竣工质量自检自评报告6#1新区.docx

1、竣工质量自检自评报告6#1新区杨凌人才公寓6#楼工程质量自评（竣工）报告编制：审核：审批：陕西正兴建设工程有限公司2014年9月25日一、 工程概况二、 工程责任主体三、 执行标准四、 施工单位概况五、 报建完成情况及工程施工合同约定的工程内容六、 施工现场质量控制情况七、 分部分项划分及检验批的划分八、 单位工程质量评定九、 实测实量结果一十、 实体检测一十一、 工程安全管理情况评价一十二、 观感一十三、 综合评价杨凌人才公寓6#楼工程质量自评报告一、工程概况杨凌区人才公寓6#楼工程位于杨凌示范区博士路以南，博学路以西，总建筑面积各为10850.62m2，地下1层，地上18层；剪力墙结构，建

2、筑工程设计等级为二级，建筑设计使用年限为50年，建筑耐火等级：地上二级，地下一级，建筑抗震设防烈度为七度，一层至十八层均为住宅。建筑高度、相对标高0.000高程456.35m，建筑高度为54.30m，建筑层高为3m；一梯两户，三个单元共72户；本工程屋面防水采用1.5厚非焦油聚氨酯防水涂抹2道；3厚自粘性SBS防水卷材一道；屋面保温采用55厚聚氨酯硬泡塑料板；卫生间防水采用1.5厚非焦油聚氨酯防水涂抹一道。外墙保温采用50mm厚聚苯板，涂料墙面。本工程基础梁截面为8001000mm，筏板高度为400mm。地下室结构层高为3.8m,地下室剪力墙厚度为外墙250mm、内墙200，一层至十八剪力墙厚

3、均为200mm。一至十八层结构层高为3.0m，结构板的厚度分别为：130mm，110、100mm。本工程砼结构钢筋保护层厚度基础为40mm，桩基时为50mm，构造柱、露天或室内潮湿环境下，墙体保护层为35mm，其他部位保护层均为25mm。本工程围护结构0.000以下采用MU10普通粘土砖，M7.5水泥砂浆，0.000以上内外墙均采用MU7.5非承重空心砖，M5混合砂浆；厨房、卫生间及设备管井采用120非承重多孔砖，M5混合砂浆。安装工程包括：给排水、采暖、消防、喷淋、通风以及强弱电系统、防雷接地。其中弱电系统仅负责线管盒预埋，本工程于2012年11月13日开工至2014年7月31日竣工，工程合

4、同造价为42317036.44元，具体详见图纸。二、工程责任主体：建设单位：杨凌示范区农科房地产开发有限公司监理单位：陕西大成建设投资管理有限责任公司勘察单位：陕西宏基建筑勘察设计工程有限公司设计单位：陕西恒瑞建筑设计工程有限公司施工单位：陕西正兴建设工程有限公司三、执行标准：按以下规范、标准及文件执行1、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）2、砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2002）3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）4、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）5、建筑楼地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）

5、6、建筑装饰、装修工程质量验收规范（GB50210-2002）7、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）8、通风与空调工程质量验收规范 GB50243-20029、建筑给排水与采暖工程质量验收规范 GB50242-200210、国家工程建设强制性标准条文11、本工程施工组织设计四、施工单位概况：针对本项目，我公司组建以公司领导为总指挥的现场组织机构，委派具有同类工程总承包经验和能力的项目经理担任本工程的项目经理，并且由具有同类型工程施工管理经验的高素质的管理人员组成项目经理部，以项目经理为核心，充分发挥企业的整体优势，以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科

6、学化管理手段，以高效率地实现工程项目综合目标为目的，以合同管理为依据，对工程项目进行全过程、全方位的计划、组织、管理、协调与控制。出色地实现质量方针、质量目标以及对业主的承诺。项目部管理人员组成如下：序号姓名职务备注1陈磊项目经理2徐英昌技术总负责3王永科安全员4李福成技术员5韩涛宁施工员6陈 杰质检员7李飞鸽资料员8李金金试验员9康团社材料员五、报建完成情况及工程施工合同约定的工程内容 本工程报建手续齐全，完整；规划许可证于2012年3月15日由杨凌示范区建设局颁发。施工许可证于2012年8月6日由杨凌示范区规划局下发；由杨凌示范区质量安全监督站进行质量监督；于2013年3月27日与建设单位

