《资产评估学》练习题第四章机器设备评估Word文档格式.docx

1、D统计分析法7决定设备成新率的关键因素是（）。A设备的技术水平B设备的功能C设备的使用程度D设备购置的时间8由于社会对产品的需要量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值成为（）A功能性贬值B实体性贬值C经济性贬值D无形损耗贬值9某经技术改造设备已使用6年，设计总使用年限为12年，经计算到评估基准日，其加权投资年限为4年，该设备的成新率最接近于（）。A33B40C50D6610某评估机构于2000年1月对某设备进行评估，该设备为1990年1月购建，帐面原值为100万元。已知1990年1月定基物价指数为120%，1995年定基物价指数为140%，评估基准

2、日定基物价指数为160%，该设备综合成新率为60%，则该设备的评估值最接近于（）。A96万元B68.57万元C80万元D161.28万元二、多项选择题1机器设备贬值的因素比较复杂，但一般应包括（）。A实体性贬值B功能性贬值D货币性贬值E技术性贬值2机器设备的重置成本应包括（）。A机器设备日常维修费用B机器设备的购置费用C操作人员的培训费用D设备的大修理费用E设备的技术改造费用3进口设备的重置成本包括（）。A设备购置价格B设备运杂费C设备进口关税D银行手续费E设备安装调试费4运用使用年限法估测设备的成新率涉及到的三个基本参数是（）。A设备的经济寿命B设备的技术水平C设备的已使用时间D设备的负荷程

3、度E设备的尚可使用年限5设备的有形损耗率相当于（ ）。A设备实体损耗程度与全新状态的比率B设备实体损耗额与全新状态比率C设备实体损耗程度与重置成本的比率D设备实体损耗额与重置成本的比率E设备实体性损耗占总损耗的比例6价格指数法适用于（）设备重置成本的估测。A无帐面原值的B无现行购置价的C无财务核算资料的D无参照物的E无帐面值的7设备的功能性贬值通常要表现为（）。A超额重置成本B超额投资成本C超额运营成本D超额更新成本E超额复原成本8可以引起设备经济性贬值的有（）。A产品滞销B设备价格上升C竞争加剧D境外途中保险费E设备磨损9运用市场法评估设备价值，选择参照物时，应注意参照物的（）。A时间性B地

4、域性C同质性D可比性E效益性10在机器设备的评估中，重置成本法一般适用于（）的评估。A续用设备B非续用设备C. 非标准设备D. 专用设备E. 自制设备三、判断题1价值补偿和实物更新不同时进行是机器设备的主要特点，其价值补偿是通过折旧形式逐渐实现的，而实物更新一般是一次完成的。2由于机器设备数量多、规格复杂、情况各异，所以设备评估以整套设备为对象。3一般在技术进步快，技术进步因素对设备价格的影响较大的情况下，应选择计算复原重置成本。4所有的机器设备都可以用重置成本法评估其价值。5市场法的运用必须首先以市场为前提，它是借助于参照物的市场成交价或变现价运作的（该参照物与被评估设备相同或相似）。6运用

5、收益现值法评估机器设备的前提条件是，被评估机器设备具有独立的、能连续用货币计量的可预期收益，所以单件设备比较适合使用这种方法。7对于无法直接取得现行购置价或建造费用的设备，如果能够寻找到现有同类设备的市价、建造费用，或市价、建造费用加运杂费和安装调试费，就可采用功能成本法计算设备的更新重置成本。8实体性贬值与成新率是同一事物的两面，实体性贬值用相对数来表示，它的余数就是成新率。9在用使用年限法估算设备成新率时，机器设备的已使用年限可以用会计中的已提折旧年限来直接代替。10机器设备的经济性贬值是因外部因素变化引起的设备价值贬值，具体可表现为两种情况：设备利用率下降和收益减少。四、简答题1简述机器

