集团以20年专业积累、精心打造的首个区外旅游项目，由峡湾森林、亚特兰蒂斯、失落玛雅、爱琴港、香格里拉、蚂蚁王国和欢乐时光七大文化主题区组成。园区共设置各类项目42项，包括游乐器械类项目37项，室内场馆类项目5项。全年开展“百艺闹春欢乐节”、“国际时尚文化节”、“欢乐谷狂欢节”、“欢乐谷国际魔术节”、“万圣欢乐节”、“冰雪狂欢节”等六大主题节庆活动，在北京开创了夜间休闲旅游模式，满足了京城人民对新型文化娱

9、乐休闲方式的追求。先后获得国家4A级旅游景区、新北京十六景和北京市文化创意产业集聚区等多项社会荣誉。三、成都欢乐谷成都欢乐谷是华侨城历时25年专业积累倾心打造的中国西南地区最大的旅游娱乐基地，位于成都市金牛区西华大道16号，于2009年1月18日正式运营，占地47万平方米，投资总额13.7亿元，截至2013年10月累积接待游客1156.87万人次，实现营业收入11.22亿元，利润1.19亿元。其中，2012年接待游客241万人次，营业收入2.46亿元，利润5113万元。公园占地47万平方米，主要由阳光港、欢乐时光、加勒比旋风、巴蜀迷情、飞行岛、魔幻城堡和飞跃地中海七个主题区组成。园内共有各类项

10、目54项，其中游乐器械类项目36项，室内场馆类项目10项，水上游乐类8项。其中游乐器械类项目包括悬挂过山车、矿山车、天旋地转、太空梭、坠落塔、Mega过山车、飞行岛、能量风暴等，室内场馆类项目包括黑暗乘骑、飞行影院、4D影院、听音室、3D鬼屋、互动剧场等，水上游乐类包括激流勇进、漂流河、浪摆滑道、滑板冲浪、飞碟滑道等。成都欢乐谷已成为西南地区规模最大，最具现代化气息的主题公园。四、上海欢乐谷华侨城集团与上海市松江区人民政府于2005年11月签约，共同开发建设上海华侨城大型综合性旅游项目。2006年3月注册成立“上海华侨城投资发展有限公司”，注册资本4亿元。一期开发建设的上海欢乐谷主题公园，公园

11、占地面积约65万平方米，投资约16.2亿元，于2009年9月12日正式开业，截至2013年10月累计接待游客917.55万人次，实现营业收入13.38亿元，利润1.95亿元。其中，2012年接待游客196万人次，营业收入3.18亿元，利润总额3,547万元。上海欢乐谷由阳光港、欢乐时光、香格里拉、蚂蚁王国、上海滩、金矿镇和飓风湾七大主题区组成，共有各类游乐项目42项。上海玛雅海滩水公园占地面积约12万平方米，投资约5亿元，共有各类水上游乐项目15项，是华东地区最大的水上乐园。水公园于2013年7月5日正式开业，已接待游客57.17万人次，实现营业收入1亿元，利润5962万元。五、武汉欢乐谷武汉

12、欢乐谷位于武汉市东湖生态旅游风景区欢乐大道196号，公园占地约35万平方米，投资总额13.2亿元，于2012年4月29日正式对外开放，截至2013年10月累计接待游客347.14万人次，实现营业收入4.59亿元，利润5154万元。其中，2012年接待游客175.81万人次，营业收入2.62亿元，利润4580万元。园区由梦想大道、卡通工厂、欢乐时光、极速世界、渔光岛、羽落天堂、飓风湾、欢乐江城八大主题区域组成，共有游乐器械类项目27项，室内游乐类项目8项，水上游乐类项目18项。武汉玛雅海滩水公园，是华中地区唯一的大型水主题乐园，于2012年7月12日正式对外开放，截至目前累计接待游客95.16万

