弱电工程监理实施细则Word下载.docx

1、3. 国家建筑工程施工质量验收规范、施工规程、施工技术标准和规定：设计图纸及设计文件。4. 已经批准的施工组织设计和相关施工方案。5. 依照建设部有关建设监理法规、建筑工程资料管理规程（DBJ01-51-2003）的要求，认真贯彻施工阶段的临理工作程序；严格管理施工技术资料；实施与落实“三控”（质量、进度、投资）、“两管”（合同、信息）、“一协调）的责任目标。6. 中华人民共和国消防法7. 中华人民共和国现行的有关标准图集及标准规范：建筑弱电安装工程质量检验评定标准（GBJ303-88）弱电装置安装工程施工及验收规范（GB50258-96）民用闭路电视系统工程技术规范（GB50198-94）入

2、侵控测器系列技术条件（G10408.X）（X=1-6）防盗安全门通用技术条件（GA25）防盗报警控制器通用技术条件（GB12663）安全防范工程程序与要求（GA/T75-94）防盗报警中心控制台（GB/T16572-1996）厅堂扩声特性测量方法（GB4959）国家厅堂扩声标准（GB303-88）厅堂扩音系统设备互联的优选弱电配接法（SJ2112-88）电子设备雷击保护导则（GB7450-87）火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-92）有线电视系统工程技术规范（GB50200-94）有线电视广播系统技术规范（GY/T106-1999）建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范（GB/T5

3、0312-2000）工业自动化仪表工程施工及验收规范（GBJ-93-1986）电力建设施工及验收技术规范（SDJ279-1990）自动化仪表安装工程质量检验评定标准（GBJ131-1990）建筑工程监理规范（GB50319-2000）工程专业特点：本工程智能化弱电集成系统主要包括：综合布线及计算机网络系统；数字电视系统；视频监控系统；智能一卡通系统；公共广播系统；多功能会议系统；访客对讲系统；信息显示系统；楼宇自控系统；机房工程及UPS电源；防雷接地系统。综合布线及计算机网络系统：本工程主要为满足计算机网络和语音通讯的需求，布线采用结构化布线思想，计算机网络布线采用全六类布线系统，通讯进线（语

4、音、宽带）的线缆及器材选型由电信运营商定，计算机网络系统采用两极结构，大楼自用部分信息点接到终端，对外出租部分仅预留至井道，信息点设置由二次装修设计完成；系统机房位于22层信息机房中心，运营商接入机房设于地下室一层。数字电视系统：系统采用同轴电缆+网络线的传输结构，分别用于向下传输数字电视节目信号及上传点播信号，满足当前数字电视交互式点播需求。终端插座选用同轴口+网络口信息插座。同轴电缆视频输入及输出的电阻及电缆的特性阻抗为75欧姆。本工程在弱电间内设有放大器、分支分配器管理箱，楼层井道内设分配器，分支器安装在弱电井（弱电间）内，各分支器的分支损耗值选择根据用户终端电平需要选择，有线电视系统信

5、号传输至有线电视分配分支网络。视频监控系统：本系统包括前端摄像部分、传输部分、控制及录像显示部分组成，所有终端采用模拟摄像机经模拟线缆传输至监控中心后，采用编解码技术经计算机专网传输至管理平台，实现显示及储存功能，并可与已建成各个厂区的互联，实现分级管理。智能一卡通系统：本工程智能一卡通系统包括门禁、消费、考勤系统、停车场管理系统。采用非接触式IC卡，发卡中心，一卡通管理中心设于一层消控监控中心内。公共广播系统：本工程在走廊、大厅等公共区域设置公共广播终端点，背景广播管理中心设在一层消控中心内，广播系统分区与消防广播一致，每层弱电井均设置一个广播分线箱。多功能会议系统：本工程多媒体会议系统设计