6、设备的评估特点。2简述机器设备评估程序。3简述机器设备重置成本的构成。4运用市场法评估机器设备，在选择参照物时需考虑哪些可比性因素？5试述机器设备重置成本构成。6进口设备的从属费用如何构成？7简述运用差额法估算功能性贬值的步骤。8简述机器设备鉴定的内容。9简述市场法评估机器设备的步骤。10机器设备评估时应注意那些问题？五、计算题1机器设备1台，3年前购置，据了解，该设备尚无替代产品。该设备的账面原值为10万元，其中买价为8万元，运输费为0.4万元，安装费用（包括材料）为1万元，调试费用为0.6万元。经调查，该设备的现行价格为9.5万元，运输费、安装费、调试费分别比3年前上涨了40、30、20。

7、求该设备的重置成本。（保留两位小数）21995年1月评估设备一台，该设备于1991年12月购建，账面原值为20万元，1993年进行一次技术改造，改造费用（包括增加设备）为2万元。若定基物价指数1991年1.05，1993年为1.20，1995年为1.32，求该设备的重置成本。3评估资产为一台年产量为8万件甲产品的生产线。经调查，市场上现有的类似生产线成本为24万元，年产量为12万件。如果规模经济规模指数为0.8，求该资产的重置全价。4被评估机组购建于1999年3月，主要由主机、辅助装置和工艺管道组成，账面原值60万元人民币，其中主机占70，辅助装置占20，工艺管道占10。至评估基准日，机组主机

8、价格下降2，辅助装置价格上升1，工艺管道价格上升了5。求该机组评估基准日的重置成本。5某评估机构采用统计分析法对某企业的100台某类设备进行评估，其账面原值共计1000万元，评估人员经抽样选择了10台具有的代表性的设备进行评估，其账面原值共计150万元，经估算其重置成本之各为180万元，则该企业被评估设备的重置成本是多少？6现有一台与评估资产A设备生产能力相同的新设备B，采用B比A每年可节约材料、能源消耗和劳动力等40万元。A设备尚可使用5年，假定年折现率为8，该企业的所得税税率为33，求A设备的超额运营成本。7被评估设备为1989年从德国引进的设备，进口合同中的FOB价是20万马克。1994

9、年评估时德国生产厂家已不再生产这种设备了，其替代产品的FOB报价为35万马克，而国内其他企业1994年从德国进口设备的CIF价格为30万马克。按照通常情况，设备的实际成交价应为报价的70%90%，境外运杂费约占FOB价格的5%，保险费约占FOB价格的0.5%，被评估设备所在企业，以及与之发生交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位，银行手续费按CIF价格的0.8%计，国内运杂费按CIF价格加银行手续费之和的3%计算，安装调试费含在设备价格中不再另行计算，被评估设备尚可使用5年，评估时马克与美元的汇率为1.51，人民币与美元的汇率为81。根据上述数据估测该进口设备的续用价值。8被评估生产线年设计

10、生产能力为10000吨，评估时，由于受政策调整因素影响，产品销售市场不景气，如不降价销售产品，企业必须减产至年产7000吨，或每吨降价100元保持设备设计生产能力的正常发挥。政策调整预计会持续3年，该企业正常投资报酬率为10%，生产线的规模经济指数X为0.6，试根据所给的条件估算经济性贬值率和经济性贬值额。9被评估机组为3年前购置，帐面价值为20万元人民币，评估时该类型机组已不再生产，被新型机组所取代。经调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业购置新型机组的取得价格为30万元人民币，专家认定被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用7年，预计每年超额运营成本为1

11、万元，假定其他费用可以忽略不计，试根据所给条件估测该生产线的续用价值。10被评估设备购建于1985年，帐面价值30000元，1990年和1993年进行两次技术改造，主要是添置了一些自动控制装置，当年投资分别为3000元和2000元，1995年该设备进行评估，假设从1985年至1995年每年价格上升率为10%，该设备的尚可使用年限为8年，试根据所给条件估测被评估设备的成新率。第四章习题参考答案1. D2. B3. B4. C5. C6. A7. C8. C9. D 10. C1.ABC2.BC3.ABCDE4.ACE5.AD6.BD7.BC8.AC9.ABD10.ACDE1.对2.错3.错4.错

