金融居间合同范本Word文件下载.docx

1、 第三条居间报酬与费用 1.若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署融资合同甲方应向乙方支付万元作为乙方酬金此酬金的有关税款由甲方负担居间费用由乙方自行承担酬金的支付方式为:现金（电汇）分期支付 经双方同意此酬金分四期支付: 第一期:合同签订之日起15日内甲方支付乙方（全款的25%）计人民币:伍拾万元整即rmb500000元整 第二期:根据甲方的工程施工进度开始售楼或已开工三个月内（以先到期限为准）甲方支付乙方（全款的25%）计人民币: 第三期:根据甲方的工程施工进度楼层盖到八层以上或楼已销售65%以上的（以先到期限为准）甲方支付乙方（全款的25%）计人民币: 第四期:根据甲方的工程施工进度楼已

2、封顶或楼已销售完毕（以先到期限为准）甲方支付乙方（全款的25%）计人民币: 除本条规定的酬金外乙方不得向甲方索取任何形式的酬金 2.若乙方未能促成第三方与甲方签署出资合同乙方无权要求甲方支付酬金但可以要求甲方支付其从事居间活动所支出的必要费用所谓必要费用是指: 3.若甲方未能按时支付酬金乙方有权要求甲方按照日万分之五的比例支付滞纳金双方同意由为甲方所应支付的全部酬金承担担保责任 第四条合同的解除 发生下列情形之一甲方或乙方可以通过书面形式通知对方解除本合同: 1.甲乙双方通过书面协议解除本合同; 2.因不可抗力致使合同目的不能实现的; 3.国家政策法规调整致使本合同履行可能违法; 4.在委托期

3、限届满之前当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;5.当事人一方迟延履行合同主要义务经催告后在合理期限内仍未履行; 6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的; 第五条 违约责任 本合同的任何一方违反本合同的约定给对方造成损失的都应当赔偿另一方因此而遭受的损失并支付本合同居间报酬总额的%作为违约金 第六条声明及保证 甲方： 1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业有权签署并有能力履行本合同 2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续（）均已办妥并合法有效 3.在签署本合同时任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、

4、裁决或具体行政行为 4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力 乙方： 1.乙方具有完整的民事行为能力有权签署并有能力履行本合同 2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续（）均已办妥并合法有效 3.在签署本合同时任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为 4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力 第七条 保密 甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中

5、所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密未经该资料和文件的原提供方同意另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外保密期限为年 第八条 通知 1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等必须用书面形式可采用（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递以上方式无法送达的方可采取公告送达的方式 2.一方变更通讯地址应自变更之日起日内以书面形式通知对方;否则由未通知方承担由此而引起的相关责任 第九条 合同的变更 本

6、合同履行期间发生特殊情况时甲、乙任何一方需变更本合同的要求变更一方应及时书面通知对方征得对方同意后双方在规定的时限内（书面通知发出天内）签订书面变更协议该协议将成为合同不可分割的部分未经双方签署书面文件任何一方无权变更本合同否则由此造成对方的经济损失由责任方承担 第十条合同权利义务的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外本合同所规定双方的任何权利和义务在未经征得另一方书面同意之前不得转让给第三者任何转让未经另一方书面明确同意均属无效 第十一条 争议的处理 1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释 2.本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决也可由有关部门调解;协商或调解不成

7、的依法向合同签订地人民法院起诉 第十二条 不可抗力 本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服并于本合同签订日之后出现的使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工政府行为或法律规定等第十三条 合同的解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行本合同的标题仅是为了阅读方便而设不应影响本合同的解释 第十四条 补充与附件 本合同未尽事宜依照有关法律、法规执行法律、法规未作规定的甲乙双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补

8、充合同均为本合同不可分割的组成部分与本合同具有同等的法律效力 第十五条 合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效 有效期为年自年月日至年月日 本合同正本一式份双方各执份具有同等法律效力;另一份留交备案 甲方（盖章）： 法定代表人（签字）：或 委托代理人（签字）： 签订地点： 年月日 融资居间中介服务合同【2】 甲方:（委托方） 乙方:（受托方） 根据中华人民共和国合同法规定乙方接受甲方委托双方就融资业务咨询服务事项协商一致签订本合同具体条款如下: 第一条乙方提供融资服务项目的名称:内蒙古准格尔至兴和运煤重载高速公路 第二条甲方委托乙方提供融资