6、视频会议室、多功能厅、中型会议室、小型会议室。考虑设计扩声系统、视频显示系统、会议发言系统、同声传译系统、视频追踪系统、信号切换处理系统、集中控制系统以及远程会议系统。访客对讲系统：本工程在高层办公室设置访客对讲分机，在秘书室设置管理主机，访客需经秘书预约，也可直接通过办公室门口的对讲门口机与高层对话，并可按键遥控开门。信息显示系统：本工程在一层门厅等处设置室内全彩屏，用于发布视频图像及影视广告等，在一层入口门厅处设置2套触摸式多媒体信息查询系统，该装置主要用于显示各楼层平面引导图，介绍本地旅游、消费信息，方便查询。系统具备图像、文字、声音、视频等多媒体方式，在园区总入口设置室外全彩LED显示

7、屏，用于显示欢迎短片、介绍短片、播放广告等。楼宇自控系统：本工程楼宇自控系统采用先进的“集散式”控制系统，系统由管理层、控制层和现场层三层网络构成。主要监控大楼内的冷热源系统、空调及新风系统、送排风系统、给排水系统、变配电系统、电梯系统及公共照明系统。同时，能耗计量根据不同的功能区域分别进行计量，计量每个功能区的总耗能，对各建筑进行独立核算。机房建设及UPS电源系统：本工程在地下室UPS机房设置2套40KVA的UPS，主要供应计算机网络机房、监控机房及弱电间内设备，后备时间不小于2小时。防雷接地系统：信息系统防雷系统中，经过室外的弱电电缆（除光缆外）均需加避雷器。机房设置接地端子箱接地电阻小于

8、1欧姆。监理工作控制内容：监理工作流程：验收通过主要材料核定流程：投入使用施工质量监理内容：1、施工准备阶段监理工作:检查施工单位主要负责人、管理人员到岗和其职责落实情况；检查相关专业施工报批手续；审核施工方案及承包单位编制的本项目专业作业计划，其工期应符合施工组织设计的要求并与其它分项工程衔接，依据工程合同造价控制市场采购材料的价格，控制专业工程造价，避免投资费用的增加。根据不同的施工工序，检查土建、装修及相关的其它专业是否完工，以确定本工序是否具备安装条件。安装单位所使用的管材、线缆、设备、器件等进场报验，监理工程师审核备案。2、施工阶段质量监理工作： A安全防范系统（SA）：（包含电视监

9、视子系统、入侵报警子系统、巡更管理子系统、门禁与出入口子系统、停车场管理子系统）施工工艺流程：施工准备桥架、明管敷设末端设备、器件安装（云台、解码箱、入侵探测器、磁卡门锁、电控门锁、刷卡机、开启按钮、警戒触发装置、巡更刷卡器、监听器等）主控设备安装与相应系统的联动调试试运行、准备报验竣工验收.施工阶段监理工作要点认真做好隐蔽验收、中间验收及质量检查工作，对施工中不合格的问题及时签发监理通知，限时整改；检查施工是否符合下列目标要点：a.系统所敷设的管路、桥架应保持规范所要求的与强电及其它专业管路的间距；b.不同回路线缆两端应有明显且不易涂抹的回路标志，并且两端应有足够的冗余量；采用屏蔽线缆时应保

10、证屏蔽层连续接地的可靠性；摄像机、监听器等应安装在不易受外界干扰的地方；警戒触发装置及特殊场所的摄像机安装时应注意隐蔽性和保密性；所有前端设备器件的安装应充分注意与装修及其它相关专业的配合，做到定位准确、安装美观、牢靠；室外摄像机安装时应保证防尘、防雨、防腐、防风的可靠性；各种入侵探测器安装时应避免在防范区域内有盲区，主动红外探测器安装时应保证对射装置处于同一直线上；摄像镜头应避免强光直射，其视角应能满足该区域的保安要求； c.中心控制布局、尺寸和台面及座椅的高度应符合国标电子设备控制台的布局，型式和基本尺寸要求。控制台在室内安装应保证：正面与墙面的净距不应小于1.5m，背面不应小于0.8m，