7、签订施工承包合同，合同内容为杨凌人才公寓9#楼图纸设计范围内土建、安装及工程量清单中的全部内容。六、施工现场质量控制情况主体结构施工过程中坚持“三检”制度，确保质量体系的有效运行，每项工程施工过程中各作业人员和质检员跟踪检查，发现问题及时整改，施工完成后，由作业工长、施工队专业人员进行自检，同时交由下道工序作业带班互检，自检及互检符合要求后，由专业工程师（质检员）重检合格后，再报监理单位进行验收。同时做好隐蔽工程验收记录，验收合格后方可进行下道工序的施工，对施工过程中存在的问题，经监理工程师确认后及时整改，确保工程质量。（一）原材料用于本工程的原材料按设计要求和施工承包合同的要求进场。1、钢筋

8、由陕西龙门钢铁（集团）有限责任公司生产2、混凝土为外购商品混凝土，供应厂家为天行健混凝土有限公司，商品混凝土使用的水泥为冀东水泥，细骨料为渭河砂，粗骨料为渭河5-31.5mm卵石，掺合料粉煤灰为大唐彬长发电有限责任公司供应。所有原材料出厂合格证、检测报告等材料齐全。并向监理单位提交工程材料/构配件/设备报审表，需现场取样复试材料经监理见证取样送检合格后，方可投入使用，确保了该工程原材料质量的合格性。（二）隐蔽工程验收记录本工程隐蔽验收工程先自检合格后，经监理单位复验后再进行隐蔽，隐蔽验收记录真实有效，符合设计及规范要求。（三）钢筋工程：严格按照施工图纸及相应的标准规范要求施工。钢筋原材料和机械

9、连接接头均见证取样送实验室复试合格后方可使用。对钢筋配料单要经过审批后方可下料，同时对钢筋的下料、制作严格控制和复核。施工过程中，在钢筋安装过程中，对主筋位置、箍筋加密区范围、钢筋的锚固长度、搭接长度等严格控制。钢筋绑扎完成后，由班组自检、项目部预检合格后报项目监理部进行验收，经验收合格后签写隐蔽验收记录，再进入下道工序施工。在混凝土浇捣过程中，避免踩踏板面钢筋，由专人负责钢筋校正，加绑马凳筋和支垫混凝土垫块，以免钢筋位移。（四）模板工程：模板安装严格按施工方案要求施工，对模板拆除严格按照规范要求，结合砼拆模试块强度达到设计强度的100%，并报验监理工程师，经其审核同意后方可进行。必须等拆模试

10、块强度达到设计 强度100%后下拆模通知方可施工。模板安装，首先对材料、几何尺寸、平整度、起拱高度进行检查，其次对轴线位置、截面几何尺寸、相邻两板表面高低差进行控制。表面平整度误差控制在5mm之内，构件截面尺寸最大偏差控制在2mm之内，相邻两板表面高低差控制在2mm内。（五）混凝土工程：本工程全部采用商品混凝土，在砼浇筑前，项目部派专人同监理人员到商砼站现场对照砼配合比报告单查验配料。混凝土搅拌站采用先进搅拌设备和可靠计量装置，有效地保证了混凝土质量。在混凝土浇筑过程中，每2小时检测混凝土塌落度，控制在18cm左右。混凝土浇筑采取施工员现场跟踪检查，安排专人进行塌落度测试、混凝土试块制作等，进

11、行全过程控制；根据施工要求，及时调整混凝土坍落度。混凝土浇捣完成后，及时进行洒水养护，养护时间不少于14d。混凝土试块同条件养护和标准养护，均按要求分别放置于砼构件浇筑现场和标养室，到龄期后及时做好试压工作。（六）填充墙砌体工程砌体工程开工前先做好砂浆配合比、并按照现场规划安装好施工机械，对进场施工人员进行彻底的技术交底，对进场原材料质量进行严格控制，标砖、空心砖、加气块严格按照规范要求进行取样送检，确保材料质量关口；砖上楼提前2天进行浇水；对砌筑墙体先进行墙体位置验收，确保墙体位置准确无误；砌筑时砂浆搅拌严格依据配合比进行搅拌，并根据原材料实际情况随时调整配合比，砌筑时严格控制砂浆饱满度、灰

12、缝厚度必须符合规范要求；墙面平整度、垂直度检验率100%；（七）给排水、采暖工程给排水施工严格执行施工规范，首先对进场原材料进行控制，所有进场材料首先检查其材质单、检验报告、合格证，检查无误后方可进场，对管道加工制作，严格遵守操作规程，管道安装时首先进行吊垂线及拉水平线，确保管道横平竖直，安装完成后及时进行管道打压试验，认真检查管道是否有漏水现场，重点检查管道接口、以及管身是否存在砂眼、裂缝等现象。对存在问题及时进行改正，确保管路无漏水及渗漏现场。七、分部分项划分及检验批的划分：根据本工程特点，本工程共分划分为8个分部工程；分别为：地基与基础、主体结构、屋面工程、装饰装修、电气安装、给排水与采

