工程部施工管理流程Word下载.docx

1、施工准备工作对于工程能否顺利开工以及整个施工是否能按计划连续地、有条不紊地进行是非常重要的。因此公司将集中人力、物力、财力积极主动地创造开工条件，以确保施工总进度计划的实现。第五节人员准备不论工程大小，我们将各工程作为样板工程处理，我公司将选派一批素质高、业务能力强、责任心强的人员进驻现场。一、 立以项目经理为主的施工管理系统，形成完整的项目施工组织管理机构和以项目工程师为主的技术管理系统，对此我公司针对项目拟派驻以下项部管理人员（管理人员简介附后）。一、调一批技术素质高、有丰富施工经验的作业队伍进场。二、工管理组织机构职能说明： 1、工程指挥部：由公司组织管理人员、技术人员、财务人员组成，全

2、面负责工地以组织管理工作，协调公司与甲方关系，解决施工出现的所有问题。2、工程总指挥：由公司指派人员担任，对工程项目全面负责。 3、项目经理：长驻工地，对工程的施工、安全、质量、进度现场总负责，协调各工种之间的关系。 4、技术总监：工程技术人员，负责各工种的技术交底，进行现场施工技术监督管理，对各专业工程进度、质量负责及有关资料整理。 5、资金管理：对工程项目各项资金的使用、收入和分配进行预测、计划、控制、核算、分析和考核，保证工程款专款专用，合理调配做好材料供应。 6、日常事务管理：负责监督工地、工人住宿的防火安全工作，财产安全保卫工作，所有档案的存放、整理以及协调指挥部与甲方的信息联系，统

3、计考勤等。 7、材料供应：材料采购、验收入库，材料的质理和进场时间的负责。 8、工地保安：负责工程现场的安全保卫工作。第六节施工环境准备一、 积极主动的与当地派出所、城管办、环卫等有关行政主管部门取得联系，办理各种登记手续，创造良好的施工外部环境。二、 与甲方及监理单位建立良好的业务关系。三、 申请办理施工前提条件审查等各种相关手续及证件。第七节技术准备一、 认真熟悉工程图纸，以确保设计意图，施工图纸与其说明书内容是否一致，施工图纸及其各组成部份间有无矛盾和错误，各专业图纸在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确，提前进行图纸会审。对图纸中出现的问题或不明之处，及时与设计师联系，

4、力争将问题解决在开工之前。对主要项目及新材料新工艺编制施工工艺及技术要求，使我们的管理人员及施工人员明确操作程序、施工方法、质量要求。二、 根据工程的内容、特点、工程技术要求，公司将抽调管理规范、经验丰富、技术水平高的班组参与施工。三、 在开工之前，以书面形式按项目经理工长班长的程序进行施工组织设计、分部分项工程的质量技术交底。四、 执行入场三级安全教育。在开工之前，按程序对各种工人进行书面的安全技术交底，并由项目经理与每个工人签订安全施工责任状。五、 按公司要求建立完善的项目质量保证体系。六、 了解本工程是采用何种坐标体系及高程体系，根据本工程要求的测量技术等级及工期和质量要求，合理组织施测

5、进度及测量方法。七、 安排各工种负责人到现场实地勘察、放线、协调与业主、监理及其它施工单位的关系。第八节材料设备的准备开工前，认真做好材料计划采购准备，编制各项计划，对各种材料的采购、入库、保管和出库都制定完善的管理方法，以及对加工订货材料的落实和组织。对加工机械进行调试，使之处于良好状态，并准备充足的消耗材料，根据机械设备投入计划有序进场。1、 开工前应进入工地进行实地勘察,了解施工现场的环境、交通运输以及施工人员食宿情况,核对施工空间与设计图纸无误差等。2、 工地管理人员及施工技术骨干必须会同设计人员对图纸和说明书全面了解,结合工程概况做到心中有数。3、 工程量的计算根据施工图纸,结合预算

