新疆农业职业技术学院新型职业农民培训中心施工组织设计Word文档下载推荐.docx

1、20、总图制图标准GB/T 50103-201021、建筑工程设计文件编制深度规定建质2008216号22、民用建筑室内环境污染控制规范GB50325-201023、建筑采光设计标准GB/T50033-2013 24、室内装饰装修国家标准GB18580-18588 25、外墙保温工程技术规程JGJ144-200426、饮食建筑设计规范JGJ64-8927、无障碍设计规范GB50763-20121.3工程概况:1、工程名称：世界银行贷款新疆新型职业农民培训中心2、建设单位：新疆农业职业技术学院3、建设地点：昌吉市4、总建筑面积：20453.04平方米；地上建筑面积：18203.16平方米；地下建

2、筑面积：2249.88平方米。5、建筑层数：地上十四层，地下一层6、结构形式：框架-剪力墙结构7、建筑总高度：56.700米（室外设计地面至高层女儿墙顶）8、抗震设防烈度：7度9、设计使用年限：50年10、屋面防水等级：I级11、建筑耐火等级：地上、地下均一级1.4.建筑设计方面：1.4.1、墙体方面：1.4.1.1、0.000标高以下:地下室外墙设两层各1.5厚聚氯乙烯防水卷材防水层并与底板防水层 连为整体，确保防水质量。防水高度应出室外地坪高程500。1.4.1.2、钢筋混凝土墙及构造柱其详细尺寸与部位详相关结构平面图；1.4.1.3、外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台压顶、平面挑檐及突出外墙面腰

3、线等， 均应做流水坡度（1%），下部设滴水槽，参新06J110845页A大样：1.4.1.4、各类窗上下口及侧面的保温构造做法参见新06J108-4552页各相关大样,外墙均应先抹灰后贴保温板；1.4.1.5、室内墙、柱、门窗洞口等阳角均做20厚1:2.5水泥砂浆护角线，其高不低于2m，每侧宽度不小于100mm。1.4.1.6、厕、浴等有防水要求的房间，防水层从现浇楼面算起周边均上翻300。墙面应做防水隔离层（采用2厚聚氨脂防水涂料），无外窗的厨房、卫生间应有通风措施，且应预留安装排风机的位置和条件，可选用新08J/T902第2-6页，A1-A5相关大样（详住宅建筑规范第8.3.6条），详相关

4、单体卫生间平面。卫生间所有围护墙下部均采用C20细石混凝土浇筑从现浇楼板层算起300高，宽与墙同的现浇条带。1.4.1.7、不同材料墙体相连处抹灰前应在不同材质墙相连处采用0.9的镀锌钢丝网，网格12.7*12.7或玻纤网，并用6胀管螺丝锚固固定，胀管螺丝详新06J108-35页右侧详图，胀管在钢筋混凝土中锚固50，在砖砌体中锚固70，“下接口”采用聚合物水泥砂浆抹灰8厚，加气混凝土砌块墙应先刷界面剂再采用专用砂浆抹灰，外墙有保温层时可不加钢丝网或网格布。1.4.1.8、外墙勒脚及地下外墙（采暖期室外平均温5C以下地区）保温大样参见新06J108-41页-,保温层厚度详单体设计。1.4.1.9

5、、除图中特别注明或另设计大样外，主楼女儿墙大样参新12J02-23-大样，特殊构造女儿墙详单体大样。裙房楼女儿墙大样参新12J02-23-2大样，特殊构造女儿墙详单体大样。1.4.1.10、墙身变形缝可根据外墙变形缝处的墙体形状异同分别参见新12J03-F01-大样，墙体保温层材质及保温层厚按设计。变形缝材料可采用岩棉板填充。1.4.1.11、一般雨篷、防火挑檐可按其具体设计分别参见新06J108-44页各相关大样,详细尺寸及墙体保温材料与厚度按设计.其他雨篷详建筑设计相关大样，保温材料见设计。1.4.1.12、踢脚、除楼梯间按新12J01-踢-1-踢2、3、4（按不同墙体分别对照选用）外，房

6、间内因考虑二次装修一般不做踢脚。1.4.1.13、门或窗口边距柱边或剪力墙边的尺寸小于240时，应与柱或剪力墙采用同一强度等级的混凝土一并浇筑。1.4.2. 散水、台阶方面：1.4.2.1、散水:1000mm宽,1）80厚C20细石混凝土，撒1:1水泥砂子，压实赶光，5%向外找坡；1）150厚的3:7灰土垫层，周边超出散水外沿宽500；2）素土分层夯实，每层厚300，夯实系数0.94。所有回填土部分均应按上面第3条夯实，散水每隔6米设置分格缝，缝宽20，散水与外墙间设道长缝，缝宽10，缝均用沥青砂嵌缝。1.4.2.2、台阶详新12J014页台2，素土分层夯实，每层不大于300厚，压实系数0.9

