开发成本前期工程费学习资料文档格式.docx

1、开发成本前期工程费学习资料开发成本前期工程费学习资料 开发成本前期工程费 问题补充：#这些费用是公司成立后,新增的一个项目所发生的,最佳答案 如果你们的这些费用是为了工程而发生的.做为前期的工程费用计入在建工程成本.或是存货（房地产开发企业）如果不是的话.你们就得直接计入管理费开发成本前期工程费：#在取得土地开发权之后，项目开发前期的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、筹建、“三通一平”等前期费用追问是开工土方、护坡工程结束后打地基时的抗拔桩检测费 房地产企业成本费用类科目设置一、开发成本 土地征用及拆迁补偿费 土地征用费 土地出让金 土地有关税费 拆迁补偿费 前期工程费 勘察丈量费

2、地质勘察费 文物勘察费 地基勘察费 水文勘察费 沉降观测费 日照测试费 环境评估费 交通影响分析费 基础桩应变费 防雷检测费 拨地钉桩验线费 复线费 定线费 施工放线费 建筑面积丈量费 规划设计费 总规设计费 可行性研究费 方案评审费 效果图设计费 规划设计模型制作费 地质勘察设计费 施工图设计费 景观设计费 智能化设计费 综合管网设计费 排水方案设计费 制图晒图费 其他规划设计费 行政规费及规划报建费 项目报建费 施工许可证费 规划管理费 拆迁管理费 办证费 安全监督费 工程质量监督费 工程造价管理费 交易中心手续费 消防配套设施费 人防报建费 散装水泥专项资金 白蚁防治费 市政设施配套费

3、园林绿化费 墙改专项基金 招标代理费 质量监督费 施工图纸审查费 劳动保险基金 预算编制费（审核费）购航测图费 定位放线费 渣土费 检测费 勘察测量费 可行性研究费 抗震审查费 消防审查费 防雷检测费 房屋测绘费 房屋所有权登记工本费 工程交易费 地名费 地籍地形图核地 新材料基金 其他行政规费及规划报建费 招标费 招标费 三通一平费 临时道路 临时用电 临时用水 场地平整费 临时设施费 临时围墙 临时办公室 临时场地占用费 其他临时设施费 建筑安装工程费 建安工程费 基础工程 主体工程 甲供材料 安装工程费 门窗工程 水暖气电管线安装 空调及通风工程 消防安装工程 火灾报警工程 电梯工程 公

4、共部位装修 室内装修 避雷接地工程 停车设备及安装工程 其他安装工程费 样板房/售楼处装修 样板房装修 售楼处装修 建安监理费 建设监理费 安全监理费 检验检测费 基坑监测 桩基检测费 工程主体沉降观测费 其他 工程造价咨询费 工程施工招标代理费 工程设备招标代理费 工程预算编审咨询费 工程结算编审咨询费 基础设施费 市政配套费 给水系统费 管道系统 水泵房 用水增容 雨污水系统费 管道系统 雨污水泵站 供电系统费 设备安装 管道及电缆系统 配电房 用电增容 有线电视工程费 电话通讯工程费 宽带工程费 智能化系统费 停车管理系统 小区闭路监控系统 周界红外防越 小区门禁系统 电子巡更系统 电子

5、公告屏 室外背景音乐 园林环境工程费 绿化建设费 建筑小品 道路及广场建设费 围墙建造费 室外照明 室外其他设施 公共配套设施费 游泳池 幼儿园 学校 消防 公厕 自行车棚 露天停车场或停车设备 水塔 室外游乐设施 球场 二、开发间接费员工薪酬 社保费 福利费 办公费 会务费 差旅费 车辆费用 通讯费 房租支出 维修费 培训费 资本化借款费用 水电物管费 其他费用 三、管理费用 职工薪酬 社保费 福利费 办公费 业务招待费 差旅费 车辆费用 房租支出 租赁费 运输费 折旧费 修理费 低值易耗品摊销 无形资产摊销 咨询费 审计和评估费 税金 劳务费 手续费 其他 四、销售费用 职工薪酬 职工福利费 办公费 广告费 营销宣传费 差旅费 车辆费用 通讯费 业务招待费 房租支出 水电物管费 营销物料制作费 固定资产折旧 登记费 维修费 培训费 销售服务费 其他费用