6、合同,统计出各种材料的单位及数量。4、 制订施工进度表,施工进度表用于控制施工和调度工人及材料、机具、进度表的编排是按照工程计划期限将施工项目的工程量，完成项目所需时间，科学性地编排的时间表。5、 制定材料供应计划表，将工程所须的材料名称、规格和预计数量逐一列表归类，同时注明预付价格供购物时有依据地选择厂商产品，亦起到控制材料开支的目的。（1） 供货方式： 由项目经理部下达材料计划，采购人员根据材料计划表，材料样表，按要求保证货物质量和供货时间，材料主管审查购货发票与订单，认真核对，办理入库手续，建立材料帐目，开领帐单。方便选材和加工，可保证材料质量，降低材料成本。（2） 质量要求：为确保工程

7、装修的高标准、高档次，必须在材料订货、收货时严格把关。订货前统一样板，甲、丙双方签字认可，双方各执一份，到货对板验收，保证色调及质地统一，材质优良。（3） 材料、物质存放：设置材料堆放场地，经双方协商确定1名保安人员看管，保证材料不丢失，材料使用应制表记录，统一分配，计划使用，利于施工顺利进行。 6、材料进工地应做好以下工作：（1） 根据材料计划表并配合工程进度表确定材料的品种，数量及进场时间。（2） 材料堆放位置应事先安排，堆放地点宜集中，切勿任意堆置以致影响工期和材料管理的严密性。（3） 不得影响施工的进行并反复搬迁，损材费工。（4） 选择较高地势堆放。（5） 分类堆放，便于使用。（6）

8、易燃、易爆物品，分开地点堆放，以保安全；易碎、易潮、易污的材料，应注意堆放方法和采取措施，以免造成损耗，即用的材料进入工地时应直接放置在工作面，以便节省搬迁的工序。（7） 工地设临时仓库管理员，切实做好进货材料的签收工作，核对材料是否与原设计图相符，并按材料的品种、数量进登记，以备查验。第九节施工现场准备 一、接通工地临时水电临时用电的位置，一般是以架空线路或电缆拖板的形式提供的，架空线路的用电端设自动开关或闸刀开关，必须符合架设临时线路的有关要求。工地上常用电缆拖扳供电形式，电缆要用保护层的“YHZ”橡胶套电缆，禁止用花线、塑料铜芯线做拖引线，以防漏电造成事故，电缆的用地端是一接线板，板上有

9、漏电保护开关、闸刀、插座等。 二、根据工地现场情况及工程需要确定临时设施、施工通道、材料堆放场地、加工场地的具体位置，合理安排工艺流程。 三、施工部署及技术交底 施工管理人员在掌握了全盘施工资料后，按照施工内容进行人员部署，划分各工序的职责范围，选择有技术、有经验责任心强的人作为各工种的负责人，施工展开后，施工管理人员应该直接抓各工种的负责人，各工种负责人承担各工序的所有责任，召集各工序施工骨干人员进行技术交底，交待注意事项，对一些图纸上技术要求高或者需要特殊处理的部位，应做明确指示，遇到一些施工人员不熟悉或未干过的新工艺、新方法，应提前交待工艺的技术规范资料，以做实施依据并共同研究出施工方案

10、，使工程顺利进行。 三、办理工地保险 工地开工之前,应到该工地所在地的保险公司投短期保险和人员意外保险,以便万一发生意外伤害事故后由保险公司承担损失,避免劳资的双方为赔偿问题而产生过多纠纷。第十节施工方案根据图纸的内容、场地情况、施工条件、技术力量以及公司在工程的各项目标，在此对施工现场的布置、工期安排等等一系列主要措施作部署。第十一节总体施工安排总体施工顺序：工程主要内容及施工顺序：现场清理，放线，敷设水、电管道，墙面、天花、地面的施工制作，灯具安装、设备安装调试，清理场地，维护保修等内容。第十二节施工材料与机械一、 施工材料：公司长期从事室内、外装饰及，有稳定的材料供应商和顺畅的供货渠道、