13、人次，实现营业收入1.09亿元，利润5421万元。其中，2012年接待游客20.69万人次，实现营业收入2508万元，利润817万元；2013年接待游客74.47万人次，实现营业收入8355万元，利润4605万元。95.16万人次。水公园占地16万平方米，投资总额3.3亿元，融合古代玛雅文明与现代水上游乐体验，是华侨城集团继武汉欢乐谷之后，在华中地区推出的又一精品力作，也是华中地区广大市民盛夏戏水狂欢、避暑消暑、休闲娱乐的梦幻乐园。公司自成立以来，秉承华侨城的创想文化内核，以“责任、创新、学习、欢乐”为核心，内强管理、外优服务，围绕“动感、时尚、激情”品牌个性，着力于打造“世界一流的连锁主题公

14、园”。六、天津欢乐谷天津欢乐谷主题公园坐落于天津东丽湖畔，占地面积35万平方米，投资总额16.6亿元，于2013年7月27日盛大开业，截至10月累计接待游客60.47万人次，实现营业收入7624万元。全园包括演艺中心、欢乐时光、海洋之心、维京海港、圣诞村、飞跃加勒比等六大主题区。园区有各类项目47项，包括游乐器械类项目31项，室内场馆类项目3项，水上游乐类项目13项。其中，国内首个达3万平方米的可开合式水主题室内场馆“海洋之心”，巧妙的克服了中国北方冬寒夏闷的气候限制，可让游客从炎炎夏日到数九隆冬都可以畅享世界级的水陆游玩盛宴。七、锦绣中华创建于1988年7月，下属锦绣中华（占地30万平方米）

15、和中国民俗文化村（占地20多万平方米）两大主题公园，注册资本为1.84亿元，累计投资7.2亿元。截止2013年10月，两景区累计接待游客5561万人次，营业总收入40.2亿元，实现利润总额12.1亿元；其中，2012年接待游客147.65万人次，营业收入16756.12万元，利润总额4229.61万元。锦绣中华是中国主题公园的开山之作，景区占地30万平方米，是中国五千年历史文化和九百六十万平方公里锦绣河山的荟萃和缩影，也是目前世界上面积最大的实景微缩景区，区内82个景点均按中国版图位置分布，大部分按1:15比例复制。锦绣中华微缩景区以“一步迈入历史，一日游遍中国”的恢宏气势被誉为“开中国人造景

16、观之先河”的杰作，其中的每一个景观都是一件艺术品，都凝结着建设者的心血和智慧，代表着中国缩微景区艺术的最高水平。中国民俗文化村是中国第一个荟萃各民族民间艺术、民俗风情和民居建筑于一园的大型文化旅游景区，占地20多万平方米，区内有22个民族的25个村寨，是在我国民俗专家和各民族文化学者的指导下、在尽最大努力保持少数民族风貌的原则上建造而成。中国民俗文化村以村寨为少数民族文化的播散地，通过民族风情展示与体验、民族歌舞表演、民间手工艺展示、大型民间节庆活动和高科技互动体验项目，多角度、多侧面、生动形象地展示了我国各民族原汁原味、丰富多彩的民风民情和民俗文化，她以“二十五个村寨，五十六族风情”的多元情

17、怀和丰厚意蕴赢得了“中国民俗博物馆”的美誉。八、深圳世界之窗以弘扬世界文化精华为宗旨的都市休闲娱乐文化主题公园，中国唯一一个连续两次荣膺IAAPA大奖的主题公园。景区1994年6月正式开园，占地48万平方米，资产总额为5.69亿元。截至2013年10月，累计接待游客5200万人次，实现营业收入61.28亿元，实现利润总额21.13亿元；其中，2012年接待人数316.97万人次，经营收入4.01亿元，利润总额1.71亿元。深圳世界之窗按世界地域结构和游览活动内容分为世界广场、亚洲区、大洋洲区、欧洲区、非洲区、美洲区、世界雕塑园和国际街八大区域。它荟萃了世界几千年人类文明的精华，有历史遗迹、名胜

18、、自然风光、世界奇观、民居、雕塑等130多个景点，成就中国文化主题公园第一品牌。深圳世界之窗首创以文化主题包装娱乐项目，产品包括世界首座实景拍摄悬空式球幕影院“飞跃美利坚”、国内首个娱乐参与互动型微缩仿古小火车，阿尔卑斯冰雪世界、亚马逊丛林穿梭、科罗拉多峡谷漂流、格陵兰岛地心探险、富士山数码影院等十多娱乐项目。多层次完善的景区表演体系是世界之窗精心打造的特色文化产品，以大型广场艺术晚会为主干，以恺撒宫晚会为繁枝，以景点演出为茂叶的完整表演体系，使不同层面的游客都可得到世界文化艺术的精神享受。九、东部华侨城成立于2003年，注册资本7亿元，项目投资总额达101.5亿元，其中旅游投资62.4亿元（

