地产行业常见英文及缩写文档格式.docx

1、9、SOLO ：单身精准住宅（北京 SOLO （Certified Commercial Investment精舍）10、CITY HOUSE ：城市新住宅11、 MALL: 中文 俗称摩 尔， 英文 Shopping Mall 的简称，可译为超 级休闲购物中心，是 20 世纪 50 年代 初兴起于美国，现在欧、美、日、东 南亚广为流传并开始风行世界的一种 全新商业模式，其定义为：以大型零 售业为主体，众多专业店为辅助业态 和多功能商业服务设施形成的综合性 商业聚合体。12、CIREAA ：中国房地产估价师与房 地产经纪人学会（英文全称 China Institute of Real Esta

2、te Appraisers and Agents ）13、 CCDPC :中国房地产业协会城市开发专业委员会， 英 文 全称： City Develepment ProfessionnalCommittee of China Real Estate Association14、 CCIM : 国 际注册商业 投资师Member） ，它是由总部位于美国芝加 哥 的 国 际 注 册 商 业 投 资 师 协 会 （Institute CCIM ）面向全球房地产界 从业人员，通过系统的课程教育、严 格的考试和审核后颁发的职业资格。 CCIM 职业资格是国际房地产界的权 威职业资格认证，也是国际房地产界

3、 的通行证。目前仅有 CCIM 协会向全 球提供商业房地产专业课程教育和职 业资格认证15、 MLS :房地產公司電腦網絡， Multiple Listing Service16、 G.O.D 生活模式G.O.D 生活模式是 一切为您住好！ 的体现。G即英文Green的缩写，意思为绿 色；OOxygen的缩写，意思为氧气；DDwelling的缩写，意思为 住所、寓所。G.O.D. 可以引申为： 在充满清新空 （innovation center） 、企业中心气和绿意的花园中安置美好的家园 。 广州首个 G.O.D 生活模式社区：南洲 名苑17、“ SBI创业街”：是一种产权式 科技企业孵化器（

4、 shared business incubator） 的英文缩写， 是一种新型的支持区域性创新与创业 活动的孵化系统。该系统通过对孵化 器投资结构的重新设计，改变过去孵 化器单一投资主体的模式，吸引社会 资本参与孵化器建设，全面提升孵化 器的孵化能力与管理水平 孵化器实质就是一种创业服务中心， 其主要功能就是：促进科技成果和有 市场前景的创意商业化、市场化和产 业化，培育科技型企业和企业家。孵 化器通过技术创新、组织创新和管理 创新使所有创新要素互动起来，把影 响被孵企业的各种力合成一股合力， 迅速推动入孵企业的发展。因此，孵（enterprise center） 等称呼的。企业孵化器由四部

5、分构成， 一是组 织或组织网络，为创业者提供商业知 识或商业技巧；二是提供建筑不动产 与经营管理多家租户设施的经验；三 是提供商业管理咨询服务的渠道；四 是提供公用的办公室服务与可利用的 出租空间18、国际 5S 标准别墅其中的 5s 是指sport 运动story 故事sun 阳光stream 梦想scenery 景色19、 POP 广告是许多广告形式中的一 种，它是英文 pointof purchase advertising 的缩写， 意为“购买点广 告”，简称 pop 广告。 pop 广告的概 念有广义的和狭义的两种：广义的化器的名称也有以创业中心 pop 广告的概念， 指凡是在商业空

6、间、购买场所、零售商店的周围、内部以 及在商品陈设的地方所设置的广告 物，都属于 pop 广告。如：商店的牌 匾、店面的装满和橱窗，店外悬挂的 充气广告、条幅，商店内部的装饰、 陈设、招贴广告、服务指示，店内发 放的广告刊物，进行的广告表演，以 及广播、录像电子广告牌广告等。狭 义的 pop 广告概念，仅指在购买场所 和零售店内部设置的展销专柜以及在 商品周围悬挂、摆放与陈设的可以促 进商品销售的广告媒体。20、SP 是指 sales promotion, 即促销，包括折扣，优惠券，试用，赠送 样品等。住宅销售 SP 促销常见方式 有：赠送面积、代缴相关税收、抽奖 促销等21 、房地产中的英语