11、公司应提前作了准备工作以确保不出现因为材料不到位而影响施工的进程。二、 施工机械：装饰工程主要以石材加工的切割机械、木工电动工具、及水电工工具为主，大多数工量都是轻便式电动工具。为此针对工程我司计划用于本工程的机械计划。第十三节施工工种进场情况装饰工程因为综合性较强，施工工艺复杂，施工工艺要求较高，施工中难免会出现很多意想不到的情况，再加上作业面大、作业点多，施工工艺较高，施工工期短，所以应以“全面平行施工为主，交叉施工为辅”，根据工程特点需配备施工技术水平高、综合能力强的施工人员来确保工程质理和进度，计划配备工种及人数如下：另外在工程大面积施工时，可考虑适当考虑增加人手，以保证工期的需要。对

12、此公司针对不同项目制定了施工人力投入计划表：第十四节施工进度计划公司从施工管理架构、技术措施、材料供应、劳动力组织、施工机械、安全保障等各个方面作出全面科学合理的筹划与安排，深入理解工程性质特点的前提下，作出细致的施工工艺流程。组织了有章节、均衡、连续的施工计划，以最大限度缩短施工周期，确保工程以优质、高效、顺利完成。（具体见施工进度计划表） 第十五节 主要施工工艺及技术措施主要施工工艺技术及要求第一节 定位放线技术及要求（1）、根据总平面图纸（必须在图纸会审中确认的）进行计量、 测定、编制坐标定位。（2）、 在总平面中按功能要求分区域及平面轴线及结构几何尺寸定位。（3）、根据立面图的设计要求

13、，采用平水管定位法， 标出各功能区域的实际标高定位。 （4）、 以立面图的分格及造型设计在施工立面以实际发生的尺寸分配定位放线。 （5）、天花跌级造型的定位，以地面中线坐标定位后， 将天花跌级造型投影在地面上进行放线造型。第二节 电路管线敷设的技术及要求（1）、根据每层的电路施工图的要求定出位置，定出水平标高，悬挂吊杆。（吊杆一定要防锈处理） （2）、安装接线盒，安装连接镀锌线管，接线盒与铁线管之间用直径6厘米铁电焊跨接处理。 （3）、线管的入扣要消除批锋，以防利口刮伤电线。（4） 、选用的PVV铜芯电线截面积一定要能满足线路的功率要求。电线必须有国家有关部门审核出示的合格证书及产品检测报告。

14、 （5）、线管穿线的截面积不能大于铁管的截面积3/4，电线不能在线管内存在接驳口。 （6）、金属软管（蛇皮管）在接线盒中接出长度不能超过60公分。 （7）、线管的安装注意美观规范，横平竖直，不能乱拉乱接，歪歪斜斜，安装一定要牢固。 （8）、接地电压测试不能大于4欧姆。第三节 天花工程技术要求首先确认施工部位，测量设计标高与实际标高是否相符，如果天棚标高，受到其他设施的影响，即报交技术组负责人落实解决。接着根据确认下来的标高，准确地在墙上1M高四周弹水平线，且按如下的步骤进行严格的施工：（）、熟识图纸，了解天棚上的灯具、广播喇叭、空调口、喷淋头、消防探头的具体位置，使主龙骨在吊放时尽量避开。（）

15、、主龙骨吊点间必须保证平方米内有一吊杆，吊杆应为8MM的钢筋，钢筋如不够长需焊接时，必须焊固，不存在虚焊， 同时做防锈处理。拉爆螺丝应完全拉紧，不得有松动。（）、主龙骨的型号必须满足承受吊顶荷截的要求，主龙骨的间距应在800800之间，次龙骨的间距不得大于400X600。（）、轻钢龙骨在施工中应有起拱高度，且应不小于房间短向跨度的起拱1/1000（10米跨内水平线上中心1公分提升2公分高）, 跨度越大起拱随之增大。（）、全面校正主次龙骨的位置及水平度，其他各专业工种也必须紧密地配合，做好各自的隐蔽工程，以便隐蔽验收后，才能进行石膏板封闭。（）、接到天棚隐蔽工程记录认可表后，开始石膏板的安装，石