12、5.对6.错7.对8.对9.错10.对 答：（1）由于机器设备数量多、单价大、规格复杂、情况各异，所以，设备评估以单台、单件为对象，以保证评估的真实性和准确性。（2）以技术检测为基础。由于机器设备技术性强，因此评定机器设备实物和价值情况往往需通过技术检测的手段来确定其损耗程度。（3）必须把握机器设备的价值特点，包括对机器设备的价值构成要素及其变化规律的认识和了解。 2答：（1）评估准备阶段（2）现场工作阶段（3）评定估算阶段（4）撰写评估报告及评估说明，整理评估底稿（5）评估报告的审核和报出阶段3答：设备的重置成本在构成上包括设备的直接费用和设备的间接费用。设备的直接费用由基础费用和其他费用两

13、部分构成。基础费用是指设备的购置价或建造价；其他费用是指设备运杂费，安装调试费，必要的配套费以及进口设备的关税、增值税，银行手续费等。设备的间接费用通常包括为购置、建造设备而发生的各种管理费用、总体设计制图费用、资金成本以及人员培训费用等。 4答：（1）设备的规格型号；（2）设备的生产厂家；（3）设备的制造质量；（4）设备的零部件、配件情况；（5）设备的有效役龄；（6）设备的技术状况；（7）设备的成心率情况（即设备的实体状况，如使用强度、大修理记录等）；（8）设备的出售目的和出售方式；（9）设备的成交数量；（10）设备交易时的市场状况；（11）设备的交易时间；（12）设备的存放和使用地点。 5

14、答：重置成本构成：重置对象不同，重置成本的构成因素也不同。（1）单台机器设备不需安装的：重置成本仅包括设备购置成本、运杂费、资金成本、税金等。需要安装的：重置成本除中各项外，还包括安装费、基础费。（2）原地续用整体性机器设备的重置成本除中内容外，一般还包括一些间接费用，如：勘察设计费、管理费、联合试运转费等。机械工业企业其机器设备重置成本一般由下列要素组成：（1）设备现行购置成本：指设备的购买价。（2）设备运杂费：A国产设备运杂费一般是指从生产厂到工地所发生的采购、运输、保管、装卸以及其他有关费用；B进口设备国内运杂费指从我国港口、机场、车站运到所在地所发生的港口费、装卸、运输、保管及国内运输

15、保险等费用。（3）设备基础费：设备的基础包括购建或构筑设备基础所发生的人工、材料、机械费等全部费用。（4）设备安装费：为测定安装工程质量所进行的单机试运转和联动无负荷试运转。（5）建设单位管理费（6）建设单位临时设施费：建设期间建设单位所需临时设施的搭设、维修、摊销或租赁费。（7）工程监理费（8）研究实验费（9）勘察设计费（10）工程保险费（11）联合试运转费：指工程竣工验收前，对整个工程进行的无负荷或有负荷联合试运转所需的费用。（12）施工单位迁移费（13）固定资产投资方向调节税（目前停征）（14）建设期资金成本：指合理建设期的资金占用成本（15）其他合理费用 6答：进口设备的进口从属费用包

16、括：海外运费、海外保险费、进口关税、增值税、公司代理手续费、银行手续费、海关监管手续费、商检费等。 7答：超额运营成本：是由于新技术的发展，使得新设备在运营费用上低于老设备。超额运营成本引起的功能性贬值也就是设备未来超额运营成本的折现值。它的计算步骤如下：（1）计算年超额运营成本；（2）计算年净超额运营成本：年净超额运营成本=年超额运营成本（1-所得税税率）；（3）估计被估设备的剩余寿命；（4）折现。 8答：机器设备的鉴定目的：通过确定评估对象的存在状态，为价值判断提供依据。设备的价值与它的存在状态密切相关，如：设备的磨损程度、生产能力、加工精度、安装方式等。鉴定分类：（具体见下图） 9答：市