9、服务的项目融资总额为:118亿元（大写:壹佰壹拾捌亿元） 第三条咨询服务费用金额 1、如经乙方与银主协调最终银主按其投资总额的年固定回报率12.5%收取12年固定回报则甲方按总投资额（118亿）的0.5%12年=6%给予乙方奖励（按银主实际到位金额计付）有关该奖励款应缴纳的税款由乙方负责缴纳由甲方代扣代缴（优惠引资奖励税收控制在20%以内）甲方应同时向乙方提交合法的相应金额的税务发票 2、如经乙方与银主协调最终银主按其投资款的年固定回报率12%收取固定回报则甲方按总投资额（118亿）的0.5%12年=6%给予乙方奖励（按银主实际到位金额计付）有关该奖励款应缴纳的税款由甲方负责缴纳甲方应同时向乙

10、方提交合法的相应金额的税务发票 第四条费用支付的监控 本合同第三条所述费用由乙方授权熊利民先生监控（银行帐户开户时加签）至该项融资全部相关应付费用支付完毕时止 第五条费用支付方式 投资款项（118亿）一次性或分次性到达甲方银行帐户的三个工作日内甲方按银主实际到位金额的0.5%12年=6%以支票或其他银行转帐方式一次性支付给乙方 第六条商业保密条款 甲乙双方约定未经甲乙方任何一方书面同意均不得将本协议内容向第三方泄露否则承担全部的经济损失和法律责任 第七条合同的生效 本合同履行以甲方与银主的投资合作成功为准投资合作成功以投资款到达甲方银行帐户为准投资合作不成功乙方不得以任何理由向甲方收取任何费用

11、 第八条一般性条款 本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效 甲方（盖章）:乙方（签字）: 法定代表人或 授权代表（签字）: 签订日期:年月日 金融贷款居间服务合同范本【3】 卖方（甲方）: 产权人:身份证号码地址: 共有人: 委托代理人: 买方（乙方）: 买受人: 经纪方（以下简称丙方）电话: 丙方接受乙方委托负责就其购房一事向乙方提供相关房屋信息并带领乙方实地看房引荐乙方与甲方直接洽谈最终促成甲、乙双方达成房屋居间买卖合同现三方在平等、自愿的基础上协商一致为明确三方各自的权利义务特订合同如下: 一、通过丙方介绍甲方自愿将其所有的位于昆明市号房屋一套（以下简

12、称该物业建筑面积为平方米,以产权证或相关合同文件记载为准）出卖给乙方;乙方表示自愿购买该套通过丙方居间介绍的甲方所有的房屋 二、房屋价款:该物业的买卖价款为人民币（大写）:元整（:）成交价含该物业现有及所属的设施和装修现有配套设施有: 乙方对甲方所要出售的房屋已实地查看并充分了解对房屋现状无异议愿意购买该房地产 三、办理该物业交易变更登记过户所产生的税费由甲、乙双方按政府相关规定缴纳:买卖双方须付税费;营业税契税个税土地增值税印花税公证费查档费工本费评估费其他费用 买方需支付项卖方需支付项按约定由方完全承担;按约定由一方承担项税费其余由方承担如在合同履行的过程中因政策原因发生税务种类的增加则由

13、甲乙双方协商承担税率最终以交易当时产权部门、公证部门、税务机关、贷款银行按相关政策核算时为准 四、1、乙方交付购房定金人民币（大写）:元）,该款可用于冲抵房款甲乙双方对定金的约定采用将定金转付予甲方,交由丙方处托管,（详见定金收条）甲乙双方均认可定金法则的有效性甲方作为对乙方交付定金的平等保证形式甲方将下列材料一并交由丙方保管:房屋所有权证证号为:房屋共有权证证号为:其他: 2,交易时间的约定;甲乙双方约定于日前办理交易过户手续. 五、付款方式:（）一次性付款在产权过户当日当乙方看到产权部门出具的写有自己姓名的收件收据时乙方一次性付给甲方购房款人民币（大写）:（;元） 其它 （）银行按揭付款在

