大学城遇见书吧投资经营项目商业计划书文档格式.docx

1、常州虽然不是大城市，但也有固定的精神群体，比如中小学生、大学生、白领领导，他们都需要休闲的，需要充电，有着非常大的市场需求。市场容量的变化趋势：书吧在沿海经济发达地区发展迅速，如深圳、广州、上海等地，书吧是比较常见的文化休闲场所，据我的调查，这些地方的书吧，装修豪华，消费较高，甚至按小时计费，这些书吧往往有许多其他服务，也是重要的利润来源，如提供茶水、咖啡等，规模书吧，在全国大部分城市已经出现，中共中央也提倡“学习型社会”，这无疑给我们提供了更广阔的发展空间竞争对手的主要优势：书的品种多消费者范围广有一定的基础竞争对手的主要劣势：价格高没有新意比较杂乱本企业相对于竞争对手的主要优势：环境好店面

2、有特色书比较便宜二手市场发展空间大本企业相对于竞争对手的主要劣势：选择少消费较高 当休闲娱乐与学习冲击时有点乱愿意静下心来读书的时间越来越少1. 产品产品或服务主要特征二手书、资料可利用性强且价格便宜新书畅销热门书茶水、小吃精致可口有特色2. 价格成本价销售价竞争对手的价格二手书11015一手书2530茶水4050折扣销售八折赊账销售3. 地点（1） 选址细节：地址面积（平方米）租金或建筑成本常州大学城1503000+30000装修费（2） 选择该地址的主要原因：大学城有6所高校，目标客户多，发展空间大。（3） 销售方式（选择一项并打）将把产品或服务销售或提供给：最终消费者 零售商 批发商（4

3、） 选择该销售方式的原因：面向大众，让产品与顾客面对面接触，使人有具体的使用感。4. 促销人员推销校园代理宣传成本预测500广告发传单、张贴海报200公共关系赞助学校活动1000营业推广开业典礼企业将登记注册成：个体工商户 有限责任公司个人独资企业 其他合伙企业拟议的企业名称：企业的员工（请附企业组织结构图和员工工作描述书）： 职务 月薪 业主或经理 负责管理企业，财务记账 员工 4000 1、 服务 2000 2、 整理书架 2000 企业将获得的营业执照、许可证： 类型 预计费用 营业执照 300 许可证 100 企业的法律责任（保险、员工的薪酬、纳税） 种类 预计费用 保险 360 员工

4、薪酬 2000*4+4000 纳税 1000 合伙（合作）人与合伙（合作）协议：款条容内伙合父母出资方式现金入股出资数额与期限10万四年内还利润分配和亏损分摊利润每月10%经营分工、权限和责任无合伙人个人负债的责任协议变更和终止4年期其他条款1. 工具和设备根据预测的销售量，假设达到100%的生产能力，企业需要购买以下设备：名称数量单价总费用（元）空调320003*2000冰箱22*2000榨汁机3002*300书架54005*400桌椅2椅1桌*88*500供应商名称电话或传真泰果商务常州出版社2. 交通工具根据交通及营销活动的需要，拟购置以下交通工具：小型面包车7000常州二手车市场常州武

5、进区湖塘镇鸣新中路123号845635463. 办公家具和设备办公室需要以下设备：电脑3000电话常州电脑城常州武进区湖塘镇鸣新中路63号835641354. 固定资产和折旧概要项目价值（元）年折旧（元）工具和设备176003520交通工具1750办公家具和设备3200640店铺厂房土地合计2780059101. 原材料和包装水果5*5205*5*201001500盘子碗常州武进区湖塘镇鸣新中路8884653164常州天宁区天宁大道415号8465432181435521常州小商品市场常州武进区湖塘镇鸣新中路95号814365452. 其他经营费用（不包括折旧费和贷款利息）费用（元）备注业主的

6、工资4000雇员工资80002个服务员2个整理员租金营销费用700500元校园代理200广告传单公用事业费3万维修费保险费365登记注册费400 其他47465销售情况 月份销售产品467891112（1）销售数量600900平均单价35月销售额2100031500（2）（3）2250（4）（5）（6）（7）（8）销售总量7501150总收入销售含流转税销售收入2472037852.537852.2流转税（增值税等）7201102.5销售净收入2400036750成本业主工资员工工资折旧费492.5贷款利息原材料（列出项目）总成本51957.520192.5242310利润税费企业所得税个人所得税净收入（税后）金额（元） 月份现金流入月初现金1000004473526942.53075047307.56386588422.596980113537.5130095137710141517.5现金销售收入赊销收入贷款其他现金流入可支配现金（A）4713550942.56750084057.5100615117172.5133750150287.5154095157902.5161710出现金采购支出（列出项目）赊购支出30000偿还贷款本金设备其他（列出项目）税金现金总支出（B）79265月底现金（A-B）133902.5