11、侧面距墙在主走道不应小于1.2m，在次走道不应小于0.8m。d.机架安装应竖直平稳，垂直偏差不得超过1；几个机架并排在一起，面板应在同一平面上并与基准线平行，前后偏差不得大于3mm，两个机架中间缝隙不得大于3mm，对于相互有一定间隔而排成一列的设备，其面板前后偏差不得大于5mm。认真审核施工单位提交的安全防范系统调试计划，并督促施工单位通电调试前应对接线端逐个检查及回路电阻测试，以防线路接错损坏设备；B.消防自动报警及联动系统（FA）.施工工艺流程：预埋、敷设管路、线槽、箱盒测量线缆绝缘电阻主/分控制器、联动柜、电源等安装报警子系统分部调试联动机构分部调试报警、联动、广播分区调试.施工阶段监理

12、工作要点：认真做好隐蔽验收、中间验收及质量检查工作，对施工中不合格的问题及时签发监理通知，限时整改。检查施工是否符合下列目标要求。a.不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内，导线在管内或线槽内不应有接头或扭结。b.探测器“+”线应为红色，“一”线应为蓝色，其余线应根据不同用途采用其他颜色区分，但相同用途的导线颜色应一致。c.点型火灾探测器的安装位置，应符合下列要求。.探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m。.探测器周围0.5m内，不应有遮挡物。.探测器至空调送风口不应小于1.5m。.探测器宜居中布置，感温探测器的安装间距不应超过10m，感烟探测器的

13、安装间距不应超过15m。d.回路应有编号，两端应有足够的冗余量；多股导线与设备端子连接时应烫锡或套铜鼻子。e.箱、盘、柜应保证牢固、平直；控制器的主电源引入线应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头；消防控制盘（柜）内不同电压等级、不同电流类别的端子应分开并有明显标志。认真审核施工单位提交的消防报警及联动调试计划，要求各相关专业必须密切配合并督促施工单位通电调试前应对接线端子逐个检查及回路电阻测试，以防线路接错损坏设备；联机调试时，强弱电设备之间接口的工作电压要先检查确认，模拟调试正常后再接入试验。运行中出现误投等故障时，应要求施工单位彻底查清原因，特别是对线路绝缘电阻，接头等重点检查，保证系统

14、稳定运行。C.公共广播系统（PA）安装预埋、敷设管路、线槽施工阶段监理工作要点：认真做好隐蔽验收中间验收及质量检查工作，对施工中不合格的问题及时签发监理工程师通知单限时整改。检查施工是否符合下列目标要求：a.盒子收口应平齐，内部清理干净，导线接头应压接牢固，设备安装平整、牢固、美观。b.胀管螺栓或预埋吊挂件应根据设计要求的高度和角度位置。c.同回路的导线颜色应保持一致，做好编号、记录、特别应注意电源正负极的区分。d.干线与端子之间应连接牢固；使用屏蔽线时，压接应注意外铜网与芯线分开，多股导线与设备端子连接时应烫锡或套铜鼻子。e.安装、预埋时喇叭应排列均匀，标高一致，对超过允许偏差范围内的应调整

15、至规定范围内。f.广播柜安装应保证牢固、平直、柜内线路应整齐，各回路均应有清晰标志。认真审核施工单位提交的广播系统调试计划，并督促施工单位在设备接入电源前，应对其接线端子，回路电阻进行测试，防止线路错接，损坏设备。D.综合布线系统（PDS）面板盒、配线箱等高度、位置定位、调整、固定吹、扫、清管线槽、配线箱等安装穿线、敷设水平电（光）缆面板盒、配线箱等高度、位置精确定位、调整、固定吹、扫、清管线槽、配线箱等安装穿线、敷设水平电（光）缆主/分配线架（箱）安装干线电/光缆布设、固定核对编号、绝缘电阻，通、断测试终端信息口、模块安装、接线；主/分配线架（箱）接线对号、卡接，水平、垂直系统弱电器光纤特性