13、暖工程、建筑节能、通风工程，20个子分部工程和65个分项工程，各分项工程经现场检查验收均满足设计及验收规范要求，子分部工程的质量均符合质量验收规范要求。2012年11月20日,各责任主体共同对基槽进行了验收,基槽尺寸、标高等符合设计及规范要求,验收合格；2013年7月25日对地基与基础分部工程进行了验收,符合质量验收规范要求,验收合格；2013年10月15日,对主体1-5层进行了验收、2013年11月27日,对主体6-18层进行了验收,均验收合格。2014年8月19日，对人才公寓6#楼进行了分户验收，结果为合格。八、单位工程质量评定根据建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001，并结合

14、本工程具体情况，按以下分部进行划分评定；1、分部情况：序号分部工程子分部工程分项工程1地基与基础无支护土方土方开挖、回填管桩基础预制混凝土管桩地基处理混凝土垫层2主体结构混凝土结构模板、钢筋、混凝土砌体结构填充墙砌体3建筑装饰装修地面地砖面层、基层、垫层抹灰一般抹灰门窗塑钢窗、防盗门、防火门细部护栏和扶手制作安装4建筑屋面卷材防水找坡、保温层、找平层、卷材防水层、保护层、缸砖面层5建筑电气电气照明安装电缆桥架和电线导管敷设及敷线、普通灯具安装、插座、开关安装接地安装接地装置安装，接地电阻测试6建筑给排水给水系统给水管道及配件安装排水系统排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装7通风采暖采暖系统通

15、风机，采暖系统设备、管道安装8建筑节能节能验收墙体节能、屋面节能、门窗节能2、进场材料材料试验、检验名 称送检份数检验结果M5混合砂浆配合比 1合格M7.5混合砂浆配合比 1合格水泥安定性报告4合格水泥强度复试报告4 合格砂分析试验5合格钢材进场试验报告50合格钢筋机械连接试验报告3合格钢筋焊接试验报告126合格C15混凝土抗压强度试验2标养 1组同条件1组合格C20混凝土抗压强度试验2标养1组同条件1组合格C35混凝土抗压强度试验34标养17组同条件17组合格C30混凝土抗压强度试验212标养106组同条件106组合格砂浆试块抗压强度试验19合格普通砖2合格多孔砖1合格空心砖2合格一至三层墙

16、柱砼标养C35评定分析为mf,cu1.15fcu,k,43.5840.25；Fcu,min0.95Fcu,k,39.2033.25;一至三层墙柱砼同条件C35评定分析为mf,cu 3*fcu,k,44.0240.25,fcu,min 4*fcu,k,38.9433.25；四至十八层墙柱、一至十八层顶板砼标养C30评定分析为mfcu- ISfcu0.9Fcu,K,36.3827；Fcu,min Fcu,k,35.4 48，一至三层墙柱、一至十八层顶板砼同条件C30评定分析为mfcufcu,k+ 1*Sfcu,39.9832.38,fcu,min 2*fcu,k,35.3132.38； 3、分部分

17、项验收情况分部工程子分部工程分项工程检验批数评定地基与基础混凝土土方开挖1合格土方回填5合格模板18合格钢筋14合格砼18合格现浇结构10合格砌体填充墙砌体1合格配筋砌体1合格主体结构混凝土模板224合格钢筋224符合要求砼224符合要求现浇结构113符合要求砌体填充墙砌体18符合要求配筋砌体18符合要求屋面工程卷材防水屋面保温2符合要求屋面找平4符合要求屋面卷材防水1符合要求涂抹防水屋面涂抹防水2符合要求平瓦屋面1符合要求细部构造分项3符合要求装饰装修工程抹灰一般抹灰23符合要求门窗金属门窗6符合要求塑钢窗18符合要求特种防火门8符合要求门窗玻璃18符合要求地面水泥砼垫层19符合要求隔离层1

