中银大厦施工组织设计中国建筑Word文件下载.docx

1、第二章 工程综述2.1 编制依据1.中银大厦装饰工程施工招标文件2.招标图纸：韩国中央设计院设计的编号为G-I-0104、 R-I-0120、 O-I-0134、C-I-0133的设计图纸及美国Daniel Mann Johnson Mendenhall设计的编号为A20106、A30106、A40106、A50106、A60106、A70123的设计图纸。 3.中华人民共和国国家标准规范1）建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ 7391）2）建筑工程质量检验评定标准（第十一章 装饰工程）（GBJ 30188）3）高级建筑装饰工程质量检验评定标准（DBJ 012796）4）室内装饰工程质量规范（

2、QB 183893）5）建筑内部装修设计防火规范（GB 5022295）6）建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-97）7）建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）8）上海市施工现场管理法规及文件汇编9）国家和建设部关于安全生产的有关文件及规定10）我公司关于项目管理的十大管理手册11）建筑电气安装工程施工及验收标准（GBJ232-82）12）通风及空调工程施工及验收规范（GBJ243-82）13）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ4688）14）上海市建设工程施工现场安全标准化管理标准15）采暖与卫生工程施工及验收规范（GBJ242-82）用料说明：主要依据设计图纸所用材料的技术说明

3、及材料使用规范。4.2000年5月17日下发的编号为1R/0/00/0306的“中银大厦装饰工程答疑”。5.工程承包范围本工程的范围是按照分包合同文件规定包括设计及建造总承包工程所需的精装修工程，包括：1）1/F2/F营业大厅及B1/F保险库接待室；2）7/F员工餐厅及8/F外汇交易中心、其他用房；3）10/F21/F办公室（除17/F、18/F）；4）18/F会议室层；5） 47/F49/F高级行政区。内容为上述部位的下述工程：1）精装修工程2）机电工程3）弱电工程4）家具工程具体内容为所需之饰面、家具、洁具、灯具、开关、插座、给排风口、配件、备用配件及保修期内需要的正常替换零配件等（详细见

4、报价清单）。另需于提交竣工资料时，负责培训业主所指定的物业管理人员。2.2 工程概况该工程承建装饰范围的建筑面积表如下层数功能内容建筑面积（平米）装饰面积地下室地下一层、二层金库、保险库及接待处、司机休息室813520地下室合计裙楼首层、二层银行营业大厅130078020331220裙楼合计33332000塔楼七层八层十层至十六层十九层至二十一层十八层四十七层至四十九层职工餐厅23291442资金部、安保办公层（2329x7）1630310094办公层（2329x3）69874326会议层高级行政区（1424x3）42722871塔楼合计3454921617总计38695241372.3 工程

5、特点2.3.1 空间效果独特，科技含量高2.3.1.1该工程以明快、简单的处理办法，将不同的功能要求，有规律地组合为整体，并从空间上创造性地运用弧形，无形中给人以视觉和心理上的引导，并通过石材、玻璃、水晶石及配置艺术陈列品，体现出中银独特的企业文化。2.3.1.2首先，此工程的主要设计指导思想是以明快简单的处理方法，将不同内部功能要求，有规律地组合为一总体。在原有建筑的空间，分化出银行营业和办公部分，与原建筑的设计融为一体。为此，利用原建筑的弧线，再加以强调和优化，以多样的弧线，将银行部分分化，并将弧线楼面分化为不同区域。此设计构思，不但用于功能布置，同时作为装饰空间设计、家具和材料选用的主导

6、依据。2.3.1.3其次，以弧线为基本单元，将圆形活用于空间布置，强调划分区域的重要性，如董事长、副董事长和行长办公室、外贸交易接待处和董事室等，在弧线的动感下，圆形成为流向目的的主点。在高层的办公层，弧形外墙再次重复，以较温柔的弧线，分化及组织各功能布置要求，更成为沿窗办公室的背景；在过廊部分，弧形的动感带动空间延至层面的两尖端，加以原建筑的核心筒，自然地将楼面对分为四主要区域。 营业厅的布置，再次利用新形态的弧形将不同功能区域统合为一，同时带动顾客，在不规则的楼面内，自然引至不同的营业区域。2.3.1.4再次，银行的空间形态要求是基于实地环境，并尊重文化传统，但不失其现代感。设计力争显现中