16、测试竣工验收。认真做好隐蔽验收中间验收及质量检查工作，对施工中不合格的问题及时签发监理通知，限时整改。检查施工是否符合下列目标要求：a. 插座面板盒是否根据装修提供的水平基准线，准确定位，安装端正、美观、牢固且有标识；b. 线缆两端接头是否预留足够的长度（端口0.3m，配线间，机房3m），而且剥开后对绞电缆非扭绞长度小于13mm（5类）。c. 综合布线管路及线槽布局、走向应远离电力电缆、配电箱、电子启动器、无线发射设备等干扰源。d. 若采用屏蔽电缆，电缆外屏蔽层两端应可靠接地。e. 不同系统、不同电压等级的线缆同槽时，应用金属板分隔布设。f. 剥线、接线等应使用供货商提供的专用工具、严格按工艺

17、规程操作，保证线缆卡接可靠、无损。g. 卡接端子序号与线缆颜色、编号应一致，对号接入。h. 电缆头、光纤接头应严格按工艺要求制作，保证其可靠性好、衰减最小。i. 机柜、机架安装位置及水平垂直偏差应符合设计和规范规定。E.楼宇自控系统（BA）施工准备管、盒预埋桥架、明管敷设吹扫清管穿线缘缘电阻测试，回路编号检查传感器、执行器、控制器的安装中央管理工作站安装各子系统（包含：冷热源控制子系统、空调与通风控制子系统、电梯与扶梯控制子系统、变配电子系统、照明控制子系统、（集中计量子系统）与相关系统联动调试、集成调试。认真做好隐蔽验收、中间验收及日常质量检查工作，对施工中不合格的问题及时签发监理通知，限时

18、整改。发监理通知，限时整改。a. 在传感器、执行器、控制器的安装中必须与空调、通风变配电、照明、给排水、电梯等专业密切配合。b. 检查各种专业传感器、执行器安装应保证位置准确，与其它专业设备管道连接可靠；控制器箱内控制电线（缆）应布置整齐，做到横平竖直，绑扎等距美观、标号清晰。c. 多股导线连接端子应烫锡或套铜鼻子。d. 采用隐蔽电缆时，隐蔽层两端应可靠接地。认真审核施工单位提交的楼宇自控系统调试计划，要求各相关专业必须密切配合，并督促施工单位在设备接入电源前，应对其接线端子、回路电阻进行测试，防止线路接错、损坏设备；联机调试时强弱电设备之间接口工作电压要先检查确认，模拟调试正常后再接入试验。

19、F. 有线电视系统（CATV）施工工艺流程施工准备管、盒预埋桥架、明管敷设吹扫清管穿线绝缘电阻测试分支、分配器安装电视插座安装前端装置安装系统调试试运行、准备报验竣工验收施工阶段监理工作要点a.检查部件及其附件安装是否牢固、安全便于测试、检修和更换、应避免将部件安装在厨房、厕所、浴室、锅炉房等高温、潮湿或易受损伤的场所。b.前端设备应组装在结构坚固、防尘、散热良好的标准箱、柜或立架中。c.接收天线应按设计要求组装、并应平直、牢固、天线馈电端必须与阻抗区配器、馈线、天线放大器连接牢固，并应有可靠的防水措施。d.电缆接头光纤接头应严格按工艺要求制作，确保连接可靠、衰减最小；电缆长度不应超过设计要求

