房屋分配协议书范本文档格式.docx

1、 第五条、该房屋在 甲方使用居住期间，如需维修、装璜等，在甲方条件许可的情况下，由甲方承担;如费用过大， 甲方征得乙丙双方同意后，由三方共同出资。 第六条、该房屋在 甲方在世之年，乙方不得以出资为由，未经甲、丙两方同意，对本协议所述房屋作出任何处 置行为。 第七条、本协议不 改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财 产继承份额的权利。 第八条、本协议订 立后，乙、丙双方每年都应抽出一定时间，带上家人，到此房屋内陪甲方居住一段时间，以 尽精神赡养之义务。 第九条、本协议一 式三份，每方各执一份，自三方共同签名之日起成立，自乙方给付丙方人民币八万元整时生效。

2、女婿与儿媳作为见证人在本协议上签名。 第十条、本协议效 力约定：除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改 变本协议内容。本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其他指定行为（包括公证 文书在内）。 甲方（父）： 甲方（母）乙方： 乙方爱人见证：丙方： 丙方爱人见证：订立时间： 年 月 日订立地点： 篇二：家庭房产分割协议书 房产分割协议书 立协议三方 （以下简称父母） （以下简称长子） （以下简称次子） 为了促进家庭成员 间的和睦相处，增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的情感，进一步明确家庭之间的相互 权利和义务，避免其家庭成员间无谓的纷争，现根据家庭房产

3、的实际情况，并经父母与俩子 的共同协商，现对家庭房产提出如下分割协议，以便家庭成员共同遵守。 一、家庭现有房产 情况 1、位 于 。 2、位 3、目前，两处房产 的产权所属证明及土地使用权均属父亲名字，父母现在年岁已高，为此俩子依法对其房产进 行较为合情、合理、合法的分割。 二、房产分割的具 体实施办法 1、位于 其居住及房产权归 所有。 2、位于 其居住及房产权归 所有。 3、介于目前两处房产所属证明及土地使用证的所有权持有人，均为父亲名字，由于 条件所限，暂时无法变更过户，待协议签订后，其有关证件和票据都交给俩子各人保管。今 后条件允许如需要变更或过户一切费用均由俩子负担。 4、房产分割后

4、，三 方之间均不存在经济互补问题，均以各自所分割的房产为清结基数，不再有经济纠纷。 三、相关事宜 父母的两处房产分 割后，为了确保两老人居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影响，现就有 关事宜，商定如下： 1、房产分割后，俩 子的居住处均须留有父母的一间卧室和一间厨房，以供父母无偿地居住和使用，直到终身。 俩子也不得以任何借口变相占用留给父母的房屋。2、以上所分割的两处房屋，原都是父母所 有，而不是俩子自购商品房，所以此次分割，只有俩子才享有房产权利，不存在他（她）们 所谓共同财产的说法。3、房产分割后，如 遇房屋拆迁所产生的经济补偿费用，均归俩子各自所有，父母不享受经济互补问题，

5、但无论 谁的房屋被拆迁或出售，父母仍要随其居住，并做到卧室和厨房齐全。 4、如谁不留住处或 不给父母住，谁要一次性付给父母现金6万元，以供父母租房用。 5、从明确产权之日 起，父母每家住十年（不付任何费用），为减少搬迁麻烦，先从次子家开始居住。 6、在父母能自理的 情况下，不要求俩子承担生活费，但随着时间的推移，父母年迈，俩子对父母的赡养问题， 要按照国家的有关法律规定和社会公德，各自履行自己应尽的义务。 四、未尽事宜，再 经三方共同商定解决 五、本协议一经签 字后即生效，任何一方均不得以任何理由更改本协议，如有悔改，后果自负。 六、长子与次子享 有房产权的时间为年月日起生效。各自对其房屋拥有

6、占有、使用、管理的权利。本 协议各自均已看过无异议。协议书凡参于人均各持一份为凭。 立协议人： 父亲： 母 亲： 长子： 次子： 监证人： 年 月 日 篇三：房屋分割协议书 房屋 分割协议书乙方（儿方）： 甲方于 年 月 日注册登记结婚，夫妻感情很好， 各有一套住房。（第 一套住房：购买时间 ，房屋产权登记 人 ，房屋具体情况 ）（第二套住房：；购买时间 ， 房屋住址 ，房产证号，房屋产权，房屋具体情况 ） 现有儿女个一人，儿 女均已到婚配年龄，为了帮助儿女成家立业，经夫妻双方及儿女方协商，就两套房屋产权作 无偿分割处分如下： 1、第二套住房于 2011年 月 日 经房产中介公司卖于第三人，身