7、4。1.4.2.3、坡道详新12J10-45页-坡7。1.4.3、外装修方面：1.4.3.1、外墙为干挂石材，保温一体板饰面，根据墙体材料异同及层数不同应分别选用新12J03-Q10、Q11、Q12、Q23页（参考）。保温层构造做法及厚度分别详所选大样及节能专篇相关部分数据，首层应以一布二浆为保护层。外墙保温材料为岩棉板保温层，岩棉保温板传热系数0.048W/（.k），燃烧性能等级为A级。保温材料详单体设计及构造说明。燃烧性能等级为A级的垂摆法岩棉保温板;岩棉板密度100kg/m3，传热系数0.048W/（.k），垂直于表面的抗拉强度80kpa，短期吸水量1.0kg/，憎水率98%，匀温灼烧性

8、能（750，0.5h） 线收缩率8%，质量损失率10%。岩棉应当选用达到建筑外墙外保温岩棉制品（GB/T25975-2010） 各项技术性能指标的垂摆法岩棉保温板；对进入施工现场的岩板保温板必须组织见证取样进行复检, 复检合格后,方可使用；严禁使用平铺法岩棉板作为建筑外墙保温材料。1.4.3.2、各外墙体系保温材料粘贴及锚固时应根据其墙体材料异同及建筑高度选择保温层的粘贴及锚栓构造做法，详新06J108第32页-37页各相关大样。A、B体系的保温基本构造洞口加强网及阴阳角的部位构造分别详新06J108-38-40页各相关大样，所有用锚栓固定部位，锚栓锚入墙内深度详本条第3）款。1.4.3.3、

9、本条1）款尚应按新06J108第3-14页总说明及60-66页相关施工及操作要点执行。A、B保温体系粘贴锚固及洞口加强网保温构造详本图集第32-40页各相关大样。锚栓锚入混凝土墙深度不得小于50mm，锚入加气混凝土砌块深不得小于100mm。1.4.3.4、外墙饰面材料及色别应按甲方同意并签字的方案效果图执行，外墙石材样本需甲方同意后方可大面积施工。石材色别应与效果图色别相同并选用色卡编号与其对应选材。1.4.3.5、图中未及之部位抹灰均按10厚1：3水泥砂浆打底，8厚1：2.5水泥砂浆罩面饰面详设计。1.4.4、屋面方面：1.4.4.1、各种屋面的保温层厚度均按节能50%选择，所有保温材料均为

10、XPS保温板， 容重32Kg/m3，导热系数0.030W/m.k。如本说明中屋面做法与甲方要求不同，可商磋后按可行保证质量且满足规范的前提下修改。（1）、非上人平屋面（自上至下）新12J02-10-屋51）、粒料保护层2）、3mm厚SBS两道，在女儿墙及屋面管道附加一层，宽度大于300，高度大于250。3）、30厚C20细混凝土找平层，4m*4m分格，缝宽30，内采用聚苯板填实，沿女儿墙留40宽缝，缝内聚苯板填实。4）、CL5.0轻集料混凝土找坡2%，坡向水落口最薄处30厚。5）、100厚XPS板保温层企口拼接，XPS板容重32Kg/m3，导热系数0.030W/m.k。6）、钢筋混凝土屋面板1

11、.4.4.2、屋面水落口 详新12J02-46页，已在屋顶平面图中表达并定位,详单体设计。1.4.4.3、屋面上人孔 详新12J02-55页并必须按屋面上已表达并定位的尺寸施工。屋顶上人孔钢爬梯最低点距楼梯平台面为2100。1.4.4.4、卫生间变压式风帽（已在屋顶平面上予以表达并索引），详屋顶平面设计。1）平屋面顶变压式风帽分别详新08J/T902-1-22、23页。2）屋顶平面中已按卫生间中的布置位置准确定位表达并索引所选风帽大样，详屋顶平面设计。（2）、双层压型钢板复合保温隔热屋面（檩条暗藏型）（自上至下）新12J02-1571）、360度咬口锁边型金属板2）、防水透气层或防水垫层（应）