19、含旅游景区投资40.3亿元，酒店群投资22.1亿元），地产投资39.1亿元。公司从2007年起逐步开业，2009年全面开业，截至2013年10月累计接待游客2055万人次，实现营业收入121.9亿元（其中，旅游收入37.3亿元，含旅游景区收入22.3亿元、酒店群收入15亿元），实现利润总额11.0亿元。其中，2012年旅游接待人数420万人次（含旅游景区人数369.45万人次，酒店群50.13万人次），经营收入16.8亿元，其中旅游收入7.2亿元（含旅游景区收入4.73亿元，酒店群收入2.47亿元）、地产收入9.6亿元。深圳东部华侨城坐落于中国大梅沙，占地近9平方公里，由华侨城精心打造，是国内

20、首个集休闲、观光、户外、科普等主题于一体的大型综合性国家示范区，主要包括大侠谷生态乐园、度假公园、云海谷、大华兴寺、群、天麓大宅等，体现了人与自然的和谐共处。大侠谷生态乐园：以“人与自然”为主题，集山地郊野公园和都市主题公园于一体，体现生态动感旅游文化，实现了自然景观、生态理念与娱乐体验、科普教育的创新结合。茶溪谷度假公园：呈现了一个绿的世界、花的世界、中西文化交融的世界和休闲度假的世界，体现休闲度假旅游文化。云海谷体育公园：以休闲健身、生态探险、时尚运动、休闲娱乐、奥运军体运动为主线，体现户外运动旅游文化。大华兴寺：拥有目前世界上唯一一座集四尊不同造像为一体的户外贴金观音像，世界上最大的韦驮

21、贴金圣像，国内首家佛文化主题酒店大华兴寺菩提宾舍，国内首台以佛文化为主题的多媒体编钟诗乐天音，体现佛教旅游文化。东部华侨城酒店群：由八大主题酒店组成，拥有3000多张床位，是国内首个主题酒店群。包括：以瑞士文化为主题的茵特拉根酒店、中国最大的温泉度假庄园茵特拉根温泉、展现“禅宗”大乘境界的大华兴寺菩提宾舍、以房车设计理念为主题的房车酒店,以“水”元素为主题的瀑布酒店。全球首座太阳能火车营地,尊贵豪华的城堡酒店，时尚舒适的黑森林酒店，以及以集装箱概念为主题的咖酷旅馆等。天麓大宅：依托于东部华侨城9平方公里壮阔的山海，华侨城秉承在花园中建城市的开发理念，在景区里建住宅，在住宅里造景点，营造了优质的

22、人居生活环境。十、泰州华侨城成立于2006年11月，公司注册资本4.7亿元。截止2012年底，已投资21.68亿元（旅游项目投资14.5亿元、地产投资7.18亿元）。自2010年开业以来至2013年10月，共接待游客210万人次，地产结算面积3.36万平米，实现营业收入7.62亿元。其中，2012年接待游客71.61万人次，实现营业收入1.55亿元。华侨城区外大型综合旅游发展项目之一，依托优美的湿地景观与珍稀的温泉资源，度假区规划以水为灵魂，重构了原始的湿地生态肌理和水系分布，形成了“蓝脉绿网，水城小镇”的特色风景，建设成为一个独具现代时尚神韵的水城小镇，致力打造成为一个集温泉度假、商务会议、