7、西文化的交汇结晶，利用现代建材，如石地面、玻璃和水晶石等配合较传统的温和的木饰和布料板面，简洁天花线条，庄重布料选料和艺术品陈列。（适当的艺术品陈列可提高室内装饰的美感效果。行政办公层的设计主要显示银行稳固基础和锦绣前程。 营业厅主要除提供对外服务的繁重工作外，同时也是显示银行服务形态的象征。材料的选用符合日常繁忙运作的使用，同时还需考虑维修保养等实际问题，而不失其总体气氛， 故采用石地面，多样化玻璃和金属，配以和蔼近人的木饰和布料饰板为背景。要达到以上效果，需要极高的工程技术支持。2.3.2 重点部位多金库及金库接待室，要求较高的装修标准，并具极高的安全牢固性；首层、二层营业大厅、十八层会议

8、室及四十七四十九层高级办公室，均是体现公司实力和形象所在，是构思创意的趣味中心。2.3.3 材料技术要求高，材质货源杂较多部位采用的进口材料及配件，均是高级装饰材料，且国内无货源，其中包括5mm厚石材墙体材料、水晶石、配件五金等。材料供应难度大。2.4 质量目标分部分项工程一次验收合格率100%，达到优良工程标准。2.5 工期目标开工日期以合同工期为准，总工期保证116日历天。按以下日期完成。区 段部 位工 期设 计 单 位A区a段区 1/F 2/F B1层112美国DMJM设计b段区 8/Fc段区 47/F 48/F 49/F116B区d段区 7/F100韩国中央设计院上海核工程研究设计院e

9、段区 10/F 11/F 12/F 14/F 15/F 16/F 19/F 20/F109f段区 18/F2.6 安全目标 确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在3以内。2.7 文明施工目标创上海市建筑工程安全文明样板工地。2.8 CI形象管理CI战略实施：展示人文卓越的企业形象，塑造崇高诚信的企业精神，服务于项目建设实践。主要CI形象如下：2.8.1 保证员工着装的统一员工按公司要求统一着装；各劳务分包商按本公司要求统一着装。项目现场全体人员，由项目统一配发胸牌，按标准佩带。2.8.2 保证现场办公设备统一2.8.2.1保证行政办公用品及对外交流手段的统一，统一使用公司统一印制、订

10、做订购的信纸、信封及便笺、请柬、传真纸及其模板、礼仪用品、会议桌、复印机、传真机。2.8.2.2保证现场各类设施规范统一。第三章 主要施工技术方案3.1 工程特点分析3.1.1 B1层3.1.1.1按目前图纸，主要为金库接待室，对接待室的防弹玻璃要求较高，经综合分析，选用多层优质浮法玻璃和美国PVB膜经高温高压处理，厚度20mm的防弹玻璃，具体技术指标见材料资料说明。3.1.1.2金库装修现无图纸，暂不做报价及技术措施。3.1.1.3楼梯改造，因房门位置改变，将原混凝土楼梯改为钢楼梯，待中标后，出详细的整体施工图。3.1.2 首层是营业大厅，装修标准要求较高。地面是大面积的西班牙木纹石、西班牙

11、米黄等浅色石材拼装而成，吊顶除有轻微落差外，受理柜上是弧形吊顶。不锈钢玻璃隔断等，以上是施工重点控制部位。3.1.3 二层为营业厅，相对于首层有一定的私密性，施工管理的重点放在大堂和企业理财中心，同样弧形吊顶是施工重点控制部位。3.1.4 八楼为外汇交易厅、会议室、安保、通讯等多功能办公楼层，装饰标准按标准楼层，施工时重点放在电脑机房、交易厅和监视厅，悬空防静电地板的处理，噪音较高的电脑机房采取在矿棉板上搁置50厚隔声岩棉处理。3.1.5 七楼主要功能为多功能餐厅，配餐间地面要求基层做防水处理。（其他各层主要47-49层卫生间按此做法）选择美国永凝防水处理。3.1.6 18层功能房间为会议室层