18、8符合要求砖面层4符合要求涂料水性涂料4符合要求细部栏杆与扶手3符合要求建筑电气电气动力配电箱安装（备用）1符合要求配电箱安装（动力）1符合要求电气动力电缆桥架和电缆敷设3符合要求电缆沟和电缆竖井内电缆1符合要求电线导管、电缆线槽敷设112符合要求电缆头和线路绝缘测试1符合要求电气照明配电箱安装（照明）22符合要求电线、导管线槽敷设22符合要求普通灯具安装19符合要求开关、插座、风扇安装19符合要求建筑物照明通电运行3符合要求防雷及接地安装接地装置安装4符合要求避雷引下线和配电室接地干线敷设61符合要求避雷引下线和配电室接地干线敷设（变电室）1符合要求接闪器安装1符合要求建筑物等电位连接60符

19、合要求给排水与采暖工程室内给水系统室内给水管道及配件9符合要求室内排水系统室内排水管道及配件2符合要求雨水管道及配件3符合要求室内供热系统室内热水管道及配件9符合要求室内采暖辅助设备及散热器辐射板安装9符合要求节能/墙体节能4符合要求门窗节能3符合要求屋面节能1符合要求配电及照明节能3符合要求采暖节能3符合要求通风与空调送排风系统风管与配件制作12符合要求风管系统安装12符合要求消声设备制作与安装12符合要求风管与设备防腐12符合要求风机安装12符合要求系统调试12符合要求防排烟系统风管与配件的制作3符合要求风管系统安装3符合要求风管与设备防腐3符合要求风机安装3符合要求系统调试3符合要求 经

20、监理单位检查验收审查所有分项工程主控项目全部合格，一般项目符合设计及规范要求九、实测实量结果（1）对钢筋工程进行检查，其中主控项目6项抽检均合格；钢筋加工工程一般项目抽检3项180点，合格176点，合格率98%；钢筋安装一般项目检查5项300点，合格278点，合格率93%；该分项工程自检合格。（2）模板工程其中主控项目3项抽检均合格，一般项目抽检6项360点，合格354点，合格率98%，该分项工程自检合格。（3）混凝土工程主控项目5项抽检均合格；一般项目抽检4项240点，合格233点，合格率97%。该分项工程自检合格。（4）对填充墙砌体工程进行检查，其中主控项目2项抽检均合格；一般项目抽检6项

21、180点，合格171个点，合格率95%。该分项工程自检合格。（5）电气导管工程其中主控项目3项抽检均合格，一般项目抽检5项150点，合格147点，合格率98%，该分项工程自检合格。十、实体检测：经核查本工程资料能严格按陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定内容进行整理；1、资料与工程进展同步、控制资料完整、齐全。2、2012年11月10日由陕西新星工程检测有限公司对该工程地基进行检测，检测结论为单桩承载力满足3500KN设计要求，桩体波速介于3948-4296m/s之间，平均波速为4152m/s，符合要求。3、本工程沉降观测由建设单位委托杨凌天穹测绘有限公司全程进行检测，9#楼建筑物周

22、边共设置沉降观测点12个，在工程周边设置高程点3个，经多次反复观测，其中沉降累计最大值7.33mm；累计最小值为2.21mm，平均沉降量为1.3mm；各观测点下沉未出现异常。4、地下室施工完成后我项目部委托陕西西京建设工程质量检测有限公司于2013年6月20日对杨凌人才公寓6#楼基础及地下室结构进行实体检测，检测结论：梁类钢筋保护层共检测18个点，超出允许偏差点数1个，超出最大偏差点数0个，合格点率为94.4%；板类钢筋保护层共检测36个点，超出允许偏差点数3个，超出最大偏差点数0个，合格点率未：91.7%，检测结果为合格。5、2013年10月13日,对主体结构进行实体检测,所检测钢筋保护层厚

23、度均合格,梁类钢筋保护层共检测36个点,超出允许偏差点数3个,超出最大偏差点0个,合格率91.7%；板类钢筋保护层共检测108个点,超出允许偏差点7个,超出最大偏差点0个,合格率93.5%。6、2014年7月17日，对塑钢窗进行检测，检测结论气密性：6级；水密性：3级，抗风压性能4级。十一、工程安全管理情况评价项目安全生产管理体系建立齐全，安全生产责任落实到人、项目安全生产管理机构人员上岗证齐全有效，建立以项目经理为首的安全生产领导体系，有组织的开展安全管理活动，确保安全生产无事故。 施工现场安全管理体系十二、观感： 本工程观感自评“一般”。十三、综合评定综上所述，我单位施工的杨凌区人才公寓9#楼工程，经我单位自查后，各分项检验批合格，分部子分部工程符合质量验收规范要求；质量控制资料齐全、完整；观感评定为一般；工程安全及功能检测符合设计及规范要求。综合评定为“合格”工程。 陕西正兴建设工程有限公司2014年9月25日