7、份证号码，身份证号 码 ），卖房款为 元（ ），该卖房款全部 交给儿子*购买位于 见证 人 。 2、作为补偿，经协商决定将第一套住房的产权或今后因该房屋被征收拆迁补偿（或产权置换）的房屋的产权无 偿给予钟竟。* 要对上述房屋行权必须等到*夫妻二人百年之后。除夫妻同意将产权提早过户给*。 3、*自愿放弃 第一套住房的所有相关权利。放弃包括但不限于房屋继承，房屋被征收拆迁（或产权置换） 后取得的房屋产权及与该房屋相关取得的各种利益。 4、*放弃对第 二套房屋卖房款主张的权利。 5、夫妻在签订本协 议后，不能就第一套住房的产权进行处分，不能做出以下支配包括但不限于抵押、担保、产 权置换等。 6、夫妻

8、对于第一套 住房的产权做出任何处置前，必须经过*的书面同意。 7、夫妻以前及以后 的债务由夫妻其他财产偿还，与第一套房子没有关系。 本协议签字生效。 本协议一式肆份，夫妻双方执一份，*一份，*一份，见证人一份。 协议人签字： 见证人签字： 篇四：家庭房产分配协议书 家庭房产分配协议书 见证书彭 英爱，女，汉族 香港身份证号码： p062710（4），英国护照号码：704834551深圳市罗湖区黄贝岭村英国华侨 乙方（儿子 方）：张活飞，男，汉族香港身份证号码：r955778（3）深圳市罗湖区黄贝岭村 英国华侨 为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙为座落于深圳市罗湖区黄贝岭下村 4

9、30号（楼高二层）1栋，黄贝岭下村520号（楼高二层）1栋，黄贝岭下村424号（楼高1 层）1栋，铁皮屋一间（没有门牌）的拆迁分配归属问题达成如下协议，以共同遵守。 第一条：深圳市罗 湖区黄贝岭下村430号（楼高二层）1栋，黄贝岭下村520号（楼高二层）1栋，黄贝岭下村 424号（楼高1层）1栋，铁皮屋一间（没有门牌）房屋为被拆迁房屋，房屋所有权人原为彭 英爱，自本协议签订之日起房屋权利人为乙方张活飞，归乙方张活飞所有，为乙方张活飞的 个人财产。第二条：本协议不 改变乙方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙方对甲 方除房屋之外的任何财产继承份额权利。 第三条：本协议效力约定： 除双方书面协议可

10、 高于除双方协议之外的任何协议及其它指定行为（包括公证文书在内） 第四条：本协议书 一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份，三份内容完全相同，具同等法律效力。 甲方： _（签名、按手印）_年_月_日 乙方：_（签名、按 手印）_年_月_日 见证人： _（签名、按手印）_年_月_日 见证人：_（签名、按手 印）_年_月_日 签约地点：深圳市 罗湖区向西路向景楼15号一楼。 二零一二年五月十 日 公民见证书 本人受彭英爱、张活飞的委托，兹证明其本人于二零一二年五月十日亲自来到深圳市罗湖区 向西路向景楼15号一楼，并在本人陈宇旗、梁祖梅面前自愿签订家庭房产分配协议书， 其意思表示真实，签名亦属实，予以

11、见证！ 篇五：家庭房产分配协议范本 房产分配协议 乙方（长子方）： 丙方（次子方）： 保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于 两套房屋（房屋土地使用证编 号a房为： b房为： ）今后的分配归属问题，达成如下协议， 以共同遵守： 第一条 a房为甲 方现在居住用房，其土地使用权登记为甲方。 第二条 b房为甲、 乙、丙三方共同出资购买，（甲方出资万元，乙方出资万元，丙方出资 万 元），甲方拥有分配权、居住权。【篇二：房产分割协议（模板）】? ?，身份证号： 乙方： 甲乙双方于恋爱期间共同购买一套房产（下称“该房产”），若出现甲乙双方自愿分手或婚后因感情破裂导致离婚，将按本协议执行，协议如

12、下： 一、 婚该房产基本情况 该房产位于乐山市的房屋建筑面积xx平米，房屋产权证号为：_，房屋土地证号为：_（房屋取得时间），现房屋产权登记人为甲方。该房产共计xxxx万，由甲方支付xxxx万元首付款，其余由甲方办理按揭（贷款月还款额为 ￥ xxxx元），装修费用由乙方出资。 二、该房产利益分配 1、若出现甲乙双方自愿分手或婚后因感情破裂导致离婚，甲乙双方甲乙双方各获得该房产产权的50%的利益。 2、该房屋产权利益分配形式分为两种，第一种是甲乙一方获得房屋产权的100%，一方获得另一方的现金支付；第二种是甲乙双方共同协商将房屋产权出售给第三方，获得的利益由双方各占50%。 3、若甲乙一方取得房

13、产所有权，则另一方获得的现金收益为该房屋产权价值为首付款、装修费用和已还贷款三项费用总和的50%；若甲乙双方协商将房屋产权出售给第三方，则双方各获得实际房屋出售价格的50%。 三、房产过户手续 1、若经甲乙双方协商由甲（乙）方取得房产所有权，则乙（甲）方无权过问甲（乙）对该房产的处分。 2、若经甲乙双方协商由乙方取得房产所有权，但因银行贷款尚未清偿完毕，该房产暂不能办理过户登记，则甲方无权处分该房产（包括但不限于擅自在该房产上设定抵押、担保或其他第三方权益等），否则甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失。 3、若经甲乙双方协商房产过户给乙方，且该房产符合过户条件时，甲方应根据乙方要求协助办理房产过