14、产权过户当日当乙方看到产权部门出具的写有自己姓名的收件收据时乙方付给甲方购房首付款人民币（大写）:（:）剩余房款人民币（大写）:元）由乙方办理贷款后由银行支付给甲方;乙方贷款的贷款利率及有关政策以银行审批时为准乙方必须准备银行要求提交的齐全相关资料、办理完全有关手续、交纳相关费用 其它乙方贷款的贷款利率及有关政策以银行审批时为准乙方必须准备银行要求提交的齐全相关资料、办理完有关手续、交纳相关费用 六、若该物业的产权证处于银行按揭抵押中按下述第种方式解决 甲方于年月日自筹资金还贷赎证; 乙方同意将购房款（大写）:）用于协助甲方还贷赎取证书所还款项用于冲抵房款,但甲方必须于年月日前签署全权委托公证

15、予丙方指定人员在还贷赎证后,甲方自愿将该物业的相关资料交由丙方托管 由甲方向垫资公司申请垫资并还贷赎证产生的费用由方承担但甲方必须于年月日前签署全权委托公证予丙方指定人员在还贷赎证后,甲方自愿将该物业的相关资料交由丙方托管 七、交房时间的约定:,如甲方不能按时交房甲方应将该物业的成交额的0.1%/天的滞纳金支付给乙方 八、该物业及所属设施、装修在甲乙双方交接之前甲方须结清一切有关该物业的欠费包括但不限于水电煤气、物管、有线电视费等该物业交接之后所产生的上述费用由乙方承担若需办理过户相关手续费由乙方支付该物业在本合同签定时未开通设施由乙方自行开通 九、该物业是以签约时的现状售予乙方而乙方已检查或

16、已授权代表代为检查该物业故乙方不得借物业瑕庛拒绝交易 十、甲方须保证对该物业享有完全所有权及处分权产权清晰无争议能完全支配和处分有关该物业在本次转让之前已产生的产权纠纷、债务、税项及租赁（甲方承诺该物业不存在任何优先购买权人或优先购买权人己放弃优生购买权）等事宜己结清或处理妥当;甲方应在转让完成前清理完毕并保证转让后乙方无需负责否则甲方应赔偿由此引起的一切损失 十一、本合同在履行过程中如甲方违反上述约定以致本合同目的无法实现则甲方应双倍返还定金予乙方同时立即退还已收取的其它款项若因乙方原因导致无法实现合同目的则无权向甲方索取所交定金若甲方收取该定金后在约定的时间内拒绝签订房屋买卖合同并经公证则

17、应双倍返还定金给乙方;若乙方在约定的时间内拒绝签订房屋买卖合同并经公证则无权向甲方索取定金双方签订的需经公证的房屋买卖合同的主要内容应与本合同约定的主要内容一致 十二、居间报酬及支付:该物业系丙方提供信息促成本合同一经签订丙方的居间任务即告完成基于丙方已提供之服务本合同签订完成丙方向乙方收取佣金人民币（大写）:）;向甲方收取佣金人民币（大写）:）甲方或乙方除不可抗力因素外任何一方未依本合同之条款卖出或买入该物业则违约一方必须赔偿守约方房价的%作为违约金,另即时付予丙方经纪佣金人民币（大写）:元（:）逾期未按本条约定支付居间报酬的违约方应向丙方承担居间报酬30%的违约金造成丙方其它损失的另行赔偿

18、 十三、丙方可为甲、乙方的后续辅助工作提供的服务但涉及专项事务的应另行支付报酬报酬另行约定 十四、签署本合同后除丙方原因导致合同不能履行、终止、解除外甲、乙双方仍需按上述约定支付居间报酬 十五、甲乙双方均承诺并保证在交易各环节均能提供符合相关部门规定的相关材料证件文书等并对性、有效性负责否则将承担由此引发的一切后果 十六、本合同签订前上述三方在商谈中的声称、理解、承诺以及协议之内容如有与本合同不符的以本合同为准 十七、本合同在履行过程中若产生争议应友好协商协商不成时甲乙约定按下述第种方式解决:提交昆明市仲裁委员会仲裁;依法向人民法院起诉对因居间报酬所产生的争议由丙方选择 十八、本合同一式三份至甲、乙、丙三方签字（盖章）之日起生效本合同一式三份三方各执一份本合同未尽事宜经三方协商后可签订补充协议所签补充协议与本合同具同等法律效力 十九、其它约定事项:买方（乙方）:经纪方（丙方）:买受人:代理人:分行经理: 签约地点:签约时间年月日