12、，包括讲演室、展览室、行长等候室等功能房间，装修标准要求较高，技术难点集中在5mm石材墙面安装，不锈钢地面施工，接待厅的选型顶、不锈钢造型等部位。3.1.7 1020层标准办公室（13、14、17除外）较大面积的矿棉板和石膏板吊顶，根据A9-4图01节点，矿棉板增设防震系统。3.1.8 47-49层为要求标准极高的办公层，功能房间为高层领导办公、会议、接待房间，设计师采用了石材、布、玻璃等各种材料以及弧形的造型。其中水晶石墙面、推拉门、弧形造型地面、天花、家俱是重点。3.1.9 本工程（投标范围）共性问题：西班牙米黄等浅色石材铺贴，防火隔断辅材选用，木作工程的施工组织是控制工程质量、工期的关键

13、。3.2 工程难点及措施3.2.1 共性难点3.2.1.1 西班牙米黄色等浅色石材的铺贴（1）根据图纸花纹走向，在加工厂切割加工时编号，铺贴时对号入座。（2）在大理石的底部涂刷澳洲麦格博士“H”型胶，将大理石的孔隙在背部封死，防止大理石的返浆和吐黄现象。并同时采用白水泥进行铺贴的方法。3.2.1.2 防火隔断根据本工程的特点及性质，邻核心筒走廊外侧隔墙均为A防火隔墙，房间内的防火隔墙具体见设计单位以后出的设计图纸。在钢结构主体建筑内：防火隔墙的制安，我司着重从材料选型考虑，以保证防火隔墙的防火等级。（1）控制要点：1）根据隔墙位（以中心线为准）点设25025014铁板，中心600。2）在钢板与

14、顶棚压型钢板之间的空隙，必须以防火岩棉填实。3）竖龙骨接入主龙骨至少12mm，但与顶龙骨不固定。4）石膏板封闭到顶，在石膏板与顶棚板之间打防火硅胶石，再喷涂防火水泥涂料。厚度3040mm。5）具体选用防火岩棉为龙牌、防火水泥涂料为汇丽牌钢结构防火涂料，材料性能，见材料说明，安装见下节点。3.2.1.3 现场木作工程：（1）难点说明：设计师通过较多温和的木饰面，辅以各种玻璃、水晶石、布料钢板，体现和显示银行稳固基础和锦绣前程，木饰件、装饰板、家俱采用了多样的弧线，表达着中银人员的亲切、稳重、和蔼，为此，木作工程较大程度地影响着能否达到装饰效果。（2）措施：1）管理措施 根据业主指定的色样，采用多

15、种上漆工序，对比分析罩面效果，达到设计效果（业主签认）后展开施工。 底层骨架、内置活动构件等，所有家俱、门、装饰构件、线条、边框木条等面层饰件均在加工区制作完成套色和两遍底漆，再进行现场制作、安装。制作完成后，修理补色后，罩漆完成终饰。做到尽可能的形成现场施工的工厂化加工，然后进行现场的半成品安装。 现场所有沙发、布料饰板均在现场测出准确尺寸后，在加工区制作，现场只需将每块饰板组合安装，提高工效，保证质量。2）技术措施 木边宽度不超过20mm的线条，力架木边均采取气钉侧固定，并在接触面满刷木胶粉。当横向装饰条或力架条在视线以上时，采取以上边固定为主，在视线以下时，采取以下边固定为主。见下图示说

16、明。 木作工艺见3.4节木作工程。3.2.2 B1层防弹玻璃墙及门框的作法（补充文件）:根据设计的效果及具体要求，再结合防弹玻璃所提供的具体资料，我们采用以下作法：3.2.2.1 材料说明（1）防弹白玻片：2cm厚（2）毛面不锈钢：（3）填缝胶：采用丙烯酸乳液型密封胶。（4）垫块：采用填缝胶相适合40-50硬度的氯丁橡胶块。3.2.2.2 施工工艺见3.4节3.2.2.3 其安装过程中的施工详图3.2.3 一、二层3.2.3.1 首层大堂柱体（A2-01一楼平面图）装饰施工方案首层营业厅是银行设计最为注目的焦点，而首层中的两根大柱都处于营业厅的显著位置，距人们视线近，而且与人频繁接触，因此，装