7、术语model of the building 大厦模型 sales offfice 售楼处 location 位置east 东 south 南 west 西 north 北 real estate 房地产 developer 发展商agent 代理人；代理商 brochure 楼书 building 建筑物，大楼standard floor plain view 标准层平 面图 effect drafts 效果图 total construction area 总建面 total area 占地tower buiding 塔楼 apartment building 板楼 capacity r

8、ate 容积率 forestation rate 绿化率 first stage 一期 second stage 二期 south zone 南区 business zone 商务（业）区会所convenient 方便，便利 citi railway 城铁 underground/subway 地铁 flat/apartment/property/unit 单 位；一套公寓房间；房子 villa 别墅 pub/hotel 酒店 residents club/clubhouse/assembly hall swimming pool 游泳池 gymnasium 健身室 car park spac

9、e 停车位 underground parking lot 地下停车 场 entrance 入口 entrance of a car park 停车场入口 kidergarden/kidergarten 幼儿园 office building 写字楼 primary school 小学 secondary/middle/high school 学super market 超市 cinema 电影院caf咖啡馆clinic 诊所 hospital 医院 show flat 示范单位；样板间 wide 宽 long 长length 长度 high 高height 高度 square area 面积

10、 gross area 建筑面积 net area 实用面积 efficiency rate 实用率 face south 朝南 view 景观 external wall 外墙 roof 屋顶 waterproof work 防水 thermal insulation 保温隔热shopping mall 购物中心 construction material 建筑材料tile 瓷砖，贴砖granite 花岗岩marble 大理石cement 水泥emulsion paint 乳胶漆tempered glass 钢化玻璃 hollow glass 中空玻璃 concrete 混凝土brick a

11、nd concrete structure 砖混结构shear wall structure 剪力墙结构 reinforced concrete frame 钢筋混凝 土框架double glazed aluminium window 双层铝合金玻璃窗plastic-steel window 塑钢窗 independent gas-fired stove 独立 燃气炉storey height 层高interior design 室内设计decorate 装修（动词） decoration 装修（名词） internal decoration 室内装修 initial decoration 初

12、装修 stair 楼梯 staircase 楼梯间 elevator/ ； lift 电梯 natural gas 天燃气 central air-conditioning/heating system 冷暖两用中央空调 CATV 有线电视 satellite TV 卫星电视 broad band 宽带 fluctuant grassland 缓坡草坪 sinking park 下沉花园 theme stature 主题雕塑 bedroom 卧室 main bedroom 主卧 living room 起居室；客厅 study/reading room 书房 kitchen 厨房 dining

13、 room 餐厅 toilet/washroom 卫生间 lock room 步入式衣帽间self-use 自用 yield 回报 rent 租金 price list 价格表 price 价格 original price 原始价格 discount 折扣 regular customer 熟客 make a concession 优惠 manager 经理 supervisor 主管 I.D.card/identification/indentity card 身份证 passport 护照 chinese name 中文名字 contract 合同 signature 签名，署名 tra

14、nslate 翻译 tax 税 credit card 信用卡 cash 现金 stamp tax 印花税laundry 洗衣房storage room 储物间 corridor 走廊 gateway 玄关 loft 阁楼 garage 车库 basement 地下室 partially exposed basement 半地下 室 grove 园林 garden 花园 yard 院子 courtyard 庭院；天井 terrace 露台；平台 balcony 阳台 corner window 角窗 floating window 飘窗 glass sunshine hut 阳光房 prope

15、rty under construction 楼花； 期房 completion date 竣工日 期 invest 投资coefficient 利率dusty pink 带灰淡粉红business card / name card 名片orange 桔红色management fee 管理费burnt orange 带褐色的橘色deposit 订金peach 桃红色receipt 收据lemon yellow 柠檬黄expire 到期canary yellow 鲜黄exchange 退换brass 黄铜色payment method 付款方法apricot 杏色bank mortgage 银