17、场法评估的基本步骤（1）对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料。要了解的基本资料有：设备的规格型号、制造厂家、出厂日期、服役年龄、安装情况、随机附件以及设备的实体状态，等等。（课本中列举的主要是比较因素中的6个个别因素）（2）进行市场调查，选取市场参照物。在选择市场参照物时，应注意参照物的时间性、地域性、可比性。时间性要求：参照物的交易时间尽可能接近评估基准日；地域性要求：参照物尽可能与评估对象在同一地区；可比性要求：参照物尽可能与评估对象在实体状态方面比较接近。（3）因素比较。评估人员要对影响价值的因素（如：实体状态、交易时间、交易地点、交易背景等）进行分析、比较，确定差异调整量。（4）

18、计算评估值。在分析比较的基础上，对参照物的市场交易价格进行修正，确定评估值。 10答：机器设备评估时应注意：（1）在进行机器设备评估时，收益法的使用受到很大限制，通常采用成本法和市场法。（2）对于整体性机器设备的价值分析应注意资产之间的有机联系对价值的影响，整体的价值不仅仅时单台设备的简单相加。（3）一部分机器设备属于动产，可以移动使用。一部分属于不动产或介于动产和不动产之间的固置物，它们需要永久的或在一段时间内以某种方式安装在土地或建筑物上，移动这些资产将可能导致机器设备的部分损失或完全失效。（4）影响机器设备磨损的因素很多，设备的磨损失效规律不易确定，个体差异较大。确定贬值往往需要逐台对设

19、备实体状态进行调查、鉴定。（5）设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。1解：重置成本=9.5+0.4（1+40%）+1（1+30%）+0.6（1+20%）=12.08（万元） 2解：重置成本=20+2=27.34（万元） 3解：重置全价=24（8/12）0.8=17.35（万元） 4解：重置成本=6070%（1-2%）+6020%（1+1%）+6010%（1+5%）=59.58（万元） 5解：重置成本=1000=1200（万元） 6解：年净超额运营成本=40（1-33%）=26.8（万元）A设备的超额运营成本=26.8（P/A，8%，5）=107（万元） 7

20、解：根据题意有：（1）被评估设备的CIF价格取其他企业从德国进口更新换代型设备的CIF价格最为合理，即被评估设备的CIF价格为30万马克，或20万美元。（2）被评估设备的重置成本为：（设备的CIF价格+银行手续费）（1+国内运杂费率）银行手续费=2080.8%=1.28（万元人民币）国内运杂费=（160+1.28）3%=4.84（万元人民币）进口设备重置成本=160+1.28+4.84=166（万元人民币）（3）设备的成新率=5（5+5）100%=50%（4）进口设备的评估值为：16650%=83（万元人民币） 8解：根据题意计算如下：（1）经济性贬值率=1-（7000/10000）0.6 1

21、00%=19%（2）经济性贬值额=10010000（1-33%） （P/A，10%，3）=6700002.4869=1666223（元） 9解：（1）被评估机组的现时全新价格最有可能为：30（120%）=24（万元）（2）设备的成新率为：7（3+7） 100%=70%（3）设备的评估值为：2470%=16.8（万元） 10解：据题意计算如下：（1）评估时设备的现行成本，亦称更新成本为：（帐面原值价格变动率）所以，300002.6+30001.61+20001.21=85250（元）（2）评估时设备的加权更新成本为：更新成本已使用年限2.610+30001.615+20001.212=808990（元）（3）设备的加权投资年限=（加权更新成本）（更新成本）=80899085250=9.5（年）（4）设备的成新率=8（9.5+8） 100%=45.7%