12、材料：纺织高分子聚乙烯膜3）、保温层玻璃棉毡板4）、隔汽层5）、底层或吊顶压型金属板6）、隔热垫片7）、檩条（暗藏）1.4.5、门窗1）外门窗详门窗表，色别由甲方定（内侧选用乳白色），窗框四边缝应由发泡聚氨脂现场发泡.2）外门窗（含阳台门）的物理性能要求：1、气密性不低于4级（单位缝长分级指标1.511.0, 单位面积分级指标4.523.0）；2、水密性不低于2级（150P250PA）;3、隔声性能不低3级;4、抗风压性能不低于2级（1.5P2.0KPA）;5、保温性能不低于5-6级（1.6K2.0W/（m2K）;6、采光性能不低于2级（0.30TR0.40）;7、门窗立面仅表示分格、门及开启

13、扇的位置与形式及相关尺寸，较复杂的应现场放样无误后方可制作。8、门窗均选用新06J706（塑钢窗）系列,（中空玻璃应符合GB/T11944准标），选用图集新06J706。9、外窗玻璃面积 大于1.5平方米时均采用安全玻璃。10、外窗均为向内开启，下部有开启扇的应加装扣锁，开启扇均应附纱。11、除注明者外，外门、弹簧门均立框于墙截面中，平开内门之内侧面宜与装修后的墙面内面平齐。12、门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程JGJ113和建筑安全管理规定及地方主管部门的有关规定。13、外门窗按新06J706相关大样制作前，应按所选用的门窗上、下口及两侧构造大样现场确定门窗制作尺寸。3）门窗均选用新

14、06J706塑钢节能门窗,详门窗表。注：1、采用非标准图集的门窗应绘制门窗安装立面图及开启方式。单独的门窗表应加注门窗的性能参数，型材类别，玻璃种类及热工性能。3、高层门窗的抗风压性能指标应进行抗风压强度核算。4、门窗表中数量均为电脑计算，如与实际不符，以实际数量为准。5、门窗样式应按立面中外窗示意制作，所有开启扇均附纱。1.5. 结构方面1.5.1、结构设计特点：本工程位于新疆昌吉市新疆农业职业技术学院内，地下一层,地上14层（主楼）、地下一层,地上5层（配楼1）及地下一层,地上3层（配楼2）, 主楼采用现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构,配楼采用现浇钢筋混凝土框架结构。室内外高差300mm,建

15、筑物高度（室外地面至主要屋面板的板顶）51.900m。基础采用筏板基础+独立基础+条形基础。本工程为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构及框架结构，结构安全等级为二级；抗震设防类别为标准设防类（丙类）工程；剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为三级。结构的计算嵌固部位为地下室顶。1.5.2、地基基础1.本工程地基基础设计等级为乙级。基础放在原状第（3）层圆砾层地基上，埋置深度1.5m。本工程地基土对钢筋砼构件有微腐蚀作用。基础表面防腐做法：钢筋砼基础表面刷底子油二道，沥青胶泥两道（300m）。框架柱和剪力墙埋地部分应刷冷底子油两遍,沥青胶泥涂层两遍（300m）。砖墙基础用1:2水泥砂浆（掺5%防水粉）

16、抹面，刷冷底子油一道，热沥青二道。2.本工程的勘察不包括人防地道、洞穴及塌陷区勘察，基坑开挖前建设单位必须确认场地内无地道、洞穴及塌陷区分布。拟建场地内未见断裂带通过，属可进行工程建设的一般场地。3.基槽开挖应严格按照设计要求进行，不得超挖。土方开挖完成并验槽通过后应立即对基坑进行封闭，防止水浸和暴露。基槽开挖时，应考虑边坡稳定或采用挡土等措施；采用机械挖土时严禁扰动基底持力层，坑底应保留300mm厚土层采用人工开挖至槽底标高。如已扰动基底持力层或超挖时，应通知勘察、设计、监理和业主等有关单位共同协商，并根据具体情况采取处理措施。基坑周边堆载，不得超过设计规定。基槽开挖还应根据设计要求进行监测

17、，实施动态设计和信息化施工。4.基坑较深、非自然放坡开挖时，应由具有相应资质的单位另外进行基坑开挖和支护设计（不属于本套图纸的设计内容），以确保道路、市政管线、现有管线和既有建筑的安全。5.基槽开挖到设计标高后应经有关各方验槽通过，方可进行下道工序的施工；如地基情况与原勘察报告不符时，应进行施工勘察。基槽检验可用触探或其他方法。6.钢筋砼基础底采用100厚C20混凝土垫层，各向伸出基础边100mm。7.除特殊注明外，基础大样、基础退台、半砖墙基础、基础留洞、过梁详图集新12G03。管沟、管沟过梁及盖板详图集新12G08。8.框架柱和剪力墙埋地部分应刷冷底子油两遍,沥青胶泥涂层两遍（300m）。