17、饰造型的准确，工艺处理的精细，都有着较高的要求，又因为设计中采用木饰面处理，所以，我们采用木结构进行装饰。（1）弹线工艺1）确立基准方柱底框。（见图1）（注意：建筑结构尺寸一般有误差） 测量结构方柱尺寸，找出最长的一条边。 以该边为边长，弹出一个正方形，做为基准方框。将方框的每条边中点标出。2）制作样板（如图2）以装饰圆柱的半径画半圆。3）画线（如图3）将样板长边紧靠方框线画弧。（可按设计要求适当放大） 图四 （2）制作骨架工艺（采用5050木方）其工序为：竖向龙骨定位横向龙骨连接组框骨架与建筑柱体的连接固定骨架形体校正。（如图4）1）竖向龙骨定位： 现场裸柱为10001000mm方柱（见图A

18、5-01）所以其竖龙骨间隔为300mm。 从画出的柱顶面线向底面线吊垂直线，以此直线为基准。竖龙骨校正、固定。（见图5）2）弧线形横向龙骨的制作：（采用18mm夹板）如图63）横向龙骨与竖龙骨的连接：采用槽接法连接，槽口处连接时加胶加钉固定，横向龙骨间距为300mm。（如图7）4）柱体框架的检查和验证： 歪斜度检查：设置吊垂线，其误差允许在6mm以内。 不圆度：同上，但其误差允许在3mm以内，否则会出现凹肚或凸肚。 平整修边。5）柱体骨架与柱体的连接（见图8）6）木夹板的铺贴： 选用弯曲性好的三夹板。 木骨架的外侧刷胶液（万能胶）。 粘贴（木夹板的长边围柱）用铁钉固定夹板。如弯曲贴面困难，可在

19、木夹板背面开槽，刀槽间距10mm，刀槽深1mm。7）饰面板的铺贴施工同上。8）饰面板上凹槽处理：用螺刀按要求螺出凹槽，（大约10mm）之后按设计效果涂胶泥。3.2.3.2 首层大堂不锈钢玻璃墙体施工方案 （见A7-02.07立面图）首层大堂因为面积开拓，其中两组服务区又是其主要组成部分，它们之间的隔断根据效果图设计可以看出，设计师的意图是开拓的视野，所以镜面不锈钢和GL1（单层白片玻璃，强化和厚度按要求定）这两种材质成为首选（笔者认为）。根据这两种材质，我们制定以下施工方案：（1）材料说明：1）玻璃板：定为1.2cm厚白玻。2）镜面不锈钢：根据设计意图加工成不同规格龙骨。3）填缝胶：4）垫块：

20、采用与填缝胶相连后40-50硬度的氯丁橡胶块。（2）技术措施：1）基层处理、弹线：根据图纸设计要求对需安装玻璃隔断的部位进行清扫，保证地面清洁，检查地面的平整度，满足要求后根据标准线在地面上玻璃隔断的位置线，在墙面上弹出标高控制线。2）安装不锈钢龙骨：安装带有凹槽的不锈钢龙骨，在隔断上加入横向和纵向不锈钢龙骨，以达到保证隔断的装饰效果或稳定性（参考见3.2.2.3节点图）。3.2.3.3 弧形吊顶（1）准备工作（见A3-01.02一.二层吊顶天花图）1）材料准备按施工设计图纸计算所需材料的种类、规格和数量，留有的余量一般在5%-8%，特别是在计算时要首先确定主龙骨的走向，一旦施工中改变主龙骨的

21、走向，则其它配套材料均受影响，材料要分类堆放，防雨、防潮、离地面10cm以上。2）工具准备根据吊顶安装工程的类别，准备所需的机具和施工工具。3）技术准备审查图纸，制作施工方案，绘制主龙骨走向及分配图，制定空调排风孔，检查孔、照明（灯箱、灯槽）孔安装方案；制作施工顺序及节点详图，进行技术交底。（2）基层处理吊顶基层必须有足够的强度，清除顶棚及周围的障碍物。对灯饰等承座物固定支点，应按设计做好，检查已安装好的通风、消防、电器线路，并检查是否做完打压试验或外层保温、防腐等工作，方可进行吊顶安装工作。（3）吊顶安装前在四周墙壁上按设计标高找出标高基准线，然后固定吊杆，先固定主龙骨，主龙骨的安装完要整体