16、膏板宜竖向铺设。安装时自攻螺钉与板边距离应为10-15MM,螺钉间距以150-170MM为宜, 均匀固定。钉头嵌入板面深度以0.5-1MM为宜, 板与板之间缝隙应在35MM左右,固定时应从一块板的中间向板的四边固定, 不得多点同时操作。（）、凡用夹板造型的跌级天棚，应在地面上开线弹墨定位，再用悬垂挂线定出吊装跌级造型的准确位置。安装好吊装的支撑铁件或吊杆，试吊后临时挂起，通线后调平，再把跌级造型件紧固。所用的木方、夹板均要进行防火涂料处理，高级装饰还要进行防虫处理。（）、螺钉眼应先刷防锈漆，再用石膏腻子点补，缝隙在填满后必须用纱布封闭，然后根据面层的装饰材料，做好板面的平整和防潮处理。（）、工

17、程质量允许偏差：（用2M靠尺和锲形塞形塞尺检查）石膏板：表面平整3MM, 立面垂直3MM, 接缝高低1MM。胶合板：表面平整1MM, 立面垂直2MM,. 接缝高低0.2MM。第四节 木作工艺木结构、木饰面板的施工技术要求首先熟识图纸；测量实际尺寸与图纸中尺寸是否相符，如出入太大，需经设计师修改设计后，方能施工。同时对新、老图纸应分开，无另外通知均以新图为准。然后定出基准线，并注意如下事项：（）、选用的木料必须干燥木材，无裂痕、无蛀腐，夹板3-18MM均按设计要求选用一级品, 夹板规格为2440X1220,且合理用料, 如天棚有吸顶灯的部位用9MM,贴镜部位用MM, 迭级造型天花制作采用12MM

18、-18MM夹板, 弧形面采用3-5MM夹板,木龙骨采用 25X30 或20X40（企凹方）二种,支撑悬吊木方每平方四个点。（）、木材内面必须涂上防火涂料，靠墙的面须油防潮漆。（）、接口和连结地地方必须牢固。（）、封顶前必须请有关部门进行隐蔽工程检查，得到认可后才能进行。（）、饰面板表面不能有缺陷，在一完整的饰面上不能在纹理的垂直方向出现接口，平行方向的接缝也要拼密，其他偏差范围应严控在有关规定范围之内。（）、安装饰面板时，应注意逐块将该处的照明、弱电等导线拉出，出线孔的位置,标高应符合装修设计要求。（）、饰面板拼接“回字”花纹时、接口紧密无隙、木纹的排列应纵横连贯一致。安装时尽可能用针形气枪紧

19、固、减少钉孔的明显度。木饰线收边时应周边平外一致、连接紧密均匀。（）、木装饰花线应为干燥木材制作。无裂痕、无缺口、无毛边、头尾平直均匀、尺寸、规格、型号统一。长短视乎装饰件的要求而合理挑选。（减少浪费）木装饰花线在安装前应按设计图纸选型加工，并得到有关单位认可，才大批量加工。第五节 油漆工艺油漆的施工技术要求在施工前根据图纸要求，应先做一块不少于300X300MM 的饰面板进行油漆。样品制好后，待设计师及业主认可方能大面积施工。工具：所用于油漆的工具排笔都必须是清洁、干净、无异物，包括喷漆的压缩机、管道和喷枪都要干净。环境：所有装饰件的油漆施工都应该是在干净的环境中进行，油漆作业时，严禁在封闭

20、的地方进行，为了减少气体积聚密度，一定要通风透气。油漆的材料：所选用的颜色和油漆种类一定要按设计要求和确认样品后才能使用，所有油漆材料必须有产品合格证及商检测试报告。并在储存有效期内使用。工艺程序要求：（1）、所有油漆的木饰面板表面均用砂布先打磨光滑并清除粉尘。（2）、非原本色的油漆（手扫漆）表面要先补灰，补灰腻子的材料必须适应油漆的附着，避免脱层现象。灰层厚度适当，待干透后再进行反复打磨，直至光滑平整无缺陷、不出现裂口为止。还应注意报据使用部位，基层材料底涂料和面涂料的不同性能，合理地选用腻子的配合比。（3）、清漆油漆的施工需分层次进行。不同的漆类进行的次数均不相同，严禁一次性完成。对本色清