18、9.基础施工完毕，应及时清理基坑，严格按施工操作规程用无侵蚀性素土分层夯实；压实系数不小于0.94。地下室外周回填土应采用级配砂石，并应分层夯实；10.基础l梁（或防水底板）纵筋如需连接，顶筋可在距支座1/4跨长内连接，底筋可在跨中连接，同一连接区段内钢筋接头率应50%。防水底板双层钢筋网之间应设置拉接支撑筋。11.地下室外墙中钢筋如需连接，钢筋连接位置为：外侧竖筋宜距底板1/31/4层高处；内侧竖筋宜在底板处；外侧水平筋宜在柱（隔墙）间的中部处，内侧水平筋宜在柱（隔墙）处。12.地下室底板与周边外墙应一次整体浇筑至底板面 300以上。施工缝防水详国标图集地下建筑防水构造（10J301）。1.

19、5.3、钢筋混凝土结构构造1.结构构件最外层钢筋保护层厚度除特别注明者外，一般按下表处理：1）保护层厚度以构件最外层钢筋（箍筋、构造筋、分布筋等）的外缘开始计算。2）当梁、柱的纵向受力钢筋的保护层厚度大于 50mm时，应在纵向受力钢筋外围的混凝土保护层内增设直径为22.5mm，网块为1520mm的钢丝网，防止混凝土保护层开裂，并应对网片采取有效的绝缘和定位措施。3）混凝土强度等级不大于C25时，表中保护层厚度数值应增加 5mm。4）当钢筋采用机械连接时，机械连接套筒的保护层厚度应满足受力钢筋最小保护层厚度的要求，且不应小于15mm。5）当地下室外墙（柱）有上部墙（柱）时，其外侧钢筋保护层厚度应

20、按照上部结构的保护层厚度增加 S=35（墙）、30（柱），即构件断面加大，钢筋仍是原位不动。6）消防水池相关构件的混凝土保护层厚度按图集05SG8049.4条要求。7）其他未注明者均按照图集11G101-1第54页执行。2.纵向受拉钢筋的抗震锚固长度 LaE 和抗震搭接长度LlE纵向受拉钢筋的最小搭接长度 Ll 、 LlE见图集11G1011第54、55页。纵向受拉钢筋的最小锚固长度 La及 LaE见图集11G101-1第53、54页。1.6. 节能方面1.6.1、建筑特征1.6.1.1、项目名称：建筑面积：20453.04平方米，地上十五层，地下一层。1.6.1.2、该工程项目按公共建筑进行

21、节能计算。1.6.1.3、该工程项目所在城镇：1.6.1.4、项目按采暖期室外平均温度所处的气候分区：严寒B区。1.6.2、设计依据的建筑节能设计标准1.6.2.1 公共建筑节能设计标准GB50189-2005。1.6.2.2 公共建筑节能设计标准新疆维吾尔自治区实施细则XJJ034-2006。1.6.3、建筑物体型系数（具体计算见计算书）建筑物外表面积 F0= 14090.9m2。建筑物体积 V0= 72008.1m3。建筑物体型系数 S=F0/V0=0.221.6.4、单一朝向外窗（包括透明幕墙）墙面积比（具体计算见计算书）4.1 单一朝向外窗：南向 0.42 ；北向 0.25 ；东向 0

22、.43 ；西向 0.21 。4.2 总窗墙面积比为 0.31。4.3 屋顶透明部分占屋顶总面积的比例为 0% 。1.7. 电气方面1.7.1、配电设计：该工程变配电所设在地下一层车库内，工作电源引自地下一层的变配电室，应急电源引自柴油发电机房。一级负荷：走道及楼梯间照明用电,客梯用电,排污泵、生活水泵用电, 消防设备用电,应急照明等， 三级负荷：其它电力负荷及住宅照明低压侧配电电源为220/380V交流三相四线制配电.照明、动力、电热等干线，采用分区树干式配电，重要负荷及较大容量动力负荷，采用放射式配电，或树干和放射式混合配电1.7.2、导线选择主楼照明采用电缆配电.照明及动力干线采用阻燃型低

23、烟无卤交联聚乙烯铜芯塑料护套电缆，重要的消防设备用电干线采用WDZN-1KV耐火低烟无卤电缆或WL-BG辐照交联低烟无卤电线1.8.3、导线敷设方式直埋电力电缆进出建筑物做法见新12D3-A10页（2）动力、照明等强电干线电缆由低压配电室埋地暗敷至各用电点和强电竖井。强、弱电竖井地面高出本层地面100mm。（3）照明、动力支线及弱电系统线路全部穿管暗配，详平面及系统图注。（4）强、弱电电气竖井内导线敷设及设备布置参见新12D3-B149-B154页消防用电设备的配电线路与其它线路敷设在同一井沟内，分别布置在井沟两侧。（7）电缆桥架：电缆桥架水平安装时，支架间距不大于1.5m，垂直安装时，支架间