14、户登记至乙方名下的有关手续。 4、该房产过户给乙方或第三人所涉及的税费在保证甲方收益的情况下按甲乙双方所占房产份额比例支付。 5、若经甲乙双方协商房产过户给乙方，在符合办理过户手续条件后2 年内乙方应办理过户或者转让手续，甲方应予配合，且过户或转让后乙方应一次性归还甲方在此房产上的投资及收益。同时若甲（乙）方出售该房产，乙（甲）方享有知情权，且乙（甲）方具有优先购买权。 四、房产贷款偿还 1、该房产的银行贷款尚未清偿部分由在协议生效后由房产所有人承担。若房产由乙方取得，则名义上甲方按月足额偿还银行贷款，实质上乙方应按月足额将与银行贷款同等金额的费用（￥ xxxx元 ）支付给甲方。 2、本协议生

15、效后，若房产由乙方取得，则非甲方原因引起的与该房产有关的贷款等纠纷，均由乙方自行处理和承担。 3、该房产每月贷款还款乙方应在上个月的25日前通过银行转账支付甲方（￥xxxx元），不得拖欠，如发生意外，应提前与甲方沟通，否则甲方有权利要求乙方单方面承担因房贷产生的一切其他费用。 五、违约责任 1、不论何种原因导致房产最终无法过户的，甲方对该房产仍然没有任何权利，不得依据其名义上的所有人身份主张与该房产有关的任何权益，否则乙方有权利根据本协议向法院提起诉讼，且有权追究甲方的违约责任；若甲方对该房产无法过户没有过错，且没有其他违约行为的，乙方仍须归还剩余的房款及后期收益。 2、甲方未根据乙方要求及时

16、配合办理过户手续的，乙方有权顺延房产过户时间，同时甲方将不再享有顺延后的增值收益。 3、过户后若乙方未按本协议要求又未向甲方说明未取得甲方认同。没有按时足额退还有关款项的，应向甲方承担违约责任，另须向甲方支付违约金5000 元，且甲方有权保留追究乙方的法律责任。 六、其他 1、本协议发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可将纠纷提交至该房产所在地有管辖权的人民法院审理。 2、双方自愿签订，清楚了解其协议的法律效力，并遵守约定内容。如有未尽事宜，须由双方共同协商，并签订补充协议，补充协议同样具有法律效力。 3、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲 方： 乙 方： 年 月

17、日 年 月 日【篇三：农村家庭房产分割协议书】 家庭房产分割协议书 为促进家庭和谐共处，保持家庭和睦团结互助，防止家庭纠纷产生，甲、乙、丙三方为座落于 （房产编号： ）壹套房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以资共同遵守。 甲方（父母方）代表： 甲方爱人见证： 乙方（长女方代表）： 丙方（次女方）代表： 登记的房屋所有权人为乙方（长次女 ）。 第二条 本协议所述房屋，经甲乙丙三方协议，该房由甲方使用、居住，其所有权归乙方享有，与丙无关；该房待甲方百年归老年后其所有权、使用权由乙方继承，与丙方无关。 第三条 甲方本着平等、关爱子女的原则进行承诺，在享有上述房屋所有权、使用权、居住权期间，不对该

18、房屋作出任何处置行为。 第四条该房在甲方使用居住期间，如需修缮、装修等施工行为，由甲方承担，不得有异议。 第五条该房在甲方或甲方爱人在世之年，乙方、丙方不得以任何理由未经甲方同意，对本协议此房屋作出任何处置行为。 第六条本协议订立后，该房若遇拆迁、维修等事宜不能居住，乙方必须及时为甲方或甲方爱人提供与该房同等条件以上的居住生活房屋；本协议订立后，乙方及爱人必须照顾甲方或甲方爱人的起居生活。否则甲方或甲方爱人有权终止该协议。 第七条本协议订立后，乙方必须拿出十五万元人民币作为补偿交给甲方或甲方爱人，该款每年交壹万元人民币、分十五年交清。每年阳历十二月底前交清。 第八条本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议，除该房产之外的任何有形无形财产继承份额则以甲方口头遗嘱或书面遗嘱为准，乙方、丙方不得有异议。 第九条本协议一式三份，每方各执壹份，自签名之日起有效，女婿作为见证人在本协议上签名；另：为示公证，特邀请叔辈 、二人作为本次协议书签订旁证。 第十条本协议效力约定：除经书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何口头或书面协议均不得改变本协议内容。甲方（母）： 乙方（长女）： 乙方爱人见证（长婿）： 丙方（次女）： 丙方爱人见证（次婿）： 叔辈旁证： 签订时间： 年月日时 签订地点： 第一条 本协议书中所述的房屋位于 ，登记证书号为