21、漆的装饰面，先进行清漆封闭处理，刷漆二遍（防止饰面受污染）再进行加工成型后补钉孔，补灰缝，打砂纸，去粉尘后，喷漆二遍（不能有流泪痕迹，不能有发白现象，不能有微细气泡等缺陷，做完的油漆面应平滑，手感丰满。（4）、不管是油刷还是喷射施工，对不该油的部位应先保护起来，严禁有油漆占上后再铲除的处理方式。（5）、在整套工序完成后，油漆层完全自然干透后，再进行保护处理。（6）、遇上天气湿度大，油漆未干时，不能强行用太阳灯管进行加热烘干的错误做法进行作业，会引起火灾。油漆期间，绝对严禁吸烟、生火。（7）、油料应单独堆放和储存在四周砖结构的仓库。库门口放一定数量的灭火器及砂箱，油漆库内不能摆放其他易燃物品。领

22、取油漆不能在仓库内进行油漆稀释调配。用剩的油漆应加盖密封好或用板加盖好，不应随意乱放。（8）、洗手、洗刷、洗喷枪剩余的残油及抹布不能乱扔乱倒，慎防火灾。第六节 云石工程 石材是一标段重点工程，墙面、地面、柱面的石材工程最为重点，必须组成专项专业小组，并组织专业高级工程师、专业技术人员、专业质检员，进行深入的研究，详细的分析，周密、严谨的计划，统筹安排，落实具体措施，形成一条龙专项管理体系。从放线、基层钢架制安、定尺寸、选石材（包括排版、编号、成品、半成品包装运输一系列工作）到每道工序的施工，事先必须进行书面技术交底，严格按图及施工规范施工，全方位进行监控、指导、督促、跟踪，落到实处，确保质量达

23、标。地面石材施工技术要求（一）、工程内容：花岗石地面，大理石地面。（二）、质量要求：（）、选料：石材的选型要按设计图纸选出样品并经业主认可才进行采购，大批量加工要派人到加工厂检查质量。磨光板面要平滑，磨光度符合要求，纹理排列要统一，所有板块外边缘切口要直，不能崩角崩边，平面不能有裂纹，石胆、杂色要达到90度才行。厚度要基本一致，长、宽度尺寸要准确，角线差误不超0.5MM。（）、施工要求：首先要检查地面的平整度，清洗地面，高差较大的要先用素混凝土找平，高出部位要打低至地平要求，当即要施工的地面应先扫水泥浆一遍。拌好水泥砂浆（1:2.5）拌料，水份标准应是手抓成团，轻放又能散开为宜，把拌好的料找平

24、压实，厚度与结合层相当。水泥砂浆结合层表面加铺素水泥浆一层，安放石材板再用木锤或橡皮锤敲压挤实板块，直至没有空虚的地方为止。用米直尺检查平整，最后抹净石料表面脏物，使用前清洗磨打上光（特殊情况在按合同要求另行规定）。（）、质量检验要求：地面平整色泽基本调和，不得有空鼓现象。表面平整1MM（光面），（用2M靠尺和锲形塞尺检查）,接缝平直 2MM（拉5M线检查, 不足5M拉通线检查）; 接缝高低0.3MM; 接缝宽度 0.5MM。（三）、成品、半成品保护：（）、存放大理石板块，不得长期受雨淋和水泡，要采取立放，光面相对，板块下应支垫木方，现场搬运时也应按上述要求。（）、施工人员应穿软底鞋，并要做到

25、随砌随擦净。（）、石板因供货不到位，地面铺面尚未完成，其边沿的石为了防止被碰撞松脱，应在边面前加铺一派边料石（报废无用的）的加以保护的（）、铺砌好地面的房间应临时封闭，当必需进入施工时，应在地面上作必要的铺垫保护，要避免重物铁器碰伤或划痕。墙面石材施工技术要求（一）、工程内容花岗石墙面、大理石墙面。磨光板面要平滑，磨、光度符合要求，纹理排列要统一，所有板块外边缘切口要直，不能崩角崩边，平面不能有裂纹，石胆、杂色要达到90度才行。（）、石材排列挑选：石料在贴墙之前应要进行色差挑选，同色归类、纹理方面通过排列之后编号，然后堆放好准备墙面装饰施工。（）、石板定位：在挂石前先在墙体上定出水平线（基准线

