房屋所有权赠与协议范本房屋赠与合同范本Word文件下载.docx

1、 二、甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方，乙方自愿接受上述房屋全部产权。 三、上述赠与房屋甲方须在 年 月 日前将房屋腾空，并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须在 年 月 日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续，办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。 租房合同 | 房屋出租合同 | 房屋转租合同 购房合同 | 售房合同 | 商品房买卖合同 | 二手房交易合同 | 装修合同 | 建房合同 四、甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，不存在任何权利上的瑕疵，保证并免遭任何第三人追索。 五、甲方赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责（包括赠与房

2、屋交接后，即 年 月 日后的房贷款由乙方负责偿还）。 六、甲、乙双方须在本合同签订之日起日内到公证处办理赠与合同公证手续。 七、在本合同履行中，如任何一方违约，违约方须依法赔偿守约方因此造成的实际损失，并承担守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。 八、甲、乙双方因履行本合同发生争议时，甲、乙双方可以协商解决，协商不成的向 人民法院起诉或 仲裁委员会申请仲裁。 九、本合同自甲、乙双方签字生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，到公证处办理公证一份。 甲 方：乙 方：合同签订地点：合同签订时间： 年 月 日 【房屋所有权赠与合同范本二】 甲方： 乙方： 双方就房屋所有权赠与事宜，经

3、协商，达成如下协议： 一、房屋状况：该赠与房屋位于 市 室，建筑面积 平方米，产权证号：杭房权证下字第 号。 二、房屋性质系回迁房。 三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。 四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。 五、本协议生效后，房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。 六、本协议经签字并公证后生效。 七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。甲方：年 月 日 【房屋所有权赠与合同范本三】 甲方（赠与人）：_（写明姓名、住址）住所：_ 有效证件号码： 乙方（受赠人）：_（写明姓名、住址） 住所： 甲方自愿

4、将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下： 第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下： （一）座落于_，建筑面积_平方米; （二）赠与房屋的所有权证证号为_; （三）房屋平面图及其四至范围见附件一 （四）土地使用权取得的方式 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 第二条：因甲方_，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。 第三条：甲方保证房屋在此赠与

5、合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。 第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。 第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。 第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。 第七条：甲、乙双方定于_时正式办理过户该房屋,双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取房屋所有权证后，按有关

6、规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任： 第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。 第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。 第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。 第十二条：本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为公正留执公证处_份，为申请房屋所有权

7、转移登记提交房屋权属登记机关一份。 第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下： 附件一 文本：房屋平面图。甲方（签章）：_乙方（签章）：证件身份证号码：_证件身份证号码：地址：_地址：联系电话：_联系电话:签约日期：_签约日期： 延伸阅读：房屋所有权赠与合同的相关案例分析 案情回放： 2004年5月10日张某与刘某签订了已购公有住房上市交易合同书，约定将前述房屋出售给刘某，定于2014年5月11日将前述房产正式交付给刘某，张某、梁某、刘某在合同上签字。 2008年2月15日张某和梁某在民政局协议离婚，后张某与梁某一家发生纠纷，张某某始从中得知前述房屋赠与情况。现张某某诉至法院要求张某、梁某赔偿其损

8、失。 本案中，梁某辩称：第一，本案已过了诉讼时效;第二，张某于1999年5月28日才取得涉案房屋所有权证，因此本案赠与合同无效，原告诉讼主体不适格;第三，涉案房屋系张某婚前财产，原告要求梁某赔偿损失没有事实与法律依据。 律师点评： 针对被告梁某提出的上述抗辩理由，本案双方争议的焦点如下： 一、赠与合同的效力问题及原告诉讼主体是否适格。 根据我国合同法第五十一条：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”张某虽于1999年5月28日才取得房产证，但根据合同法上述规定，即使张某当时对涉案房屋无处分权，但其后取得了所有权，因此，张某某与张某之间的赠

9、与合同合法有效，其诉讼主体资格亦适格。 二、原告主张是否超过诉讼时效。 根据本案的查明事实，原告的监护人陈某并未与原告一起生活，原告对上述赠与事实并不知情，并非本人意愿放弃主张权利。根据我国民法通则第一百三十七条：“诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。”因此，梁某辩称本案已过诉讼时效的抗辩不能得到支持。 三、原告要求两被告的赔偿损失是否有依据。 本案中，张某是赠与合同赠与人，其未履行赠与合同，产生了违约责任、侵权责任的竞合，原告现以侵权责任主张赔偿有法律依据。梁某并非赠与合同一方，涉案房产属于张某婚前房产，也并非与梁某的共有财产，因此即使梁某在赠与合同上签名也不构成对原告财产权的侵害，故原告要求梁某承担侵权责任没有法律依据。p