24、距不大于2m。桥架施工时，应注意与其它专业的配合。（8）电缆桥架穿过防烟分区、防火分区、楼层、竖井墙洞时应在安装完毕后，用防火材料封堵。2.1技术准备2.2.1、收集各项与工程施工有关的技术资料，组织相关人员进行分析，针对工程的特点，对主要分部分项工程组织编制施工方案和工艺卡，对各工种班组长进行施工前的技术交底。2.2.2、对重要分项工程采用的新材料、新工艺提前作出试验和培训计划，以确保正确运用。2.2.3、做好零配件、预埋件翻样及加工制作计划，编制好成品、半成品、低值易耗品等的使用计划，并由材料供应部门及早做好货源组织工作。2.2.4、收到施工图后，立即组织施工技术人员认真学习施工图纸和与工

25、程施工相关的规范、规程，领会设计意图，做好图纸会审和施工前的准备工作。2.2施工现场准备2.2.1、平整场地，清除现场障碍物。2.3.2、根据业主提供的水准点和坐标，把水准点和坐标引测至施工现场，建立坐标控制网。2.2.3、确保施工现场水通、电通、通讯和道路畅通，按要求设置临时消防栓。2.2.4、修筑施工现场砼临时道路，对材料堆放场地进行硬化处理。2.2.5、在道路两侧、生活区、材料堆放场地、办公区及拟建建筑物四周设置排水明沟，经砼排水管排至沉淀池后进入城市排水管道。2.2.6、在施工场地周围砌筑围墙，实行封闭式施工。2.2.7、积极准备施工机械进场和搭设临时设施。2.2.8、大门入口处悬挂“

26、五牌一图”等标语牌，布置宣传画廊，营造一个浓厚的生产气氛。2.3物资准备编制施工材料进场计划，提前做好构配件及其他半成品的加工订货工作，确保工程顺利进行。2.4施工用电为保障施工现场用电安全，防止触电事故的发生，根据JGJ59-2011施工现场临时用电安全技术规范和有关要求，另行编制施工临时用电方案。2.5施工用水2.5.1、为保证施工需要，根据本公司在类似工程中的施工经验和工程的实际情况，在现场合适的位置设置蓄水池，以防停水时急用。2.5.2、在主体施工阶段，为防止城市水网压力不足，另设1台高压水泵，随着结构的升高，安装竖向供水管道，楼层上的消防用水和施工用水在施工过程中共用一条竖向供水管道

27、。2.6定位测量 根据甲方或监理指定的水准点和提供的测量资料，项目部测量员进行复测，对整个区域进行方格网高测量和程测量，准确无误后，在适当位置建立永久性经纬坐标。水准基点须报甲方或监理工程师复核。2.7手续准备合同签订后，向政府有关部门办理建设项目开工报告及其它手续。开工前，向甲方或监理提交一份开工报告，主要内容包括：施工管理机构的建立，劳动力的安排，施工机械的进场计划，临时设施的搭建，施工方案的准备情况等，得到批准后即进行工程施工。3.1施工组织3.1.1、项目施工组织系统工程按项目法组织施工，根据本工程的规模和特点，我公司组织一个配套完整的组织机构系统。项目经理由分公司经理任命，项目经理对

28、工程的工期、质量、成本、安全、文明施工实行全面经营责任承包，履行合同及招标文件中各项条款的要求，对工程质量终身负责，对工程建设承担法律责任。3.1.2、劳动力配置和管理根据工程设计要求和工程特点，项目部组织各施工班组进场施工，实行两班倒作业，工程各班组人员配置如下：木工100人，架子工45人，砼工60人，瓦工80人，抹灰工50人，钢筋工90人，油漆工50人，安装工40人，其它80人，各工种均以技术为主骨干力量，适当配置普工，各班组进场、退场及在工作面的时间和人数均按总体进度计划由项目部统筹调动，工程间配合由项目统一协调部署。3.2工程质量标准我公司中标后，将自始至终对照现行建筑安装工程检验评定统一标准GBJ30088，严格工程质量管理，确保实现本工程目标。3.3施工程序3.3.1、本着先地下后地上,先结构后围护，先主体后装饰的原则，将工程划分为基础、主体、装修和竣工收尾四个阶段。3.3.2、总体施工程序：安装插入 3.4垂直运输安装一台40TM塔吊，另一部人货电梯（具体位置详见平面布置图），供钢