26、）及悬垂定出墙垂直线。开始进行贴石作业。（石板已按设计要求，也根据墙体实际尺寸分格加工并验收合格），石板上边二侧钻孔，用直径厘米铜条作为墙体与石牵挂，铜条二端分别插入石板与墙体中，调平垂直后再用云石胶，使铜条贴固在插入的孔中不可自拨。墙身由水淋湿就可以进行灌浆。（）、施工灌浆：用1:2.5水泥砂浆落浆捣实。 为了防止石板因灌浆不当收进或跑出，必须分层落浆，凝固后才又灌浆。在施工过程中如遇到墙体不够垂直、偏差大、或需要架空造型，做假柱的处理，必须在墙体上做一层铁架（镀锌角铁焊接），调平用抗爆螺丝固在墙体上，然后挂铁网，在铁网上焊上直径厘米钢筋，石板与钢架的连接也是直径厘米的铜条牵挂紧固，然后灌砂

27、浆。（）、使用浅色、白色大理石贴墙装饰，一定要用白水泥砂浆，或专用胶水在石板背后进行技术处理，封闭石板中的隐形缝裂，防止杂色对石板表面显现，防止泛碱流露。（）干挂石施工方法：墙身如采用干挂石工艺施工，应采用不锈钢件将石材与墙体联结，每块石材都由不锈钢件固定并完全承托。干挂面完成面距离墙纸不大于75MM。（三）、质量验收标准：石板材品种，颜色及石材的纹理排列必须符合设计要求，不得有裂缝，缺棱和掉角缺陷，主要“十字”线要对齐。板材与基层粘接牢固，不应有空鼓。表面平整1MM, 墙面垂直2MM（光面室内）,室外3MM; 粗麻面室内3MM, 室外6MM。（2M托线板检查）, 阳角方正2MM（用200MM

28、 方尺检查）。（四）、观感要求：色泽要求基本一致，花纹拼对正确，倒边倒角要光滑平整成一直线。（五）、成品保护：）存放大理石板块，不得长期受雨淋和水泡，要采取立放、光面相对，板块下应与垫木方、现场拌运时也应按上述要求。）石圆柱、方柱及墙角的石面为了防止碰撞，应用夹板、纤维板包起来保护。第七节 瓷砖工程瓷砖施工技术要求施工前对进场的墙地砖要进行开箱抽样检查，规格尺寸、色差、外观质量，翘曲度等均应符合质量标准。墙面地面对基层要清扫干净、浇水湿润。基层如有空鼓应局部返工。墙面四角弹垂线和水平线，地中央面弹十字线，根据墙面尺寸进行横竖试排，注意在同一墙面只准有一排非整砖，非整砖宽度不宜小于/整砖宽， 并

29、将其排在次要部位或不醒目处，釉面砖铺贴前要放入净水中适当浸泡，再取出阴干或擦净后使用。1水泥砂浆（加胶水）或专用胶泥粘贴， 擦缝用白水泥素浆或专用磁砖膏。填缝后用半圆胶面压入抹漏。最后清净砖面脏物。（三）、质量要求：饰面砖的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求，粘贴必须牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。表面应平整、洁净、色泽协调、无变色、泛碱污痕。饰面砖接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀，阴阳角处砖的搭接方向正确，非整砖使用部位适宜，有坡度的流水坡向正确，滴水线顺直。（四）、验收要求：工程质量允许偏差：（用2M 靠尺和锲形塞尺检查） 、表面平整2MM，立面垂直：室内2MM，室外3MM。、阴阳角方正、接缝平直、墙裙上口平直：均是2MM。、接缝高低0.5MM。第八节 金属扣板、硅钙板天棚的施工技术要求首先确认施工部位，测量设计标高与实际高是否相符，如果天棚标高，受到其他设施的影响，即报交技术组负责人落实解决。接着根