23、酒店商业、休闲运动、佛学文化及人文居住于一体的高端养生休闲旅游度假区。项目目前已建设的产品有：云海温泉：主要由室内温泉区、室外温泉区组成。其中，室内温泉区集休闲养生、中医理疗、特色SPA、特色餐饮于一体；室外温泉区的50多个特色温泉池散落在花草树木之间，配有漂流河、冲浪池、游泳池等动感水上游乐项目。温泉酒店群：包含温泉奥思廷酒店、云海温泉酒店、云海汇别墅酒店及溱湖酒店，累计客房数近300间。其中，温泉奥思廷酒店以戏剧文化为主题，融江南古建筑文化、江南园林文化与戏剧文化于一体；云海温泉酒店是云海温泉的重要配套部分，每间客房均配以温泉泡池，让游客足不出户就可以享受天然温泉的舒适和养生；云海汇别墅酒

24、店是养生休闲、商务旅行、家庭度假的最佳去处。水岸商业街：汇江南水乡神韵于现代建筑风格之中，构筑一幅“新都市、新江南”的绝妙街景，致力打造成一条集餐饮、酒吧、精品购物、社区配套和精品酒店等五大功能为一体繁华街区。古寿圣寺景区：拥有七百多年历史的古寿圣寺，历史悠久，文化底蕴深厚。云海湿地体育公园：依托湿地特色景观，巧妙保留湿地原貌及水生植物，是一个国际标准18洞球会俱乐部，被球友称为“中国最美的湿地高尔夫球场”。纯水岸住宅区：五纵十八条运河，有序分割，创造性地构筑“蓝脉绿网，水城小镇”的特色风景。建筑风格现代中式，既采取传统中式建筑的粉墙、黛瓦、庭院等符号，又兼备色彩素雅、线条明快的时尚风貌，将古

25、典人文情怀与现代时尚享受完美结合，体现了华侨城高品质住宅对精髓文化的一贯继承与发扬。十一、长沙世界之窗成立于1995年，注册资本1亿元，累计投资3.66亿元，占地40万平方米，是由湖南电广传媒股份有限公司、深圳华侨城控股股份有限公司和香港中旅集团共同投资兴建的大型文化主题公园。1997年10月1日开业，截至2013年10月累计接待游客1419万人次，经营收入12亿元，利润1.5亿元。其中，2012年接待游客101万人次，营业收入1.2亿元，利润3032万元。十二、云南华侨城坐落于阳宗海之滨的云南华侨城，不仅集合了华侨城集团多年积累的文化旅游开发优势，同时尊重当地自然环境及历史文化特色，敏锐地捕

26、捉到昆明“阳光下的休闲地”这一独特城市气质，并将“休闲”定位为云南华侨城项目的主基调。项目精心规划建设三大旅游文化小镇，充分考虑项目所处环境内的文化资源，充分发掘其中的文化归属及特质，汲取希腊、法国、美国三类西方文化之精华，开发出既融合了云南少数民族文化风情又饱含异域文化特征的休闲度假小镇，演绎昆明独特的休闲文化以及对自由精神的追求。在城市综合开发中，华侨城的理念是“造城”，而不是“建房”。云南华侨城在开发过程中充分借鉴了深圳华侨城积累下来的成功经验，在秉承以人为本、规划先进、配套完善的发展理念同时，践行构建和谐社会的企业社会责任。在阳宗海七平方公里的山海之上，云南华侨城集合文化、艺术、生态、

27、旅游、休闲、商业、娱乐等众多元素，以创意精神唤醒昆明独特的城市魅力，复活城市的辉煌，传承文化之根，增加“住在昆明”、“休闲在昆明”、“体验在昆明”的价值感与骄傲感。第二部分酒店板块概况华侨城酒店拥有和管理酒店近40家，客房总数近6000间，产品涵盖白金五星级、五星级、四星级、精品酒店、公寓型酒店和经济型酒店，其中2家酒店由国际酒店管理公司管理，其它各类型酒店由华侨城自有酒店管理公司管理。华侨城酒店在深圳地区以高星级酒店为主，酒店平均房价、入住率等指标在区域市场名列前茅。华侨城酒店业务发端于1982年的深圳湾酒店（深圳首家高星级酒店，即今华侨城洲际酒店），2001年，以意大利威尼斯文化为主题五星级酒店威尼斯酒店拉开了华侨城文化主题酒店大幕。目前已拥有以西班牙文化为主题的深圳华侨城洲际大酒店、以瑞士文化为主题的深圳茵特拉根华侨城酒店、以东南