16、行按揭cream colour 淡黄provide 提供emerald green 翠绿eighty percent mortgage loan 八成apple green 苹果绿按揭dark green 深绿purchase 购买olive green 橄榄绿purchaser 买主；认购者mustard 芥菜绿landlord 业主sky blue 天蓝mobile number 手机号码dark blue/navy blue 深蓝色 / 海军蓝oriental red 大红aquamarine 蓝绿色 / 海蓝色rose red 玫瑰红indigo 靛蓝色wine red 酒红viole

17、t 紫罗兰色brick red 砖红royal purple 深蓝紫色pink 粉红raspberry 深红紫色jet black 深黑 off white 灰白 ivory 象牙白 snow white 雪白 milk white 乳白 oyster grey 乳灰 charcoal grey 暗灰 dark grey 深灰 property 物业，资产 interest 产权 subsidiary 附属机构，子公司 valuation 评估 open market value 公开市场价值 leaseback 售后回租（即租回已出售 的财产） on a residual basis 剩余法

18、 capital value 资本价值 cost of development 开发费（指拆 迁费，七通一平费等） professional fee 专业人员费（指勘 察设计费等）finance costs 融资成本（指利息等）taupe 带褐色的暗灰beige 灰褐coffee colour 咖啡色 camel-brown 骆驼褐色 khaki 卡其色 sandy beige 浅褐色 gold 金色 silver 银色 sale proceeds 销售收益 on the basis of capitalisation 资本 还原法 floor area 建筑面积 title document

19、 契约文书 plaza 购物中心 land use certificate 土地使用证 commercial/residential complex 商住综合楼 land use fee 土地使用费（获得土地 使用权后，每年支付国家的使用土地 费用）Grant Contract of Land Use Right 土地使用权出让合同site coverage 建筑密度projecting parameter 规划参数land use term 土地使用期government assignment政府划拨project approval 项目许可administrative institutio

20、n行政事业planning approval 规划许可单位commission 佣金key zones for development重点开permit 许可证发区business license 营业执照tract 大片土地strata-title 分层所有权biding document 标书public utilities 公共设施prerequisitioned land 预征土地urban planning 城市规划competent authorities 主管部门state-owned land 国有土地construction project 建设项目fiscal allotm

21、ent 财政拨款planning permit of constructiongrant or transfer 出让或转让engineering 建设工程规划许可证the Municipal Land Administrationgo through the formalities办手续Bureau 市土地管理局comprehensive sub-areas综合分infrastructure 基础设施区financial budget 财政预算reconstruction of old area旧区改public bidding 公开招标造auction 拍卖purchasing power

22、 购买力negotiation /agreement 协议property trust 物业信托land efficiency 土地效益equity 权益plot ratio 容积率location classification 地段等级cash flows现金流量appreciation增值disposition处置hedge 保值措施income tax shelter收入税的庇护downturn（经济）衰退wealth maximisation最大限度的增加财产 （同其他投资相比 ）forecast 预测rules-of-thumb techniques 经验法 mortgage len

23、der 抵押放贷者 vacancy 空房discounted cash flow models 折现 值现金流量模型expectation 期望值letting 出租equity reversion 权益回收bad debts 坏帐depreciation allowances 折旧费supplies 日常用品utilities 公共事业设备maintenance 维修费unpaid mortgage balance 抵押贷 款欠额 stamp duty 印花税 recession 衰退 overproduction 生产过剩 glut 供过于求 high-technology 高科技 inv

24、estment strategy 投资策略 circulation 发行量 entrepreneur 倡导者，企业家 coliseum 大体育场，大剧院 chambers （商业资本家联合组织的） 会所 arena 室内运动场 socioeconomic status 社会经济地 位 amenities 便利设施 condominium 个人占有公寓房，一 套公寓房的个人所有权 income bracket 收入档次allowances for repairs and tenement 分租合住的经济公寓area code （电话）地区代码community 社区 assessment 估价 downzone 降低区划规模 housing residences 住宅