22、找平和调整，再安装中龙骨、小龙骨。1）现场焊接部分应补刷防锈漆，吊杆不允许用铁丝代用，轻钢龙骨安装完后要进行整体找平，不允许龙骨有下垂现象，允许起拱5%，以保证顶棚板安装后顶棚面保持水平。2）安装板面时，可采用辅助支架将板材顶起与龙骨贴紧，然后打眼上螺钉，最好上自攻螺钉，目前石膏板顶棚普遍存在顶棚面不平，特别是接缝处有裂纹和明显痕迹等缺陷，措施如下： 石膏板面积不应过大。 自攻螺钉排列均匀，钉距250mm。 接缝处不得使用牛皮纸、胶带纸，要用尼龙网或纱布，嵌缝腻子干后用细纱纸打磨平整，贴上尼龙网，再做面层。3.2.4 七层防水工程3.2.4.1 防水工程（R-I-01配餐厅）：具体施工工艺作法

23、见3.4节防水施工工艺。3.2.4.2 在选材上，选用美国永凝公司生产的永凝防水液，它不同于国内的大多数防水材料，它不是单纯地在混凝土表面形成防水膜，而是与钢筋砼反应，生成稳定的晶体物资，有效地堵塞混凝土和石材内部的毛细空隙，使混凝土结构具有持久的防水功能。3.2.4.3 该材料符合美国ASTM标准，详细性能特性见材料说明。3.2.5 八层机房降噪措施（A3-3等所有吊顶天花图纸部位）噪音较高的电脑机房吊顶采用搁置吸声岩棉处理,见下节点:3.2.6 标准矿棉板的防震措施（A3-3等所有吊顶天花图纸部位）每16平方米设一个防震节点,如下图:3.2.7 十八层3.2.7.1 造型钢板施工（C-D-

24、06等图纸所示）在该层多处的吊顶造型部位，采用外包不锈钢的造型，按常规做法，先根据造型形式，制作骨架，再将不锈钢板包扣上去。（1）本方案的做法采取加工区成型制作，然后进行现场安装。例如：C-D-01节点，按造型在加工区制作骨架，完成外包镀锌钢板。（2）将成型的造型吊挂到相应位置，减少和避免现场安装的不便，节约工效，且利于质量控制见下图:（3）其他各金属造型部位，方法类同。3.2.7.2 5mm石材墙面安装：（R-D-03等图立面所示）采用加工区半成品制作，现场云石胶粘接的方法。施工要点：（1）根据立面的造型分割尺寸，将7mm铝板裁割，将5mm的石材在加工区与铝板粘接组合，粘接方法按（2），并在

25、左、右、上方各有5mm的错位，下部错位15mm，见图。（2）现场粘接：在石膏板基层刮澳洲麦格博士强力胶泥。将胶泥刮成凹凸波浪纹形状，将组合板材揉压于胶泥上，压平调正见图。（3）板与板相接节点，通过图一式的预制，在板与板相接的地方，将基层板缝与面层石材板缝错开，既美观，又保证了石材的整体性见上立面及剖面图。（4）有关泰格博士干片胶的性能特性见材料说明。3.2.7.3 不锈钢地面（C-I-01图纸平面所示）采用不锈钢地板块加工区制作，现场安装的方法。（1）施工要点：1）根据不锈钢地板的每块大小，将18厚的细木工板裁成相应大小。2）将不锈钢压制卷边，内侧刷万能建筑胶，然后将不锈钢板扣粘在细木工板上，

26、这样，一块预制的不锈钢板就成型了见下图。3）在基层上，按300间距设3030网格木方，上铺12夹板。4）将预制的不锈钢地板铺贴在12厚的夹板上，要求板与板之间留缝1mm见下图。5）质量标准，参照木地板的审定标准。3.2.7.4 接待厅的造型顶施工方案（C-D-08等图纸所示）设计师的建筑设计方案多选用高光金属质材料，使本层空间感觉上有浓厚的太空感觉，吊顶的造型也多采用圆或弧线来表达设计师的设计意图，在吊顶施工中，应始终贯彻这一设计观念、意图，力求将其意图表达得更充分、完美。由于吊顶采用多个圆及弧线，使现场施工起来，对圆及弧线的放线及误差控制带来了很多问题，在施工中应着重放线及检查与验收。（1）放线先根据吊顶的形状在地面弹出形状控制线，（先吊顶上有代表性的点位）作出清晰的标记，以利于将来检查吊顶误差时使用。在相关点位