20、，以免信号衰减过大。e.干线放大器的外壳和供电器的外壳应近接地；系统应具有防直击雷、雷电感应和雷电波侵入的可靠措施。督促施工单位认真做好系统测试工作，系统前端输出口、放大器、输出端及用户端变低频道的电平值均应达到设计要求，否则应要示施工单位参照设计图纸查明原因，当在一个区域内（一个分配放大器所供给的用户）多数用户的电平值偏离要求时，应重新对分配放大器进行调整，使之达到要求。3、工程造价监理控制:执行本工程“监理规划”第7.3节对工程造价的监理控制,专业监理工程师应对施工单位申报的工程款支付申请表（A5表）清单中项目、数量、验收评定合格情况进行核定，对合格项目进行现场计量后报送总监签署工程款支付

21、证书（B3表），未经监理人员验收合格或不符合施工合同规定的工程量，监理人员应拒绝计量和该部分的工程款支付申请。 专业监理工程师应及时建立月完成工程量和工作量统计表，对实际与计划完成量进行比较分析，提出投资控制或调整措施报业主审定，并应及时收集整理有关的施工和监理资料，为搞好投资控制或处理费用索赔提供依据。4、工程进度监理控制：执行本工程“监理规划”第7.4节对工程进度实施有效监控，项目监理部应检查、分析本分项工程进度计划的合理性及同其它专业工序的协调性，审核材料采供时间、用量能否满足进度需要；检查计划进度的实际完成情况，计划进度滞后时应分析原因，提出监理意见或指令，要求施工单位作出调整计划并按

22、计划付诸实施；检查计量实物工程量与工作量指标完成情况，及时办理进度、计量确认签证。5、安全生产监理控制：应对本工程安全生产实施有效监控，注意督促施工单位加强对工地用电安全管理的检查，注意保持工地文明施工，对违反安全生产和存在的安全隐患问题签发监理工程师通知单（C1表），问题严重又不及时整改的，经业主同意签发直致工程暂停令（B2表）。6、工程验收阶段的监理工作工程检查评定标准按建筑弱电安装工程质量检验评定标准（GBJ301-88）及建筑设备安装分项工程施工工艺标准有关章节规定执行；检查方法及数量：见下表序号系统名称检验方法及工具、仪表检查数量1安全防范系统（SA）观察检查、仪表检查、检查记录操作

23、检查、万用表、兆欧表、示波器、操作检查、图像检验测试卡、水平尺等施工单位100%自检，监理抽检不少于20%2消防自动报警及联动系统（FA）观察检查、仪表检查、检查记录、操作检查；拉线、水平尺、塞尺、万用表、兆欧表、烟雾模拟器、温度计、电吹风等3公共广播系统（PA）观察检查、仪表检查、检查记录、操作检查、万用表、兆欧表、声压计、示波器、失真度仪、水平尺等4综合布线系统（PDS）观察检查、仪表检查、检查记录、万用表、兆欧表、网络特性测试仪、水平尺等5楼宇自控系统（BA）观察检查、仪表检查、检查记录操作检查；万用表、兆欧表、水平尺、温度计、风量测试仪等6有线电视系统（CATV）观察检查、仪表检查、检

24、查记录、操作检查、万用表、电平测量仪、场强计、电视信号发生器、示波器、水平尺等验收顺序：施工单位自检：填写分项工程质量检验评定表，自检合格报送工程报验申请表（A4表）、监理抽查：实测检查填在分项工程质量检验评定表上；保证资料核要昨其它检查填在报验申请表中。验收合格：签署报验申请表（A4表）。所报工程检验不符合要求，签返报验申请表（A4表），同时签发监理工程师通知单（B1表），施工单位整改后报送监理工程师通知回复单（A6表），连同报验申请表（A4表）重新报验。上道工序未经检查验收合格不得进入下道工序施工。6不合格的纠正和预防：、监理工程师对本细则规定的监理工作，应平行检查和旁站监督，记录于监理日记中。对施工监理过程中检查发现的问题，应向施工单位及时指出或签发监理工程师通知单（B1表）并督促其及时整改，施工单位整改符合要求后，填写监理工程师通知回复单（A6）送监理核查确认。方能转入下道工序施工。Welcome ToDownload !欢迎您的下载，资料仅供参考！